强制执行能申请查封房产吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 强制执行查封房产期限是多久
《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》第一条规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。
强制执行流程怎么走
强制执行是指人民的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。
如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，执行局就会依法对被执行人强制执行。
(1)审查立案。人民在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。
(2)通知履行。人民决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。
(3)准备强制执行。填写强制执行证；确定强制执行的计划和方案；需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。
(4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关
外地人民可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民同意或者转办手续。
当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议或者有关机关给予纪律处分。

[律师回复] 您好，针对您的法院强制执行个人财产哪些不可以查封问题解答如下, 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 作为被执行人，可以对执行中超标的查封的执行行为依据民事诉讼法202条提出书面的执行异议，应该在15日内作出结论。裁定后，各方在受到裁定书后10日内有权向上级申请复议，复议类似于上诉。对于是否超标的查封，要看查封的对象是不动产还是存款，存款不容易出现超标的查封的情形，对于不动产的查封，查封的时候只能大致按市场行情估算价值，查封后必须经过评估程序，以确定是否超标的查封。对于依法评估的价格，可以酌情考虑变现价格和评估价格的差异；同时对于不可分的不动产，就不存在超标的查封的问题。

[律师回复] 您好，关于欠款强制执行会封房子吗这个问题，我的解答如下, 如果被执行人全家只有一套房子，只能查封，不能强制拍卖。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 您好，针对您的申请强制执行中未收到款诉讼保全是否解封问题解答如下,
1、财产保全因一定条件和原因的出现而发生，也会因一定条件和原因的出现而解除。实践中人民采取财产保全措施之后，出现下列情况之一的，应当解除财产保全：　　
1）、
①据以保全的条件和原因不复存在或者情况发生变化，如被申请人已经履行义务或申请人放弃请求权。　　
②在诉前财产保全中，申请人在法定期间内不。人民采取诉前财产保全措施后15日内，申请人应当尽快。15日届满，申请人还不的，表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧，从保护被申请人的合法权益出发，此时，人民应当解除财产保全。　　
③被申请人提供担保。如果被申请人向人民提供了相应的担保，包括保证人担保、实物担保、现金担保或有价证券担保后，人民就有必要重新审视原财产保全裁定继续保持的必要性。　　如果担保人向人民提供担保，那么被申请人败诉，不能履行义务时，担保人就要对被担保人承担连带责任。所以，保证人担保的，保证人应向人民出具担保金额的保证书，并经人民法院审查同意，以防止提供的担保不能兑现。　　另外，人民采取财产保全措施时，保证人为申请人或者被申请人提供保证的，在案件审理终结后如果被保证人无财产可供执行或者其财产不足以清偿债务时，人民可以直接裁定执行保证人在其保证范围内的财产。　　人民裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民自行解除和其上级人民决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。　　
2）、解除冻结非法定条件的界定　　如果说被申请人提供担保、诉前财产保全申请人在法定期限内没有以及案件移送执行是解除冻结的法定条件，那么，需要解除冻结的非法定条件并不是除法定条件以外的所有情形，而是要符合一定的要求：　　
①在财产保全期限内申请解除冻结。这是解除冻结的题中之义，财产保全期限届满，冻结自动解除，申请无从提起。　　
②案件审理完毕，双方当事人的权利义务已经确定。有如下几种具体表现：在权属纠纷中，所冻结财产的权属已经明确；在侵权纠纷中，受害人获赔的数额已经确定；在合同纠纷中，诉争标的额已经确定等。正是因为双方当事人的权利义务已经确定，所以才有可能对所冻结的财产进行分割。　　
③、当事人未提供担保，也未申请执行。如果当事人提供了担保或申请执行，那就有解除冻结的法定条件了。　　
3）、在案件审理完毕后、财产保全期限内，能否可以依职权解除冻结　　不能依职权解除冻结，而应根据当事人的申请以审查是否解除冻结。理由如下：　　①依职权解除冻结会侵犯到当事人的诉讼权利，甚至会损害当事人的合法权益。当事人向申请财产保全是法律赋予的一项诉讼权利，只要该申请符合法律规定，就应保障。当事人的诉讼权利应该由当事人自己处分，无权干涉。而且即使案件已经审理完毕，所冻结的财产权属已经明确，但并不能排除被申请人转移财产的可能，如果依职权解除冻结后被申请人转移财产，那么冻结的目的将落空，申请人的合法权益将受到损害。　　②作出冻结的裁定依然有效，没有必要依职权解除冻结。根据最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第109条规定：“诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止”，既然裁定的效力依然有效，那么没有必要自己否认裁定的效力。　　③没有依职权解除冻结不会对当事人的合法权益产生影响。对申请人来说，如果被申请人不履行生效的裁判文书可向申请执行；对被申请人来说，可以在自动履行后申请解除冻结。　　
4）、在案件审理完毕后、财产保全期限内，哪些当事人可以向提出解除冻结申请　　解除冻结，影响着申请人诉讼目的的最终实现，也关系着被申请人的合法权益。因此，申请人与被申请人都可以向申请解除冻结，但并不仅仅限于申请人与被申请人可以向申请解除冻结。在法律实践中，有些权利人并不是申请人或被申请人，但他对所冻结的财产享有权益，比如在继承纠纷中，申请人或被申请人可能没有涵盖所有的继承人。因此，与所冻结财产有着利害关系的权利人都可以向申请解除冻结，最大限度地保障当事人的合法权益。　　
2、解除财产保全的相关法条　　新《民事诉讼法》：　　第101条申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。　　第104条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民应当裁定解除保全。　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：　　第108条人民裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民自行解除和其上级人民决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。　　第109条诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民应及时作出裁定，解除保全措施。（生效的法律文书包括调解书）　　法律实践中还有如下几种解除保全措施的情况：
1、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交人民保管;
2、人民裁定采取保全措施后，被申请人自行履行了义务;
3、申请人向人民声明放弃请求权。　　《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：　　第二十九条　人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。　　申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。　　第三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。　　第三十一条　有下列情形之一的，人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：　　
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；　　
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；　　
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；　　
（四）债务已经清偿的；　　
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；　　
（六）人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。（有裁量权）

