转让商标的限制条件有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)商标公告是注册商标所有人依法将其商标专用权转让给他人所有向商标局提出申请并经核准时，由商标局发布的公告。该公告的目的是告知公众商标权主体已经变更，新的主体取得商标专用权。商标公告期是3个月，3个月内没有人提出异议，商标总局就会发证，代表商标正式注册成功。 (二)　转让注册商标公告是受让人取得商标专用权的合法凭证。 (三)　商标转让公告期是多久?商标转让公告期时间分三个阶段： 1、一个是商标收到转让申请后会在15后之后收到《转让申请受理通知书》的公告。 2、其次就是在确定申请之后的六道8个月收到转让《核准转让注册商标证明》的公告书。 3、最后就是接收到《核准转让注册商标证明》，上面标注的日期为转让注册的生效日期。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：　　
1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。　　
3、依法收回土地使用权的。　　
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。　　
5、房地产权属有争议的。　　
6、未依法登记领取权属证书的。　　
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 您好，债权人转让应该通知债务人，债务人转让应该经过债权人同意。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)商标公告是注册商标所有人依法将其商标专用权转让给他人所有向商标局提出申请并经核准时，由商标局发布的公告。该公告的目的是告知公众商标权主体已经变更，新的主体取得商标专用权。商标公告期是3个月，3个月内没有人提出异议，商标总局就会发证，代表商标正式注册成功。 (二)　转让注册商标公告是受让人取得商标专用权的合法凭证。 (三)　商标转让公告期是多久?商标转让公告期时间分三个阶段： 1、一个是商标收到转让申请后会在15后之后收到《转让申请受理通知书》的公告。 2、其次就是在确定申请之后的六道8个月收到转让《核准转让注册商标证明》的公告书。 3、最后就是接收到《核准转让注册商标证明》，上面标注的日期为转让注册的生效日期。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：　　
1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。　　
3、依法收回土地使用权的。　　
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。　　
5、房地产权属有争议的。　　
6、未依法登记领取权属证书的。　　
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：　　
1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。　　
3、依法收回土地使用权的。　　
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。　　
5、房地产权属有争议的。　　
6、未依法登记领取权属证书的。　　
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。
通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件：
①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；
②按照有偿使用合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的，形成工业用地或其他建设用地条件。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当依法报有批准权的人民审批。
经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；经有批准权的人民决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家和作其他处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。
通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件：
①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；
②按照有偿使用合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的，形成工业用地或其他建设用地条件。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当依法报有批准权的人民审批。
经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；经有批准权的人民决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家和作其他处理。

[律师回复] 根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。
我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1.根据合同性质不得转让的;
2.按照当事人约定不得转让的;
3.依照法律规定不得转让的。
如果你所接受的债权不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：　　
1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。　　
3、依法收回土地使用权的。　　
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。　　
5、房地产权属有争议的。　　
