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2024年房屋抵押权终止的情形有哪些?
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2024-02-26
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张春雷律师
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专家导读
一般说来，因下列原因之一者，房屋抵押权的效力发生抵押权的终止：1、房屋抵押期间届满。2、抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。3、抵押房屋发生灭失，抵押权发生消灭。
一、房屋抵押权终止的情形有哪些
一般说来，因下列原因之一者，房屋抵押权的效力发生终止：
1.房屋抵押期间届满。《担保法》虽对抵押期间未作规定，但《担保法》解释第12条对此作了回应：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权不生效力;在所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。依此理解，担保物权不受其担保债权的时效的影响，对其限制的方式为2年的除斥期间，该期间从所担保的债权的时效完成之日起计算。当然，该解释仅规定2年的期间，对抵押权人的保护是不利的。
2.抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。
3.抵押房屋发生灭失，抵押权发生消灭。当抵押人以其他房屋替代时，则产生新的抵押权;当抵押房屋灭失为第三人所致，则抵押权人可取得赔偿代位权。
4.房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。
5.房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。《城市房地产抵押管理办法》第41条规定：“经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见，房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种，也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人处分抵押房屋时，它属于共有的或者出租的，应当书面通知共有人或承租人，他们在同等条件下，享有先买权。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后，房屋抵押权因实现而消灭。
律图小编为您整理了五种房屋抵押权终止的情形，希望您更多的了解房屋抵押权终止的有关内容。房屋抵押权终止，抵押双方的相关权利义务就会自动终止。
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房屋抵押权终止的情形有哪些
1 房屋抵押期间届满。2 抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。3 抵押房屋发生灭失。4 房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。5 房屋抵押权因优先受偿权的实现而发生消灭。
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房产纠纷
抵押权人终止处分抵押房产的情形
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：
(一)抵押权人请求中止的;
(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的;
(三)发现被拍卖的抵押物有权属争议的;
(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
(五)其他应当中止的情况。
处分抵押物所得金额，依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)扣除抵押权房地产应缴纳的税款;
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足的部分。
(一)抵押权人请求中止的;
(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的;
(三)发现被拍卖的抵押物有权属争议的;
(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
(五)其他应当中止的情况。
处分抵押物所得金额，依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)扣除抵押权房地产应缴纳的税款;
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足的部分。
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快速解决“债权债务”问题
我是一名法律系的新生，正在学习专业知识，现在有一些问题需要咨询，请问谁知道抵押权的终止情形有哪些啊，谢谢。
[律师回复] 房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。《城市房地产抵押管理办法》第41条规定：“经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见，房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种，也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人处分抵押房屋时，它属于共有的或者出租的，应当书面通知共有人或承租人，他们在同等条件下，享有先买权。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后，房屋抵押权因实现而消灭。
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抵押合同终止如何办理注销抵押登记
[律师回复] 抵押合同的解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》一起交抵押人、抵押人自抵押合同终止或解除之日起15日内，持有关证明文件到土地管理部门办理注销抵押登记手续。
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我之前有几份不动产让我拿去抵押了，现在准备终止我当初签的抵押合同，咨询下不动产抵押合同终止
[律师回复] 房屋抵押需要办理抵押登记，否则抵押不生效。已经抵押的房屋如果通过买卖过户，必须首先将欠款还清后，办理解压手续，然后更名，否则无法办理过户。
1，关于房屋抵押的问题。
房屋抵押以登记为准，也就是说，房屋抵押必须参加抵押登记才生效，抵押给个人但没有办理抵押登记的，抵押不生效，有抵押协议也没用。
那么查询你这个房屋是否抵押有两个方式，第一种方式是，让房主向你出示房产证，如果这个房屋办理过抵押登记，在产证第二页上会有红色的章，内容是已抵押三个字，如果没有这个章就没有办理或任何抵押。
