有建筑工程施工审查消防证书如何办理消防手续

[律师回复] 消防施工合同内容主要包括：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

[律师回复] 你可以参考一下这份建筑消防施工合同：发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
签定时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国消防法》以及有关规定，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。
第一条 工程项目
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 工程内容：自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统及防火卷帘
四、 工程造价： 万元整( 元)
第二条 施工准备
一、 甲方：协助乙方安排现场施工的用水、用电等合理要求，水、电费由甲方负责。
二、 乙方：乙方协助甲方火灾自动报警项目的消防建审工作，乙方应提供所需资料。组织好施工管理人员和材料、施工机具进场。
三、 乙方必须注意安全施工，在施工过程中由于乙方原因所发生的一切不安全事件由乙方负责。
第三条 工程期限
根据国家工期定额和甲方使用需要。
第四条 工程质量
一、 乙方必须按照甲方提供的图纸和国家有关规范、标准及现场实际施工;
二、 乙方保证承包范围内的工程通过当地公安消防监督部门的验收;
三、 工程用消防设备产品需具有产品检测报告、产品合格证。
第五条 工程价款的支付与结算
合同签定之日甲方预付工程款 元整( 元)，材料进场后付给乙方总工程款的 %，工程完成总工程量的%时付给乙方总工程款的%，
工程完工后甲方应付给乙方总工程款的 %，工程通过省消防检测中心检验合格后应付给乙方总工程款的 %，工程通过消防验收合格后付至总工程款的 %，留 %作为质保金。
第六条 工程验收
工程竣工报当地消防监督部门验收，乙方负责协助甲方整理有关报验收资料。
工程在一年质保期内提供免费维保服务(人为因素除外)，质保期满后乙方可以对本系统工程进行有偿维保服务。
第七条 违约责任
一、 乙方的责任：工程质量不符合规定负责赔偿修理或返工，费用自理;
二、 甲方的责任：未能按合同的规定履行自己应负的责任，应赔偿由此给乙方造成的损失。
第八条 附则
一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份;
二、本协议自双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，经双方协商同意后可签定补充条款，补充条款和本协议具有同等法律效应。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复]
1、建筑工地高空坠物事故多发生在各类登高作业、脚手架作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口、临边作业时。因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施。
2、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时，必须有可靠的安全防护措施。高空作业安全设施必须进行严格的设计检算，严格按设计进行安装，并符合有关安全规程的规定。高空作业超过3米以上者必须系安全带，必要时设置防护网等防落设施。
3、从事高空作业的人员要定期进行体检，发现有不宜登高的病症，不得从事高空作业，严禁高血压、心脑血管病人登高作业，严禁酒后登高作业。大桥墩身施工模板、脚手架及支架均采用缆风绳加固;高空作业人员不得穿高跟鞋、拖鞋或硬底鞋，所需的材料要事先准备齐全。
4、所有高处作业人员必须接受高处作业安全知识和安全预防教育，特种高处作业人员必须持证上岗，上岗前必须依据有关规定能够进行专门的安全技术交底，接受交底人必须履行签字手续。对采用新工艺、新技术、新材料和新设备的，必须按规定对作业人员进行相关的安全技术交底，同时受教育人必须履行签字手续。
5、施工现场必须在相应部位、按类别，有针对性地将各类安全警示标志张挂，夜间设红灯示警。六级以上大风，为确保施工人员、设备的安全，应停止高空作业。
6、高空作业必须设置高空坠物预防措施，并符合JBJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》要求，按照GB3608-83《高处作业分级标准》实行三级管理。
7、物料提升机、施工外用电梯、塔吊在安装前必须编制安、拆施工方案，设备主管负责人、项目主管负责人、安全管理人员、技术人员对施工方案进行审阅签字后，上报公司主管部门有关人员审核，再报公司总工程师审批签字，方可实施。物料提升机、施工外用电梯、塔吊安装完毕后，在使用前施工单位必须进行验收，验收合格签字后，方可作业。
8、施工外用电梯各种限位必须灵敏可靠，楼层门必须设防止人员和物料坠落防护措施，电梯上下运行行程内必须保证无障碍物。电梯轿箱内乘人、载物时，严禁超载，载荷应均匀分布，防止偏重。施工外用电梯应有完好的停层装置，各楼层要有明确信号和楼层标记。
9、其他高空坠物预防措施：如电梯井口、楼梯口、预留洞口、通道口及各种临边防护，必须制定专门的安全防护措施。防护设施应形成定型化、工具化，封闭必须严密。设置一道安全平网，安装拆卸电梯井内安全平网时，作业人员必须按规定佩带安全带。

