北京市公租房申请流程是怎样的

最新修订 | 2024-02-22
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包敬立律师
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京市公租房申请流程是怎样的相关的法律规定。
北京市公租房申请流程是怎样的

北京公租房申请流程如下:

1、提出申请。属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报,其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请;

2、申领表格;

3、申请人提交相应材料;

4、受理申请。社区居委会或所在单位对申报材料进行初审,申报材料齐全且符合法定形式的,应当及时受理,并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的,社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料;

5、初审。社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审,经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示,公示期7天,公示无异议后,签署初审意见后上报;

6、复审。区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查,对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报;

7、终审。市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的,在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示,公示期10天,公示期间无异议并终审合格的,签署终审意见并盖章,纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。

一、公租房申请需要提交以下申请材料,并对申请材料的真实性负责:

1、提交公租房的申请书;

2、提交自己的收入和财产证明;

3、提供关于自身的居住、工作其它证明材料。

二、公租房的申请条件如下:

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

综上所述,申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

相关法规

公共租赁住房管理办法

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对北京市公租房申请流程是怎样的问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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我在北京市上班,因为工资不高,听说公租房的租金比较便宜,请问北京公租房申请流程是?
[律师回复] 根据北京规定,北京公租房申请流程:  
1、“三房”轮候家庭  廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。  
2、其他具有本市城镇户籍家庭  家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。  
3、外省市来京家庭  来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。  
4、产业园区  主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施  “三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。  其他具有本市城镇户籍家庭:向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。  外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 购买一手房: 1.《住房公积金提取审批表》 2.职工身份证原件+复印件 3.职工个人储蓄账户账号 4.住房公积金提取清册 5.个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供) 6.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料 7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 8.职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具职工异地购房证明,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具职工异地购房证明.管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。购买二手房:租房提取:职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料: 1.提取申请书; 2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票; 3.房屋租赁合同; 4.单位缴纳基本养老保险的证明; 5.提取申请人身份证原件及复印件; 6.提取申请人银行储蓄账户。 7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料: 1.提取申请书; 2.所在单位出具租房证明; 3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票; 4.房屋租赁合同; 5.单位缴纳基本养老保险的证明; 6.提取申请人身份证原件及复印件; 7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
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[律师回复] 步骤
一:男方向单位提出申请,解决配偶户口。
需要提供材料如下:
1、 女方派遣证、转正定级表复印件,复印件加盖存档单位公章;
2、 单位所需表格,主要是备案表、登记表,以及申请人业务考核表;
3、 结婚证书复印件;
4、 常驻户口卡复印件(含首页和本人页,婚姻状况为“已婚”);
5、 申请人工作关系证明(单位人事提供);
6、 配偶原京外单位或档案存放人才的《同意调出函》;
7、 配偶在京工作单位的《同意接收函》,如单位没有人事权,还需京内档案存放人才的《同意接收函》;
以上收集各类材料比较耗时。尤其是档案中缺少派遣证和转正定级表,折腾了一段时间。
收集完上述资料后,由申请人单位人事主管上报材料。等待人力资源和社会保障部(原人事部)的批文,等了将近六个月。
在这段时间期间,基本上什么也不能做,就是干等。不过批文下来后的流程就比较顺利了,就是繁琐一些。
步骤
二:到北京市公安局人口管理处开动迁证明
人事部批文下来的同时,附带一张小纸条说明下边的办事指南。此后的流程都要申请人自己跑动,单位就不管了。
指南上提示要两次到北京市公安局人口管理处,一次是开准予迁入证明,一次是开户口迁入通知。实际上只用去一次,办事大厅就把两个证明都给了。效率奇高,出乎意料。
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