房地产合作纠纷怎么解决

[律师回复] 当事人遇有著作权合同纠纷或者著作权人的权利被侵害时，可以通过协商的方式解决其间的争议。但是如果双方对是非曲直认识不一，或者对损害赔偿等民事责任的承担难以协商一致，著作权纠纷的解决方式有以下三种来解决他们之间的争议。
1、调解，调解是在第三人的主持下，协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的基础上解决争议的方式。调解应当在当事人自愿的原则下进行，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三人也不能强迫调解。当事人不愿调解，调解不成或者达成调解协议后一方反悔的，就需要寻求仲裁或者诉讼的途径解决纠纷。
2、仲裁，仲裁是当事人解决争议的一个重要途径，具有当事人自愿、程序简便、专家断案、气氛平和、保密性强、裁决具有终局效力等特点。当事人申请仲裁的前提是双方订有书面仲裁协议。
3、诉讼，诉讼是当事人通过人民法院的审判解决其著作权纠纷的一种方式。如果当事人之间发生了著作权合同纠纷或者著作权人的权利受到侵害，可以依照民事诉讼法的规定，向人民法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。

[律师回复] 发生著作权纠纷，依《著作权法》第五十四条的规定，采取调解、仲裁、诉讼的方法解决。
　　
一、调解。《著作权法》第五十四条第一款规定，著作权纠纷可以调解。调解，是纠纷当事人按照自愿的原则，在互相谅解的基础上达成协议解决纠纷的一种方法。当然，达成协议后，很可能也会出现一方反悔、不执行调解协议，调解失败，当事人还可以向人民法院提起诉讼，请求判决。
　　
二、仲裁。《著作权法》第五十四条第二项规定：“……，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。”仲裁，是仲裁机构依法行使的解决著作权纠纷的法律行为，具有最终的法律效力，只有一方不履行仲裁裁决，另一方才可以提起诉讼。
　　
三、诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷的方式，主要用于：
　　
1、当事人直接因著作权纠纷向人民法院诉讼解决;
　　
2、通过调解达不成协议或者一方在达成协议后反悔，另一方通过诉讼解决纠纷;
　　
3、一方不执行仲裁裁决，另一方提起诉讼解决。
　　诉讼的时效期为二年，超过二年失去胜诉的机会。

[律师回复] 对于合作合同纠纷如何解决这个问题，解答如下, 合作合同纠纷一般表现为合伙协议纠纷，合伙协议是依法由全体合伙人协商一致，以书面形式订立的合伙企业的契约。若因合作合同引起的纠纷，首先应当审查该合同是否有效。若有效则进一步注意合伙人的出资是否符合法律规定以及关于合伙期限、入伙、退伙的约定等。需要注意的是，《合伙企业法》第32条规定，合伙企业的利润和亏损，由全体合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担。合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由各合伙人平均分配和分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于著作权纠纷如何解决，实践当中，一般有以下方式：
1、和解。和解由当事人自行启动，不受司法程序、法官职权的直接约束和支配，现实生活中有些著作权纠纷的争议焦点往往已经有判例予以明确，当事人完全可以根据判例及相关法律的规定达成和解，从而使得解决纠纷的社会成本最小化。
2、调解。调解是具有中国特色的一种民事纠纷的解决方式，是纠纷当事人按照自愿的原则，在互相谅解的基础上达成协议解决纠纷的一种方法。
3、仲裁。仲裁，是依据仲裁条款由仲裁机构依法解决著作权纠纷的法律行为。仲裁程序类似于司法程序，但又比司法程序简单快捷。
4、诉讼。诉讼是由人民通过审判程序解决著作权纠纷的方式。在解决著作权纠纷的方式中，诉讼的适用范围最为广泛，也最为重要。
5、向著作权行政管理部门投诉。根据我国著作权法第四十七条的规定，对于第四十七条所列的侵权行为，著作权行政管理部门有权力进行查处。

[律师回复] 我国著作权法对于著作权的保护是有期限限制的，关于著作权纠纷代理词，根据《中华人民共和国著作权法》第二十一条第一款和第二款的规定“公民的作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，本法不再保护。”

