实践中的保证合同有哪几种形式的介绍

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 、普通特许经营，即总店将特许经营权授予加盟者，由加盟者使用这些特许经营权进行经营；
2、委托特许经营，即总店将特许权出售给一个代理人，由代理人负责某个地区的特许权授予；
3、发展特许连锁，即加盟者向总店购买了特许权，同时也购买了在一个区域内建立若干个分店的特许权，若将来事业发展，需要再建分店，不必再向总店申请
4、所有权合作特许经营，即总店与加盟者合营，共同持有分店股份；
5、分配特许经营，总店不仅授予加盟者特许权，而且还授予其设立批发仓库，向其他加盟店供应分配货物的权利。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 民间借贷的介绍人，是帮助出借人与借款人相识或者发生借贷关系的人。其介绍行为大致分为三种： 1、仅仅介绍出借人与借款人认识，有关借贷事项全由双方当事人自己决定; 2、帮助双方相识的同时，介绍当事人的借贷意向，使之发生借贷关系; 3、双方已经相识，介绍人仅为之介绍借贷意向。善意介绍人在实体上是不承担任何权利义务的，恶意介绍人应当承担相应的民事责任。 提醒：非借款人如签名，必须标清楚身份 法官提醒，在民间借贷、借款合同中，除了(共同)借款人外，担保人、介绍人、见证人因其身份性质不同，所要承担的法律责任也有很大差别。 不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上签字，即使确有必要，也要在紧靠自己签名的前方标明“保证人”、“见证人”、“介绍人”等身份来规避风险。 民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无可靠的法律保障，一旦遇到情况变化，极易引发纠纷乃至刑事犯罪。由此看来，民间借贷也必须规范运作，逐步纳入法制化的轨道。

[律师回复] 你好，《行政处罚法》第八条　行政处罚的种类：
　　
（一）警告；
　　
（二）罚款；
　　
（三）没收违法所得、没收非法财物；
　　
（四）责令停产停业；
　　
（五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
　　
（六）行政拘留；
　　
（七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

[律师回复] 原告：王____，女，汉族，________年____月____日生，住____________________________号，身份证号码____________________________，联系电话：______________________。

[律师回复] 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　步骤/方法
　　婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
　　对父母出资为子女购房的处理：
　　
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　
② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
　　
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
　　
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
　　
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
　　离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
　　夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
　　
① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
　　
② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
　　
③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　对房屋增值部分的处理
　　房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
　　对生活困难方的帮助
　　离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。

[律师回复] 您好，关于实践中退房情形有哪几种这个问题，我的解答如下, 一般情况下购房者可以退房的情形主要包括以下几项：
1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一违约金，逾期超过三或六个月，购房人可以退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购房人损失，又不能对开发商起到制约作用。
2、开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房;这里要注意的是，开发商在书面通知购房人设计变更后，购房人如不同意设计变更，要求退房的，应在约定或法定的期限内提出书面退房申请，并且保存有关开发商收到书面申请的证据，否则就丧失解除合同、退房的权利，或无证据证实已在规定期限向开发商提出过退房申请。造成不利的局面。
4、就是房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息;这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。实践中开发商往往在合同中选择面积误差时据实结算，这种看似公平的约定，其实不公平，他剥夺了购房人在一定条件下(房屋面积误差超过3%)退房的权利和要求开发商承担惩罚性赔偿责任的权利。
5、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失;
6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。比喻开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的不能实现。

[律师回复] 你好，介绍一家安徽司法鉴定中心的格式大概是： 名字：
住所：
机构负责人：
许可证号：
电话：
邮编：
业务范围：

[律师回复] 当然可以，但是未必能拿得到赔偿款，免不了会扯皮，所以最好还是不要冒险去整容

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 并购的内涵非常广泛，一般是指兼并和收购。兼并收购简称并购。兼并又称吸收合并，指两家或者更多的企业，公司合并组成一家企业，通常由一家占优势的公司吸收一家或者多家公司。收购指一家企业用现金或者有价证券购买另一家企业的股票或者资产，以获得对该企业的全部资产或者某项资产的所有权，或对该企业的控制权。与并购意义相关的另一个概念是合并是指两个或两个以上的企业合并成为一个新的企业，合并完成后，多个法人变成一个法人。
公司兼并有哪些方式企业兼并主要有以下几种形式：承担债务式、购买式、吸收股份式和控股式。公司法规定，公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种方式。