[律师回复] 查封后的财产当事人藏匿，已经涉嫌妨碍司法，可以对被执行人进行司法拘留，的，可以到上级执行庭申诉。《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》、《民事诉讼法》民事诉讼法》民事诉讼法》民事诉讼法》《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;《行政诉讼法》第四十九条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重，予以训诫、责令具结悔过或者处一千元以下的罚款、十五日以下的拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)有义务协助执行的人，对人民的协助执行通知书，无故推拖、拒绝或者妨碍执行的;
(二)伪造、隐藏、毁灭证据的;
(三)指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的;
(四)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民工作人员执行职务或者扰乱人民工作秩序的;
(六)对人民工作人员、诉讼参与人、协助执行人侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的。罚款、拘留须经人民院长批准。当事人不服的，可以申请复议。对事故车辆如何进行保全
1、交警做出交通事故认定书后是应该把车辆交还，因为扣押车辆是为了查明事故原因，现在事故原因已经查清，事故责任已做认定，交警不应该再扣押车辆。
2、对方只要因当事人的责任而造成损害，其就可以申请财产保全(目的是判决后得以有财产执行)。财产保全有两种，一种是前财产保全(单纯保全车辆程序，然后15日内要，否则解除财产保全);一种是前财产保全，的时候一同申请财产保。
3、财产保全要给保全车辆的裁定书。

[律师回复]
1、强制执行期间被执行人对查封的楼房予以装修，属于擅自处分被查封财产的行为，是违法的。造成损失的，应该依法赔偿。
2、执行局强制执行的执行期限是6个与，必须在6个月内办理完毕，法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条规定;　人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。执行程序是民事诉讼程序的最后阶段。

