买卖合同附加生效条件是什么

[律师回复] 欠条中所附的条件，只要是合法的，且双方都认可的，就是有法律效力的。 《民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第一百五十九条 附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

[律师回复] 合同虽成立但未生效，通常是因为该合同为附一些条件，在条件未达成的情况下，当事人已经实际履行合同义务，在另一方未表示反对时，就意味着所附条件已经作废，合同已经生效，合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你没有说清楚什么附加条件，暂时不好答复是不是有效。r但是，合同法有明确规定，附条件的合同，必须在条件成就后才能生效。r《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。r当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成r条件成就的，视为条件不成就。

[律师回复] 您好，针对您的对再婚附加条件离婚协议应无效问题解答如下, 我与前夫张某感情不和于今年年初达成离婚协议，约定双方未前，原仍归双方共同所有。如女方先再婚，原夫妻共同财产全部归男方所有;如男方先再婚，则全部归女方所有。
现在我打算再婚，但觉得离婚协议中有关财产的处理不太合理。请问，上述协议是否有效?
马建庆法官：你们离婚协议中关于夫妻共同财产的处理是无效的，你们双方均有权分割共同财产。《》第2条规定，实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第3条规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
因此，婚姻自由是我国公民享有的一项基本民事权利，符合的当事人，在婚姻问题上享有充分的自主权利，任何人不得以任何方式加以强制或干涉。你们关于财产处理的协议，实际上是对再婚而附加的条件，属于暴力、胁迫之外的以其他方法干涉婚姻自由的行为。

[律师回复] 对于附条件合同的生效条件这个问题，解答如下, 【附条件合同的条件必须符合如下要求】
第
一，条件必须是将来发生的事实。
也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。
第
二，条件是由当事人设定而非法定的。
作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
第
三，条件必须是合法的。
当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。
第
四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。
违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
【所附条件可分为生效条件和解除条件】
1、生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。
在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现(或成就)，合同也就不生效。
2、解除条件又称消灭条件。
是指对具有效力的合同，当合同约定的条件出现时，合同的效力归于消灭;若确定该条件不出现，则该合同仍确保其效力。
【附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力】
条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效。
在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。
知识总结：附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。

[律师回复] 一般不逼迫是真实意思 不违法的有效。

[律师回复] 解答如下, 附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。
签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体二是说明拟定补充协议的原因三是协议补充的内容或变更的内容。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。
《合同法》第六十一条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 附条件的合同中，所附条件的出现对该合同的法律效力有决定性作用，根据本条的规定，附条件合同在所附条件出现时分为两种情况：生效条件的出现使该合同产生法律效力;附解除条件的合同中，解除条件的出现使该合同失去效力。
　　这里需要特别指出的是，附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权;在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。
　　由于附条件的合同的生效或者终止的效力取决于所附条件的成就或者不成就(即出现或不出现)，并且所附条件事先是不确定的，因此，任何一方均不得以违反诚实信用原则的方法恶意地促成条件的成就或者阻止条件的成就(出现)。因此，本条第二款规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

[律师回复] 您好！根据《继承法》第二十一条规定：“遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。”因此，立遗嘱可以加赡养条件，且附加的赡养条件具有法律效力。如果您想了解更多关于立遗嘱可以加赡养条件吗的内容，欢迎致电！

[律师回复] 《合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
　　当事人为自己的利益不正当地阻止成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就时，视为条件不成就。”
　　
(1)附条件合同的概念。附条件合同，是指合同当事人约定把一定的条件的成就与否作为合同效力是否发生或者消灭的依据的合同。所谓条件，是指合同当事人选定某种成就与否并不确定的将来事实作为制约合同效力发生或消灭手段的合同附加条件。合同附加条件，是当事人在合同中特别设定、借以制约合同生效效力的意思表示，是合同的特别生效条件，是合同的组成部分。
　　
(2)附生效条件的合同。附生效条件的合同，是指合同生效以某种事实的发生作为条件的合同，即约定的事实发生了，合同即生效，否则就不生效。附生效条件的合同虽已成立，但合同的效力处于停止状态，待条件成就时，该合同才发生法律效力。因此，附生效条件的合同又称附停止条件的合同。
　　
(3)附解除条件的合同。附解除条件的合同，是指已发生法律效力的合同，当条件成就时，合同则失效，当事人之间应解除已生效的合同，当条件未成就时，合同继续有效，当事人之间应继续履行合同。
　　
(4)当事人不正当对待附条件合同的法律后果。当事人应依法正确地对待所订立的附条件的合同，附条件的合同一经成立，在条件成就前，任何一方对于所约定的条件是否成就，应顺其自然发展，而不得为了自己的利益，恶意地促成或阻碍条件的成就。凡因条件成就而可受益的当事人，如果以不正当行为恶意促成条件成就的，应视为条件不成就；凡因条件成就而对其不利的当事人，如果以不正当手段恶意阻碍条件成就的，应视为条件已经成就。

