关于合同条款补充有何规定？

[律师回复] 您好，关于合同中有补充条款，怎么补充这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同补充协议
甲方(出租方)：身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
鉴于甲乙双方年月日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同)，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分：
1、从年月日开始，租金变更为每月元。
2、租期从年月日起至年月日止(个月)。
3、租金支付周期为一月一交，为每月的号。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
出租方(签字)：
承租方(签字)：

[律师回复] 委托人（以下简称甲方）：
　　受托人（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守：
　　第一条　乙方接受甲方委托，指派　等律师为甲方因　就贷款纠纷案在下列第１、２、３　项程序中提供法律服务，担任代理人：
　　１．一审；
　　２．二审；
　　３．执行；
　　第二条　委托权限为一般授权。
　　第三条　甲方的权利和义务：
　　１．甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉民事法律事务的有关情况，并提供有关的资料，不得隐瞒虚构。
　　２．甲方应积极配合乙方办案。
　　３．甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费。
　　４．甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务，有权要求乙方更换。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。
　　５．甲方不得要求乙方律师进行违法活动。
　　６．乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权要求乙方退还律师服务费、差旅费。
　　第四条　乙方的权利和义务：
　　１．了解案情，根据案情的需要调查取证。
　　２．分析案情，确定代理思路及办案策略。
　　３．代理出庭参与诉讼，依法提出有利于甲方的证据或意见。
　　４．在委托过程中，对涉及与本案有关的活动向甲方提供法律意见；若为特别授权代理，应遵循有利于甲方利益的原则谨慎行事。
　　５．乙方律师应严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露在提供服务过程中所知悉的当事人的商业秘密或者个人隐私，非因法律规定或当事人同意，不得向任何第三方披露。
　　６．乙方律师不得私自向甲方收取费用。
　　７．乙方按照本合同的约定收取律师服务费、差旅费。甲方无正当理由单方解除本合同，乙方收取的律师服务费、差旅费不予退还，甲方尚未支付律师服务费、差旅费的，乙方有权继续追讨。
　　８．乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务时，乙方在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务。
　　第五条　律师服务费、差旅费和其他费用的约定：
　　１．律师服务费
　　甲方按起诉时借款人　欠款本息　元（大写：）之％的标准即元（大写：　）向乙方支付律师服务费。
　　甲方应在本协议签订后三个工作日内将上述律师服务费支付到乙方银行帐户：
　　户　名：
　　开户行：
　　帐　号：
　　乙方律师在区办理甲方委托事务，乙方律师自行承担差旅费。
　　乙方律师如需到以上区域外进行与甲方相关的工作，乙方律师差旅费由甲方承担，但需按甲方标准进行据实报销。
　　２．　乙方律师在办理甲方委托的法律事务过程中发生的诉讼费、保全费、执行费、公告费、鉴定费、公证费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。
　　３．　除非乙方书面同意，因甲方未按照约定足额付清上述费用，导致乙方律师不履行或未及时履行本合同约定义务的责任由甲方承担。
　　第六条　本合同未尽事宜，可由双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第七条　本合同有效期自签订之日起至执行完毕时止。本合同有效期届满，如甲方需委托乙方继续提供法律服务，双方应另行订立合同。
　　第八条　甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可以提请乙方所在地的司法行政部门或律师协会调解处理，也可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
　　第十条　本合同壹式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
　　第十一条　本合同经双方签字或盖章生效。
　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
2009年9月28日，《刑法修正案（七）》在刑法第二百二十四条后增加一条，作为第二百二十四条之一：“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”

[律师回复] 是刑法修正案七增设的组织、领导传销活动罪。违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。【法律依据】根据《刑法》第224条之一规定：组织、领导传销活动罪，是指以推销商品或提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格。而且并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动。

[律师回复] 1.在签订主合同之后，发现有内容需补充的，就可以签订补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：
一是双方当事人的基本信息需全面具体；
二是说明拟定补充协议的原因；
三是协议补充的内容或变更的内容。
2.合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对方的承诺达成一致而成立。

[律师回复] 租房合同补充条款可以通过签订补充协议的方式增加，也可以经过双方协商直接在原租房合同上添加。写补充条款一般包括以下内容：1、双方当事人的信息；2、正文写经过协商，对于之前签订的合同进行补充；3、补偿条款的具体内容；4、双方签字盖章。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 补充协议的生效条件具体如下：
其一，补充协议的内容不违反法律的禁止性和限制性规定；
其
二、补充协议的内容是当事人双方真实的意思表示；
其
三、主合同成立且有效。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

