房款欠条模板以及写欠条的注意事项？

[律师回复] 上述描述了欠钱收条模板而其注意事项是收条书写的基本要求一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。
一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文
正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
(三)落款
落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

[律师回复] 网店房屋租赁模板是买家准备，其中一定包含双方姓名和日期，签好合问书，按好手印。留好备份。找证明人就差不多了。

[律师回复] 您好，书写样本取保候审申请书样本所需要注意事项如下：
　　
1、案件的性质并非严重。
　　
2、如果是偶犯，应注明。
　　
3、犯罪嫌疑人或被告人平时的表现较好。
　　
4、犯罪时的年龄。
　　
5、犯罪后有较好的悔改表现。
　　
6、犯罪嫌疑人或被告人的身体状况，是否患有严重疾病。

[律师回复] 参考产品买卖合同模板时应注意：
1、本合同未尽事宜，经双方协商后作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户之日起生效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合伙协议的权利义务规定：合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。　　合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定;协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。　　修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意;但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议应当注意的事项：伙企业的名称和主要经营场所的地点;　　合伙目的和合伙经营范围;　　合伙人的姓名或者名称、住所;　　合伙人的出资方式、数额和缴付期限;　　利润分配、亏损分担方式;　　合伙事务的执行;　　入伙与退伙;　　争议解决办法;　　合伙企业的解散与清算;　　违约责任。ttttt

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 个人欠条是表明债权债务关系的书面凭证 ，也可以称之借款合同，内容要尽可能清晰、详细，避免将来出现纠纷，标准的个人欠条在发生纠纷时，就能作为一份强有力的呈堂证供。 1、个人欠条模版 2、个人欠条的内容 个人欠条的内容相对于工程欠款欠条等其他欠条，个人欠条内容较为简单些。主要包括借款方、出借方，借款金额、利率、归还时间、违约赔偿等事项。只要注意字面、格式的问题既可以了。要求欠条清晰明了，法律关系清楚即可。 3、个人欠条注意问题 （1）主体 主体须确定，明确借款法律关系的双方当事人，谁是借款方，谁是出借方。同时附上身份证号码。 （2）借款数额 借款数额应明确，是固定的数值，不能是范围。并且要用中文大写来书写，避免出现篡改的行为 （3）利率 利率也必须要写明，不然将来出现纠纷，只能按无利息判决。除此之外，利率不得超过法律允许的范围，不得超过央行年利率36%，否则无效。

[律师回复] 、借贷手续要全
这里再强调一点：要注意债务人的身份问题。有两点值得注意。
首先，债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由，拒绝偿还。如借条为打印稿，在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。
其次，如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。直接的后果是，债权人在日后的诉讼中，将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿，从而为债权的实现带来麻烦。
最后值得一提的是，你在借款给你的朋友时，最好能够留下他的身份证复印件，从而为日后可能发生的诉讼做好准备。所以借条必须由债务人本人填写。
妥善保管借条。要特别注意防止借条被盗、丢失或受污染，保管的地方要安全、可靠，不易潮湿，也不能与化学物接触。同时，最好复印几份，在以后催款时，可先向借款人出具复印件，以确保原件的安全签写借条的注意事项签写借条的注意事项。
2、 名称问题
借钱给朋友时，应当让他出具什么样的凭证?生活中最常见的有三种：欠条、收条与借条。虽然只有一字之差，但它们的法律含义则存在着较大的差异。名称虽然不是认定法律关系的唯一决定性因素，但它对于法官的判断无疑是具有极大影响的。
欠条和借条都是债权债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。前者如公司收到股东出资时出具的凭证;后者如卖方收到货款时出具的凭证。在这两种情形中，持有收条的一方是无权要求对方清偿收条项下的款项的。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须证明，其所持有的收条表征的是债权关系，而并非股权关系或合同履行的证明。而要做到这一点，仅仅靠出示一张收条通常是不够的。收条的持有者在不能出具其他证据时，便不可避免地面临着败诉的风险。
欠条和借条虽然都是债权债务关系的证明，但它们之间也是存在差别的。
两种常见的格式：
(1)、今借张三100元，2000年1月1日，李四签写借条的注意事项文章签写借条的注意事项出自！。
(2)、今欠张三100元，2000年1月1日。李四。
对于
1，适用于单纯的借款，对于
2，适用于因某事造成的欠款，比如送货后没给钱，赌输了欠钱，用餐后没带钱等情况。从法律的意义上讲，第一种情况，也就是借条，不需要其他证据佐证，也不会因此事发生和稀泥的情况;但是第二种情况，就容易发生和稀泥的情况，一般都会产生一个为何，因何，怎么欠钱的问题，问题可能不是很大，但有时会比较麻烦，会发生和稀泥的情况，更有甚者，打了也是白打。《民法通则》第九十条规定合法的借贷关系受法律保护。比如，赌钱输后打的欠条，闹到法院后，就是打了欠条也是白打，因为法律不保护非法的事情，赌博是非法的，因此产生的欠条，就是非法之债，是不受法律保护的。
借条表明了债权关系形成的原因，即因为借贷而形成;欠条则无法从字面上表明债权关系形成的原因。债权关系形成的原因是很多的，借贷只是其中的一种。能否初步认定债权关系形成的原因，对当事人最大的影响是诉讼时效的计算问题。如果写明是借条，借贷关系成立的话，则适用的诉讼时效是两年;如果写明是欠条，其应当适用几年的诉讼时效则应当依据欠条形成的原因来确定。我国法律中规定的诉讼时效按时间划分共有四种：一年、两年、三年和四年时效。
因此，当你借钱给朋友时，应当让他出具借条，而不是欠条和收条。
3、语言问题
打借条时不要使用多音、多义字。我国的许多汉字存在一字多音，一字多解的现象，在借条中一旦使用这些汉字，就有可能造成纠纷。比如“还欠款人民币壹万元”，既可以理解成“已归还欠款人民币壹万元”，也可以理解成“仍欠款人民币壹万元”。
4、利息问题
利率要合乎规定。《意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。不则，超过部分的利息不受保护签写借条的注意事项百科。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第121条至第125条的规定，借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍。《合同法》第二百一十一条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4 倍
高利贷的利率不受国家保护。
可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的法院不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算利息。

