关于不可抗力条款的约定包括哪些内容？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可抗力条款是买卖双方在合同中关于不可抗力有关内容的规定。各国法律都承认当事人规定不可抗力内容的有效性，并允许当事人规定与法律的规定不同的范围和内容。虽然每个合同规定的内容不完全相同，但通常包括以下几个方面：不可抗力事故的范围;不可抗力事故的法律后果;出具事故证明的机构和事故发生后通知对方的期限。
不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。
不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。
不可抗力事故出具证明，在我国一般由中国国际商会出具。在国外是由事故发生地点的政府主管当局签发，或由当地的商会以及登记注册的公证人出具。我国《合同法》第七章第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理时间内提供证明。”
在我国进出口贸易合同中，不可抗力条款规定方法有三种：
1、概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方，在与另一方协商同意后，可根据实际所受影响的时间，延长履行合同的期限，对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。”
2、列-举式规定。即在不可抗力条款中明确规定出哪些是不可抗力事故。凡合同中没有规定的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但卖方必须向买方提交发生事故的证明书，该证明书由××出具。”
3、综合式规定。即采用概括和列-举综合并用的方式。例如，“如因战争行为或其他人力不可抗拒的原因。买方或卖方不能在本合同第×条规定的有效期内履行合同，如此种行为或原因在合同第×条规定的有效期后继续3个月，则本合同未交货部分即视为取消。买卖双方的任何一方，不负任何责任。”
上述三种方法，第三种比较灵活，可适应多变的情况。
有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：
1、应及时通知对方并提供适当的证明条件。对方接到通知应及时答复，如长期拖延不予处理，也要负违约责任。
2、要认真分析事故是否属于不可抗力条款约定范围，如不属于合同规定范围时，一般不能按不可抗力事故处理。
3、根据事故的性质、影响履约的程度等具体情况，适当地处理在履约中发生的各种情况。

[律师回复] 您好，关于合同中的不可抗力条款内容包括哪些这个问题，我的解答如下, 不可抗力条款是买卖双方在合同中关于不可抗力有关内容的规定。各国法律都承认当事人规定不可抗力内容的有效性，并允许当事人规定与法律的规定不同的范围和内容。虽然每个合同规定的内容不完全相同，但通常包括以下几个方面：不可抗力事故的范围;不可抗力事故的法律后果;出具事故证明的机构和事故发生后通知对方的期限。
不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。
不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。
不可抗力事故出具证明，在我国一般由中国国际商会出具。在国外是由事故发生地点的政府主管当局签发，或由当地的商会以及登记注册的公证人出具。我国《合同法》第七章第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理时间内提供证明。”
在我国进出口贸易合同中，不可抗力条款规定方法有三种：
1、概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方，在与另一方协商同意后，可根据实际所受影响的时间，延长履行合同的期限，对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。”
2、列-举式规定。即在不可抗力条款中明确规定出哪些是不可抗力事故。凡合同中没有规定的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但卖方必须向买方提交发生事故的证明书，该证明书由××出具。”
3、综合式规定。即采用概括和列-举综合并用的方式。例如，“如因战争行为或其他人力不可抗拒的原因。买方或卖方不能在本合同第×条规定的有效期内履行合同，如此种行为或原因在合同第×条规定的有效期后继续3个月，则本合同未交货部分即视为取消。买卖双方的任何一方，不负任何责任。”
上述三种方法，第三种比较灵活，可适应多变的情况。
有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：
1、应及时通知对方并提供适当的证明条件。对方接到通知应及时答复，如长期拖延不予处理，也要负违约责任。
2、要认真分析事故是否属于不可抗力条款约定范围，如不属于合同规定范围时，一般不能按不可抗力事故处理。
3、根据事故的性质、影响履约的程度等具体情况，适当地处理在履约中发生的各种情况。