[律师回复] 您好，针对您的申请强制执行未执行问题解答如下, 一般不会出现强制执行执行不了的情况，如果被执行人没有财产可供执行，可以等到有财产再执行。
1、根据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》的规定，本案中的执行案件应当在执行立案之日起六个月内执行完结。有特殊情况的，经过一定的审批，可以延长。
《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第五条：“执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需延长的，层报高级人民备案。”
2、本案中根据民事诉讼法的规定，在判决后，执行中可以直接向其单位发出协助执行通知书，由单位办理。也可以委托他人完成盖单等手续，费用由被执行人承担。
《民事诉讼法》第二百五十一条：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”
第二百五十二条：“对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。”
3、诉讼费用由败诉方承担，本案中的判决中也作出了这样的判决。因此，在判决后，应当将你预交的诉讼费用予以退还。
《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要求强制执行，这是需要向提出强制申请执行申请书，并提供对方财产具体的线索，然后去执行；执行完毕之后，无论是有结果还是没有结果都是会有给你一个书面性的答复，告知你执行的结果。
《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第十八条规定，人民受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民管辖。
人民对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。

[律师回复] 【法律意见】
被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。?对方如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为，可以采取司法拘留措施。?如果对方拒不执行情节严重的，可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪，要承担刑事责任。?如果对方确无可执行财产，会裁定中止执行，待中止执行情形消失后，申请人可以申请恢复执行。?　　
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔〕5号）?
　　第五百一十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。?
　　第五百一十九条 经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。?
　　依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。?

[律师回复] 一般不存在虚假执行。因为申请执行需要生效判决的。

[律师回复] 您好，我是吴律师，二审是终审判决，如果 对方拒不履行义务，您可以申请法院强制执行。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 需要向提交一份申请书，还有申请人的身份证复印件，判决书或者调解书。一般应当向一审申请强制执行。《民事诉讼法》：
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由
第一审人民或者与
第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。

[律师回复] 您好，关于行政强制法查封扣押的对象有哪些这个问题，我的解答如下, 行政强制法查封扣押的对象有哪些
《行政强制法》第二十三条规定：“查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封。”这条规定明确了查封、扣押的对象和范围。
1、查封对象特定原则。
根据《行政强制法》第二十三条的规定，查封、扣押仅限于涉案的场所、设施或者财物，与违法行为无关的场所、设施或者财物不得查封、扣押。所谓“涉案”，是指与处理的案件有关，即与正在查处的违法行为有直接的联系。
具体而言，查封、扣押的对象主要有以下4类：
(1)作为违法结果的物品。例如，企业生产的不符合质量卫生安全标准的产品。
(2)作为违法行为工具的物品。例如，《生猪屠宰管理条例》第二十一条规定，商务主管部门可以查封与违法生猪屠宰活动有关的场所、设施，扣押与违法生猪屠宰活动有关的生猪、生猪产品以及屠宰的工具和设备。
(3)证明违法行为存在的物品。例如，《无照经营查处取缔办法》第九条将查封、扣押的对象界定为“与无照经营行为有关的合同、票据、账簿以及其他资料”。
(4)违法行为场所。即违法生产、经营的场所。
2、最低生活保障原则。
根据《行政强制法》第二十三条的规定，在实施查封、扣押过程中，应当充分照顾到当事人及其家属的生存权利，对涉案场所、设施或者财物的查封、扣押必须控制在合理的限度内，不得查封、扣押公民个人及其扶养的家属的生活必需品。这里的扶养指特定亲属之间在经济上相互供养、生活上相互照顾。从扶养权利义务关系的主体来分，有夫妻间扶养、父母对子女的抚养、子女对父母的赡养和兄弟姐妹间扶养4种情形。所谓生活必需品的认定，则有赖于执法人员在执法过程中依据当事人的经济状况自行裁量和判断。
在具体执法过程中，执法人员可以参照最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确列举的8类不得查封、扣押的财产具体执行。
(1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
(2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。
(3)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。
(4)未公开的发明或者未发表的著作。
(5)被执行人及其所扶养家属因身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
(6)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
(7)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免予查封、扣押、冻结的财产。
(8)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
3、不得重复查封原则。
根据《行政强制法》第二十三条的规定，在某一特定的场所、设施或者财物上，在同一时间内只能排他性地存在一个查封措施，而不论该查封措施的性质及目的是什么。同时性是重复查封的一个基本特点，如果涉案的场所、设施或财物曾经一度被查封，但是查封措施已经解除，可以依据法定程序对涉案的场所、设施或者财物采取查封措施，此时，并不构成重复查封。

