房产证上加名要注意哪些?

[律师回复] 1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。
2、加名字的对象：房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。
3、房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。

[律师回复] 解答如下, (一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。
(三)将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章，并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。
(四)本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县(市、区)公安局(一般均需3人以上)全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。 2.采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。

[律师回复]
一、使用人使用地名的目的和方式。使用地名的方式往往表现出使用目的。使用人使用地名的方式是公众惯常理解的表示商品产地、地理位置等方式的，应当认为属于正当使用地名。
二、商标和地名的知名度。所使用的文字，如果其作为商标知名度高，则一般情况下，相关公众混淆、误认的可能性较大；如果其作为地名知名度高，则相关公众对其出处的混淆、误认的可能性会较小。
三、相关商品或服务的分类情况。商品或服务的分类情况，往往决定了是否需要指示其地理位置。房地产销售中指示房地产的地理位置，一般应当认为是基于说明该商品的自然属性的需要。
四、相关公众在选择此类商品或服务时的注意程度。
五、地名使用的具体环境、情形。在房地产广告上为突出地理位置的优越而突出使用地名与在一般商品上、一般商品的广告上为突出商品的产地而突出使用地名往往给予公众的注意程度不同，产生的效果也有所差别。

[律师回复] 可以办理，需要住房贷款还清，无抵押。
有房产证，契税证明，出让性质土地证。
由房产证登记人，共有人，加名字一方，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，到住房所属房管部门申请办理加名字手续。

[律师回复] 在房产证上加上妻子的名字，需要由夫妻双方申请，提交以下材料：
1、房产交易产权登记申请表；
2、结婚证明复印件（校验原件）；
3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；
4、原房屋所有权证原件（收回）；
5、申请报告； ?
6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。直接到当地房管局排号办理

[律师回复] 1) 经营区域：了解经营区域是否界定，商圈是否有保障问题：在指定区域是独家经营还是多家经营；
2) 经营期限：合同期一般多长时间，是一年还是二年、是否有期限需限制。
3) 加盟费用：
A. 常见加盟费用包括：加盟费、保证金、权利金三种费用，了解权利金的支付方式，是一次性缴纳，还是分年度缴纳？哪些费用可以退还，哪些不能退还？
B. 总部对加盟店进行经营指导而收取的费用，由加盟店按期交纳如：店铺设计及施工费、培训费、广告宣传费、设备租赁费、财务业务费、意外保险费、总部招募、评估、培训、寻找地址所产生等其他费用。
C. 如果合同无效应退费用：如品牌保证金、合同违约金等，

[律师回复]
1、首先你要确定好你符不符合当地的房产政策，保证自己确实能够购买当地的二手房。
2、确定房子产权， 业主是谁、房子有没有抵押 查封、房子有没有质量隐患
3、若贷款买房要确定自己的个人征信、流水等情况，保证自己可以顺利在银行贷到想要的款项。
4、约定好过户时间，交房时间， 查清房子原业主有没有落户若有需注明需要在约定日期迁出。
5、查清房子是否欠管理费、物业费、如有约定好谁来结清。

[律师回复] 如果婚前买房，夫妻双方乃至两个家庭应有一个严肃的讨论，以达成共识。即使不做婚前财产公证，无论是婚前还是婚后，都可以通过夫妻双方的婚内财产约定，对于以后可能出现的分割财产事先做好沟通和书面约定（如份额、分割比例、其它协定等），也能有效避免今后产生纠纷。
在改变观念的基础上，保留好购房资金来源及流向证据、对“产权登记”要把好关，冷静考虑婚姻关系和登记名字等利益问题，这些才是我们更多地要去考量的，既是对自己，也是对另一半负责。
而不管怎样，相关政策的变化也提醒了我们，无论对于婚前还是婚后的财产，我们都应该更多地去关注和了解。当然与此同时，虽然加不加名字一定程度上关系到夫妻双方和各自家庭的利益，但盲目乱加名字也并不可取。
加名字的成本费用以及可能产生的后果（如房屋限购、今后再次变化产生的税费等），也都值得我们仔细权衡，继而才能根据自身实际情况出发，合理地选择渠道，做到妥善处置。

[律师回复] 商标注册加急是没有加急申请的，所谓的加急申请，就是当天出发票，和第二天出注册号，是代理机构的一种手段，现在正常出受理通知书都是3-5个月，9个月审查完成。在3个月下，商标注册证书。

[律师回复] 在原来网站的名字后加几个字符属于恶意注册域名吗
1、注册人跟他注册的域名之间不具备法律上承认的必然的联系，也就是由于该域名被注册，使得他人没办法得到。而所谓的必然联系，就是说注册单位代理注册人有完善的证明。如代理人证明、单位注册证明等等。
2、注册人通过其注册的域名获得了非法的利益，或者使他人蒙受了不应有的损失。
所以，根据上面的条件，你在原来网站的名字后再加几个字符的不算恶意注册，属于合法行为。现在好域名都很抢手，在域名加上一些区别字符也是可以的了，只要不被人注册都可以。
要是你这种注册法被别人抢注了的，对方其实属于恶意注册域名的行为，你可以向中国互联网络信息中心认证的域名争议解决机构，例如中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决委员会，提起域名争议解决。
走这途径维权的，你就要按照下面的步骤慢慢来：
1、投诉人先向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；
2、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
3、域名注册/持有人要去提交答辩书；
4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会被得到执行。

