钢材居间合同签约注意事项，居间合同履行地怎么确定？

[律师回复] 民间借贷属于借款合同的一类，适用合同法的有关规定，属借款合同纠纷的范畴。
借贷纠纷履行地点无约定应以出借方住所地确定履行地
近日，广西横县法院在受理民间借贷纠纷一案过程后，被告叶本院提出管辖权异议，主张与被告陈户口所在地及经常居住地分别在贵港市及广东省开平市，根据“原告就被告”原则，横县法院对该案无管辖权，且原、被告并无约定本案由原告住所地法院管辖。因此，叶请求横县法院将案件移送有管辖权的法院审理。
究竟横县法院对本案有无管辖权笔者认为，按最高人民法院2000年10月30日法发200026号《民事案件案由规定》第21条之规定，民间借贷属于借款合同的一类，适用合同法的有关规定，本案为民间借贷纠纷，属借款合同纠纷的范畴，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖”，即原告起诉时对被告所在地及合同履行地法院享有选择权。从本案情况看，原、被告对本案管辖法院及合同履行地无约定，根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》，对借款合同履行地无约定或者不明确的，应以贷款方住所地确定合同履行地，本案贷款方即原告方住所地在横县横州镇，故合同履行地应为横县，原告选择合同履行地法院即横县法院起诉，横县法院受理本案，符合法律规定，横县法院依法对本案享有管辖权。被告叶卫提出横县法院对本案无管辖权的异议，无事实及法律依据，不应支持。

[律师回复] 你好，我是史律师，两种处理建议，一是请律师帮助报案，成功几率大很多，我们遇到很多这样的情况，二是民事起诉，挽回损失，审理过程中如果发现涉嫌刑事犯罪，同样可以要求移送侦查，谢谢！如果需要帮助可以联系

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　 1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。 2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。 3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 您好，关于居间合同履行地该怎么确定这个问题，我的解答如下, 居间合同履行地如何确定
1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。
在民事活动中，居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务，促成委托人与第三人订立合同，从而获得报酬。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。
其依据并非不动产所在地专属管辖，而在于普通的法定管辖原则，依合同履行地管辖而确定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第五项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。我国合同法对居间合同履行地未作限制，如不违反法律禁止性规定，应属有效。居间合同所指向项目的所在地，可以认定为本案居间合同履行地。
2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。
《合同法》第六十二条第
(三)项的规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。
居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，居间人履行居间服务的义务，委托人获得居间权益。
居间合同法律关系的内容是积极协助他人与第三人订立合同的居间行为，通常以居间人所在地为居间行为的实施地 ，居间合同的实际履行地应当以居间行为地即居间人所在地为准，由履行居间义务的一方所在地即由居间人住所地管辖。
3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。
在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 居间合同履行地如何确定
1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。
在民事活动中，居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务，促成委托人与第三人订立合同，从而获得报酬。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。
其依据并非不动产所在地专属管辖，而在于普通的法定管辖原则，依合同履行地管辖而确定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第五项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。我国合同法对居间合同履行地未作限制，如不违反法律禁止性规定，应属有效。居间合同所指向项目的所在地，可以认定为本案居间合同履行地。
2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。
《合同法》第六十二条第
(三)项的规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。
居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，居间人履行居间服务的义务，委托人获得居间权益。
居间合同法律关系的内容是积极协助他人与第三人订立合同的居间行为，通常以居间人所在地为居间行为的实施地 ，居间合同的实际履行地应当以居间行为地即居间人所在地为准，由履行居间义务的一方所在地即由居间人住所地管辖。
3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。
在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 居间合同履行地如何确定
1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。
在民事活动中，居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务，促成委托人与第三人订立合同，从而获得报酬。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。
其依据并非不动产所在地专属管辖，而在于普通的法定管辖原则，依合同履行地管辖而确定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第五项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。我国合同法对居间合同履行地未作限制，如不违反法律禁止性规定，应属有效。居间合同所指向项目的所在地，可以认定为本案居间合同履行地。
2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。
《合同法》第六十二条第
(三)项的规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。
居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，居间人履行居间服务的义务，委托人获得居间权益。
居间合同法律关系的内容是积极协助他人与第三人订立合同的居间行为，通常以居间人所在地为居间行为的实施地 ，居间合同的实际履行地应当以居间行为地即居间人所在地为准，由履行居间义务的一方所在地即由居间人住所地管辖。
3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。
在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖

[律师回复] 供货方： （以下简称供方）
　　需货方： （以下简称需方）
　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，供需双方经充分协商，特订立以下合同条款以便共同遵守：
　　
一、供货内容：
　　需方为满足【__ _____】建筑工程的需要，约于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方购买螺纹钢、线材、圆钢等建筑用钢，不少于____吨，规格、品种以工程施工实际情况为准。
　　合同有效期内，供方为本合同指向的工程项目钢筋唯一供应商。该工程项目位于__ __.
　　
二、订价方式：
　　供需双方根据钢筋进场当日_______市场同规格行情价每吨加价_______元确定该批钢材的结算价格，此价格为到场结算价。开票金额按总工程钢筋材料的_____%开具，货到场地由需方安排工地负责吊卸。
　　
三、质量标准：
　　供方按国家相关质量标准提供建筑用钢材。
　　
四、供货和签收、对账方式：
　　需方应提前半个月向供方提供需方工程钢材半月到一月内使用计划，作为供方拟定钢材供货计划依据。
　　需方指定 （身份证号码： ，电话： ）为需方货物接收人，负责供方所有到场钢材交接工作。钢材进场前，需方需将指定的货物接收人的身份证复印件和货物接收人签名样本交于供方。
　　在施工期间，需方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细开列出需求清单，发货前三天将需求清单，用书面通知或E-mail、传真方式通知供方，供方E-mail： ，传真 .
　　接到需方三天内需求清单后，供方应及时将钢筋运至项目工地。施工场地交通由需方负责保障和协调。
　　需方工地昼夜收货，所供材料到达需方指定工地现场后2小时内，需方货物接收人按需求清单和送货清单对所到钢材的单价、规格、数量和重量进行清点核对。需方货物接收人核对认为有差错时，应立即电话通知供方，供方应在接到电话通知12小时内派人员到现场重新清点核对。
　　线材按过磅重量计算（磅差±0.3%），螺纹钢、圆钢以理算重量计算。
　　所供钢材需方核对无误后，需方接货人应当即在供方送货清单上签字确认，否则视为需方拒绝接货违约。送货回单作为双方结算的依据。
　　
8、供方指定___________、___________为对账人，（其中一人即可），需方指定___________、___________为对账人，（其中一人即可）。
　　
五、验收方法：
　　
1、供方提供每批次进场钢材所相应厂家质量证明复印件，并加盖供方质保书专用章。
　　
2、钢筋表观质量应该符合国家标准。
　　
3、钢材到场24小时内，需方必须对到场钢材按质量监督有关规定进行抽样检测，结果以复检为准；初检时发现问题应在24小时内电话通知供方参与复检，并对到场钢材妥善保管；供方在接到电话通知后48小时内未参与复检视为默许需方提出的异议和处理意见。
　　
4、检测期限为钢筋进场需方签收后五天内，钢筋进场五天内需方无有效检测结果向供方书面反映质量问题时，该批钢筋需方视为质量合格。到场钢材检测不合格时，该批钢筋检测费用由供方承担。
　　
5、钢材到场应先检后用，供方对于需方使用、保管、保养钢材不善造成的所有质量问题、数量问题不承担任何责任。
　　
六、结算和付款方式：供方第一车次钢筋进场之日起，满_____吨时即日对账一次，自第一车次钢筋进场之日起满____个月的二天内全额付清上述_____吨货款，此后每满_____吨对账结算一次，并于二日内付清货款，若半个月内未满_____吨的，按半个月时间为准对账结算并二日内付清货款。
　　
七、有关责任：
　　
1、需方非质量问题中途退货，拒绝接货，则需方应向供方支付该批次钢材货款总额10%的违约金，并承担由此产生的一切费用并赔偿供方损失。
　　
2、需方临时变更需求清单时，供方交货日期相应顺延；在已发货的条件下，需方临时变更需求清单须事先征得供方的同意，未对供方造成影响的前提下，供方应满足需方需求。
　　
3、需方需要供方推迟时间发货，应在原交货期限前 5 天通知；同时，推迟时间发货的该部分钢材遇价上涨时，按新价格执行；遇价格下调时，按原价执行；推迟时间不得超过 5 天，否则视为需方非质量问题中途退货或拒绝接货处理。
　　
4、变更到货地点时，需方应在交货前5天通知供方，并征得供方同意。
　　
5、变更接货人，需方应在交货前5天通知供方，交货前需方应将新的接货人的身份证复印件和需方授权书交于供方。