[律师回复] 我国对其保释承诺书的范文书写如下
　我叫_________，性别_________，年龄_________，现住________________________________________________，身份证件名称__________　___________号码__________，单位及职业__________________，联系方式__________________，与犯罪嫌疑人____________是____________关系。 　　我自愿向__________________公安局作如下保证： 　　监督犯罪嫌疑人______________在取保候审期间遵守下列规定：
一、未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
二、在传讯的时候及时到案；
三、不得以任何形式干扰证人作证；
四、不得毁灭、伪造证据或者串供。 　　如发现犯罪嫌疑人可能发生或者已经发生违反上述规定的行为，我即设法制止并及时向公安机关报告，如有违反，愿承担法律责任。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　此致 　　 ____________________公安局 　　保证人
年　　月　日

[律师回复] 电子购销合同范本
买方（以下简称甲方）： 卖方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，经询价协商一致后，签订本合同。

一、 采购产品名称，数量，价格规定 甲方向乙方采购 详见采购清单
，含普税价为：
元； （大写：
圆整）。
二、商品交付与验收
（一）交付方式：送货上门 ；送货时间：合同签定后
日内； 送货地址：
运费由乙方承担。
（二）验收方式：由甲乙双方共同验收。 乙方向甲方说明商品的配置，核对商品品牌、型号，通电调试，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经甲方确认后，验收完毕。
三、货款结算 协议签署后， 产品到货后，甲方向乙方支付全部货款同时乙方应该提供普通发票给甲方。 收款单位信息 名称： 开户行名称： 开户行账号：
四、商品售后服务 乙方按照《微型计算机商品修理更换退货责任规定》中销售者的义务向甲方提供质量保证和售后服务；办公设备按照厂家规定的质保时间和质保范围进行质保。
1、电子产品送货上门后，乙方应派专业技术人员为甲方提供技术支持，直至全部正常使用方可离开。
2、所有电子配件按电子配置清单质保时间质保，在规定时间内如有质量问题，进行24小时内免费更换。
3、本产品为正品行货，全国联保，质量问题十五天包换，一年包修，终身有偿维护。
五、乙方承诺 1．所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。 2．商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。 六 、甲方须知 开封后15天内，应保留商品的原包装和充填物；在质量保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。


七、违约责任 1．乙方不按机器保修卡的规定进行保修，甲方有权要求乙方进行保修，情节严重，甲方有权追究乙方所带来的损失。 2．甲方无故拒收商品的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方所受损失。
八、争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方协商解决。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执一份。
十、本公司业务介绍 电脑软硬件销售、打印耗材设备、网络工程、安防监控、集团电话建设、酒店数码客房 客户案例： 卖方（签章）： 买方（签章）： 经 办 人： 经 办 人： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 签 署 时 间： 签 署 时 间：