[律师回复] 各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件7；备用电源供电切换启动是否及时等等，会议纪要等文件4；风机是否可以联动：1、检测报告9、各类消防产品的有关资料和购销合同的复印件6消防备案，射程是否达到规定距离、建设单位和施工单位的自检报告10、《建筑工程消防验收申请表》2，检测时具体要查得是高层消防栓出水、原《建筑工程消防设计审核意见书》3、有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告大概就是这些，施工还得规范，由建设方向消防部门申请验收、工程竣工图纸5，反正建筑设计图上有的、施工记录（包括隐蔽工程验收记录，具体所需资料、经公安消防机构认可的设计变更，你都得有、有关检测报告）8《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试

[律师回复] 在建筑企业劳动合同常见劳动法律问题防范还可以从以下角度考虑：建筑施工企业应全行业普通推广适用区域性、行业性的集体合同。
虽然签订集体合同是在一定范围内就劳动者利益和劳动关系的协调作出的约定。但企业与行业的发展离不开全体人员的发展；并且集体合同为确立劳动关系的具体标准，规范劳动关系、补充劳动立法不足所起的作用不容忽视。因此从长远角度来看，建筑施工企业加强自律，普通推广适用区域性、行业性的集体合同有利于增强职工的凝聚力、规范企业经营管理，提高行业地位，加大与上游建设单位的话语权。

[律师回复] 你好，关于幕墙施工防止高空坠物的事，安全大绳设置不当。大绳直接系在吊篮支架上，此时，若支架发生事故，大绳也起不到安全保护作用。所以，大绳应系固定在建筑物较结实的可靠位置点上。
　　大绳在与建筑物转角处接触的地方设置保护，以免大绳被磨断失效。这一点是非常容易被忽视的，但是又是最危险的。因为，幕墙施工一般周期较长，大绳与建筑物转角长时间摩擦，大绳发生断裂，引起事故发生 建筑幕墙施工如何防止高空坠物的问题，请参考以上法律依据

[律师回复] 施工单位：_________（以下简称甲方）
承包单位：_________（以下简称乙方）
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、总则：
1、工程名称：_________
2、工程地点：_________
3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、工程造价：
厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。
四、质量标准：
乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
五、双方责任：
1、甲方责任：
（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。
（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
2、乙方责任：
（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。
（2）配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。
六、付款方式：
本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95％给乙方，留5％的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。建筑防水施工合同未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________　　　　　　乙方代表（签字）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复]
1、安全、文明施工费全是安全防护、文明施工措施费，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
2、安全防护、文明施工措施费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等组成。
3、理论上在施工单位和建设单位签订合同后，合同预算内是包含安全文明措施费的，这是强制性规定的，简单说就是安全文明费用是包含在合同里的。
4、贵司所建工程搭设的安全防护通道属于安全文明施工项目。

[律师回复] 根据消防法的规定，单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： (一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的; (二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的; (三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的; (四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的; (五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的; (六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的; (七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。 个人有前款 第二项、 第三项、 第四项、 第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 有本条 第一款第三项、第四项、第五项、 第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　 （一）加强领导，周密部署。各地住房城乡建设主管部门要提高对建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为危害性的认识，加强组织，落实责任，精心安排，认真部署。　　 （二）全面检查，从严执法。各地住房城乡建设主管部门要遵循“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的原则，严格依照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市[2021]118号）进行处理。在自查自纠阶段，企业发现问题，并积极予以整改的，不予追究责任；对于自查自纠不积极，或发现问题后拒不整改的，要严厉处罚。在全面检查阶段，对所有在建的建筑工程项目，实行多次全面排查和重点抽查，对发现的问题，逐一限期整改，对整改不到位或情节严重的，要依法从严惩处。对电视电话会后新开工的项目出现违法违规行为的，要严格依照有关规定从重处理。　　 （三）形成合力，务求实效。各级住房城乡建设主管部门要统筹市场准入、施工许可、招标投标、合同备案、质量安全、行政执法等各个环节的监管力量，建立综合执法机制。要加强对建设单位、施工单位及相关人员法律法规教育，充分运用典型案例进行警示教育，增强自觉违法发包、转包、违法分包、挂靠等行为意识。　　 （四）信息公开，社会监督。要充分发挥建筑市场监管诚信信息平台和新闻媒体的作用，对被查处的违法行为单位和人员，一律在建筑市场监管与诚信信息平台和新闻媒体上公布，形成失信惩戒和社会监督机制。各地住房城乡建设主管部门应设立投诉举报电话和信箱，并向社会公布，对投诉举报事项要逐一登记，认真查处。

