屋面防水工程施工质量验收规范

我国很多地区的日夜温差、全年温差都很大，容易使得屋面混凝土热胀冷缩，造成屋面出现断裂。完成屋面防水工程后，要按照《屋面防水工程施工质量验收标规范》对屋面防水施工进行质量验收，以下是《屋面防水工程施工质量验收规范》，请大家阅读。

《屋面防水工程施工质量验收规范》

一、强制性条文：

1、防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。

2、 屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

3、保温与隔热工程： 保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

二、基本规定

1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的相关规定。

2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。

3、施工程序：图纸会审—施工方案及审查—专业队伍—三检制度— 淋、蓄水试验;

4、施工注意事项

(1)防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。

(2)材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。

(3)伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成;

(4)保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。

5、检验批划分

屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批;每个检验批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：

(1)基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：应按屋面面积每100m2抽查一处，每处应为10m2，且不得少于3处。

(2)防水与密封工程：防水层按(1)执行;接缝密封防水应按每50m抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。

(3)细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验

三、各子分部工程

(一)基层与保护工程

1、一般规定 涵盖了与屋面保温层及防水层相关的构造层，包括找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层。

2、找坡层和找平层

(1)主控项目：所用材料的质量及配合比、排水坡度;找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找坡层宜采用轻骨料混凝土。

(2)一般项目：找平层应抹平、压光;卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形;找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5mm～20mm;找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层为5mm。

3、隔汽层

(1)主控项目：所用材料的质量应符合设计要求，应选用气密性、水密性好的材料;隔汽层不得有破损现象。

(2)一般项目：卷材隔汽层应铺设平整，宜空铺，搭接缝应满粘，粘结牢固，其搭接宽度不应小于80mm;涂膜隔汽应粘结牢固，表面平整，涂布均匀。

4、隔离层

(1)主控项目：所用材料的质量及配合比应符合设计要求;不得有破损和漏铺现象。

(2)一般项目：塑料膜、土工布、卷材搭接宽度不应小于50mm;外观质量应压实、平整。

5、保护层

(1)主控项目：所用材料的质量及配合比、强度等级应符合设计要求;排水坡度应符合设计要求。

(2)一般项目：采用块体材料宜设置分格缝，纵横间距不应大于10m，分格缝的宽度宜为20mm;表面应干净平整，周边应顺直，无空鼓现象。采用水泥砂浆应设分格缝，分格面积宜为1m2 。采用细石混凝土分格缝纵横间距不应大于6m，分格缝的宽度宜为10mm～20mm。

保护层与女儿墙和山墙间应预留30mm的缝隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并应用密封材料嵌填密实。

保护层的允许偏差和检验方法用符合规范。

(二)保温与隔热工程

1、一般规定 把保温层分为板状材料、纤维材料、整体材料三种类型，隔热层分为种植、架空、蓄水三种形式。

保温材料使用时的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。2、板状材料保温层

(1)主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm;热桥部位处理应符合设计要求。

(2)一般项目：板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固;固定件的规格、数量和位置应符合设计要求;保温层表面平整度允许偏差为5mm，接缝高低差允许偏差为2mm。

3、纤维材料保温层

(1)主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4%，且不得大于3mm ;热桥部位处理应符合设计要求。

(2)一般项目：纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝应严密，表面平整;固定件的规格、数量和位置应符合设计要求，屋面坡度较大时，宜采用金属或塑料专用固定件;装配式骨架和水泥纤维板应铺钉牢固平整，龙骨间距和板材厚度应符合设计要求;具有抗水蒸气渗透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面应朝向室内，拼缝应用防水密封胶带封严。

4、喷涂硬泡聚氨酯保温层

(1)主控项目：除材料质量、配合比及热桥部位处理应符合设计要求外，强调了保温层厚度其正偏差应不限，不得有负偏差。

(2)一般项目：硬泡聚氨酯应分遍喷涂，牢固性及表面平整度应符合要求。

(3)施工程序：调试喷涂设备—计量配比—试验作业间距—分遍喷涂—成品保护

5、现浇泡沫混凝土保温层

(1)主控项目：强调了保温层厚度其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。

(2)一般项目：应分层施工，粘结应牢固;不得有贯通性裂缝以及疏松、起砂、起皮现象;表面平整度应符合要求。

浇筑前应进行基层处理，浇筑中，应随时检查泡沫混凝土的湿密度。

6、种植隔热层

(1)主控项目：材料质量、挡墙或挡板泄水孔的留设应符合设计要求;排水层应与排水系统连通。

(2)一般项目：陶粒、排水板、过滤层土工布、种植土的铺设均应符合要求。具体要求见5.6

7、架空隔热层

(1)主控项目：架空隔热制品的质量及铺设应符合要求。

(2)一般项目：隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm;其高度及通风屋脊、变形缝做法和接缝高低差应符合设计要求。

8、蓄水隔热层 该层与防水层间应设隔离层，强调了每个蓄水区应一次浇筑完毕，不得留施工缝。

(1)主控项目：除了防水混凝土的质量、配合比、抗压强度和抗渗性能符合设计要求外，蓄水池不得有渗漏现象。

(2)一般项目：防水混凝土表面观感及裂缝宽度应符合要求;蓄水池结构的允许偏差和检验方法应符合规范表5.8.11。

(三)防水与密封工程

1、一般规定

适用于卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。强调删除了沥青防水卷材的相关内容。

2、卷材防水层

卷材铺贴方向的规定中取消了关于屋面坡度的限值条件，屋面坡度方面只提到坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施;卷材搭接宽度的规定也相应调整，短边搭接缝不得小于500mm，长边不得小于幅宽的1/3，具体规定见规范表6.2.3;卷材铺贴各方法中除了规定描述有部分更改，还增加了热粘法和机械固定法两种铺贴方法。

(1)主控项目：防水卷材及配套材料的质量、卷材防水层在细部构造部位的防水构造应符合设计要求;将“防水层不得有渗漏和积水现象”由强制条文调整为主控项目。

(2)一般项目：关于卷材搭接缝及铺贴方向、防水层收头、排汽构造的相关规定，无变动。

3、涂膜防水层

此处增加规定了防水涂料涂布时前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直;胎体增强材料部分取消了屋面坡度15%的限制条件;取消了涂膜厚度选用表。

(1)主控项目：将“涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%”由一般项目改为主控项目;将“防水层不得有渗漏和积水现象”由强制条文调整为主控项目。

(2)一般项目：关于涂膜防水层涂布、收头处理、胎体增强材料的相关规定。

4、复合防水层

卷材与涂料复合使用，涂膜宜设置在卷材下面;对于防水卷材的粘接质量有具体规定，详见规范表6.4.2;施工质量应符合卷材防水和涂膜防水的有关规定。主控和一般项目的规定也应符合卷材和涂膜的有关规定。

5、接缝密封防水

对防水部位基层、密封及配套材料质量、施工后的保护有相关规定。材料质量和观感作为主控项目，基层、接缝处理及成品保护方面作为一般项目。

综上所述，屋面防水工程在设计和施工阶段，就要设计合理、按照要求施工，并且要做好屋面防水工程施工质量验收,不能有渗漏和积水现象。如果验收结果不符合《屋面防水工程施工质量验收规范》，应当对破损部位及时修补，按照要求进行整改，避免建筑物屋面将来出现问题。更多相关知识您可以咨询律图葫芦岛律师！