离婚房子一方不同意卖如何办

一、离婚房子一方不同意卖如何办

不同意卖的话，就可以申请对房子进行评估，按照评估的价值作为分割的依据，你不想要房子的话，那么就由对方获得房子，然后按照你拥有的房子份额，按照评估的价值给你补偿就可以了。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一方不同意离婚不出庭如何处理

1、当事人具有完全民事行为能力，出于不愿离婚等目的，接到法院的传票，就是不到法庭出庭应诉。对于这类离婚案件，分两种情形处理：

一是本人确不愿出庭参加诉讼，但有诉讼代理人，且以书面的形式向法院陈述意见。

处理方法：依法缺席判决。

民事诉讼法规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

二是本人既不愿出庭应诉，又不向人民法院出具书面的离婚意见。

处理方法：经两次传票传唤后，拒不到庭的，依法拘传其到庭参与诉讼。

《民事诉讼法》规定，人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。

2、当事人系无民事行为能力的离婚案件，其法定代理人出于离婚后，其小孩无人护理等多方因素的考虑，不愿配合法院，拒不到庭应诉，致使案件无法审理的，对此类离婚案件的处理，首先会多做无民事行为能力人的法定代理人的思想工作，促使其配合法院的庭审工作，代理其子女出庭应诉，以便法院切实维护其合法权益，如果通过法院多方做工作，监护人仍不愿出庭应诉，人民法院可以依法对监护人拘传到庭。

由于离婚案件的特殊性，是解决当事人身份关系的案件，应当由当事人亲自出庭陈述自己的观点。比如说，夫妻感情是否已经破裂、是否同意离婚以及财产的如何进行分割、债权债务如何进行分担。涉及当事人的人身和财产权益，必须由当事人真实表达意思，法院才能依法公正处理。

根据法律规定，离婚案件法院必须进行调解，即调解是审理婚姻案件的一个必经程序。只有在调解无法和好的情况下才能进行判决。所以，离婚案件除特殊情况外，原则上必须本人出庭。

《民事诉讼法》第六十五条

离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

三、残疾的一方不同意离婚如何处理

残疾的一方不同意离婚，另一方可以向法院起诉离婚。

起诉离婚，由原告向被告住所地法院递交离婚起诉状、副本和相关证据。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解，调解有三种结果：

（1）调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束；

（2）双方当事人达成离婚协议，人民法院按协议制作离婚调解书，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除；

（3）调解无效，应立即进入下一诉讼程序。

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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