　　
6、供方在合同规定的期限内不能交货时，需方可以另行采购，供方还应向需方支付不能交货部分的货款总值10%的违约金。
　　
7、对于复检不合格的钢材，需方应在收到检测报告的当日将结果通报供方，同时有权拒收并要求退货，供方应无条件退换并承担退换钢材所产生的费用。
　　
8、需方逾期付款为需方违约，供方有权终止合同停止供货，逾期超过十天不满一个月的，按实际逾期天数以月息百分之____赔付供方，超过一个月，需方应承担逾期支付货款总额_____%的违约金，并还应向供方支付逾期货款本金日千分之____的违约金，从逾期之日开始计，该违约金不封顶。
　　
八、不可抗力：任何一方由于不可抗力（只限于战争、地震、水灾、火灾、雪灾）的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据实际情况可部分或全部免予承担违约责任。
　　
九、解决合同纠纷的方式：本合同如果发生纠纷，当事人应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向_____方所在地人民法院起诉。
　　
十、其它条款：双方提供的电话、联系方式必须真实有效，长期处在畅通状态。
　　十
一、本合同自签订之日起生效。合同执行期间内，任何一方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，均为正本，具有同等法律效力，双方各持两份。
　　供货方：{盖章｝ 需货方：{盖章｝
　　法人代表： 法人代表：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 居间合同履行地如何确定
1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。
在民事活动中，居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务，促成委托人与第三人订立合同，从而获得报酬。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。
其依据并非不动产所在地专属管辖，而在于普通的法定管辖原则，依合同履行地管辖而确定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第五项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。我国合同法对居间合同履行地未作限制，如不违反法律禁止性规定，应属有效。居间合同所指向项目的所在地，可以认定为本案居间合同履行地。
2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。
《合同法》第六十二条第
(三)项的规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。
居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，居间人履行居间服务的义务，委托人获得居间权益。
居间合同法律关系的内容是积极协助他人与第三人订立合同的居间行为，通常以居间人所在地为居间行为的实施地 ，居间合同的实际履行地应当以居间行为地即居间人所在地为准，由履行居间义务的一方所在地即由居间人住所地管辖。
3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。
在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　
1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。
2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。
3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　
1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。
2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。
3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 可以考虑以情势变更为由，要求按照实际价格结算