[律师回复] 解答如下, 　　要约的法律效力表现在对要约人的约束力和对受要约人的约束力两方面。　　
首先，要约对要约人的约束力（又称要约的形式约束力），是指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销或对受要约人随意加以限制、变更和扩张。但要约人预先申明不受要约约束或依交易习惯可认为其有此意旨时，不在此限。　　
其次，要约对受要约人的约束力（又称为要约的实质约束力），即受要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。具体表现在：　　
(1)要约生效以后，只有受要约人才享有对要约人作出承诺的权利。当然，该项权利由于受要约人的特定性而具有人身性质，它不能转让。　　
(2)承诺权是受要约人享有的权利，是否行使这项权利应由受要约人自己决定，也就是说受要约人可以行使也可以放弃该项权利。他在收到要约以后并不负有必须承诺的义务。　　
(3)一旦受要约人作出承诺的意思表示，合同即告成立，在要约人和承诺人之间形成合同权利义务关系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、包含内容投标人基本情况表、企业财务状况表、近五年企业履约情况表、财务报表、银行授信、重合同守信用认证、拟派出主要施工管理人员表、拟投入本合同工程的主要施工机械设备、投标人和拟派出项目经理“类似工程业绩”、其他资料等
二、怎样审查经济合同履约能力履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况;在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
三、合同的效力问题
1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
4、注意合同是否附条件或附期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。从上述内容可以知道履约能力是指履行经济合同的实际能力，主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。其目的是提高经济合同的真实性和可行性，也就是保证双方的权益不受侵犯。履约能力说明文件包含内容主要是证明自己的经济实力以及经济实力的真实性。想了解更多法律知识或者有任何疑问，详情请咨询专业为你解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、包含内容投标人基本情况表、企业财务状况表、近五年企业履约情况表、财务报表、银行授信、重合同守信用认证、拟派出主要施工管理人员表、拟投入本合同工程的主要施工机械设备、投标人和拟派出项目经理“类似工程业绩”、其他资料等
二、怎样审查经济合同履约能力履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况;在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
三、合同的效力问题
1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
4、注意合同是否附条件或附期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。从上述内容可以知道履约能力是指履行经济合同的实际能力，主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。其目的是提高经济合同的真实性和可行性，也就是保证双方的权益不受侵犯。履约能力说明文件包含内容主要是证明自己的经济实力以及经济实力的真实性。想了解更多法律知识或者有任何疑问，详情请咨询专业为你解答。

[律师回复] 您好，关于不可抗力的情形包括哪些这个问题，我的解答如下, 不可抗力是法定的免责事由，《合同法》规定，不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有：
1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。
2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。
3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如等。不可抗力虽为合同的免责事由，但有关不可抗力的具体事由很难由法律作出具体列举式的规定，因此根据合同自由原则，当事人可以在订立不可抗力条款时，具体列举各种不可抗力的事由。
综上可知，合同的法定免责事由只有一个，那就是不可抗力，而不可抗力里面具体还包括了一些详细的情况，如自然灾害、政府行为等等。约定的免责事由，则就是完全由合同当事人在法律规定的范围内进行约定了。

[律师回复] 对于不安抗辩权包括哪些效力这个问题，解答如下, 不安抗辩权有哪些效力
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。
2.在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行方可以拒绝。
3.在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同。
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。
中止履行既是行使权利的行为，又是合法的行为，当先履行方于履行期满不履行债务或迟延履行，并不构成违约。中止履行?熌嗽萃男谢蜓悠诼男兄?含义，因此它不同于解除合同，其目的不在于使既有合同关系消灭，而是维持合同关系。如果先履行方解除合同，则其行为构成违约，后履行方可要求其承担债务责任。先履行方中止履行，应当通知后履行方，通知方式以口头或书面形式均可。借鉴英美法系预期违约制度的有关规定。笔者认为，该合理期限的确定应根据个案具体情况而定，但以不超过30天为宜。
2.在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行方可以拒绝。
3.在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同。
后履行方提供担保或恢复履行能力后，先履行方不获对待给付的危险消失，因此应当恢复履行合同。此时，充分体现了不安抗辩权的一时抗辩权的性质。先履行方恢复履行后，如何计算履行期限?是按原定期限履行还是按重新确定的期限履行，我国合同法无明文规定。笔者认为，如果仍按原期限履行，先履行方往往会迟延。因中止履行是合法行为，意味默示允许先履行方得到一段延长时间，因此应当排除提供担保或恢复履行能力的时间，重新确定新的履行期限。
如果合理期限届满，后履行方未提供适当担保且未恢复履行能力，则发生第二次效力，即先履行方可以解除合同并要求损害赔偿。我国合同法明确赋予先履行方以解约权，这是对大陆法系各国不安抗辩权制度的重大发展，从而使得该制度能够为先履行方提供更加充分的法律保护。然而我国不安抗辩权制度也有缺憾，这主要表现在赋予先履行方解约权的同时，并未规定先履行方还可以请求损害赔偿。笔者认为，该损害赔偿的范围应为后履行方默示毁约时应支付的损害赔偿额，不能以后履行方的履行期到来时的价格作为赔偿标准计算赔偿数额。

