高铁修建有土方工程吗?注意事项是哪些?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
魏瑞彪律师
魏瑞彪律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2724人
专家导读 1、高铁工程施工中的标准和要求。2、加强施工监督管理1、人员和资金的监督。2、项目质量管理和考核管理。3、确保工程质量。4、实施标准化管理。随着高铁事业蓬勃发展,高铁修筑的成本也越来越高,需要通过加强进度管理,提高工程质量,确保高铁工程安全 稳定。高铁修建有土方工程,加强相应的管理非常重要。
高铁修建有土方工程吗?注意事项是哪些?

1、高铁工程施工中的标准和要求

(1)施工技术的交底。这是施工工序中的第一个环 节,至关重要。

(2)设计变更管理。图纸是施工时的依据,管理方也 应该依据图进行验收,这样施工质量才会得到保证。但是, 在施工的过程中会出现一系列的问题,许多问题难以预计, 猝不及防。比如:实际的施工环境有改变、外界的影响和变 化,有时建设单位也会提出一些新的要求和变更。因此,原 来的设计就有局限性,需要被打破,必须进行变更。因此, 要做好设计变更管理工作。

(3)工序质量交接验收管理。管理人员必须对每一道 工序重视,确保工序之间的衔接要科学、合理。上一道的工 序要和下一道工序做好对接,要满足下一道的施工条件和要 求。让每一道工序得到既定的标准,这样就能保证施工的正 常运作。

2、加强施工监督管理

(1)人员和资金的监督。高铁需要大量资金的投入, 关系到国家的交通建设。这些资金的使用以及流向必须要得 到保障,一定要进行妥善的监督和管理。如果管理不善,就 会让资金流入不法分子手中,造成国家财产的重大损失。因 此,一定要对人员和资金做好管理,这是施工管理中的一项 核心工作。资金要合法和充分的利用,保证不被贪污和挪 用。这样,就会为工程提供坚实的物质基础,提升政府部门 的形象。

(2)项目质量管理和考核管理。施工的过程中必须以 合同为依据,明确建设、设计、施工以及监理等各参建单位 的质量责任。对分工负责的范围也要明确。将权责明确,将 责任落实到每一个施工建设者的身上。此外,要严格考核, 奖罚分明,这样就会提高广大工作人员的工作积极性。 一个工程的建设必须有一支良好的好素质的监理队 伍。在监理过程中能够发现问题,及时的处理并且避免问 题,从而配合其他工作人员的工作。业主在结算的依据主要 是监理单位的工作报告。监理单位即是业主利益的代表者, 同时作为一个监督机构,也是承包商利益得以实现的保证 人。监理工作的好坏直接影响着造价的高低。因此它也是一 个工程造价控制保质保量的重要保证。

3、确保工程质量

(1)施工技术交底制度。施工技术交底是施工工序中 的首要环节,施工作业前做好技术交底工作,是取得好的工 程质量的一个重要前提条件。

(2)设计变更管理制度。施工单位应按图施工,建设 ( 监理) 单位应按图验收,确保施工质量。但在施工过程 中,由于前期勘察设计的原因,或由于外界自然条件的变 化,未探明的地下障碍物、管线、文物、地质条件不符等, 以及施工工艺方面的限制、建设单位要求的改变等,均会涉 及到设计变更。设计变更的管理,也是施工过程质量管理的 一项重要内容。

(3)隐蔽工程验收管理制度。隐蔽工程是指将被其后 工程施工所隐蔽的分项、分部工程,在隐蔽前所进行的检查 验收,是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查。 由于检查对象就要被其他工程覆盖,给以后的检查整改造成 障碍,因此隐蔽工程检查显得尤为重要,必须重点控制,防 止出现质量隐患,它是项目质量管理的一个关键过程。

(4)工序质量交接验收管理制度。上道工序应满足下 道工序的施工条件和要求。各相关专业工序交接前,应按过 程检验和试验的规定进行工序的检验和试验,对查出的质量 缺陷及时处置。上道工序不合格,严禁进入下道工序施工。