6、未依法登记领取权属证书的。　　
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 你好，公司法对股份转让股东人数有相关的规定，公司法一百四十二条 发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 债权转让是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系;在部分让与时，受让人作为第三人将参加到原合同关系之中，与原债权人共同享有债权。实务中债权转让行为并不罕见，其问题及争议不断。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中国公民个人不能作为中外合资(合作)有限公司的股东; 二、有限责任公司股权转让的特别限制股东向公司其他股东以外的人转让股权必须经半数以上股东的同意，且其他股东在同等条件下享有股东优先购买权。 三、 股份有限公司股权转让的特别限制 1、发起人转让股份的限制： (1)发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。 (2)公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。 2、公司董事、监事、高级管理人员转让股份的限制 (1)任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%; (2)所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。 (3)离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。 (4)公司章程对公司董事、监事、高级管理人员转让股份作出的其他限制。 3、公司收购本公司股份的限制公司不得收购本公司股份。 但是，有下列情形之一的除外： (一)减少公司注册资本; (二)与持有本公司股份的其他公司合并; (三)将股份奖励给本公司职工; (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。 公司因第 (一)项原因收购本公司股份的，应当经过股东大会决议，且应当自收购之日起十日内注销公司因第 (三)项的原因收购本公司股份的 (1)应当经股东大会决议 (2)不得超过本公司已发行股份总额的百分之五; (3)用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出; (4)所收购的股份应当在一年内转让给职工。公司因第 (二)项和第 (四)项原因收购本公司股份的，应当在六个月内转让或者注销。 4、记名股票转让的限制记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。 股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

[律师回复] 商标转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。商标转让一般有以下几个形式：合同转让、继受转让、因行政命令而发生的转让。
1、商标受让人签字或盖章的商标代理委托书；
2、商标转让人与受让人签字或盖章的商标转让申请书；
3、商标受让人的营业执照（法人）/身份证（自然人）复印件、个体工商户登记证；
4、商标转让人的营业执照（法人）/身份证（自然人）复印件；
5、商标注册证书/受理通知书复印件；
6、转让方和受让方签字或盖章的商标转让协议一份。

[律师回复] 对于合伙企业内部股权转让有什么限制条件？这个问题，解答如下, 合伙企业内部股权转让的限制条件：公司应当依法成立；出让人依法取得股东资格；取得股权程序合法。有限公司股权转让规则：不管怎么样，股东只要想转让股权，没有可以阻碍的因素。72条最后一款“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定”正确理解：法律赋予了公司自由处理内部事务的权利，公司章程可以约定很多股东之间的权利义务，但这些约定也有总的前提，即，不能违反法律强制性规定和法律原则。公司法的原则是意思自治，国家法律对公司的设立、经营等活动采取自我治理优先的原则，只要没有逾越法律基本界限，当事人股东之间的约定受法律保护。公司章程另有规定，不能违反国家对鼓励经济发展，公司股权自由流动促进市场主体活力的原则。所以，章程的规定可以严于公司法，也可以宽松，在章程中对该类事件没有规定的，再寻找公司法的约束力。针对股权转让的问题，章程可以约定“对外转让须经其他全体股东同意”，这就比公司法严格多了；也可以规定“对外转让须经其他1/4股东同意”，这又比公司法宽松得多；还可以约定“其他股东没有优先购买权”。章程均为限制性条款，具有法律效力，是符合公司法立法本意的，也符合有限公司在经济活动过程中时刻保持公司稳定性和经营活力的要求。如果公司章程禁止了股东对外转让股权的权利，那么当股东不想继续参股时，公司其他股东又不愿受让，势必将限于一个人为的公司僵局，股东的权益无法收到保障，将会行使其他诉权对公司或者其他股东进行诉讼，极易导致公司经营陷入不稳定状态。立法本意也重点关注于公司的经营运作稳定发展，靠公司章程的认为约定禁止股东的合法权利并不现实。股东对外转让股权，公司章程可以限制，但不可禁止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：　　
1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。　　
3、依法收回土地使用权的。　　
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。　　
5、房地产权属有争议的。　　
6、未依法登记领取权属证书的。　　