[律师回复] 《办理行政案件程序规定》第 44条第 1款规定:对现场发 现的违法嫌疑人,人民警察经出示工作证件,可以口头传唤,并在 询问笔录中注明违法嫌疑人到案经过,到案时间和离开时间。 5、 《办理行政案件程序规定》第 45条第 2款规定:公安机关 传唤违法嫌疑人时, 其家属在场的, 应当当场将传唤原因和处所口 头告知其家属,并在询问笔录中注明。
6、《办理行政案件程序规定》第 45条第 3款规定:被传唤 人拒不提供家属联系方式或者有其他无法通知的情形的, 可以不予 通知,但应当在询问笔录中注明，《办理行政案件程序规定》第 48条规定:对于投案自首 或者群众扭送的违法嫌疑人, 公安机关应当立即进行询问查证, 并 在询问笔录中注明违法嫌疑人到案经过、到案时间和离开时间。 8、《办理行政案件程序规定》第 52条规定:询问不满十六 周岁的未成年人时, 应当通知其父母或者其他监护人到场, 其父母 或者其他监护人不能到场的, 可以通知其教师到场。 确实无法通知 的或者通知后未到场的,应当在询问笔录中注明，《办理行政案件程序规定》第 54条规定:被询问人确认 笔录无误后, 应当在询问笔录上逐页签名或者捺手印。 拒绝签名和 捺指印的,办案人民警察应当在询问笔录中注明。

[律师回复] 屋面保温板采购合同范本
供方： 　　购方： 　　签订地点： 　　
一、合同总价：橡塑保温材料：(元)。 　　
二、产品名称、型号、数量及金额：单位：元(人民币) 　　
三、供货时间：购方出具书面供应清单，供方在接到供货清单天内供货。 　　
四、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：
1、按样品验货，质量要求符合设计及相关规范要求;
2、质保期为贰年; 　　
3、供货产品必须是河北华美集团厂家生产; 　　
4、若经检查验收时发现有违反以上几条的，取消合同并承担由此引起的一切损失。货到现场后，由建设单位、项目监理、安装单位随机抽样送检。若合格，报告交监理处备案;送检不合格，所有送至现场的货物全部退回，并承担由此产生的一切损失，即时终止合同。抽检费由供方负责。 　　
五、交货地点、方式：交货地点为水浒文化广场(梁山县城越山南路20号)，由购方相关单位验收。 　　
六、本合同价格为落地价。 　　
七、若施工过程中有何变更，双方协商解决。 　　
八、包装标准、包装物的供应与回收：所有包装不回收。 　　
九、验收标准、方法及提出异议期限： 　　
1、由购方在供方货到工地后按清单组织验收，验收合格单作为付款依据; 　　
2、货到验收后，如发现质量问题请在7天内向供方提出;若施工过程中发现不合格产品供方保证在10天内更换。 　　
十、付款方式： 　　保温材料、胶水及胶带到现场验收合格后十天内付合格货款的65%，系统验收合格后付合同总价的30%，两年质保期满后无质量问题付清5%余款。最终合同总价依据合同单价及实际使用数量确定。 　　十
一、违约责任： 　　
1、供方负责因产品质量不合格而发生的所有责任并承担由此造成的一切损失; 　　
2、如未能按照本合同第二条供货，供方承担供货违约的责任，并接受不低于采购物总价的处罚。 　　十
二、其它约定事项： 　　
1、本合同一式4份，供购双方各执2份; 　　购方：供方： 　　地址:地址: 　　法人代表法人代表： 　　经办人经办人： 　　联系电话联系电话： 　　开户行：开户行： 　　账号：账号：