第二种方式是，和房主一起，持房主身份证到房管局查询房屋信息，如果有办理过抵押登记的，房管局给出的信息会显示，没有任何信息的，就是没有办理过抵押登记。
2，关于房屋买卖的问题。
办理了抵押登记也不会影响到房屋处分权，所以房主还是有权将这个房屋出售，你也有权购买，只不过有抵押的房屋在办理过户时多出一个解压程序，其他和买卖商品房程序一样。
那么如果经过查询，该房屋没有办理过抵押登记，直接按照正常流程买卖过户即可。
如果经过查询，该房屋已经抵押，那么需要房主将欠款还清，解压房
1，关于房屋抵押的问题。
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抵押合同终止的条件是什么？
抵押合同终止的条件是：抵押合同已经履行的、债务抵消的、债权人免除抵押义务的、债权债务同归一人的等，对于达成上述条件的都是可以按照抵押合同终止的情况来进行合法的认定处理的。
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合同事务
抵押合同终止的条件应是什么
[律师回复] 抵押合同终止的条件是：
⒈主合同债务已经履行或者已经相互抵销；
⒉主合同债务人依法将标的物提存；
⒊主合同债权人免除债务；
⒋主合同债权债务同归于一人；
⒌法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
⒈主合同债务已经履行或者已经相互抵销；
⒉主合同债务人依法将标的物提存；
⒊主合同债权人免除债务；
⒋主合同债权债务同归于一人；
⒌法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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快速解决“合同事务”问题
我们公司的劳动合同已经签订了，但是有的员工想要终止劳动合同，有权终止合同的情形是哪些
[律师回复]
1、约定解除
2、法定解除：
(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。
(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。 （5）法律规定的其他形式。
1、约定解除
2、法定解除：
(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。
(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。 （5）法律规定的其他形式。
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最近我想要把我给吓得。不来因为我已经有了足够的钱，请问有关主合同终止担保抵押责任解除是怎样的？
[律师回复] 合同解除后，担保人承担担保责任的范围，应当以债务人承担的责任为前提，并以合同约定的担保范围为限。主合同尚未开始履行就解除的，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。主合同是因债权人的责任而解除的，债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任。
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专利权终止的情形
专利权终止的情形：（１）没有按照规定交纳年费；（２）专利权人以书面声明放弃专利权；（３）专利权期满，专利权即行终止。
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知识产权
最近，我的一个朋友在一个公司上班，可是到了发工资的节眼上，他们的老板拖欠工资。还有几个在公司的员工也没有发，我的朋友将他的老板告上了法庭，可是考虑到公众的影响。那个老板终于凑到了钱，我的朋友想要中止。我想问下行政复议的终止和中止情形，行政复议终止情形有何规定
[律师回复] 行政复议终止，是行政复议过程中出现法定情形后，行政复议机关不再继续审理有关行政复议案件，从而终结行政复议的活动。对于行政复议终止，行政复议法仅在第二十五条规定了“申请人撤回行政复议申请的，行政复议终止’’这一种情形。在条例征求意见的讨程中许多地方和部门提出，应当根据行政复议的实际，增加行政复议应当终止的情形。实践中行政复议案件情况复杂，有许多应当终止的情形，行政复议机关继续审理已无必要，但是，因为常常因为没有法律依据而不能及时结案，因此，需要增加行政复议终止的种类。根据行政复议实践的需要，参照司法审判的一些做法，在不违背行政复议法精神的前提下，本条采取明确列举的方法，规定了行政复议终止的八种情形，概括起来，主要是以下几种情形：
(一)申请人要求撤回行政复议申请，行政复议机构准予撤回的。这也是行政复议法第二十五条规定的行政复议终止的情形，但是，因为条例对申请人撤回行政复议申请的情形作了细化和补充，因此，本项也可以看作是对行政复
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快速解决“行政类”问题
叔叔前几年给自己发明的改良型晾衣架申请了专利，但是最近却被通知专利权终止了，请问为什么专利权会终止，有哪些情形专利权终止， 专利权终止的情形有哪些？
[律师回复] 专利权的终止是指专利权保护期限已满或由于某种原因专利权失效。主要有以下几种情况：
(1)没有按照规定交纳年费;
(2)专利权人以书面声明放弃专利权;
(3)专利权期满，专利权即行终止。
专利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的，自滞纳期满之日起两个月内，最早不早于1个月，作出专利权终止通知，通知专利权人，专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的，在终止通知书发出4个月后，在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后，专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。
专利权终止后权利恢复申请：
一般的，专利局在发出《终止通知书》时，会给专利权人一个合理期限(2个月)来提出恢复权利的申请。专利权人逾期不申请，专利权最终丧失;除非专利权人因不可抗力或其他正当理由逾期。不可抗力无庸赘述，正当理由是指专利权人穷尽了所有可能办法仍不能按期申请.
(1)没有按照规定交纳年费;
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(3)专利权期满，专利权即行终止。
专利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的，自滞纳期满之日起两个月内，最早不早于1个月，作出专利权终止通知，通知专利权人，专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的，在终止通知书发出4个月后，在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后，专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。
专利权终止后权利恢复申请：
一般的，专利局在发出《终止通知书》时，会给专利权人一个合理期限(2个月)来提出恢复权利的申请。专利权人逾期不申请，专利权最终丧失;除非专利权人因不可抗力或其他正当理由逾期。不可抗力无庸赘述，正当理由是指专利权人穷尽了所有可能办法仍不能按期申请.