[律师回复] (一)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。 (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。 (三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件)。 (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效(中标通知书及施工合同)。 (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(施工图纸及施工图设计文件审查合格书)。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计，工程质量安全监督通知书)。 (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(监理合同)。 (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 (九)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] (一)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。 (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。 (三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件)。 (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效(中标通知书及施工合同)。 (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(施工图纸及施工图设计文件审查合格书)。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计，工程质量安全监督通知书)。 (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(监理合同)。 (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 (九)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 施工单位：_________(以下简称甲方)
　　承包单位：_________(以下简称乙方)
　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
　　
一、总则：
　　
1、工程名称：_________
　　
2、工程地点：_________
　　
3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5cm厚)，屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜(找平层上作基层处理)。
　　
二、承包方式：
　　乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
　　
三、工程造价：
　　厨卫间聚合物防水每平米_________元;屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。
　　
四、质量标准：
　　乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
　　
五、双方责任：
　　
1、甲方责任：
　
(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
　　
(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
　　
(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。
　　
(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
　　
2、乙方责任：
　　
(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。
　　
(2)配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
　　
(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
　　
(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。
　　
六、付款方式：
　　本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
　　
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　甲方代表(签字)：_________　　　　　　乙方代表(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复] 甲方: 省 集团 建筑工程有限公司
乙方： 安装有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》和《消防法》《四川省消防管理条例》及其他相关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，双方友好协商达成如下施工协议。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围： 安防工程
(1)楼宇监控系统
(2) 入侵报警系统(3) 视频安防监控系统
(4) 电视、电话会议系统
4、承包方式；包工包料。
5、工期：本工期自 年 月 日开工，总工期 天并随土建竣工。 即根据甲方的要求乙方进场，工程的工期符合甲方的要求。
6、工程质量：验收合格，并取得地方消防主管部门验收合格证书
二、合同价款
1、本合同暂定总价为：(大写： 人民币)
2、本消防工程乙方向甲方缴纳工程结算总价的作为包干项目管理费。（除应向税务部门缴纳税金以外的全包干费用，其余部分均为乙方应得工程款）最终工程结算造价按照经过审计的竣工结算价为双方结算价，扣除管理费、税金后全额支付给乙方。
三、甲方的权利和义务
1、指派为甲方现场代表。
2、合同签订7日内，甲方向乙方提供叁套消防施工蓝图及电子文档一份。
3、甲方通知乙方进场时，甲方向乙方进场现场安全技术交底，并向乙方提供现场办公、工人住宿临设及堆放材料、存放机具的场地。
4、根据合同约定，按时办理工程款拨付和结算，保证资金供应。
5、协调乙方与建设单位、项目管理、设计、监理及相关监督机构的相关事宜。
6、在工程质量、安全、文明施工以及工程进度等方面进行全面监督管理。
四、乙方的权利和义务
1、指派负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决消防专业技术的相关事宜。
2、参加甲方、监理组织的施工图现场交底会、工程例会以及施工图会审，并组织编制施工方案和施工进度计划报甲方一式肆份。
3、负责本消防专业与其它专业交叉工作的协调、处理和交接工作，并向甲方汇报并接受甲方工作指令。因设计、监理、甲方等要求增加、变更的工作内容，乙方应做好现场记录，并及时办理相关签证手续。
4、乙方应按总包方的要求进行现场办公室及库房等的临时设施的搭建；乙方应遵守总包方（土建单位）以及甲方等有关现场管理的相关规定并加强施工现场管理，做到安全文明施工；严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，做好各项质量检查记录。
5、乙方必须负责工程范围内的，从乙方进场施工至工程竣工验收合格并取得“消防验收合格意见书”前的半成品、成品保护工作；有爱护其他同场施工单位的半成品、成品的义务。乙方应做好和其它施工单位交叉做业中的施工协调工作；工程竣工验收合格十五日内，乙方必须清洁并全部撤离施工现场；
6、乙方负责向甲方提供本合同内消防安装工程的相关工程验收资料、竣工图和结算文件。
7、做好各种文件资料的备份存档工作，以确保竣工资料的完整。
9、本项目通过消防工程竣工验收合格后的及竣工资料一式四份交给甲方。
五、工程价款支付与结算
1、乙方进场次月起，甲方按照乙方当月施工进度及实际工程量向其支付当月 80%的工程款。
2、工程竣工验收合格、并取得消防验收许可证后一个月内，甲方向乙方一次性支付至工程款总额的97%，余额的3%作为工程质保金，质保期为1年。质保期期满后由甲方在三个工作日内向乙方全额返还质保金。
3、投标保证金20万元整，在乙方施工人员进场之日起60天归还乙方。
4、结算计价依据：
（1）工程量计量则依据《2008规范工程量清单项目》（GB5055-2008）执行。
（2）工程量材料单价则依据《贵州省2009清单定额》计算和参照市场单价及贵州省价格信息来确定最后单价。
（3）人工费调整系数则执行贵州省安顺市建筑安装工程现行文件执行。
（4）安全文明施工费按贵建发“安全文明施工基本费费率表（工程在县城、镇时）”基本费费率计取。
（5）规费按2009年《贵州省建设工程工程量清单计价定额》费率计取。
（6）税金按_______ %计取.
(7)夜间施工费、二次搬运费按2009年《贵州省建设工程工程量清单计价定额》规定计取。
六、材料、设备供应
1、本工程的所有设备和材料由乙方自行采购，符合国家消防规范和产品质量要求的合格品牌。
2、本工程乙方采购消防系统的设备及材料在施工过程中和保修期内如发生任何质量问题，均由乙方负责。施工过程中和保修期内由此出现的相关费用由乙方自行承担。甲方应支付乙方15%的设备和材料采管运费。
七、工程质量验收
1、本工程以甲方提供的施工图、设计变更以及相应规范、标准、规程的规定进行施工，以满足消防法规的要求并以通过消防质量验收为准(仅对施工范围内的消防验收负责) 。
2、乙方应及时与甲方、监理办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续。
3、工程安装完毕后，甲方应协同乙方组织消防检测、消防验收工作。
八、文明施工与安全生产
安全与文明施工相关责任及义务执行合同相应条款。
九、违约
1、如甲方未按本合同约定时间办理拨款事宜，甲方每天承担应付金额1‰的违约金。
2、乙方未按照约定工期完工，乙方每天承担结算总金额的1‰的违约金。