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　法人、自然人和其他组织需要转让注册商标的，应当和受让人共同向商标局提出转让商标注册申请。转让注册商标经核准后，予以公告，受让人自公告之日起享有商标专用权。违反这些规定而自行转让的，应依本条处理。转让注册商标属于广义上的改变注册商标行为，即商标权主体发生了根本性改变。尽管商标权转让属于民事权利范畴，转让双方当事人可以通过协议方式来实现，但我国商标法规定了相关的程序，自行转让即是违法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家允许公司发行外资股，目的在于吸收外资，如果将外资股转让给中国投资者，就背离了外资股的发行目的，应加以限制。同样外国投资者受让A种股票也应受到限制。将A种股票转让给外国投资者，就可能导致公司资本构成的变化，使公司在某种程度上具有合资的性质，会引起公司的法律使用和管理上的问题.还有就是对职工内部股转让的限制，职工内部股是本公司内部职工以较其他股东更优惠条件取得的股份，旨在调动职工为公司创造价值的积极性，如果对职工内部股转让不加限制，既造成股份转让的不平等性，也失去了发行职工内部股的意义。除非公司章程或董事会另有规定，职工内部股只能在本公司职工内部进行转让。
除法律对起转让有所限制外，其他股份都可自由转让。
股东转让自己所持有的股份必须依法进行，这就对股份的自由转让原则予以一些限制性规定，其中转让股份的场所便是法定要求和限制性规定之一。股东转让股份必须在依法设立的证券交易场所进行。这就是说，股票交易场所并不是仅仅限于证券交易所的集中市场，而在依法设立的其他证券交易场所也可以。这种证券交易场所的设立经过证券管理部门依法批准，在其场所内交易的股票，也必须按照公司法规定发行的股票，而不是任何一种不规则的或者违反法律规定发行的股票都可以在其中进行交易。
但根据我国证券法的规定，这里的证券交易场所仅限于证券交易所。证券法规定：“经依法核准上市交易的股票，公司债券及其他证券，应当在证券交易所挂牌交易。”
股票转让的方式因记名股票和无记名股票的区分而有不同的规定。记名股票的持有人因其姓名记载于股票之上，从而使自己成为享有该股份的唯一持有者，不能任意转让给他人，这要求股东在转让股票时必须到公司办理过户手续，为此法律明确规定了转让记名股票的特定方式。依公司法规定，记名股票，由股东以背书方式或者法律，行政法规规定的其他方式转让。背书转让是指公司的股份持有人在所持股票上签字而转让给他人的行为。法律。行政法规规定的其他方式则是指本法和有关法律及颁布的行政法规规定的方式。其次，在公司股份转让后必须由公司将受让人的姓名过名称及住所记载于股东名册，否则，该记名股份的转让对公司不发生效力。另外，在公司召开股东大会前30日内或者公司决定分配股利的基准日前规定期限内，记名股票不得进行转让，其目的在于便于股东大会的召开和股利的分配。
依公司法的规定，无记名股票的转让由股东在依法设立的证券交易场所将该股票交付给受让人后即发生转让的效力，否则应属于非法交易；股票持有人交付股票后即产生法律效力，而原持有人则丧失其相应的股份和股东权，股票的受让人即成为公司股份的合法持有者。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中国公民个人不能作为中外合资(合作)有限公司的股东; 二、有限责任公司股权转让的特别限制股东向公司其他股东以外的人转让股权必须经半数以上股东的同意，且其他股东在同等条件下享有股东优先购买权。 三、 股份有限公司股权转让的特别限制 1、发起人转让股份的限制： (1)发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。 (2)公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。 2、公司董事、监事、高级管理人员转让股份的限制 (1)任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%; (2)所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。 (3)离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。 (4)公司章程对公司董事、监事、高级管理人员转让股份作出的其他限制。 3、公司收购本公司股份的限制公司不得收购本公司股份。 但是，有下列情形之一的除外： (一)减少公司注册资本; (二)与持有本公司股份的其他公司合并; (三)将股份奖励给本公司职工; (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。 公司因第 (一)项原因收购本公司股份的，应当经过股东大会决议，且应当自收购之日起十日内注销公司因第 (三)项的原因收购本公司股份的 (1)应当经股东大会决议 (2)不得超过本公司已发行股份总额的百分之五; (3)用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出; (4)所收购的股份应当在一年内转让给职工。公司因第 (二)项和第 (四)项原因收购本公司股份的，应当在六个月内转让或者注销。 4、记名股票转让的限制记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。 股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

[律师回复] 认定为高新技术企业须同时满足以下条件： （一）企业申请认定时须注册成立一年以上； （二）企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权； （三）对企业主要产品（服务）发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围； （四）企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10； （五）企业近三个会计年度（实际经营期不满三年的按实际经营时间计算，下同）的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求： 1. 最近一年销售收入小于5,000万元（含）的企业，比例不低于5； 2. 最近一年销售收入在5,000万元至2亿元（含）的企业，比例不低于4； 3. 最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3。 其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60；