(5)见证取样送检管理制度。为确保工程质量,国家 建设部规定,对工程材料、承重结构的混凝土试块、承重墙 体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋( 包括接头) 实行见证 取样。见证是由监理现场监督施工单位某工序全过程完成情 况的活动。

(6)原材料跟踪管理办法。为了使工程质量具有可追 溯性,应制定工程原材料使用跟踪管理办法。

(7)成品保护管理制度。在施工过程中,往往有些分 项工程已经完成,而其他一些分项工程尚正在施工; 或某些 部位己完成,而其他部位正在施工; 或存在前后工序交接施 工。高铁在施工过程中遵循质量管理标准化条例和规则,可 避免重复以前出现过的错误和问题,借鉴成功的经验,对提 高高铁施工效率、管理效果、施工质量都具有重要意义。

4、实施标准化管理

标准化管理是一种科学管理方法,标准化是在“经 济、技术、科学及管理等社会实践中,对重复性失误和概念 通过制定、发布和实施标准,达到统一,以获得最佳秩序和 社会效益”。 在高铁施工质量管理过程中,采用标准化管理的重要 意义是在高科技时代,借鉴在世界高铁发展中生命和鲜血的 教训,改进高铁施工质量标准,保证高铁的安全性和服务的 适用性,促进高新技术在高铁施工技术的合作。高铁标准化 施工是制定、贯彻、修订高铁建设施工标准的过程,这一过 程需要不断的循环,才能达到螺旋上升,使高铁的安全和舒 适得到提高。当然,对于高铁施工标准需要在社会实践中得 到全面实施后,才能够检验标准化的效果。 在高铁施工标准化中,具体施工的标准是必须严格要 求的环节。当然,随着高铁施工实践经验的积累和高铁施工 标准化的不断深入,高铁施工标准化也会不断修改、不断完 善、不断提高。高铁施工标准化在深度上是没有止境的。高 铁施工的标准化概念具有相对性,非标准事物包含有标准化 的因素,标准的事务中也应允许非标准的内容,高铁施工标 准化在于改进高铁应用的实用性,提高高铁安全和舒适的质 量。高铁施工技术标准主要是研究高铁施工应该具有产品的 量值和性能指标。