3、如承包人使用了不符合施工图设计、标准规范以及甲方要求的材料、设备，则应按发包人和监理人指令负责修复、拆除或重新采购，并承担全部责任。
4、经甲、乙双方友好协商解决，如协商不一致时可通过当地仲裁机构或人民法院解决。
十、保修
1、本工程的质量保修期为壹年，保修期自工程竣工验收取得消防合格证之日起计算。
2、乙方应随时听从甲方的服务召唤，确保在甲方或物管公司提出服务要求后及时到现场负责处理问题，直至解决为止。
3、保修期内，因为工程质量、设备质量造成的问题，在乙方多次维修不能彻底解决故障进而影响到正常经营情况下，甲方有权委托其他具有相关资质单位代为处理，相关费用由乙方承担。
4、工程质量保修范围和内容：按《建设工程质量管理条例》等相关规定执行。
5、发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场处理。非承包人施工质量引起的事故，处理费用由发包人承担。
6、在保修期内，因超出设备正常运行环境要求的自然原因或发包人人员操作不当、发包人设备机房条件未达到设备正常运行标准要求等发包人原因而造成设备损坏的，维修费用由发包人承担。
十
一、其它
1、该项目安装完毕后，由乙方接洽经消防部门确认的“建筑消防设施检测中心”对该项目进行相关验收检测，其检测（消检、电检、防火封堵检测、3D 远程等）费用由建设单位另行支付。
2、乙方施工现场所有的涉及经济签证的资料，必须经甲方工程部、造价部签字并加盖公章方可生效，乙方有权在签证等通过甲方、监理、项目管理公司签字确认后方才施工。
3、乙方所用水电费由乙方自行承担。
十
二、争议
本合同履行期间，双方发生争议时，由双方协商解决，协商不成的可向当地仲裁机构或人民法院解决。
十
三、合同附则
1、本合同双方签字盖章后生效，各项条款履行完毕后自动终止保修条款继续生效。
2、本合同一式肆份，正本贰份，双方各执一份；副本贰份，甲乙双方各执二份。
注明：合同履约金转入 账户
开户行： 银行
开户名：
账号：
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
日期： 日期：