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我的一个朋友，最近向我咨询了，抵押担保的问题，我也不太清楚，帮忙问一下终止担保抵押合同的范文有什么？
[律师回复] 担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国担保法的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以督促债务人履行债务,保障债权实现的方法。担保法上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。
办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:
1、押权人的证明材料:
(1)授权委托书
(2)授权人的证明材料
(3)被授权人身份证复印件
(4)营业执照复印件
2、抵押人的证明材料:
(1)营业执照复印件
(2)法人证明书
(3)法人身份证复印件
(4)法人授权书
(5)被授权人身份证复印件
3、借款合同
4、抵押合同
5、房地产价格评估书
6、房地产所有权证(或房屋所有权证)
7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。
8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过
9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。看完以上的解释，应该对 终止担保抵押合同大概了解了，希望对你有用。
办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:
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(1)授权委托书
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(3)被授权人身份证复印件
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2、抵押人的证明材料:
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7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。
8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过
9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。看完以上的解释，应该对 终止担保抵押合同大概了解了，希望对你有用。
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房屋租赁合同的终止情形，出租人有权终止合同的情形
[律师回复]
一、房屋租赁合同的终止情形房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据中国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
（一）租赁合同到期。
（二）房屋拆除改建。
（三）房屋毁损。
（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
（六）当事人协商终止。
（七）承租人有重大违约行为。
二、出租人有权终止合同的情形根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计六个月以上的；
（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可收回的。
一、房屋租赁合同的终止情形房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据中国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
（一）租赁合同到期。
（二）房屋拆除改建。
（三）房屋毁损。
（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
（六）当事人协商终止。
（七）承租人有重大违约行为。
二、出租人有权终止合同的情形根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计六个月以上的；
（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可收回的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
监护权终止的情形
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于监护权终止的情形问题带来帮助。
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婚姻家庭
劳动合同终止的情形有哪些，终止合同无须补偿的情形
[律师回复] 一、劳动合同终止的情形有哪些
终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结，彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。出现情况：
1、合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止；
2、合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止；
3、合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止；
4、当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止；雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定；
5、劳动者退休。劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止；
6、企业不复存在。企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼并后，原有企业不复存在，其合同也告终止。
二、终止劳动合同无须补偿的情形
1、用人单位立即通知劳动者，以如下理由解除劳动合同成立的。
（1）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；
（2）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
（3）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（5）劳动者以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，导致劳动合同无效的；
（6）劳动者依法被追究刑事责任的。
2、劳动合同期满，用人单位维持或者提高劳动合同条件续订，劳动者不同意续订的。
3、无法定终止合同情形，劳动者向用人单位提出终止劳动关系，并与用人单位协商一致解除劳动合同的。
终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结，彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。出现情况：
1、合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止；
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二、终止劳动合同无须补偿的情形
1、用人单位立即通知劳动者，以如下理由解除劳动合同成立的。
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（2）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