[律师回复] 1.在签订主合同之后，发现有内容需补充的，就可以签订补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：
一是双方当事人的基本信息需全面具体；
二是说明拟定补充协议的原因；
三是协议补充的内容或变更的内容。
2.合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对方的承诺达成一致而成立。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 款延期协议借款人身份证号：以下简称“甲方”出借人身份证号。借款月利息为%，若逾期还款甲方愿支付借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用(包括律师诉讼代理费)。截止年月日，甲方已支付乙方一年利息计元整，但因资金确有困难。借款期限延长个月。本合同一式三份;协商或调解不成的，可依法向人民、第三方担保本合同由提供全额担保、强制执行条款与还款时间1，无法按时全部归还本金整(大写：元整)，为更好明确双方权责，就借款延期事宜达成如下一致意见，签订此合同。一，时间从年月日至年月日止，于年月日向乙方借款人民币元整(大写。借款期限内提早还款的，利息按月利息折算成天数计取。若再次逾期还款甲方愿双倍支付乙方借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用，不另行增减.甲、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决，借款月利息%，本延期合同签订后甲方先行支付给乙方年月日至年月日共计个月利息元整，包括律师诉讼代理费及相关法律责任。二、还款方式借款到期之日甲方应按照本合同规定主动一次性偿还乙方全部本金及利息、本合同自双方签字及担保方盖章之日起生效，从年月日起开始计算诉讼时效，如果甲方到期不还款，乙方有权依据本合同向人民申请强制执行甲方应向乙方支付的全部未付款项，乙方收到还款后将原借据及本合同原件交还甲方：元整)。借款期限年，时间从年月日至年月日止、乙双方经慎重考虑，共同确认。四，双方同意本合同签订后，赋予本合同强制执行效力。2。六.此笔借款到期时间为年月日。甲方愿意接受人民的强制执行，担保责自借款期限截止之日起二年内有效。五：以下简称“乙方”甲方因生意需求资金周转。三、借款金额及延期还款时限借款金额仍为原借款(大写)元整