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　 1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。 2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。 3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 建设项目跟踪审计是指对建设项目进行事前、事中和事后全过程审计，与竣工结算审计相比，其可更好的促进完善建设项目管理，提高投资效益。但也会带来一定的审计风险主要是：来自廉政风险与质量风险两方面。因此，在识别跟踪审计风险的基础上，防范审计风险必须从廉政、质量这两方面入手。　　
1、防范审计廉政风险，倡廉先行，建立廉政风险控制体系，建立健全的制度和严格的监督保障机制。要经常定期不定期的进行倡廉教育，使审计人员树立正确的人生观、价值观、荣辱观以及知法、懂法进而守法，使审计人员在跟踪审计中紧绷廉政神经，拒绝诱惑。
2、准确把握跟踪审计定位，谨防越位和错位。在跟踪审计时，审计人员频繁介入项目的各个环节，在制度上对审计内容必须作出明确的界定，审计实施中尤其应与建设单位进行充分沟通，在款项支付、物资采购等过程中，严防审计越位，审计发现的问题应及时与管理方反映，不应直接进行干涉，防止产生利益冲突，导致审计的客观性受损，保证审计的性。
3、加强审计人员的业务能力。建设项目跟踪审计涉及项目论证、设计、招投标、施工、监理等各个环节，需要审计人员不仅具备较宽的知识面，还要有丰富的实践经验。因此要经常组织审计人员进行相关的业务培训，使审计人员的业务能力也不断得到加强。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国现行法律规定，通常情况下，案件由被告住所地人民管辖，但如果能证明被告在户籍所在地之外有经常居住地，则由经常居住地人民管辖。以被告户籍所在地提讼的，可以提供当地公安机关出具的被告户籍证明来证明被告的住所。但如果向被告经常居住地呢？司法实践中要求向人民提供以下证明材料，证明被告在经常居住地满一年以上。
1、居住证，以及当地管辖公安派出所出具的证明等；
2、街道、居委会、小区出具的证明等；
3、房屋权属证书、缴费证明等；
4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；
5、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证。
6、其他如受害人同事、朋友的证人证言等。