[律师回复] 对于不安抗辩权包括什么效力这个问题，解答如下, 不安抗辩权有哪些效力
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。
2.在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行方可以拒绝。
3.在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同。
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。
中止履行既是行使权利的行为，又是合法的行为，当先履行方于履行期满不履行债务或迟延履行，并不构成违约。中止履行?熌嗽萃男谢蜓悠诼男兄?含义，因此它不同于解除合同，其目的不在于使既有合同关系消灭，而是维持合同关系。如果先履行方解除合同，则其行为构成违约，后履行方可要求其承担债务责任。先履行方中止履行，应当通知后履行方，通知方式以口头或书面形式均可。借鉴英美法系预期违约制度的有关规定。笔者认为，该合理期限的确定应根据个案具体情况而定，但以不超过30天为宜。
2.在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行方可以拒绝。
3.在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应当继续履行合同。
后履行方提供担保或恢复履行能力后，先履行方不获对待给付的危险消失，因此应当恢复履行合同。此时，充分体现了不安抗辩权的一时抗辩权的性质。先履行方恢复履行后，如何计算履行期限?是按原定期限履行还是按重新确定的期限履行，我国合同法无明文规定。笔者认为，如果仍按原期限履行，先履行方往往会迟延。因中止履行是合法行为，意味默示允许先履行方得到一段延长时间，因此应当排除提供担保或恢复履行能力的时间，重新确定新的履行期限。
如果合理期限届满，后履行方未提供适当担保且未恢复履行能力，则发生第二次效力，即先履行方可以解除合同并要求损害赔偿。我国合同法明确赋予先履行方以解约权，这是对大陆法系各国不安抗辩权制度的重大发展，从而使得该制度能够为先履行方提供更加充分的法律保护。然而我国不安抗辩权制度也有缺憾，这主要表现在赋予先履行方解约权的同时，并未规定先履行方还可以请求损害赔偿。笔者认为，该损害赔偿的范围应为后履行方默示毁约时应支付的损害赔偿额，不能以后履行方的履行期到来时的价格作为赔偿标准计算赔偿数额。

[律师回复] 您好，针对您的不可抗力的范围包括哪些问题解答如下, 从我国《民法通则》第一百五十三条对不可抗力的定义以及我国有关法律对不可抗力的规定来看，在我国，不可抗力的范围包括：
(一)自然灾害
包括地震、洪水、海啸、火灾等，因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除合同责任。
(二)政府行为
它是指当事人的合同订立以后，政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。当然，对政府行为的外延必须作限制性解释，所谓政府，仅指那些具有行政规章制定权、实施权的政府部门，如、各部委、省政府、市政府等，而不包括各级政府下设的局、处、科、室进行日常工作颁发的文件。
(三)社会异常事件
主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，如、等。这些事件是社会中人为的行为，但对于合同当事人来说，在订约时是不可预见的，因此也可以成为不可抗力的事件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不安抗辩权条文有哪些内容
不安抗辩权是民法中抗辩权的一种。根据我国合同法的规定，是指双务合同中，双方当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下，可暂时中止履行的权利。《合同法》第六十八条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

[律师回复] 对于合同法中的不可抗力包括什么这个问题，解答如下, 合同法中的不可抗力包括：
1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风 、海浪、洪水；
2、重大的社会非正常事件。
《合同法》
第一百一十七条 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 不可抗力的通知与证明
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