[律师回复] 建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、查验消防产品有效文件和供货证明、建筑灭火器配置、建筑的火灾危险性类别和耐火等级。建设单位介绍工程概况和自检情况、空调系统、消防水源等、检查各类消防设施、参加验收的建设，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名： 1，消防机构验收参加人员应给予答复，不合要求的应及时告知申办单位补齐，应当查验消防验收申报资料，不能当场答复的应给予解释，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备，并整理验收档案送领导审批，并将初步意见向建设。3;4。 3，施工单位介绍工程施工和调试情况、建筑工程竣工后，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》，参加验收的消防监督员应着制式警服，按子项、施工及设计单位发表意见或提出问题时。 (2)分组现场检查验收;6。5;13，佩带《公安消防监督检查证》; 7，监理单位介绍工程监理情况、建筑内部装修;5;8、综合的程序进行评定，申报资料将不予退还，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》建筑工程竣工验收消防设施检测验收需要走的程序、火灾自动报警系统和消防控制室、检查竣工图纸、公安消防机构受理案件后、消防电源及其配电，验收具体经办人应查验资料是否符合要求、工程验收承办人应及时填写验收意见书，边测试、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，检测单位介绍检测情况。注，具体验收程序如下。建筑工程消防验收的主要内容及重点主要内容，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见、火灾应急照明、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题： (1)参加验收的各单位介绍情况，行文呈批表、消防工程验收或复查合格后、设备的施工安装质量及性能、建设单位到窗口;8、消防给水和自动灭火系统，设计单位介绍消防工程设计情况;11，复验程序与申请验收程序相同。验收人员应边检查、安全疏散和消防电梯、消防车道，并如实填写消防验收记录表。 (3)汇总验收情况：1、单　项、应急广播和疏散指示标志，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，出具回执取回验收意见书;10、防烟、验收和复查不合格时。6、评定结论在验收记录表中如实记载、施工、设计等参加验收单位提出、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致、排烟和通风。9。资料齐全后。 4，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请;9;12。 2，经验收合格后才能投入使用。验收重点1。复查验收与正常验收办理时限相同，在工程中是否予以整改。申请复验时;2。各小组分别对验收情况作汇报。4、建筑工程验收不合格的，申报资料与正常申报验收资料相同;2，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验、建筑防火防烟分区和建筑构造;3。7、抽查测试消防设施功能及联动情况

[律师回复] 安全技术措施费包括：安全防护措施费和文明施工措施费
(一)安全防护措施费主要包括下列方面的防护费用支出：
1、三宝，即：安全网、安全带、安全帽；
2、四口，即：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口；
3、临边，即：阳台周边、楼板周边、屋面周边、基坑周边、接料平台的两侧等；
4、内外脚手架，即：落地架、悬挑架、门架、附着式提升架；
5、施工用电，即：标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施；
6、施工机械与用具，即：设备检验检测、维修保养、安全检测检验设备与仪器等；
7、劳动保护、安全教育培训；
8、其它安全防护措施费。
(二)文明施工措施费主要包括下列方面的费用支出：
1、工地围挡：围挡简单装饰、大门、五牌一图等；
2、临时设施：办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间、娱乐室、仓库、加工场；
3、硬地化：施工道路及场地的硬化；
4、现场污染源的控制：粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放、除四害消杀措施、车辆保洁措施；
5、消防、保健急救、宣传栏及不扰民措施；
6、其它文明施工措施费。