[律师回复] 对于著作权纠纷应该怎么解决这个问题，解答如下, 关于著作权纠纷如何解决，实践当中，一般有以下方式：
1、和解。和解由当事人自行启动，不受司法程序、法官职权的直接约束和支配，现实生活中有些著作权纠纷的争议焦点往往已经有判例予以明确，当事人完全可以根据判例及相关法律的规定达成和解，从而使得解决纠纷的社会成本最小化。
2、调解。调解是具有中国特色的一种民事纠纷的解决方式，是纠纷当事人按照自愿的原则，在互相谅解的基础上达成协议解决纠纷的一种方法。
3、仲裁。仲裁，是依据仲裁条款由仲裁机构依法解决著作权纠纷的法律行为。仲裁程序类似于司法程序，但又比司法程序简单快捷。
4、诉讼。诉讼是由人民通过审判程序解决著作权纠纷的方式。在解决著作权纠纷的方式中，诉讼的适用范围最为广泛，也最为重要。
5、向著作权行政管理部门投诉。根据我国著作权法第四十七条的规定，对于第四十七条所列的侵权行为，著作权行政管理部门有权力进行查处。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 定作合同纠纷如何解决
定作合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民。
定作合同纠纷的解决方式共有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。
定作合同的概念
定作合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《合同法》第251条第1款对定作合同所下定义为：“定作人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在定作合同中，完成工作并交付工作成果的一方为定作人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以定作人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 定作合同的定作人可以是一人，也可以是数人。在定作人为数人时，数个定作人即为共同定作人，如无相反约定，共同定作人对定作人负连带清偿责任。
定作合同签订的注意事项
一、定作物
1、原材料的消耗定额问题：
若是定作人提供原材料的，为了防止定作人在工作中浪费定作人的原材料，可以在签订合同时规定定作人使用原材料的消耗定额。要求定作人本着经济节约原则使用原材料，如果超过原材料消耗定额的应承担相应责任。
2、定作物样品的封存保管问题：
若存在定作物样品的，样品应进行封存并当场由定作人和定作人确认后签字。此外，样品的保管问题一般是定作人提供的样品一般由定作人保管，定作人提供的样品一般由定作人保管。因此，在签订合同时要规定保管人保管义务，并要求若保管不当造成损失或丢失的应承担相应责任。
3、定作物的后期保证问题：
因有些定作物无法在检验当时就发现问题，所以定作人可以在合同中规定在一段期限内定作人要保证定作物的质量合格问题，除了是因定作人使用、保管不当造成定作物存在问题以外，定作人应负责定作物的无偿修复或更换。此外，质量缺陷造成定作人损失的，定作人还应负赔偿责任。
二、支付款
1、定金条款的规定：
在签订合同时，当事人若采用定金的担保方式的，定金数额一般以合同总额的20%为限，且交付时间要在定作人进行加工定作之前。同时规定，若是定作人违反合同时，应双倍返还定作人定金;若是定作人违反合同时，定作人不返还定金。
2、关于结算方式应注意：
结算方式是指价金和其它费用的清结方式，包括现金结算和转帐结算两种。要注意，除了国家允许使用现金履行义务的以外，定作合同的结算必须通过银行转帐结算。
三、关于合同中提交定作物的规定
1、提交期限问题：
在约定定作物提取日期时应注意计算定作人必要的途中时间;
2、提前或延期提交问题：
合同中应规定若是定作人或者定作人要求提前或延期提交定作物，应当在事先与对方达成协议,并按协议执行。