[律师回复] 离婚赔偿协议如何写
离婚赔偿协议范本
协议人：姓名，性别，××年×月×日出生，汉族，住××市×××·×××号。
协议人：姓名，性别，××年×月×日出生，汉族，住××市×××·×××号
协议人双方于××年 月 日在××区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、××与××自愿离婚。
二、儿子/女儿××由××抚养，由××每月给付抚养费××元，在每月××号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在××·××号的××房一套，价值人民币××元，现协商归××方所有，由××方一次性给付××方现金××元。房内的家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价××万元，归××方所有，××方向××方支付××万元。
四、夫妻无共同债权及债务。 (若有共同债务，根据双方协商好的填写在下面就行)
五、××可在月的××接儿子/女儿到其居住地，于××送回××居住地，如临时或春节探望，可提前××天与××协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
六、因男方有家庭暴力(重婚的/有配偶者与他人同居的/实施家庭暴力的/虐待、遗弃家庭成员的)，因此，男方一次性赔偿女方×万元人民币。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：_____ __年_月_日
协议人：_____ ___年_月_日
签订离婚协议应注意的事项有哪些
1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。
2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，不予办理。
4、本办理过结婚登记的，不予办理。
三、办理离婚协议应符合的条件有哪些
1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实;
2、当事人须对子女和财产作适当处理;
3、办理过结婚登记;
4、双方当事人具有完全民事行为能力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 购房合同为统一模板 内文难修改 买房的合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同，购房者到银行验证完个人征信后，开发商则会同购房者签订网签合同，购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款，自此一个购房合同签订完毕了。 很多购房者在填写购房合同的时候，会对里面的部分条款产生异议，想进行细节上的修改。通常此时置业顾问会告知，此份合同是不能修改的，购房者唯一能做的就是签字、按手印。 一般的购房合同都是经过房管局审核通过的，在项目开始运作之前，开发企业就得将合同及合同附件的内容交给房管局的监管部门进行审阅，当审阅通过后就可生效。但在合同签订的过程当中是不能够对里面的条款进行修改的，购房合同签订的基础不是建立在双方协商的基础上，所以没有修改空间的。 购房者在缴纳首付款之后与网签之前其实还存在多签一份合同的情况。在无法确认购房者贷款是否能通过的前提下，开发企业收下首付款之后都会和购房者签订一份开发商自己的内部合同。这份合同通常不受法律保护，只是对购房者缴纳首付款提供文字上的证明而已。 此时一旦发生纠纷，购房者的权益是无法受到国家保护的，因为此份内部合同在签订的时候就已经不符合法律规定。当购房者确定可以贷款之后，开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回，此时会给购房者一份具有法律效力的网签合同，这份才是购房者手中最终的合同。 说得再好 合同里没有也白搭 置业顾问的很多说辞都是不会体现在购房合同里的，比如说交房时间、后期的物业管理、学校配套等等，所以在购房时，不要把置业顾问的话理所当然的就当成合同里的某个条款，在签订合同的时候要多留意合同里是否有置业顾问当初向你承诺的那些事情，如果确定合同中不会体现，那您就得多留个心眼了，房子到底买还是不买。 所以购房者在购房以前和在签订购房合同时，一定要多准备一些对自己有力的证据，这样一旦未来发生纠纷，购房者还可以进行自我维权，保护好自己的权利。 小心“自行约定”有猫腻 有过买房经验的都知道，在签订合同的时候通常置业顾问都会催促你抓紧时间签字，当你细看条款的时候，置业顾问也会说条款都不用看，也不能修改，你只需要签字盖章。虽然购房合同是经过房管局审核的统一模板，但是在附件中或许会存在你没注意到的霸王条款。 市民王女士就遭遇过霸王条款的事情，当初购买的是期房，面积为113平米。但是当交房的时候开发商却说再补交一部分房款之后才能拿到钥匙，开发商的依据是房屋实际面积为121平米，超出了原购房面积8平米。这样一来王女士就要多支出房款和契税等费用合计7万余元，王女士当场就拿出了购房合同，翻到了“面积确认及面积差异处理”一页，上面明确标明商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积发生差异，误差在3%以内部分的房款由买受人补足，超过3%部分的房价款由出卖人承担。 王女士根据这一条款要求对方承担相应义务，不料对方以紧接着的“双方自行约定”中的一条“产权登记面积以有关部门核定为准”，推脱合同面积与实际面积不符是签订合同时公司以外人员核定错误导致，与公司无关，因此不负任何责任。王女士找到房屋清单，根据图纸重新测绘了面积的确是121平米，通过相关部门得知，开发商在和她签订购房合同以前就已经有了121平米的测绘结果，开发企业完全在欺瞒消费者，通过到工商部门的投诉，最终事情得到了圆满的解决。

[律师回复] 房屋转租合同范本的延伸阅读——签订房屋租赁合同的十大注意事项 1．双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4．租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9．违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10．租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