[律师回复] 对于合同中的不可抗力包括离婚吗这个问题，解答如下, 不可抗力条款是指合同中订立如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。合同法的相关规定，本法所称不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。一般情形，下列会被认定为不可抗力因素:
第
一、重大自然灾害，比如海啸、泥石流。
第
二、重大社会非正常时间，比如，。
第
三、政府行为，比如突然的征收决定等。所以离婚不属于不可抗力事件，离婚是双方当事人意思自治的结果，并不等于不能预见、不能避免并不能克服的客观情形。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双务合同履行的抗辩权即指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。对于这种权利的行使，只是在一定期限内中止合同履行的债务，并不消灭履行效力。因此，是一时的抗辩权，延缓的抗辩权，它的存在基础是双务合同的牵连性，对于抗辩人一方是一种保护手段，可以免去抗辩人履行后得不到对方履行的风险，使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力。双务合同履行的抗辩权包括：同时履行抗辩权，先履行抗辩权和不安抗辩权。　　
1、同时履行抗辩权。即指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前，有权拒绝其履行要求;在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。　　其构成条件有：须由同一双务合同互负债务;该合同需由双方当事人同时履行;一方当事人有证据证明，同时履行的对方当事人不能履行合同或者不能适当履行合同。　　
2、不安抗辩权。即指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。　　不安抗辩权的发生，需基于双方合同，当事人之间具有对价关系。情形变化主要包括：经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务等。　　《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。　　
3、先履行抗辩权。即指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。　　先履行抗辩权的发生条件：需基于同一双务合同，双方当事人互负债务;该合同需由一方当事人先为履行;应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行合同。　　先履行抗辩权的适用：应当先履行的当事人不履行义务，已到履行期的应当后履行的对方当事人享有不履行合同的权利;应当先履行的当事人不适当履行合同造成根本违约，对方当事人享有不履行的权利;应当先履行的当事人不适当履行构成部分履行，对方当事人有权就未履行部分拒绝给付，只对其相应给付。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双务合同履行的抗辩权即指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。对于这种权利的行使，只是在一定期限内中止合同履行的债务，并不消灭履行效力。因此，是一时的抗辩权，延缓的抗辩权，它的存在基础是双务合同的牵连性，对于抗辩人一方是一种保护手段，可以免去抗辩人履行后得不到对方履行的风险，使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力。双务合同履行的抗辩权包括：同时履行抗辩权，先履行抗辩权和不安抗辩权。　　
1、同时履行抗辩权。即指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前，有权拒绝其履行要求;在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。　　其构成条件有：须由同一双务合同互负债务;该合同需由双方当事人同时履行;一方当事人有证据证明，同时履行的对方当事人不能履行合同或者不能适当履行合同。　　
2、不安抗辩权。即指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。　　不安抗辩权的发生，需基于双方合同，当事人之间具有对价关系。情形变化主要包括：经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务等。　　《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。　　
3、先履行抗辩权。即指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。　　先履行抗辩权的发生条件：需基于同一双务合同，双方当事人互负债务;该合同需由一方当事人先为履行;应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行合同。　　先履行抗辩权的适用：应当先履行的当事人不履行义务，已到履行期的应当后履行的对方当事人享有不履行合同的权利;应当先履行的当事人不适当履行合同造成根本违约，对方当事人享有不履行的权利;应当先履行的当事人不适当履行构成部分履行，对方当事人有权就未履行部分拒绝给付，只对其相应给付。