总的来说,随着高铁事业蓬勃发展,高铁修筑的成本也越来越高,需要通过加强进度管理,提高工程质量,确保高铁工程安全 稳定。高铁修建有土方工程,并且也有这很重要的作用,加强相应的管理非常重要,同时也可以避免遇到各种各样的问题。更多相关知识您可以咨询律图邢台律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文3.3千字,阅读时间约12分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6490位律师在线平均3分钟响应99%好评
高铁修建有土方工程吗?注意事项是哪些?
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****6503用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****5417用户2分钟前提交了咨询
    155****6873用户2分钟前提交了咨询
    156****3685用户2分钟前提交了咨询
    153****5313用户4分钟前提交了咨询
    166****2417用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****7060用户3分钟前提交了咨询
    132****8432用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****7305用户2分钟前提交了咨询
  • 144****3588用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****2053用户2分钟前提交了咨询
    133****0186用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****1778用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****8176用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****8712用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
修建高铁征用农民土地多少钱一亩?
修建高铁征用农民土地一亩可能会补偿几千元,一般情形下,修建高铁征用农民土地多少钱一亩,是由实施征地行为的政府、与土地使用权协商确定的。协商达成一致,会将协商的结果注明在补偿协议之中。
10w+浏览
征地拆迁
铁路修建怎么样赔偿
[律师回复] 您好,关于铁路修建怎么样赔偿这个问题,我的解答如下, 铁路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
修建高铁征地怎么赔偿?
修建高铁征地需要支付的补偿项目,包括土地补偿费、安置费等,具体修建高铁征地怎么赔偿,当然需要结合实际的征地情形才可以确定。不同的被征收方,可以获得的补偿项目可能会存在差异。
10w+浏览
征地拆迁
地铁修建是怎么样的赔偿
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
问题紧急?在线问律师 >
6490 位律师在线,高效解决问题
修建高铁占地怎么赔偿?
修建高铁占地需要支付的赔偿金包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅补偿费等。若被征收的土地上没有房屋,有其他类型的附着物,那么也需要对该附着物进行补偿。土地上如果有青苗,也需要对青苗进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在农村修铁路建高铁拆迁如何补偿
在农村修铁路建高铁拆迁补偿标准并没有固定的数值,县级以上地方人民政府应该依法公告占地拆迁补偿方案,而且《土地管理法》中明确规定征地补偿方案公告的时间不能少于30天,在此期间村民应该按照公告的信息提交相关的证明材料,及时办理补偿登记。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁土地的注意事项
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 呢 (1)依法办理征地审批手续。 因建设项目需要拆迁集体土地上的房屋,其前提是该土地被批准征收。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,建设占用土地,涉及农用地转化建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。依照法律规定因建设项目需要用地的首先应将集体土地征为国有,如项目建设不把集体土地依法征收为国有土地就实施房屋拆迁,从根本上违背了我国土地管理法的基本规定,没有土地征收审批手续,就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据,边拆迁,边征地、先拆迁,后征地,都在法律禁止之列。 (2)征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告。 征收土地方案经批准后,市、县人民政府应当在被征收土地所在地的范围内予以公布。公告内容应包括批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、人员安置办法和办理征土补偿的期限等,尤其是集体土地征收中需拆迁房屋的,应在公告中明确被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。同时可通知有关部门在拆迁用地范围内暂停办理户口的迁入、分户;房屋的买卖、交换、翻建、租赁、抵押;核发营业执照等事宜。 (3)拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁。 在征收集体土地房屋拆迁过程中,有些拆迁主体是县、区政府,有些是乡、镇政府,还有的是无拆迁资质的有关部门,拆迁主体比较混乱,实际操作很不规范。目前,虽然对集体土地征收房屋拆迁我国还没有一部可操作性的法律法规,但根据现行法律法规还是应按照土地管理法的相关规定由县、区以上国土资源管理部门组织实施拆迁或委托县、区级国土资源管理部门实施拆迁为宜。而对房屋拆迁的程序具体可以参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。 (4)拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。 由于集体土地征收中房屋拆迁,没有一部较完善、完备的法律法规,且对房屋拆迁的补偿安置标准又不适用城市房屋拆迁的规定,所以造成拆迁补偿安置标准不统一。有的农户在期限内搬迁而所得补偿不如后搬迁的农户,使拆迁工作增加难度,拆迁人与被拆迁人容易引起矛盾,造成农户到处、哄闹,造成社会不稳定因素。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6490位律师在线