[律师回复] 1、发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。
2、劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。
3、在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 1、与侵权者协商，要求其停止损害行为以及赔偿；申请版权行政管理机关进行调解；直接向法院起诉；书面合同中有仲裁条款，可申请仲裁机构仲裁。
2、法律依据《著作权法》
第五十五条 著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的，可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 若因著作权合同引起纠纷，应重点适用《著作权法》等相关规定。根据规定，使用他人作品应当同著作权人订立合同或者取得许可。图书出版者在合同约定期间享有的专有出版权受法律保护，他人不得出版该作品。以著作权出质的，由出质人和质权人向国务院著作权行政管理部门办理出质登记。
以下为大家解答著作权合同纠纷怎么解决这个问题。
著作权合同是指著作权人与欲取得著作权使用、转让、质押等权利之人达成的，以著作权使用、转让、质押等为内容的合意。
若因著作权合同引起纠纷，应重点适用《著作权法》等相关规定。根据规定，使用他人作品应当同著作权人订立合同或者取得许可。
图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同，并支付报酬。图书出版者对著作权人交付出版的作品，在合同约定期间享有专有出版权。图书出版者在合同约定期间享有的专有出版权受法律保护，他人不得出版该作品。以著作权出质的，由出质人和质权人向国务院著作权行政管理部门办理出质登记。
需要注意的是著作权合同纠纷案件属于知识产权纠纷，应当由中级人民法院管辖。

[律师回复] 1、调解
调解，是指发生纠纷时，在调解组织的主持下当事人达成和解协议的纠纷解决方式。调解组织可以是著作权行政管理部门和其他部门，也可以是其他社会团体和群众组织。著作权侵权纠纷和合同纠纷都可以通过调解解决。调解协议不具有法律上的强制性，不能予以强制执行。达成协议后，一方反悔，不同意按调解协议执行的，调解协议即失去效力，当事人可通过诉讼来解决纠纷。
2、仲裁
仲裁，是指仲裁机构依照一定的仲裁程序对当事人的纠纷进行裁决的纠纷解决方式。著作权的仲裁由著作权仲裁机构进行，主要适用于对著作权合同纠纷的解决，而且在著作权合同中必须订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，如果没有仲裁条款或者事后未达成书面仲裁协议的，不能进行仲裁。著作权仲裁机关所作出的仲裁具有法律上的强制力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
3、诉讼
著作权的诉讼，是指通过向人民法院起诉，利用诉讼程序解决著作权纠纷的一种方式。诉讼是我国《著作权法》所规定的解决著作权纠纷的主要方式。

[律师回复]
一、联系群众，热心人民调解工作，宣传法律、法规、规章和政策，教育公民遵纪守法尊重社会公德。
二、依据法律、法规、规章和政策进行调解，若法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会公德进行调解。
三、在调解民间纠纷中，应实事求是、耐心疏导，帮助当事人达成协议。
四、在双方当事人自愿、平等的基础上进行调解，尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或因调解不成而阻止当事人向人民法院诉讼。
五、调解人民内部发生的纠纷，必须调查研究，弄清真相、评断是非、说服劝导，使双方当事人排除争端、改善关系，防止民事纠纷激化，增强人民内部团结，保障经济建设的顺利进行。

