伪造一房二卖怎幺处罚

一、伪造一房二卖怎幺处罚

一房出售两次行为通常牵涉到民事领域的违约责任问题。

在该种情况下，行为人具有非法占有的意图，通过欺诈的手段导致另一方当事人自愿地做出财产处分的决定，这种行为亦有可能构成刑法层面上的合同诈骗罪。

如若行为人被定罪，将面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚，同时还需额外承担罚金的赔偿责任。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、一房二卖怎么处罚

对于一房二卖的行为，我国法律有明确的处罚规定，具体就是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

也就是说，在开发商一房二卖的情况下，购房者可要求解除合同，并可要求双倍返还购房款。

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