[律师回复] 借条，在协商一致的基础上，债务人（姓名、身份证号码）从债权人（姓名、身份证号码）处借得人民币_________________元（数字小写），即为___________元（数字大写），借款用于___________________________事项。此钱款已经于______年______月______日（数字大写）由债权人银行账户（账号：___________________________）转账至债务人银行账户（账号：___________________________）。双方约定借款月利率为______‰（仟分之______，数字大写），于______年______月______日（数字大写）到期时本息一并还清。如到期未还清，未清偿部分按月利率______‰（仟分之______，数字大写）计算逾期利息，先产生的利息亦算入未清偿本息之中，作为基础来计算后产生的利息。双方约定由债权人住所地人民法院（随债权人住所地的变更而变更）管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼，债权人在诉讼中支出的各项支出（包含但不限于律师费、鉴定费、交通费、误工费等），由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。口说无凭，立此为据。债务人：签字且按手印（身份证号：____________________；电话：____________________ ；住址：______________________________________________________________）债权人：签字且按手印（身份证号：____________________；电话：____________________ ；住址：____________________________________________________________。于______年______月______日（数字大写）

[律师回复] 老人自立遗嘱模板：老人订立自书遗嘱，必须自己手写，老人不会写字的不能立自书遗嘱，只能订立代书遗嘱、录音遗嘱等其他法定遗嘱形式。此外，自书遗嘱的遗嘱内容必明确，表达清晰无歧义，不能有太多其他个人情感方面的内容。横线处自行填充，建议精良不要打印自书遗嘱。

[律师回复]
1、资金支付方式尽量采用银行转账支付方式，并保留好转账凭证;若无利息，利息部分可以省略。
2、建议明确借款用途，用于防止产生纠纷时借款人或其他利害关系人主张款项等用于“赌博”等非法用途等。
3、为了避免发生争议时由被告所在地法院管辖而发生的高额诉讼成本，建议约定为在出借人所在地法院管辖。
4、应由借款人及保证人用黑色或蓝黑笔当面签字，防止非其本人签署等情况发生;若为用于夫妻共同生活的夫妻共同借款，尽量让夫妻双方均签字。
5、要出借人和保证人写明其现住址、联系电话并提供身份证复印件，以免发生争议时找不到借款人造成诉讼障碍。
6、为了便于将来发生争议时主张权利，如果可能尽量要求借款人及担保人提供车辆、房产、股权等信息。

[律师回复] 一个完整的房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文
正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
(三)落款
落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
通过以上内容的学习，房款收条怎么写这个问题就会变得很容易。房款收条中标题、正文和落款缺一不可，否则该收条就不完整，同时缺少信息的收条在证明力度上也会减弱。一些租客为了谨慎起见，也可以在落款下留上房东的身份信息。

[律师回复] 离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。
协议离婚书模板，主要内容有：双方同意解除婚姻关系的意思表示、小孩抚养权的归属、小孩抚养费金额及其交付方式、财产分割等。其法律依据是婚姻法等相关法律。

[律师回复] 注意不要去公司应聘，凡是招聘模特的公司都是以各种名义收费诈骗钱财的假招聘，真实的公司都是不收费的。但真实的公司也不会对外招聘模特，你也进不去，所以做模特不是那么简单的，看你在哪里了，如果你能来北京，就有的是机会。在北京要想做模特，一是可以通过网络找直接使用模特的单位或者个人去做，二是有真实的业内免费初选试镜渠道，这两种方法都可以起步，即可以直接当上模特，也可以被真实正规的公司签约。
特别是上述第二种渠道，由于种种原因，真正能来的寥寥无几，门槛貌似有点高。但如果不能上艺校，不能参加选秀，正确的做法就是去参加这个业内人士组织的免费初选试镜活动等机会，千万不要去任何公司应聘，那里一个真的也没有，你连碰都不要碰它们。
门槛说高也不高，对所有专业模特艺术工作者来说这个要求都是很平常的。谁都想找真实正规不骗钱的地方做模特，但真实地方对模特的专业要求却也是你们业余爱好者很难接受的，包括平面模特也是一样。这个业内真实渠道的初选试镜活动的要求，你们甚至难以想象。那就是不得拒绝外景当众全裸！由于参加初选试镜活动时很难事先确定将来做什么模特，而做模特又没有只做一种模特的，任何一个模特机构都是什么模特都接，赶上什么模特就要做什么模特，没法挑挑拣拣。所以，在这个前提下，作为一个模特，当众全裸都是需要经常面对的局面，甚至会成为一种司空见惯的常态。