[律师回复]
1、申请强制执行时，如果有财产线索，要向提供，由核实后依法强制执行。
如果没有财产线索，由依法进行调查（如查询银行存款、车辆、房屋等登记信息）。
申请人没有财产线索，不影响的执行程序，但因为调查需要时间较长，所以，获得的履行的时间也相对较长些。
另外，如果经查询被执行人无财产可供执行，将会终结本次执行程序，待被执行人有财产时，再继续执行。
2、法律依据：《民事诉讼法》
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
如您仍有疑问，可以在线咨询律图网律师。

[律师回复] 被执行人名下的唯一住房可以强制执行。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人所有能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
根据最高人民出台的《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。并且房子被查封了后，贷款仍旧需要还清贷款。房子在提供相应的担保或者是履行了相应的义务之后才能够予以解封。

[律师回复] 房产证上是夫妻二人的名字如果这样，加上一家三口就这个居所，不会强制执行。再说了，目前只是诉讼保全措施，还没到强制执行阶段，要等到诉讼结果确定后才能根据原告的申请，裁决是不是有必要强制执行，到那时，万一下达强制执行通知书，你家可以提出执行异议。要看你的房子是多大与当地的要求是否符合。一般你的房子没超过60平米保全也没用。会考虑你的生活问题。如果超很多会拍卖或则换个小的给你。余下的钱还债房子有房贷，可以强制执行。第
一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第
二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。第
三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。银行还有贷款的房子被查封了，需要还房贷，如果没有能力继续还贷款：
①银行会让进行拍卖；
②拍卖的钱先用于偿还银行欠款；
③再用于支付审理执行案件的相关费用；
④剩余的钱返回给被执行人。房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：给贷款银行打电话申请归还欠款；银行会安排时间到银行进行归还；带上贷款合同、身份证、还款卡到银行；把钱存到还款卡里面；银行扣款成功；还款成功后银行会向提交申请赊销查封；撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了；

[律师回复] 强制执行执行不了怎么办,申请强制执行费用谁来承担
一般不会出现强制执行执行不了的情况，如果被执行人没有财产可供执行，可以等到有财产再执行。
1、根据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》的规定，本案中的执行案件应当在执行立案之日起六个月内执行完结。有特殊情况的，经过一定的审批，可以延长。
《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第五条：“执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需延长的，层报高级人民备案。”
2、本案中根据民事诉讼法的规定，在判决后，执行中可以直接向其单位发出协助执行通知书，由单位办理。也可以委托他人完成盖单等手续，费用由被执行人承担。
《民事诉讼法》第二百五十一条：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”
第二百五十二条：“对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。”
3、诉讼费用由败诉方承担，本案中的判决中也作出了这样的判决。因此，在判决后，应当将你预交的诉讼费用予以退还。
《诉讼费用交纳办法》第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 您好，关于网上怎样申请强制执行。这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
向财产所在地的或者作出生效判决的申请执行，如果财产在异地，会采用委托财产所在地的人民执行的方式，如果没有采用这种方式，执行申请人可以向申请，具体是否采用，由决定。
对于申请强制执行的情形，当事人可以向有管辖权的人民申请执行。受申请的人民应当执行。另外，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
向财产所在地的或者作出生效判决的申请执行，如果财产在异地，会采用委托财产所在地的人民执行的方式，如果没有采用这种方式，执行申请人可以向申请，具体是否采用，由决定。
对于申请强制执行的情形，当事人可以向有管辖权的人民申请执行。受申请的人民应当执行。另外，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。