[律师回复] 您好，针对您的合作建房合同纠纷怎么解决？问题解答如下, 依据我国合同法的规定，合同纠纷的解决方式是比较多的，首先可以由双方协商解决，协商不成的，可以申请仲裁，诉讼等。
《中华人民共和国合同法》
第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 您好，针对您的合作建房合同纠纷怎么解决？问题解答如下, 以下为大家解答合作建房合同纠纷怎么解决这一问题。随着我国城镇化进程的提速和房价的破坏上涨，一些农村集体经济组织和开发商建设销售小产权房的行为屡禁不止。近年来还出现了农民提供宅基地城市居民出资合作建房的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。城镇居民与农村居民合作建房无异于空中楼阁，许多合同都属于无效合同，存在很大的法律风险和政策风险。在出资人和出地人签订合同并合作建房后，如果相关部门整顿建设项目，会导致部分项目停建，甚至被，那么结果只能是出资人找供地的农民索要款项，出资人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，合作建房后，如果遇到国家征地拆迁，由于这类房产没有国家任何的合法产权，出资建房人并非合法的产权人，其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人，所得到的拆迁补偿与产权补偿也有着天壤之别。所以说如果是合法的合作建房，出现纠纷后协商不成的，直接向诉讼，维护自己的权益即可。如果涉及合同无效的情形，建议在咨询律师衡量利弊后再作出是否的决定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 定作合同纠纷如何解决
定作合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民。
定作合同纠纷的解决方式共有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。
定作合同的概念
定作合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《合同法》第251条第1款对定作合同所下定义为：“定作人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在定作合同中，完成工作并交付工作成果的一方为定作人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以定作人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 定作合同的定作人可以是一人，也可以是数人。在定作人为数人时，数个定作人即为共同定作人，如无相反约定，共同定作人对定作人负连带清偿责任。
定作合同签订的注意事项
一、定作物
1、原材料的消耗定额问题：
若是定作人提供原材料的，为了防止定作人在工作中浪费定作人的原材料，可以在签订合同时规定定作人使用原材料的消耗定额。要求定作人本着经济节约原则使用原材料，如果超过原材料消耗定额的应承担相应责任。
2、定作物样品的封存保管问题：
若存在定作物样品的，样品应进行封存并当场由定作人和定作人确认后签字。此外，样品的保管问题一般是定作人提供的样品一般由定作人保管，定作人提供的样品一般由定作人保管。因此，在签订合同时要规定保管人保管义务，并要求若保管不当造成损失或丢失的应承担相应责任。
3、定作物的后期保证问题：
因有些定作物无法在检验当时就发现问题，所以定作人可以在合同中规定在一段期限内定作人要保证定作物的质量合格问题，除了是因定作人使用、保管不当造成定作物存在问题以外，定作人应负责定作物的无偿修复或更换。此外，质量缺陷造成定作人损失的，定作人还应负赔偿责任。
二、支付款
1、定金条款的规定：
在签订合同时，当事人若采用定金的担保方式的，定金数额一般以合同总额的20%为限，且交付时间要在定作人进行加工定作之前。同时规定，若是定作人违反合同时，应双倍返还定作人定金;若是定作人违反合同时，定作人不返还定金。
2、关于结算方式应注意：
结算方式是指价金和其它费用的清结方式，包括现金结算和转帐结算两种。要注意，除了国家允许使用现金履行义务的以外，定作合同的结算必须通过银行转帐结算。
三、关于合同中提交定作物的规定
1、提交期限问题：
在约定定作物提取日期时应注意计算定作人必要的途中时间;
2、提前或延期提交问题：
合同中应规定若是定作人或者定作人要求提前或延期提交定作物，应当在事先与对方达成协议,并按协议执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 1、著作权纠纷的解决可以通过行政手段和民事诉讼手段。
我国著作权法规定。有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任；同时损害公共利益的，可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为，没收违法所得，没收、销毁侵权复制品，并可处以罚款；情节严重的，著作权行政管理部门还可以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
因此，著作权人在遭遇侵权时可以向行政机关投诉，要求行政机关对侵权方进行处罚。也可以自行或聘请专业律师收集证据，提起民事诉讼，要求对方赔礼道歉，消除影响，进行赔偿。当然，著作权人和侵权方双方也可以私下达成和解，侵权方获得著作权人的许可后，方可正常使用作品。
2、法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的；
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
(四)歪曲、篡改他人作品的；
(五)剽窃他人作品的；
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的等。

[律师回复] 结论：协商、调解、仲裁或者诉讼。
解析：
定作合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同。在定作合同中，完成工作并交付工作成果的一方为定作人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以定作人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。定作合同的定作人可以是一人，也可以是数人。在定作人为数人时，数个定作人即为共同定作人，如无相反约定，共同定作人对定作人负连带清偿责任。
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 网络著作权纠纷一般情况下，由纠纷当事人自行和解，也可以申请第三方居中调解，或根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。没有仲裁约定的，可以直接起诉。
【法律依据】
《著作权法》第六十条，著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。
当事人没有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的，可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 1、调解。发生合同纠纷，任何一方都可向国家规定的合同管理单位申请调解。
2、仲裁。发生著作权合同纠纷后，合同双方当事人依据合同中约定的仲裁条款，向著作权机构申请仲裁。仲裁一经作出，即具有法律效力。当事人应当履行，一方不履行的，另一方可以申请人民法院执行。
3、诉讼。即当事人向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法判决。