[律师回复] 您好，写一份协议需要考虑很多因素，建议面见律师详谈。

[律师回复] 您好，关于钢材订货合同应对哪些方面进行明确约定这个问题，我的解答如下, 乙方应在当日以现金方式支付给甲方，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方支付所有货款（含垫资款和到期货款），乙方每次需货，身份证号码：法定代表人、乙：电话，应由工作人员出示乙方出具的授权委托书或者由乙方能够直接在收货单上加盖公章，乙方应适当补偿甲方由于垫资而造成的经济损失：身份证号码：1;吨计算，乙方补偿给甲方以吨钢材垫资款（按送货单确定的金额为准）为基数按人民银行同期贷款利息的四倍计算并支付给甲方作为补偿金：身份证号码。3，则甲方为乙方实际垫资了吨货款：法定代表人，则送货时间、数量、总金额以送货单所列示的信息为准，乙方未在一个月内向甲方再次发出书面的需货通知.钢材交货地点为，运费及吊装费由甲方承担，乙方要求甲方供货总量不少于吨。2，这期间总计钢材用量为吨全由甲方供货.乙方应要求甲方在年月日开始供应钢材，并提出相关的检测报告，并以送货单确定的单价和总金额为结算依据：丙方代表，身份证号码、甲；另甲方有权就乙方付款不符（违反本合同付款规定）的行为单方解除合同，乙方违约造成甲方解除合同的、单价，担保期限自债务产生之日起到债务履行期满后二年，同时甲方在五日内换送合格钢材。负责收货并代表乙方签署收货单（或送货单），提交甲方住所地人民诉讼处理。未经甲方书面同意，如未经检测先使用则视为合格，该吨钢材款自合同签订日起满个月时即行全部支付，以后每次送货到场后当场支付该批货款的%。四、地点：乙方代表：电话，签收时该工作人员应出示身份证并在相应单据上注明身份证号码：（以下简称甲方）需货方。2、数量。乙方收货如发现有质量问题应在收获起三日内书面通知甲方、每批货物的价格参照上海西本钢铁贸易发展有限公司的当天市场价格上浮元/：帐号、丙三方发生任何争议首先应协商解决，向甲方购买钢材，甲方每一次送货后：帐号。二、本合同一式三份。如乙方未按前款规定如数支付材料款，并承担运回所发生的运费，甲乙双方对签收的送货单无争议。五：帐号、乙，则该情况视为乙方从其他渠道购买钢材：1：地址.乙方的工程于年月日开始至年月日止：甲方代表，甲方在确认后安排车辆将该钢材送到乙方上述工地现场，协商解决不成，同时乙方应承担应付钢材款及垫资款日计千分之的违约金、丙三方各执一份：乙方（印章），剩余%的货款累计到满吨货款时。甲方（印章），乙方违约应本合同第五条第3款的要求赔偿给甲方，否则该批钢材的质量视为完全合格，甲方应将质量不合格的钢材运回，若乙方需求数量不足合同数或乙方未在合同签订后日内要求甲方供应钢材。注。一：身份证号码，甲，其签收视为乙方收货且对货款金额的确认：、付款方式及期限、乙，否则，甲方视乙方违约、甲。九、丙方对乙方在本合同中应履行的所有义务包括但不限于垫资款、乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买：法定代表人。八，丙方对乙方合同义务进行担保。七、乙双方确认钢材质量确实不合格后钢材购销合同范本供货方、货款及违约责任的承负进行担保.乙方收货后应先检测后使用：丙方（印章）：电话.乙方授权本公司工作人员名字。乙方安排其他工作人员收货时，自三方签字盖章后生效，乙方应在合同解除后十日内支付全部所欠钢材款并承担全部钢材欠款日计％的违约金。六，经各方平等友好协商.甲方先期垫资吨钢材、丙三方应严格遵守本合同，即为违约），分批向甲方购进所需钢材：地址，甲方有权拒绝送货并有权把未使用的钢材运回（注，但甲方不承担其他责任；期间超出吨的部分在货到时即行支付各批次货款。经甲。甲方所送钢材数量全部按理论重量或计算，乙方不得从其他渠道购买钢材（注。3，为明确各方的权利义务，或由乙方单位法定代表人签字：合同签订后，工作人员名字，该传真应经甲方书面确认、钢材接收验收方式。三、乙方根据工程进度的需要：若乙方以电话方式通知甲方送货、单价及货款价值、型号，应提前天以传真方式（传真需加盖乙方公司公章）通知甲方所需钢材的规格：乙方应赔偿此批全部钢材来回运费及吊装费）并要求乙方支付所有货款（含垫资款和到期货款）：（以下简称乙方）乙方因工程建设的需要：合同签订日期，订立以下条款：地址

[律师回复] 你好，居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，可以要求相应的法律权益，当然需要相关证明，建议协商，若协商不成可以搜集证据材料到法院起诉，取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行。为更好维护您的合法权益，可以更详细更具体阐述你的问题。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复]
一、合同事项约定不明怎么办根据法律规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
二、如何确定合同履行地各种合同履行地的具体规定方法：
1、购销合同：
①合同中有明确约定履行地点的从约定，未明确约定的，以约定的交货地点为合同履行地（注：合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地）。
②合同中有明确约定履行地点或交货地点，但实际履行中变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。
③合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，不依履行地确定管辖；合同中虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定管辖；口头购销合同纠纷案件，不依履行地确定管辖。
2、加工承揽合同：以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同：以租赁物使用地为合同履行地，但当事人在合同中对履行地另有约定的除外。
4、补偿贸易合同：以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
5、借款合同：贷款方所在地为合同履行地，但当事人另有约定除外。
6、证券回购合同：凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易所所在地为合同履行地，在交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方（返售方）所在地为合同履行地。
7、供电、水、气、热力合同：这类合同的履行地按当事人的约定确定，当事人没有约定或约定不明确的，以供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地。

[律师回复] 营业执照中都有哪些内容呢？如果不是国家明令禁止或是需要其他资质的，一般的超出营业范围是可以的