[律师回复] 根据我国《商标法》第十条第二款明确规定：“县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标，但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外;已经注册的使用地名的商标继续有效。”这就使得地名作为商标受到了相当的法律限制。
地名不能作商标是因为生产者常常要在商品上标明商品的产地，当用地名作商标时，往往使人搞不清其为商标还是产地名称，因而不具有显著性。另外，本地企业用外地地名作商标时，还可能使消费者对商品的产地产生误认，给消费者带来较多的不便。因此，虽然《商标法》在修改前未禁止地名作商标，但商标局却早在1983年6月开始就要求不要将地名作为商标申请注册了，1988年1月30日修改后的《商标法实施细则》更是对此予以明确。所以《商标法》在修改时将地名纳入了商标的禁用范围。

[律师回复] 您好，针对您的房产证加名字需要多久？有哪些注意事项问题解答如下, 房产证上加名字一般需要7至15个工作日，房产证加名字流程如下：步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　房产证加名的费用：　　
1、每平方米2.5元交易费。　　
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。　　
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。　　
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。希望有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有限责任公司注册流程
1、发起人发起
有限责任公司只能由发起人发起设立。发起人首先要对设立有限责任公司进行可行性分析，确定设立公司的意向。发起人有数人时，应签订发起人协议或作成发起人会议决议。协议或决议是明确发起人各自在公司设立过程中权利义务的书面文件。
发起人协议（或决议）在法律上被视为合伙协议。发起人在公司未成立前，应对他人承担连带的无限责任。
2、草拟章程
章程主要是规范公司成立后各方行为的，它与发起人协议不同。起草章程必须严格按照法律、法规的规定进行。国外公司法大多数都要求有限责任公司章程应予以公证，我国没有这种规定。但我国法律要求章程须经全体股东同意并签名盖章，报登记主管机关批准后，才能正式生效。
3、必要的行批
并不是所有有限责任公司的设立均要经过行批，大多数情况下，只要不涉及法律、法规的特别要求，直接注册登记就可。我国《公司法》第6条第2款规定：“法律、行政法规对设立公司规定必须报经审批的，在公司登记前依法办理审批手续。”如，设立经营证券业务的有限责任公司，就应事先经有关证券主管机关批准，不经批准，就不得申请登记。
4、缴纳出资
发起人在签署发起人协议或章程时，认缴出资。如果筹备工作顺利，应办理审查批准的手续也已办理，就应实际履行出资义务。
发起人以货币出资的，应当将货币出资足额存入准备设立的有限责任公司在银行开设的临时帐户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
5、申请设立登记
发起人缴纳出资后，由全体发起人指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记，提交公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。法律、行政法规规定需要经有关部门审批的，应当在申请设立登记时提交批准文件。
设立有限责任公司的同时设立分公司的，应当就所设分公司向公司登记机关申请登记。
6、登记发照
公司登记机关对设立登记申请进行审查，对符合法律、法规规定条件的，予以核准登记，发给公司营业执照；对不符合法律、法规规定条件的，不予登记。公司营业执照签发之日，为有限责任公司成立之日。公司自成立之日起，取得法人资格，开始对外营业。
公司法第7条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 个人经营加小型加工厂需要办理执照，具体办理程序如下：
1 、准备好身份证和房产证还有照片。
2 、到工商局 登记的窗口办理填表申请手续，申请个人独资企业名称核准。
3 、拿到核准的通知书到环保部门办理环境评价书。
4 、拿到环境评价书去工商填表申请登记。
5 、将材料递交工商局审查，审核合格后等通知去领取执照。
6 、领取执照后去质监局办理生产许可证。
7 、凭生产许可证和营业执照就可以经营。

[律师回复] 1．办理房屋赠与的注意事项
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。
以目前市价为120万元的房屋为例，契税应为3．6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴增值税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
如果子女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％，同时还要缴纳转让增值税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父母子女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2．办理房屋买卖的注意事项
同样以120万的房屋为例，父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的增值税。子女需要缴纳1％的契税。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的增值税。

[律师回复] 您好，根据你的问题，你需要到当地工商管理局申请著名商标，递交相关材料，等到申请通过后才能拥有商标认证，然后才能上市，对于上市公司还需要到证券管理部门做出登记！以上内容就是我对你著名商标注册申请加急问题的回答！

[律师回复] 1．办理房屋赠与的注意事项
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。
以目前市价为120万元的房屋为例，契税应为3．6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴增值税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
如果子女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％，同时还要缴纳转让增值税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父母子女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2．办理房屋买卖的注意事项
同样以120万的房屋为例，父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的增值税。子女需要缴纳1％的契税。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的增值税。

[律师回复] 婚后注册不管是否加名字对于公司在对方名下的资产都是属于夫妻共同财产来的，要是想加名字得先看看公司章程的规定

[律师回复] 1．办理房屋赠与的注意事项
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。
以目前市价为120万元的房屋为例，契税应为3．6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴增值税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
如果子女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20％，同时还要缴纳转让增值税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父母子女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2．办理房屋买卖的注意事项
同样以120万的房屋为例，父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的增值税。子女需要缴纳1％的契税。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1％的个人所得税及增值部分5．5％的增值税。