住房公积金租房时怎么提取

最新修订 | 2024-02-23
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卞晓飞律师
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专家导读 有效期内的租赁双方签定的租房协议,当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写表格,受理提取人的申请后,调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。
住房公积金租房时怎么提取

如今,可能是受到房价的影响,租房的租金越来越高,许多城市都相继提出了利用住房公积金租房的政策,这样不仅可以减少租房者的经济压力,还可以使住房公积金合理利用起来。租房如何提取住房公积金?下面是律图网的小编为您详细阐述的租房提取住房公积金的程序,希望能够为您提供帮助。

一、开具租房发票

1、通过中介机构成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务,这样可以省去不少时间;

2、直接与房东自行签订租房协议的租房者,可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

需注意的是,在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

二、将相关材料交给单位相关部门

公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。

另外,特别提醒租房者,公积金账户的余额是不可以直接支付房租的,需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。

以上就是小编为您提供的全部信息,如果您对以上内容还存在着一些疑问,或者需要了解更多与之相关的内容,可以到律图网找在线律师进行咨询,我们可以根据实际情况为您提供解决方案,谢谢阅读!

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5.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;注:
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2.在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;
3.只限承租人本人提取;
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1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(。/)进行提取业务预约,减少在银行网点排队等候的时间。
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2、提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格,也就是证明提取事由的相关材料。
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满足提取要求后,离职员工可将上述材料和离职证明北起,然后由原单位开具《住房公积金申请表》,然后交住房公积金管理核心审核,较后去合作银行提取。
提取要件:
①、身份证(职工本人和代办人的身份证原件,代办人资格证明文件原件)
②、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》
③、《居民户口簿》原件
④、与单位终止劳动关系证明原件
⑤、已发放住房公积金联名卡的职工,应出具住房公积金联名卡。
二、提取住房公积金办理流程
1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策
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3、符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
三、可以提取住房公积金的条件
购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的出境定居的
偿还自住住房贷款本息的房租支出超出家庭工资收入 5 的生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的进城务工人员,与单位解除劳动关系的在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
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四、公积金提取条件
根据《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的
(二)、离休、退休的
(三)、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
(四)、出境定居的
(五)、偿还购房贷款本息的
(六)、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
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