著作权的继承注意问题

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 一、承租人死亡如何确定公房继承人承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（按他处住房情况）；（3）原承租人的父母。公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。二、申请变更公房承租人的条件申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。在现实生活中，房管所通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的房管所要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。至于家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人；有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过房管所，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员到要求撤销该变更的，一般会支持。

[律师回复] 一、软件著作权转让是什么“软件著作权转让”是指软件著作权人作为转让方与受让方通过签订转让合同的方式，将软件著作权的全部或者其中的一部分权利转移给受让方所有，而由受让方支付相应的转让费的法律行为。软件著作权转让合同和软件产品转让合同产生的法律效果完全不同。软件著作权转让合同的受让人，在软件著作权转让条件成就时，代替转让人成为新的软件著作权人，享有自行或许可他人复制、发行、出租软件的权利。而软件产品转让合同的受让方，仅在取得软件产品后，享有使用该软件的权利，而不得复制、发行或以其他方式利用该软件。二、软件著作权转让合同的注意事项有哪些(一)受让方注意事项1、合同双方在签订计算机软件著作权转让合同时，应注意约定转让的权利必须与计算机软件著作权证书所记载的权利一致，或包含在计算机软件著作权证书所记载的权利之内。2、对转让软件的可靠性和合法性做调查。①对转让方所转让的软件的可靠性作详细调查。②对转让方所拥有的计算机软件著作权的合法性作调查，保证其是著作权的合法拥有者。3、分期付款的，受让人应按照合同约定按期交纳计算机软件著作权转让费。4、受让方不得超出计算机软件著作权人转让的范围行使其他未经转让的权利。5、受让方应对受让的计算机软件著作权是否能达到预定的目标，产生预期收益作充分的预测。6、受让方应要求转让方就其转让的计算机软件著作权作出适当的保证，即保证其有权就该著作权进行转让，且该转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。并约定其承担因专利侵害他人合法权益而被宣告无效的责任。(二)转让方的注意事项1、法律规定两人以上合作开发的软件，著作权由合作作者共同享有。其中一方欲将共有著作权转让他人，需经其他著作权共有人一致同意。计算机软件著作权由几位合作开发者共同享有的情况下。其中一方未经其他著作权共有人同意而擅自将共有著作权转让。该转让行为无效，转让人应承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。2、法律规定合作开发的软件可以分割使用的，开发者对各自开发的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作开发软件整体的著作权。合作开发的软件可以分割使用的，开发者转让自己单独享有的著作权时，侵犯合作开发软件整体的著作权。转让人侵权，该转让行为无效，转让人应承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。3、转让方应在合同中明确写明转让的是全部还是部分著作权，并将具体权利写明。如复制权、修改权、翻译权、发行权、出租权等。4、转让方应在合同中明确约定转让权利的地域范围，特别是在著作权人转让了复制权、发行权、翻译权的情况下。5、中国公民、法人或其他组织向外国人许可或转让计算机软件著作权的，应当遵守《中华人民共和国技术进出口管理条例》的有关规定。转让方不得向外国人转让国家禁止或限制出口的技术。转让方向外国或外国人转让国家禁止或限制出口的技术。依照刑法关于罪、非法经营罪、泄露国家秘密罪或者其他罪的规定，追究转让人刑事责任;尚不够刑事处罚的，区别不同情况，依照海关法的有关规定处罚，或者由外经贸主管部门给予警告，没收违法所得，处以罚款等;外经贸主管部门并可以撤销其对外贸易经营许可。