共有产权房可以继承遗产吗

[律师回复] 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 不一定的。r同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。r对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。r对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。r有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。r继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 你好，继承遗产夫妻共有是属于共有财产的。
1、法定夫妻共同财产概念及范围
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
2、法定夫妻共同财产的特征
第
一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。 第
二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。

[律师回复] 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱继承房产两个人能共同继承一套房。《中华人民共和国物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

[律师回复] 共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：
①共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。
②共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。
③共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。
④在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。

[律师回复] 我国《继承法》第十三条规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。《继承法司法解释》第三十四条又做出了更具体更合理的规定，即有抚养能力和有抚养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但是对于需要抚养的被继承人不尽抚养义务，分配遗产时可以少分或者不分。所以不是说只要与被继承人共同生活就可以必然多分遗产，有赡养能力的子女还需要对老人尽到赡养义务，否则不但不能多分还会少分或者不分。

[律师回复] 我国《继承法》第十三条规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。《继承法司法解释》第三十四条又做出了更具体更合理的规定，即有抚养能力和有抚养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但是对于需要抚养的被继承人不尽抚养义务，分配遗产时可以少分或者不分。所以不是说只要与被继承人共同生活就可以必然多分遗产，有赡养能力的子女还需要对老人尽到赡养义务，否则不但不能多分还会少分或者不分。

[律师回复] 一般属于夫妻共同财产。但是有遗嘱明确只由一个人继承的，不是夫妻共同财产

[律师回复] 对于共同遗嘱继承公证是能怎么的这个问题，解答如下,
一、共同遗嘱继承公证是如何的
共同遗嘱继承公证和一般遗嘱的继承公证程序类似，也需要共同遗嘱继承人到公证处公证。
二、怎么对共同遗嘱认定
共同遗嘱是指两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。因内容不同而分为形式意义的共同遗嘱和实质意义的共同遗嘱两大类。形式意义的共同遗嘱，是指内容各自的两个或两个以上的遗嘱，记载于同一遗嘱书中。这种共同遗嘱在内容上是各遗嘱人进行意思表示，并根据各自意思表示产生法律效果，相互不存在制约和牵连。一个遗嘱人的表意内容是否有效或生效不影响其他遗嘱人表意内容的效力。
实质意义的共同遗嘱是指两个或两个以上的遗嘱人将其共同一致的意思通过一个遗嘱表示出来，形成一个内容共同或相互关联的整体遗嘱。这种共同遗嘱通常有四种表现方式：相互指定对方为自己的遗产继承人，并以对方指定自己作遗嘱继承人为前提;共同指定第三人为遗产的继承人或受遗赠人，其遗产多为共同财产;相互指定对方为继承人，并约定后死者将遗产留给指定的第三人;相关的遗嘱，即形式上各自、实质上相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱，一方遗嘱撤回或失效，另一方的遗嘱也归于失效;一方遗嘱执行时，他方遗嘱不得撤回。
严格意义上的共同遗嘱应仅限于实质上的共同遗嘱，而形式上的共同遗嘱，不论是在一份遗嘱书上写有两个或两个以上的各自具有内容的遗嘱，还是在同一信封里装有两份或两份以上的内容各自的遗嘱，都只是不同遗嘱人的遗嘱，与共同遗嘱有实质性区别。
司法部《遗嘱公证细则》第十五条规定：两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的，公证处应当引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。上述规定的立意精神是不提倡共同遗嘱，但共同遗嘱因无违反法律规定之处，肯定不能被禁止，所谓引导他们分别设立遗嘱当然是在能分设的前提之下，这种前提应该只适用于形式上的共同遗嘱，而实质上的共同遗嘱若分立则会导致内容上的雷同和对应上的不便。因此，公证员在办理共同遗嘱公证时，首先要分辨该遗嘱是形式上的共同遗嘱还是实质上的共同遗嘱，前者可引导分设，后者分设无益。
二、共同遗嘱的效力如何
目前我国的继承法对共同遗嘱没有做出明确的规定，所以就共同遗嘱的效力和生效时间问题有着不同的意见：
1、关于共同遗嘱的效力问题。我国虽然在立法上没有明确规定共同遗嘱，但是也没有否定共同遗嘱的有效性，因此为了更好的，妥善的解决遗产纠纷和家庭共同财产，应该承认共同遗嘱的效力;有学者认为，对夫妻共同遗嘱在法律上可以承认，但是对其他共同遗嘱不予承认;还有其他学者认为，不应当承共同遗嘱的效力，因为承认共同遗嘱就会容易违反遗嘱人个人权利的行使，不利于个人权利实现的保障，也比较容易产生纠纷。总和来看，结合我国司法实践的经验，对于夫妻共同遗嘱，其他共同遗嘱，如果没有违反继承法的禁止性规定，能保障立遗嘱人权利的有效实施，就应当承认共同遗嘱的效力，这样也有助于尊重和保护当事人的遗嘱自由权利。