[律师回复] 如双方依法签订相关协议，其约定是有效的，如存在纠纷的，可以到法院起诉，主张自己的权益，具体的情况可以电询

[律师回复] 要看本金多少！

[律师回复] 以下内容为您回答 商品房买卖合同附加条件都有什么这个问题，希望对您有所帮助。第一条 面积确认及面积差异处理。
　　买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
　　该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得。该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。双方同意按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。
　　第二条 付款方式及期限
　　
1、一次性付款
　　买受人于合同签订之日起　 　日内(即 　年　 　月　　日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币)　 　 　元(大写： 佰 拾 万 　 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。
　　
2、贷款方式付款
　　买受人于合同签订之日起　　　日内，向出卖人支付购房总价款的 %的首付款　　 　　元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)(含已付定金　　 　元)。
　　其余价款 　　　 元，买受人以 方式向　　　　 　 　银行贷款的方式进行支付。
　　第三条 贷款实施办法及相关责任
　　
1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合相关的办理条件。如因买受人的实际情况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他原因，而导致银行拒绝为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地配合并与出卖人协商变更相关合同内容。
　　
2、买受人须自本协议签订之日起7日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款银行确定的为准)并办理按揭贷款;买受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，或者在出卖人通知办理按揭贷款手续之日起7日内仍未办理银行按揭贷款手续的，视为买受人违约。
　　
(1)逾期在30日之内的，买受人应每日按照购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金;
　　
(2)逾期超过30日后，买受人应于逾期满30日的次日一次性支付清购房余款和违约金(每逾期一日按照购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金);否则，出卖人有权解除合同，并由买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。
　　
(3)买受人向银行申请个人住房贷款的成数及年限以银行最终批准为准。如银行批准的贷款额度与买受人申请的额度不一致，则两者之间的差额作为买受人应当以自有资金支付的首付款，由买受人在银行批准贷款额度确定之日起7日内向出卖人一次性付清，买受人延迟支付上述款项的：逾期在三十日内(含三十日)的，应每日按购房总价款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期超过三十日的，出卖人有权解除合同，买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。

[律师回复] 你好，关于附加合同无效会与哪些后果的问题，条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。

[律师回复] 你好劳动合同附加条件内容如下：
按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容，一般简称为协商条款或约定条款，其实称为随机条款似乎更准确，因为必备条款的内容也是需要双方当事人协商、约定的。
这类约定条款的内容，是当国家法律规定不明确，或者国家尚无法律规定的情况下，用人单位与劳动者根据双方的实际情况协商约定的一些随机性的条款。劳动行政部门印制的劳动合同样本，一般都将必备条款写得很具体，同时留出一定的空白地由双方随机约定一些内容。例如：可以约定试用期、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 慈善捐赠是自然人、法人和其他组织基于慈善目的，自愿、无偿赠与财产的活动。慈善捐赠是自愿无偿的行为，不得有利益回报。《慈善法》第三十九条规定，慈善组织接受捐赠，捐赠人要求签订书面捐赠协议的，慈善组织应当与捐赠人签订书面捐赠协议。书面捐赠协议包括捐赠人和慈善组织名称，捐赠财产的种类、数量、质量、用途、交付时间等内容。实际上，慈善捐赠中约定捐赠用途本身可以视为对捐赠附加条件，捐赠人可以通过设定附加条件监督并确保捐赠能够实现慈善目的。根据《慈善法》第四十二条的规定，捐赠人有权查询、复制其捐赠财产管理使用的有关资料，慈善组织赢得那个及时主动向捐赠人反馈有关情况。慈善组织违反捐赠协议约定的用途，滥用捐赠财产的，捐赠人有权要求其改正；拒不改正的，捐赠人可以向民政部门投诉、举报或者向人们提讼。《慈善法》第十五条对禁止附加的条件作了规定，即慈善组织不得接受附加违反法律法规和违背社会公德条件的捐赠，不得对受益人附加违反法律法规和违背社会公德的条件。尤其需要注意的是，捐赠人与慈善组织约定捐赠财产的用途和受益人时，不得指定捐赠人的利害关系人作为受益人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 附条件合同生效的要件
依据合同法的规定，附条件生效合同如果所附的要件是违反法律规定的，该合同属于无效的，不发生法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
附条件合同的生效条件
合同法的这一规定，是根据我国《民法通则》附条件的民事法律行为而来的。附条件的合同，指合同当事人设定一定的条件，并将条件的成就与否作为决定效力发生或消灭的根据的合同。当事人订立合同时，有时并不希望立即发生预期的法律后果，而有时又不希望已经发生的法律效力一直存续，而是愿意在一定的事实发生时，让合同的效力发生或终止，使合同的订立更能满足当事人的意愿，体现合同自由。
附条件合同的条件必须符合如下要求：
1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。
2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。
4、条件不得与合同的主要内容相矛盾。
无效合同认定后有什么法律后果
1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
2.折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
3.赔偿损失：根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：
(1)有损害事实存在
(2)赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。
(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

[律师回复] 您好，针对您的合同附加条款是否有效问题解答如下, 附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上，根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。
签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。 时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第六十一条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 对于附条件合同生效需满足的条件这个问题，解答如下, 第
一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。
第
二，条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
第
三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。
第
四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 附条件的赡养协议的生效要件是什么 赡养是法律规定的子女应尽的义务，而不是附随义务。无效的民事行为，从行为开始就没有法律约束力，因无效的民事行为取得的财产，应当予以返还。 每个人都会逐渐衰老，赡养，即照顾衰老的父母。所谓赡养，主要是指儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的合理要求。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。父母可以直接要求子女给付赡养费，也可以请求居民委员会、村民委员会以及所在单位调解，说服子女给付。如果子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母可以通过诉讼程序提出请求，人民应当根据父母的实际需要和子女的经济负担能力，通过调解或判决方式，确定赡养费数额和给付办法。 对于被赡养人有生活来源，但因丧失劳动能力、生活不能自理而需要劳务扶助，至人民的，也应当受理，从而促使义务人全面履行义务。义务人有能力赡养而拒绝赡养，构成遗弃，情节恶劣的，应依法追究其刑事责任。 赡养义务的内容是给付生活费。这是后赡养义务区别于赡养义务的实质特征。正常情况下，一般子女对父母的赡养义务既包括物质赡养即给付生活费，又包括精神赡养，而后赡养义务由于发生在收养关系解除之后，养父母与养子女的关系不复存在的情况下，因此，以解决温饱即生存问题为目的的物质赡养——给付生活费，成为后赡养义务的显著特征。