[律师回复] 你好，在实践中的离婚案件，在拘传之前，应该向被拘传人说明拒不到庭的后果，经过批评教育后仍然拒不到庭的方可拘传其到庭。

[律师回复] 合同编号：_____________
　　工程名称：________________
　　发包方：（甲方）__________
　　承包方：（乙方）__________
　　资质等级：________________
北京市工商行政管理局
北京市城乡建设委员会 监制
一九九四年十二月
　　北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-91－0201）拟定的。

[律师回复] 你好，构成侮辱罪的主要构成要件是：
一、客体要件
本罪侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。人格尊严权和名誉权是公民的基本人身权利。
二、客观要件
本罪在客观方面表现以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人名誉，情节严重的行为。
三、主体要件
本罪主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。国家机关、企事业单位、社会团体不构成本罪主体。
四、主观要件
本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有贬损他人人格，破坏他人名誉的目的。间接故意、过失不构成本罪。

[律师回复] 根据福建省统计局相关数据，现将2015年度道路交通事故损害赔偿调解有关数据穿发如下：
一、城镇居民人均可支配收入30816.4元/年，农村居民人均纯收入11184.2元/年;
二、城镇居民人均消费性支出20092.7元/年，农村居民人均生活消费支出8151.2元/年;
三、单位从业人员平均工资49328元/年;
四、各行业在岗职工平均工资见附件。
附件：各行业在岗职工平均工资。
福建省公安厅交通警察总队
2015年6月10日
附件：各行业在岗职工平均工资标准
(一)农、林、牧、渔业32391元/年
(二)采矿业38383元/年
(三)制造业42662元/年
(四)电力、热力、燃气及水的生产和供应业71839元/年
(五)建筑业44814元/年
(六)批发和零售业46827元/年
(七)交通运输、仓储和邮政业57427元/年
(八)住宿和餐饮业33660元/年
(九)信息传输、软件和信息技术服务75204元/年
(十)金融业119375元/年
(十
一)房地产业53426元/年
(十
二)租赁和商务服务业51172元/年
(十
三)科学研究、技术服务业64811元/年
(十
四)水利、环境和公共设施管理业39984元/年
(十
五)居民服务、修理和其他服务业39512元/年
(十
六)教育57399元/年
(十
七)卫生和社会工作66728元/年
(十
八)文化、体育和娱乐业55118元/年
(十
九)公共管理、社会保障和社会组织58818元/年

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷融资形式有哪些 1、低利率互助型借贷 这种形式也就是民间常见的“帮困济贫”，主要是城乡居民、个体私营企业主之间用自有闲置资金进行的无偿或有偿的相互借贷行为。 相互熟悉、相互信任的借贷双方直接见面，约定借款金额、期限、利息，由口头约定、或打个借条，用于个人之间，主要是亲友之间临时性资金调剂，金额从几百元到数万元，企业之间金额由数万元到数百万元，有的甚至单笔达上千万元。此种借贷借款期限灵活，有不定期、几天、几个月，借贷双方私交好时期限可以长达几年。互助型借贷基本不考虑盈利或只有微小利益。借款的用途主要是解决生活、生产急需。 2、企业集资型借贷 企业集资型借贷主要分为企业集资和社会集资。企业集资，主要是企业向股东、职工借债或以入股的方式筹措资金，以满足生产经营的需要。也有部分企业向员工收取所谓“工作保证金”，一方面稳定员工工作和防范经营风险，另一方面也达到集资的目的;还有些企业委托职工以个人名义，用个人房产作抵押取得贷款后由企业使用，利息由企业支付;企业集资的利率、股息一般相当或略高于银行同期贷款利率。 社会集资，主要是一些规模较大的民营企业由于暂时资金周转不灵，面向社会进行季节性集资。也有个别房地产开发企业，为逃避一些正规的规费，或因为不具有开发资质，将社会购房者编造为本企业职工，进行虚假集资建房，购房者所交首付款成为建房的集资款项。还有基层政府出面融资，是指为保证行政区域属下的重点项目建设正常进行，以政府名义向特定对象集资。 3、发放高息型借贷 这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。资金相对比较富裕的个体户和中小企业主，在暂时没有新的资金投向的情况下，为了给闲置资金寻求新的“出路”，向一些资金匮乏且又急需资金的企业及个人提供高息借贷。这种以信用交易为特征、利率水平较高的借贷是民间借贷的最主要方式。这种借贷利率根据借款的主体、借款的用途、借款的时间长短、借款的急缓程度而定，大部分在商业银行同期利率四倍以内，月利率从8‰到30‰。 4、不规范的中介借贷