[律师回复] 是刑法修正案七增设的组织、领导传销活动罪。违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。【法律依据】根据《刑法》第224条之一规定：组织、领导传销活动罪，是指以推销商品或提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格。而且并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同补充条款
甲方(即发包人):
乙方(即承包人):
甲、乙双方商定下列条款作为双方签定的《南京市家庭居室装修工程施工合同》
(以下简称《合同》的补充条款：
1、甲、乙双方应该本着诚实、守信的原则执行本合同。
2、本合同中的“天”均指日历天。
3、本工程施工期间，乙方必须采取可靠的安全措施。若由于施工原因危害到乙方施工人员、甲方人员及其它进行施工人员的安全，一切后果有乙方承担。
4、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。工程施工直至竣工验收前，未经甲方同意，施工人员不得擅自让非工程施工人员进入工程现场.施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟。
5、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、灶具以及其他设施、设备。
6、乙方如违反第
4、5条款之规定，造成甲乙设施、设备、居室等部位损坏以及其他损坏的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
7、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损坏的，由乙方负责修复及赔偿。
8、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但顺延最多不超过3年。工程保修期内由乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方应无条件地进行维修，并承担相应费用。因上述原因给甲方造成损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如果甲方使用造成损坏,直至不能正常使用,乙方酌情收费。
9、乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，并应24小时内到达现场。如果由乙方施工质量问题而导致保修，在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方有权可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际屡行质量保证责任止的期间,按照中国人民银行同期商业贷款利率,要求乙方予以赔偿。
10、乙方施工人员对甲方在场成品应认真清点和保护,双方应签署《清单》，如发现损失或损坏的，由乙方给予恢复；如果甲方同意,可以按照原价的两倍赔偿。
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1、关于材料供应的约定：
(1)、甲方提供的材料:(详见合同附件《甲方自购材料清单》)。
甲方负责采购供应的材料、设备、应符合是设计要求的合格产品，并应按照供应的现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担.如甲方负责采购的材料、设备有质量问题或规格差异，而乙方未及时向甲方提出的，责任由双方共同承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
施工过程中，如果甲方指定的材料、设备供应商(假如有的话)所提供的材料、设备出现问题，由此发生的返工费用、材料运费、退货费用，以及由此延误的工期，均由甲方承担责任。
(2)、甲方采购供应的装饰材料、设备、均应用于本合同规定的住宅装
饰，非经甲方同意，乙方不得挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
(3)、本合同中除甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。
乙方提供的材料：(详见合同附件二《承包材料报价清单》)。
本工程由乙方采购的主要材料、设备，应在报价单中注明品牌、规格、型号及质量标准，未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准，并经甲方签字认可，实际进料如与报价单不符，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损坏、失由乙方负责。
如甲方对乙方提供的材料外观、质量不满意，双方应协商更换(在报价范围内的品牌中)，直到甲方满意为止。
如因乙方提供的材料、设备出现的质量问题、规格问题，及由此引起的返工费用、材料运费、退货费用、换货费用、延误的工期，均由乙方承担责任。
(4)、乙方的材料部为客户提供代购材料服务，如需代购，应签定《代购材料协议书》，乙方非材料人员为甲方代购或推荐的材料，属个人行为，但并不因此排除乙方的管理责任。
(5)、由甲方提供的材料、设备，由甲方自行搬运入户。由乙方提供的材料、设备，由乙方自行搬运入户，搬运费用视为已含在合同总价之中。
(6)、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序所需甲方提供的材料的清单，以使甲方采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。
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2、关于工程质量标准及验收规范
(1)、甲、乙双方约定本工程施工质量标准及验收规范执行《住宅装饰质量标准》(2001年1月10日江苏省发布)、《住宅装饰装修工程验收规格》(GB)，并按双方合同约定履行。
(2)、凡砂灰墙面(包括加灰的混合砂浆、麻刀灰等)、轻质隔墙均存在较严重的开裂因素，须加贴玻璃纤维布处理。以上费用由甲方另行支付，如须处理，乙方应将该项费用列入工程报价中。如果乙方在工程报价中已列该项工程费用，甲方拒不支付的，由此造成的墙面大面积裂开由甲方自行承担。如果乙方没有在工程报价中列支该项费用，甲方有权拒绝支付，同时，由此造成的墙面大面积开裂由乙方承担相应责任。
(3)、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程没一工种验收，乙方应提前三天通知甲方进行验收，甲方在收到通知的三天内应组织工程验收。未经甲方在合同附表8《家庭居室装饰装修工程验收收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，并另定验收日期，由此造成的工程损失及乙方的损失由甲方承担；如果因乙方原因未在规定时间内通知甲方组织验收，由此造成的工期损失及甲方的损失由乙方承担。
(4)、乙方应做好成品保护工作，如成品被损坏、污染，乙方应负责返工或清理。
(5)、工程竣工：乙方应提前五天通知甲方进行工程竣工验收，甲方应在接到通知五日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见合同附表8《家庭居室装饰装修工程验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
(6)、乙方必须保证装修符号环保要求，否则，由此引起的一切返工费用及其它损失由乙方负责。甲方采购主材时，乙方有义务对甲方采购的原材料的质量进行把关。
(7)、进行环境检测的单位、检测项目由甲方指定。甲方可在装修施工完毕，其它材料(如家具，复合地板)未进场前进行检测。若检测合格，费用由甲方支付；如检测不合格，费用由乙方支付(不限制一次)。
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3、关于工程款支付及工程工期
(1)、本工程工程款支付按合同约定方式进行。
为保证甲方的资金安全，甲方应将工程款项交到乙方财务部，同时收取盖有乙方财务章的正式收据，此收据涂改无效。
(2)、工程施工至阶段付款时，甲方应配合乙方进行分阶段的验收及预决算。(根据工程项目边更，工程变更增减及水、电工程量的核实)。甲方拒绝参加预决算，乙方也将暂停施工，由此延误的工期及给乙方造成的损失由甲方承担。乙方应提前五天通知甲方参加中期预决算，如应乙方的通知不及时，由此造成的工期损失及甲方的损失由乙方承担。
(3)、如果甲、乙双方对工程量计算规则有分歧，应按江苏省家装装饰协会指导计算规则进行计算。
(4)、甲方在预决算后提出工程变更，须一次性将变更费用的95%交到乙方财务部，乙方在确认收款后，将予以变更。
(5)、乙方应提前五天通知甲方参加竣工结算。工程竣工验收合格后，甲方应在两天内确认工程结算款，并于三天内将结算款交到乙方财务部。乙方在收到甲方结算款后，应立即向甲方出具体工程保修单(未在报价单及变更单上出现的项目，乙方不予保修及承担相应责任)。
(6)、由于乙方原因造成主力不合格，其返工费和材料损失均由乙方承担，由此造成的工程延误也由乙方承担。
(7)、乙方应遵守甲方物业管理部门的有关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。
(8)甲方须保证工程施工过程中水、电的供给，以便每天正常施工，并承担相应的水电费用。因不具备上述条件而造成的工期延误，责任由甲方承担。乙方施工人员在施工过程中应注意水电的节约使用，以免造成不必要的浪费。
(9)、合同签定后，如果因甲方变更，减少的金额超过合同总额的10%，超出部分甲方须向乙方支付该部分金额的5%作为变更损失费。如果甲方所减项目所用的材料乙方已定购(凭定货单据)或已运到现场，甲方需向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。若因乙方原因在满足合同附表2《家庭居家装饰装修工程内容和做法一览表》的质量要求下在合同附表3《家庭居室装饰装修工程报价单》中漏项，所引起合同总额的增加超过原合同总金额的5%，超出部分甲方有权不予支付。
(10)、若工程部分工序由甲方材料供应厂家实施，甲方应提前两天通知乙方，乙方现场施工人员应予以配合，并避免造成工程整体工期的延误，由此可能造成的经费视为包含在合同总价中。
(11)、甲方逾期未按合同支付当期应付的工程款，属违约行为，乙方有权追索甲方应付工程款并保留其它相关权益。
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4、关于工程实施的相关人员
(1)、乙方的设计代表为设计师，本工程设计师为。施工代表为乙方工程部派出的现场负责人及工长，本工程现场负责人为。工程实施过程中，乙方的设计师、工长及现场负责人未经甲方同意，不得更换，否则，由此造成的相应损失由乙方承担，并对乙方处以1000元/人的违约金。
(2)工程实施过程中，设计师到工程现场进行设计交底的次数不应少于5次；工长在工程实施过程中应每天在工程现场，如果工长离开工程现场时间超过一天，应提前临时指定现场负责人并应及时通知甲方。
(3)、甲方在购买甲供材料及家庭装饰用具时有权要求乙方设计师陪同，乙方设计师不得拒绝。由此可能对乙方造成的费用视为已包含在合同总价中。
(4)、为保证工程进度，在工程施工期间，甲方如出差等，应委托其他人配合乙方施工，并须事先向乙方提供书面授权委托书。
(5)、甲方有权对现场负责人、工长及工人等乙方人员(技术水平差、责任心不强、不服从管理)提出更换要求，乙方应尊重甲方的意见，予以更换。
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5、关于安全生产
(1)、甲方提出的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的专修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
(2)、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工，甲方并应就改动房屋主体结构与乙方签订《客户授权施工责任书》，工程验收后，乙方按施工合同规定进行保修或维修，不承担非工程施工质量引起的其他责任。
(3)、如果乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
(4)、工程竣工验收合格当天，承包人应交还发包人提供的外屋钥匙。
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6、协议的变更和解除
(1)、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协议一致后，重新签订补充条款。合同签定后，当其中一方提出解除合同时，须征得对方同意，并向另一方支付合同总金额的10%作为损失赔偿。
(2)、施工工程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议，解除本协议。
(3)、若乙方施工出现质量问题，则应在第一时间内按规范整改。否则产生的损失由乙方自行承担。
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7、本补充条款作为《合同》不可分割的组成部分，属《合同》中的其它约定，经双方签字盖章后生效，与《合同》具有同等法律效力。本补充条款一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：