立即咨询
房屋装修合同注意事项?
[律师回复] 签订房屋装修合同的时候需要注意的事项有哪些 1、合同文本需要齐全 在签订装修合同的时候一定要看一下装修公司的合同文本是不是很齐全,要知道完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。其中的补充合同指的是主合同上没有,但是有一些要约定清楚的东西,就需要在签一份补充合同。如果业主对其中的内容不太懂,建议请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。 2、明确施工工期及延期赔偿 一定要在合同当中写清楚开工与完工时间,什么情况下可以延期施工,如果延期需要赔偿多少钱。如果没有合同条款的约束,就等于是给了一些施工队伍无限拖延工期的可乘之机。 3、业主签字同意之后才可以追加预算或变更设计 有一个很常见的问题就是前期前期漏项后期要求追加预算,如果前期在合同上注明了追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那么业主就有了保障。 4、分期付款,多留尾款 现代大部分的装修公司都已经实施了分期付款,等每一个装修节点验收通过后才收钱,但是要强调的是装修尾款的比例,如果比例很低的话,一些不良的施工队很容易就会因为闹纠纷撂挑子不管了。因此可以多留一些尾款,让装修更有保障。 5、确定好保修条款 不是说装修完了就万事大吉了,要知道装修的工序非常的繁杂,难免会出现一些问题,为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。看装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。 6、成品保护 成品保护也是合同中很容易就被漏掉的一个事项,主要包括现场材料的保管,门窗包裹与地漏覆盖等成品和半成品的保护。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。
房屋装修合同注意事项
[律师回复] 签订房屋装修合同的时候需要注意的事项有哪些 1、合同文本需要齐全 在签订装修合同的时候一定要看一下装修公司的合同文本是不是很齐全,要知道完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。其中的补充合同指的是主合同上没有,但是有一些要约定清楚的东西,就需要在签一份补充合同。如果业主对其中的内容不太懂,建议请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。 2、明确施工工期及延期赔偿 一定要在合同当中写清楚开工与完工时间,什么情况下可以延期施工,如果延期需要赔偿多少钱。如果没有合同条款的约束,就等于是给了一些施工队伍无限拖延工期的可乘之机。 3、业主签字同意之后才可以追加预算或变更设计 有一个很常见的问题就是前期前期漏项后期要求追加预算,如果前期在合同上注明了追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那么业主就有了保障。 4、分期付款,多留尾款 现代大部分的装修公司都已经实施了分期付款,等每一个装修节点验收通过后才收钱,但是要强调的是装修尾款的比例,如果比例很低的话,一些不良的施工队很容易就会因为闹纠纷撂挑子不管了。因此可以多留一些尾款,让装修更有保障。 5、确定好保修条款 不是说装修完了就万事大吉了,要知道装修的工序非常的繁杂,难免会出现一些问题,为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。看装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。 6、成品保护 成品保护也是合同中很容易就被漏掉的一个事项,主要包括现场材料的保管,门窗包裹与地漏覆盖等成品和半成品的保护。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。
工业厂房建设注意事项
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、工业厂房注意事项有哪些 1、要量力而行。厂房小的上千平方米,大的数万平方米,里面可能又分生活区和生产区,有生态绿化,有会议室和休闲区,也有员工宿舍,所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房,投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。 2、选择厂房投资时要看好城市规划,城市远景规划中的工业园区、物流园区,都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房,同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素,再行决定置业投资计划 3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地,要看是否有土地租赁合同,该地块是否有相关控制法规,地块年限是多少,土地、厂房的容积率是多大等,最好在交易前向有关部门和专业中介咨询清楚。 4、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说,厂房的售价、租金等要综合考量,不能贪图总价和单价的表面低廉,租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利,但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站,仓库的使用率和出租率都高于厂房。 二、工业厂房转让的流程 1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。 2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布,并对申请人进行资历审查。 3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,经过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。