[律师回复] 您好，关于合同中不可抗力条款应包括什么这个问题，我的解答如下,
一、不可抗力条款是什么
不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。
二、合同中的不可抗力条款内容有哪些
不可抗力条款是买卖双方在合同中关于不可抗力有关内容的规定。各国法律都承认当事人规定不可抗力内容的有效性，并允许当事人规定与法律的规定不同的范围和内容。虽然每个合同规定的内容不完全相同，但通常包括以下几个方面：不可抗力事故的范围;不可抗力事故的法律后果;出具事故证明的机构和事故发生后通知对方的期限。
不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。
不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。
不可抗力事故出具证明，在我国一般由中国国际商会出具。在国外是由事故发生地点的政府主管当局签发，或由当地的商会以及登记注册的公证人出具。我国《合同法》第七章第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理时间内提供证明。”
在我国进出口贸易合同中，不可抗力条款规定方法有三种：
1、概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方，在与另一方协商同意后，可根据实际所受影响的时间，延长履行合同的期限，对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。”
2、列-举式规定。即在不可抗力条款中明确规定出哪些是不可抗力事故。凡合同中没有规定的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但卖方必须向买方提交发生事故的证明书，该证明书由××出具。”
3、综合式规定。即采用概括和列-举综合并用的方式。例如，“如因战争行为或其他人力不可抗拒的原因。买方或卖方不能在本合同第×条规定的有效期内履行合同，如此种行为或原因在合同第×条规定的有效期后继续3个月，则本合同未交货部分即视为取消。买卖双方的任何一方，不负任何责任。”
上述三种方法，第三种比较灵活，可适应多变的情况。
有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：
1、应及时通知对方并提供适当的证明条件。对方接到通知应及时答复，如长期拖延不予处理，也要负违约责任。
2、要认真分析事故是否属于不可抗力条款约定范围，如不属于合同规定范围时，一般不能按不可抗力事故处理。
3、根据事故的性质、影响履约的程度等具体情况，适当地处理在履约中发生的各种情况。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律没有作出具体列举式的规定。不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常现象，如、三方面。
法律依据：《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

[律师回复]
一、什么是先契约义务先契约义务的含义先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。先契约义务的特征
1、先契约义务的主体是特定的即缔约合同的双方为缔约合同进行接触磋商，由一种普通人之间的陌生关系进入特殊密切联系的关系，实现了义务主体的特定化、相对化。
2、先契约义务成立的理论依据是诚信原则诚信原则要求缔约双方维持特殊的信赖关系，互守诺言，讲究信用，共同促成合同缔结成功。如果违反该义务而给对方造成损失时，即使合同未成立或已经订立的合同被撤消或宣布无效，也要进行损害赔偿。
3、先契约义务是一种法定义务先合同义务是法律强制缔约双方承担的义务。是一种强制性规范而非任意性规范，不是由当事人合意产生的义务，也不允许双方排除。因此违反先合同义务是违法行为而非违约行为。
4、先契约义务是附随义务相对于有效成立的合同所生的合同义务而言，先合同义务并不决定合同类型，不以给付义务为内容。而且随缔约关系的不断发展，依据诚信原则逐渐形成不同内容的协力、告知、保护、保密等义务。
5、先契约义务始于要约生效，终于合同生效在要约生效前，双方只是一般人之间的关系，相互间的期待和义务较弱，没有进入特殊信赖关系范围内。随着双方的接触，耍约生效后，要约对要约人和受要约人产生约束力，进入特定信赖关系。只有在这种情况下才可能基于信赖对方而作出缔结合同的必要准备工作，对于违反先合同义务的行为进行制裁才有意义。而在要约生效前，要约并未发生法律拘束力，若一方因可归责于另一方的过错而有损失，可用侵权行为法或不当得利加以救济。如在要约生效前，当事人承担先合同义务无疑加重了缔约双方的负担，不利于交易的顺利进行。
二、先契约义务的主要内容有哪些
（一）保护对方人身、财产权利免受损害的义务。任何人均负有不得非法侵害他人人身、财产权利的义务，违反之将负侵权责任。在缔约接触磋商过程中一方当事人人身、财产可能遭受损害，前者如去商场购物被货架砸倒致伤，后者如去饭店就餐因服务员过失将污油洒在新穿之衣所致损失，此类损失实为与契约无直接关系的利益损失，但双方为缔约而接触磋商的关系实不同于一般关系，理应给在其支配范围内对方人身、财产以更高的注意义务，即先合同义务，违反的结果必将是一般侵权责任之外的缔约过失责任。这里应注意的是，德国判例历来认为缔约接触磋商之际受特别保护的并不限于当事人双方，与当事人一方有福祸与共关系之第三人亦在保护之列。
（二）避免对方订立“不当”合同的义务。这并不是说当事人不可以利用合同获得利益，而是指缔约接触磋商之际，当事人必须对对方合理期待的一些关于合同标的物等特殊情况的信息作如实的告知，不能恶意隐瞒更不能虚假告知进行欺诈。这并不限于对方明确要求提供的信息，在一方的期待与另一方的获利目的之间，应公平依诚信原则确定告知的内容。此种分类在我国突出的问题是虚夸不实广告充斥，如楼房买卖过程中广告里天花乱坠，签订合同后发现差距很大，而合同中又没列明广告中的条款，致使购房者受到损害却无法得到赔偿。保护对方避免因合同不成立或不生效而遭受损害的义务。当事人为达自己所需开始缔约接触磋商是人类正常生活一部分，合同有效缔结固然可喜，但因各种原因致合同不能有效缔结亦属正常。不能强求缔结合同，否则有违意思自由原则。当事人在此过程中遭受的损失，亦应依据“自承损失之原则”而由自己负担。但一方当事人因自己行为导致对方产生合同会有效缔结的合理信赖，对因合同未有效缔结给对方造成的损失自应予以赔偿。故当事人于缔约过程中须负担不让对方产生这种会招致损害的“合理信赖”的义务，如应告知对方合同成立后须审批方能生效、不得声称自己并不享有的代理权等。