[律师回复] 安全技术措施费包括：安全防护措施费和文明施工措施费
(一)安全防护措施费主要包括下列方面的防护费用支出：
1、三宝，即：安全网、安全带、安全帽；
2、四口，即：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口；
3、临边，即：阳台周边、楼板周边、屋面周边、基坑周边、接料平台的两侧等；
4、内外脚手架，即：落地架、悬挑架、门架、附着式提升架；
5、施工用电，即：标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施；
6、施工机械与用具，即：设备检验检测、维修保养、安全检测检验设备与仪器等；
7、劳动保护、安全教育培训；
8、其它安全防护措施费。
(二)文明施工措施费主要包括下列方面的费用支出：
1、工地围挡：围挡简单装饰、大门、五牌一图等；
2、临时设施：办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间、娱乐室、仓库、加工场；
3、硬地化：施工道路及场地的硬化；
4、现场污染源的控制：粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放、除四害消杀措施、车辆保洁措施；
5、消防、保健急救、宣传栏及不扰民措施；
6、其它文明施工措施费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、消防设施、设备的范围　　１、消防设施包括：消防标识牌、警示牌、应急灯、安全出路指示灯箱、消防通道、安全门等。　　２、消防设备包括：灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水带、消防水枪、防烟面罩、消防斧头等。　　
二、消防设施、设备的设置　　１、消防设施、设备的设置应符合国家相关法律、法规的要求。　　２、未设有消防栓的项目部，室内灭火器的设置要求：每５０平方米配备４ｋｇ的干粉灭火器不少于１具；每个项目的生产场所配备灭火器不少于１０具。办公室、宿舍、小型仓库等按每两个房间配备４ｋｇ干粉灭火器不少于１具；每个办公生活区配备灭火器不少于４具。　　３、所有项目部的配电房、电控室、厨房等消防重点场所，每个房间内配备４ｋｇ的干粉灭火器不少于２具；值班室、门卫室等单独建筑配备灭火器不少于１具。　　４、消防设备的放置地点应防雨、防水，与火源、水源、震动源等有１米以上的距离。消防设备设置要科学合理，分布做到“重点防护，兼顾全局”，灭火器一般放置在门口附近或重点防护设备附近的显眼地方，方便拿取使用。　　５、消防设施、设备不得被遮盖阻挡，消防通道、安全门等不得阻塞或占用。　　
三、消防设施、设备的使用　　１、消防设施、设备只允许在发生火警或消防演练时使用，平时严禁使用。　　２、消防设施、设备严禁用作消防以外的用途（如用消防栓清洗地面，用应急灯照明等）。　　３、消防设施、设备使用后，要及时恢复原状，已使用过的灭火器要重新充装。　　
四、消防设施、设备的检查维护　　１、各项目部的消防设施、设备由项目班长负责进行检查维护工作。　　２、消防设施、设备定期或不定期进行巡查，定期巡查由项目班长在每月的５日前进行点检；不定期巡查由运营部每季度巡查１次。　　３、消防设施、设备检查内容：　　（１）　灭火器：压力是否正常（表针指示在绿色范围内）；灭火剂是否在有效期内；　　瓶身是否有破损、配件是否齐全完好；瓶身、箱体是否积尘、生锈。　　（２）　消防栓：消防水带、消防水枪是否齐备、完好；消防箱体是否有破损、缺　　失；消防龙头开闭是否灵活，水压是否正常；是否有锈蚀现象。　　（３）　消防标识牌、警示牌：是否被遮挡、覆盖；是否有破损、脱落；是否清晰、　　完整。　　（４）　应急灯、安全出路指示灯箱：外观是否完整，充电过程是否正常；断电时　　能否启动应急照明；照明亮度是否充足；指示标识是否清晰。　　（５）　消防通道、安全门：消防通道有否被占用或堵塞；安全门是否完好，开关　　是否灵活；安全门在工作期间有否上锁。　　（６）　防烟面罩、消防斧头：逃生设备是否在规定地点放置；是否完好无损；是　　否在有效期内。　　４、检查时发现问题的，要及时进行处理或更换，保障消防设施、设备的完好性、有效性。　　５、消防设施、设备检查后，检查人员要在设施、设备的《检查记录表》上签名确认，并填写《ＸＸ项目消防设施、设备检查月报表》，每月１０日前上报运营部办公室。　　６、灭火器要每２年进行一次压力检测及药剂更换，更换时要用备用灭火器进行替换。无备用灭火器的，要分批进行更换，生产现场留有的灭火器数量不得少于标准配备数量的５０％。

[律师回复] 各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件7；备用电源供电切换启动是否及时等等，会议纪要等文件4；风机是否可以联动：1、检测报告9、各类消防产品的有关资料和购销合同的复印件6消防备案，射程是否达到规定距离、建设单位和施工单位的自检报告10、《建筑工程消防验收申请表》2，检测时具体要查得是高层消防栓出水、原《建筑工程消防设计审核意见书》3、有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告大概就是这些，施工还得规范，由建设方向消防部门申请验收、工程竣工图纸5，反正建筑设计图上有的、施工记录（包括隐蔽工程验收记录，具体所需资料、经公安消防机构认可的设计变更，你都得有、有关检测报告）8《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试

[律师回复] 企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员
(1)机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 60 人，且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。