问题紧急?在线问律师 >
6490 位律师在线,高效解决问题
为了修建高铁强拆合法吗
政府部门为了修高铁对公民个人合法房屋进行强拆的行为,肯定是不合法的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定,房屋征收必须是先补偿后搬迁,即使被拆迁户拒不配合,征地单位也要申请人民法院强制执行,不能直接强拆。
10w+浏览
征地拆迁
淮北市修高铁什么时候修建怎么赔偿拆迁户
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 看市政府的规划,赔偿是按照当地标准。但是国家也有规定。2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条 依照本条例第八条规花稜羔谷薏咐割栓公兢定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6490位律师在线
立即咨询
买婚房有什么注意事项,婚房装修注意事项有哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 购买婚房的注意事项 1、付款方式的选择 年轻人买房一般没有多少积蓄,所以贷款购房是很常见的。但是也要考虑借款,借款贷款相结合压力才能减少。房价高涨的今天,仅靠自己的工资来买房是不可能的,购房者实在是不够的话可以像父母借一点钱,另外能够从亲朋好友初借一点总比借银行的好很多。但是,不能全部都借,还是需要贷款的,但是一定要规划好每个月的还款额,不能成为房奴而影响了生活质量。 2、婚房的区域选择 一般年轻人买房没有太多的积蓄,而市中心的房子相对来说价格比较高,但是年轻人社会交际比较多,因此,也不能买远离城区的房子。所以,交通沿线是比较理想的区域,配套完善,房子价格也比较适中。再加上父母的因素,公司的因素,购房区域基本上可以确定。 3、婚房首选二手房 二手房市场火热的不能再火,很多年轻人结婚的时候会选择二手房作为婚房,二手房的配套设施相对来说完善,交通便利,最重要的是价格一般来说比较便宜。 其中,二手房之中,满五年的免税房最受购房者的欢迎。次新房一般来说建设年代较新,户型时尚有现代的气息,这样的风格与年轻人追求自由的气息相适应。一般来说,这样的二手房购房者只需适当的增加一些新的家具,配合自己喜欢的装饰风格就可以打造出一所漂亮的婚房。 4、交通 交通便利的地方是很受购房者欢迎的,大城市人口较多,交通压力日趋增大,所有选择交通便利的地方是非常方便的。 年轻人一般工作压力也是不小的,所以上班的时候有一个便利的交通是非常必要的。 5、户型 年轻人选择婚房一定要选合适的户型,不久会有孩子的话,应该考虑房子稍微大一些,教育配套等也要考虑在内。另外,还要考虑以后赡养老人、升级置业等因素。
土方工程合同注意事项
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 土方工程合同注意事项:
1、施工
(1)须提前查明周边地下设施及管线分布情况,做好记录;若在挖土时发现新管线,须及时上报;
(2)深度超过时须在临边设置防坠落措施及警告标志,并配备监护人员;夜间施工时须设置信号灯;
(3)控制槽段开挖坡度,以及特殊支护作业符合设计方案,保证支护效果;
(4)在基坑、巷道施工时设置有效的排水措施,深基坑采用坑外降水以杜绝积水;
(5)雨后作业须先检查边坡土体及支护情况,必要时进行边坡加固;
(6)在开挖坑周边进行清理,留出足够的余度,避免土石回落伤人;人工清理时须应按相关规定进行。
2、爆破作业
(1)爆破作业前必须设置明显标志,划定警戒区域,安排专人巡查,杜绝行人通过;
(2)作业范围内严禁吸烟、携带火种;
(3)确保爆破作业人员持证上岗,按规程操作;
(4)爆破作业过程必须进行二次确认,按规定设置安全区;
(5)加强对打孔及装药等工作的检查,确保位置正确,药量合理;
(6)确定爆破网路及起爆顺序,并先进行模拟试爆。
3、机械设备
(1)坑边1m范围内严禁重车通行、停放;
(2)对悬空设备部件须采取固定措施以防高空坠落;
(3)土方施工须远离高压线路至少2m;
(4)进场车辆须检验合格后方可使用,并定期维修;
(5)设置施工标志与防护设施,由专人定期检查加固。
4、施工用电
(1)直接接地的电力线路须采用接零保护系统,电气设备的金属外壳须与专用保护零线连接,电气设备须进行保护接零;
(2)电路开关箱中须设置漏电保护器,用电设备须在设备负荷线首端设漏电保护装置,每台设备实行“一机一闸”制度;
(3)灯具应设置熔断器保护,露天照明灯应进行防水保护;
(4)配电箱进线和出线应加设防护套,应加门加锁,并由专人维护管理,保证电工持证上岗;
(5)潮湿环境下照明电压须控制在36V以下。
5、库存保管
(1)消除火灾隐患,须设明显的防火警示标志,加强防火教育并指定防火负责人;
(2)对于易燃易爆品(如爆炸物品、油漆、油料、涂料、剂等)须设专库保管,以及建立健全存放、保管、领用、回收制度;
(3)确保保证通风良好,条件差时须进行强制通风。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题,目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状,企业单位需要对职员进行培训,在发现有违反企业规章制度的情形时,可以采取罚金的惩罚规定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 高铁修建有土方工程吗?注意事项是哪些?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师