[律师回复] 不一定的。r同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。r对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。r对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。r有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。r继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 合法的债务关系，受法律保护，继承人应该偿还，偿还债务以遗产实际价值为限。也可以放弃继承，也继承人没有偿还责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 分析如下：是的，不需要公证。
1、有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。
2、无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。
3、凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承过户住房。
4、根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，2015年7月1日起，办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证。拓展资料
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
　　如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 解答如下, 将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
　　如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱无效,遗产怎么继承 很多人认为遗嘱无效就可以不按遗嘱来划分遗产，但遗嘱是可以分为部分无效和全部无效两种情况。遗嘱部分无效的，并不影响或停止遗嘱其他部分的生效及执行。遗嘱全部无效的，按法定继承办理。 判断一个遗嘱是否有效可以依据以下几种方式： 1、立遗嘱人在立遗嘱时不具有完全民事行为能力人，所立的遗嘱就是无效的； 2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示，其中包括遗嘱人立遗嘱时受胁迫、受欺骗或神志不清;伪造的遗嘱;被篡改的遗嘱内容； 3、由于遗嘱继承人丧失继承权的、放弃继承权、先于被继承人而死亡等3种继承人原因可导致遗嘱无效； 4、遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产； 5、遗嘱违反法律强制性抚养义务的3种情况； 6、遗嘱由于违反了必须遵守的法定程序，形式不合法，不具备遗嘱成立的必要条件，应当遗嘱自始无效； 7、遗嘱继承、遗赠和间冲突，冲突部分的遗嘱内容无效； 8、立遗嘱人表明对财产的处理办法，未清偿立遗嘱人的全部债务，可能导致事实上的无效遗嘱。 9、遗嘱的内容含糊不清或自相矛盾，或者遗嘱所附的条件根本不可能实现，这种遗嘱无效； 遗嘱无效怎么继承 首先，遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。 其次，确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中，对比多份有效的遗嘱或有效部分，择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。 再者，多份遗嘱的内容存在冲突，必然导致效力较低的遗嘱的失效，在司法实践中对于先后多份遗嘱的具体处理原则：公证遗嘱优先于一般形式遗嘱;后订立的遗嘱优先于先订立的遗嘱，无公证遗嘱时，以 最后所立的遗嘱为准。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1，被继承人生前留有遗嘱，应以遗嘱内容为准，未写明当事人有继承权，就没有继承权了 2，被继承人生前没有留下遗嘱的，按法定继承，被继承人与继女之间，存在扶养关系的，继女有继承权 3，如果不存在相互扶养关系的，就没有继承权。即：继女在其母亲与继父结婚时已成年，没有形成事实上的抚养关系，此时无权继承继父的遗产 4，继女，可以继承本人亲生父母的各项遗产 5，在有继承权的情况下，继女是法定第一序位继承人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;)
(五)其他应当归共同所有的财产。
因此，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产与共有财产的区别：
（
1）遗产的范围只限于被继承人生前个人所有的财产及义务。
（
2）共有财产包括夫妻共有、家庭共有、合伙共有等财产。
（
3）当被继承人为共有财产的权利人之一时，其死亡后，应把死者享有的份额从共有财产中分出。▲我国《继承法》策26条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。

[律师回复] 您好，针对您的婚内继承的遗产属于夫妻共有吗？问题解答如下, 视情况而定。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。