（3）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（5）劳动者以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，导致劳动合同无效的；
（6）劳动者依法被追究刑事责任的。
2、劳动合同期满，用人单位维持或者提高劳动合同条件续订，劳动者不同意续订的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
什么是监护的终止，监护终止的情形有哪些？
[律师回复]
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
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什么是监护的终止，监护终止的情形有哪些？
[律师回复]
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
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什么是监护的终止，监护终止的情形有哪些？
[律师回复]
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
一、什么是监护的终止监护的终止，是指设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。
二、监护终止的情形有哪些引起监护关系终止的原因主要有：
（一）被监护人方面的原因：
1、被监护人已经长大成年具有完全的；
2、被监护人的精神病已经治愈而具有完全民事行为能力；
3、被监护人死亡或被宣告死亡；
4、被监护人的父母的恢复；
5、因配偶担任监护人的，因离婚而终止。由上述被监护人方面的原因而导致监护关系的终止的，将引起监护关系的绝对终止。
（二）监护人方面的原因
1、监护人死亡或被宣告死亡；
2、监护人丧失监护能力；
3、监护人被撤销监护职务；
4、监护人因正当理由辞退监护职务。由于上述监护人方面的原因出现后，将引起监护关系的相对终止，监护关系转移，将另设监护人，继续履行监护职责。
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监护权终止的情形
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于监护权终止的情形问题带来帮助。
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婚姻家庭
我有两套房产抵押给银行，主贷人是我公公，抵押人是我们夫妻，我有什么办法终止抵押。
[律师回复] 没有办法终止，除非主债务人你公公将借款还上
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快速解决“债权债务”问题
商业银行终止的情形
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商业银行终止的法定原因有：
(1)解散，即商业银行因分立、合并，或者出现公司章程规定的解散事由而主动申请消灭其主体资格的行为。商业银行因分立、合并引起的解散在法律上称为相对终止;因公司章程规定的解散事由而引起的解散称为绝对终止。
(2)撤销，是指商业银行因为实施了严重违反我国法律法规的行为，严重损害国家、集体、社会公众利益，而依法被银行业监督管理机构勒令停止，强制取消其主体资格的行为。在法律上因被撤销而引起的终止称为强制终止。
(5) 破产，是指商业银行无力清偿到期债务，经债权人和债务人向人民申请宣告破产以商业银行的全部资产清偿债务的行为。这也属于强制终止的范畴。
(1)解散，即商业银行因分立、合并，或者出现公司章程规定的解散事由而主动申请消灭其主体资格的行为。商业银行因分立、合并引起的解散在法律上称为相对终止;因公司章程规定的解散事由而引起的解散称为绝对终止。
(2)撤销，是指商业银行因为实施了严重违反我国法律法规的行为，严重损害国家、集体、社会公众利益，而依法被银行业监督管理机构勒令停止，强制取消其主体资格的行为。在法律上因被撤销而引起的终止称为强制终止。
(5) 破产，是指商业银行无力清偿到期债务，经债权人和债务人向人民申请宣告破产以商业银行的全部资产清偿债务的行为。这也属于强制终止的范畴。
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民事起诉终止的情形
[律师回复] 对于民事起诉终止的情形这个问题，解答如下, 有下列情形之一的，中止诉讼：
(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。相关知识：中止诉讼的情形主要是：
(1)被告的被撤销，尚未确定继续行使其职权的的，或者被告被撤销，其职权也同时被撤销，从而无法继续行使其职权的，尚未确定继续诉讼的;
(2)具体行政行为所依据的规章互相抵触，需要等待最高人民送请作出解释或裁决，在等待解释或裁决时，人民应中止诉讼;
(3)在审理案件中，人民发现被处罚人的行为构成犯罪，应当追究刑事责任时，应及时将有关犯罪材料移送有关机关，如果刑事责任的追究影响本案审理的，应中止诉讼，待有关机关作出最终处理后，再恢复诉讼。如果刑事责任的追究不影响本案审理的，应继续审理;诉讼中止
(4)追加、更换当事人，或者本案的处理需要等待其他案件处理的结果时。中止诉讼由人民作出裁定，裁定一经作出，即产生法律效力。待中止诉讼的情形消失后，当事人可以申请恢复审理程序，人民也可以依职权加以恢复。恢复诉讼后，当事人和人民在诉讼中止前的诉讼行为仍然有效。
(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。相关知识：中止诉讼的情形主要是：
(1)被告的被撤销，尚未确定继续行使其职权的的，或者被告被撤销，其职权也同时被撤销，从而无法继续行使其职权的，尚未确定继续诉讼的;
(2)具体行政行为所依据的规章互相抵触，需要等待最高人民送请作出解释或裁决，在等待解释或裁决时，人民应中止诉讼;
(3)在审理案件中，人民发现被处罚人的行为构成犯罪，应当追究刑事责任时，应及时将有关犯罪材料移送有关机关，如果刑事责任的追究影响本案审理的，应中止诉讼，待有关机关作出最终处理后，再恢复诉讼。如果刑事责任的追究不影响本案审理的，应继续审理;诉讼中止
(4)追加、更换当事人，或者本案的处理需要等待其他案件处理的结果时。中止诉讼由人民作出裁定，裁定一经作出，即产生法律效力。待中止诉讼的情形消失后，当事人可以申请恢复审理程序，人民也可以依职权加以恢复。恢复诉讼后，当事人和人民在诉讼中止前的诉讼行为仍然有效。
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公司终止上市的情形
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、上市公司终止上市的情形
中国《公司法》第15
7、158条规定，上市公司有下列五种情形之一的，将由证券管理部门决定终止其上市：
(1)公司股本总额、股权分布等发生变化，不再具备上市条件，并在限期内未能消除的
(2)公司不按规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，经查实后果严重的
(3)公司有重大违法行为，经查实后果严重的
(4)公司最近三年连续亏损，在限期内未能消除的
(5)公司被解散、被行政主管部门依法责令关闭或者被宣告破产的。
二、什么是上市公司
上市公司是指所发行的股票经过或者授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。所谓非上市公司是指其股票没有上市和没有在证券交易所交易的股份有限公司。上市公司是股份有限公司的一种，这种公司到证券交易所上市交易，除了必须经过批准外，还必须符合一定的条件。《公司法》、《证券法》修订后，有利于更多的企业成为上市公司和公司债券上市交易的公司。
终止上市，就是失去了在交易所挂牌交易的资格，又称为摘牌。《证券法》也明确规定，不符合条件的上市公司应按《公司法》的规定退出市场。交易所上市规则规定，上市公司在接到中国终止其股票上市的通知后，应当在指定报纸发布《终止股票上市公告书》
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