[律师回复] 抵押人： 以下简称甲方。
　　抵押权人： 以下简称乙方。
　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币 （大写） （小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
　　第一条 抵押物的名称、数量。
　　名称：_____ 壹辆，排量：_______，颜色：_______ ，车牌号为：_________，发动机号为：___________.上述抵押的车辆为甲方所有。
　　第二条 抵押期限。
　　抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
　　第三条 抵押情况声明、暂管。
　　
1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
　　
2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
　　第四条 双方的义务及违约责任。
　　
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
　　
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
　　
3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。
　　第五条 抵押物的处分、处分方式。
　　
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
　　第六条 其它
　　
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。
　　
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　抵押人：______（章）
　　抵押权人：______（章）
　　签立时间：

[律师回复] 明知是犯罪所得及其产生的收益而予以收购，代为销售的，处三年以下有期徒刑，拘役或管制，并处或单处罚金，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 介绍贿赂罪是指向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的行为。介绍贿赂罪在主观方面属于故意，即明知是在为人或者行贿人牵线效劳，促成贿赂交易。在客观方面表现为行为人在行贿人和人之间进行联系、沟通关系、引荐、撮合，促使行贿与得以实现的行为。构成介绍贿赂罪还必须具备情节严重的条件。 介绍贿赂罪侵犯的客体是国家工作人员职务行为的廉洁性和职务行为的不可收买性，直接扰乱国家机关的正常工作秩序和正常管理的工作的秩序。 客观方面表现为：行贿人实施行贿行为而向国家工作人员介绍贿赂;为人而向他人介绍贿赂;情节严重的行为。 犯罪主体是一般主体，即达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人实施介绍贿赂行为，均可构成本罪犯罪主体。 在犯罪主观方面表现为故意，其故意的内容是促成行贿、双方建立贿赂关系，并希望这种结果发生。如果行贿人、人之间没有建立贿赂关系，不影响本罪的成立。法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百九十二条 向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 看具体情况定，如果明知道是非法集资的，而介绍客户的，需要承担连带责任，以非法集资罪定罪处罚，否则不算犯罪。《刑法》
第二十五条 共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。依据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》法释〔2010〕18号
第三条非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任：
（一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的；
（二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的；
（三）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的；
（四）造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。具有下列情形之一的，属于刑法
第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”：（一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在500万元以上的；（二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的；（三）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的；（四）造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。非法吸收或者变相吸收公众存款的数额，以行为人所吸收的资金全额计算。案发前后已归还的数额，可以作为量刑情节酌情考虑。非法吸收或者变相吸收公众存款，主要用于正常的生产经营活动，能够及时清退所吸收资金，可以免予刑事处罚；情节显著轻微的，不作为犯罪处理。

[律师回复] 如此说，你的行为属于居间性质，应当承担居间人的责任。

[律师回复]
1，需要做完工伤鉴定才能进行相关赔偿，赔偿是按工伤等级不同支付相对应标准的赔偿费。
2，在伤情稳定后到当地劳动部门申请工伤鉴定，确定等级后由工伤保险基金支付一次性伤残补助金。
3，工伤鉴定后如果无法继续工作解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
4，一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金会由工伤保险基金统一支付，由本人到当地社保部门领取；一次性伤残就业补助金由单位在解除合同时一次性支付给职工本人。
5，如果对工伤认定、补助金支付有异议可以到当地社保部门申请行政复议；如果对学校支付的伤残就业补助金有异议，可以到学校所在地劳动仲裁部门申请仲裁。