[律师回复] 1、不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治；
2、主合同成立且有效。依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 1、合法。
2、签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。
3、合同补充协议的拟定需要注意几个信息：
第一，补充协议的各方当事人系原合同主体
第二，说明拟定补充协议的原因
第三，补充或者变更原合同的内容
第四，当补充协议与原合同内容相冲突时的效力问题。
4、关于附件的约定主要有以下约定：
（1）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议或者变更本协议，补充或者变更协议，是本协议不可分割的组成部分，与本协议效力均等
（2）本合同的附件也是本协议不可分割的组成部分，与本协议效力均等
（3）本协议的附件包括【备注附件包括的组成部分】。
5、补充协议是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。

[律师回复] 1.“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定;对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

[律师回复] 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准；
但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：
一是双方当事人的基本信息需全面具体；
二是说明拟定补充协议的原因；
三是协议补充的内容或变更的内容。
《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复] 合同补充条款有效。
合同补充条款与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

[律师回复] 1、不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治；
2、主合同成立且有效。依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 　　《合同法》第六十一条规定了补充协议或者条款的内容，是一种对合同约定不明的补救措施。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 　　《婚姻法》第十七条、十八条原文内容如下：　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 是刑法修正案七增设的组织、领导传销活动罪。违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。【法律依据】根据《刑法》第224条之一规定：组织、领导传销活动罪，是指以推销商品或提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格。而且并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动。