6、向外国人转让属于限制出口的技术，应当向外经贸主管部门提出申请。经审查批准后，且取得技术出口许可意向书后，方可对外进行实质性谈判，签订技术出口合同。(三)转让方和受让方注意事项1、合同名称中涉及软件名称，该软件软件名称一定要与合同内容相符。双方所订立合同的名称与合同所反映的内容不一致。发生争议后，在诉讼过程中，可能出现适用的法律与双方设想不一致的情况。2、双方应在合同中明确转让的软件名称、版本等具体信息。双方未在合同中明确记载转让的软件名称、型号等具体信息。有可能导致转让方所转让的软件与受让方事先设想不符。3、双方应在合同中明确约定转让的期限，如是短期转让还是永久性转让。4、价款(1)当事人应在合同中明确约定合同总的成交金额。(2)双方应明确约定转让费采取一次总算、一次总付或一次总算、分期支付还是采取提成支付形式，转让费的提成应按利润提成还是按使用量提成。(3)双方应明确约定转让费交付与软件相关资料、权利证明的交付是否有先后顺序，转让费交付是否以软件相关资料的交付为前提。(4)双方应约定转让费交付的具体日期、期限，以及以何种结算方式结算，如采用支票、信用卡、现金或其它方式。(5)在支付使用费过程中，要写明支付款项名称、支付目的、付款人与收款人的名称必须为订立合同双方的正式名称，且以上各项必须与合同中约定的相符。5、在诉讼中，应要求对方承担所有损失，不能主动放弃任何有利于己方的诉讼请求。6、双方应在合同尾部标明清楚无误的签约时间。7、应当对对方的资信状况调查。对对方的履约信用，协作精神宜在合同签订前作充分了解。8、应正确区分单位与单位负责人的关系，应明确认识到单位负责人不能以其个人名义代表单位。9、一般诉讼时效为2年的规定适用于计算机软件著作权转让合同纠纷。10、计算机软件著作权转让合同用语①计算机软件著作权转让合同的名称应当使用简明、准确的语句反映出合同的技术特征和法律特征。要求使用符合《中华人民共和国合同法》的规范表述。②在签订合同时，合同用语的一定要准确、清楚，对一些专业性较强的关键性的名词术语要在合同开头作出必要的定义或解释，以免发生歧义或造成理解障碍。11、双方应在合同中明确写明：转让方和受让方的名称、地址、法定代表人名称等信息;该名称和地址均应为经工商行政管理部门依法登记的企业名称(包括法人或者非法人)和工商业场所地址。12、应在合同中还应写明双方对条款内容的理解不存在异议。13、向外国人转让属于自由出口的技术，应当向外经贸主管部门办理登记，并提交相关文件。14、违约责任①双方应在合同中约定，如一方违反合同约定，另一方可追究违约方的责任，并要求违约方承担违约金或赔偿损失。②合同双方只要约定了违约金或赔偿损失的，就要约定具体数额或计算方法。在约定违约金时，数额约定不能过高或过低，约定数额过低，损失得不到补偿，约定数额过高，会因数额过高得不到法律支持无法实现。一般而言，约定的违约金数额不能超出合同标的额，若一方的损失确实超过合同标的，可直接约定赔偿损失。15、合同中应明确约定合同履行中一方发生分立情形，其合同权利义务的承担者：若当事人一方在签订合同时正处于公司分立的变动期内且相对方能预见其变动后分立的组织，则应在合同中明确约定分立后合同权利义务的具体承担者：是由分立后的组织共同对合同的权利义务承担连带责任，还是由其中一个组织承担;合同订立时不能预见一方是否会有分立可能，为避免纠纷发生，也可在合同中约定若一方分立其合同权利义务承担的分配原则。16、双方在合同中应明确约定合同履行中若一方组织解散，其合同权利义务的承担者：若在合同订立时一方正处于解散的变动期内且能预见其权利义务的继受者，则应在合同中明确约定具体的继受者名称。同时须约定一方发生组织解散情形应及时告知相对方及违反此告知义务的责任。17、履行过程中双方都应注意相对方主体变更情况，若有变更解散情形的，应注意哪个法人或组织继受其权利义务，并应收集相关证据证明以上事实。18、应在合同中写明主合同、相关凭据、有关会计资料等为本合同附件。19、签字盖章双方均应签署清楚无误的签名，当事方是单位的还应加盖公章。20、双方应在合同中约定，合同未尽事宜依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，双方可另行协商签订书面补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。21、双方应在合同中明确约定合同生效与终止的条件、时间和事由等。22、一方接到另一方解除合同的通知时如有异议，可及时请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。