[律师回复] 对于合同违约责任的抗辩条件包括哪些这个问题，解答如下, 合同违约责任的抗辩条件有哪些
当事人届期未履行合同义务或履行义务不符合条件时就属于先履行抗辩权的实际违约。先履行抗辩权的违约方式包括不履行抗辩、迟延履行抗辩、部分履行抗辩、瑕疵履行抗辩四种。
一、不履行抗辩
合同履行期届至时，一方不履行，可能是因为丧失履行能力。此时合同应予以解除，履行抗辩已经丧失了产生的基础。
如果不履行只是违约人拒绝履行，违约人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同义务，并要求违约人继续履行合同。
当事人不履行合同构成根本违约，被违约人产生了单方解除权。如合同继续履行仍能使被违约人得到预期利益，解除合同双方都没有好处，最佳的选择是要求违约人继续履行合同。
在违约人继续履行前，被违约人有权中止履行自己承担的义务。
二、迟延履行抗辩
迟延履行，又称给付迟延。一般认为，迟延履行是指债务人在履行期届满时没有履行债务。
迟延履行可以包括对以下两种情况的描述：其
一，已届履行期而未履行债务。其
二，债务已经履行，但未按规定的期限履行，履行时间已经超过了规定的期限。这两种情况，都可以产生先履行抗辩权。这里所称的迟延履行，并不仅指双务合同作为交换代价的主给付，还包括附随主给付的其他义务。
负有在先履行义务的一方当事人逾期未履行债务时，负在后履行义务的一方当事人虽履行期已经届至，但有权暂不履行合同，而等待其履行。
依照现行法律的规定，一方逾期未履行合同的，另一方产生解约权。当合同履行对被违约人仍有必要，其仍然可要求对方继续履行。
先履行抗辩权的行使，并不导致法定解除权的丧失。在要求对方继续履行无结果或随着时间的推移，合同目的已经丧失时，当事人还可通知对方解除合同。
负有在先履行义务的一方当事人虽然履行了义务，但超过规定期限时，在后一方履行的当事人的履行期限通常可以要求顺延。要求顺延的主张，是行使先履行抗辩权表现。当合同履行有先后之别时，在后一方享有期限利益。
三、部分履行抗辩
有些合同的债务是可以分割的，比如甲方应交付10万块砖，其只交付9万块砖，这种情况，可称之为部分履行。
当在先履行的一方当事人至合同履行期时，只是部分履行合同，此时在后履行的一方可以成立先履行抗辩权，其行使先履行抗辩权的方式一般并非表现为拒绝受领，而是将自己的相应给付保留。
四、瑕疵履行抗辩
一方瑕疵履行，另一方有权拒绝受领，并拒绝自己的给付。如甲乙双方签订买卖牛蛙(种蛙)的合同，甲方交付的牛蛙不是纯种牛蛙，乙方有权拒收，并要求调换。受领后发现有瑕疵的，可以退还，并要求其采取补救措施。
在采取补救措施期间，有权拒绝支付价金。
轻微的瑕疵并未影响到履行利益时，依照诚实信用原则，不宜拒绝受领、拒绝自己的给付。否则将无交易安全可言。瑕疵履行已经无法补救，则不属于行使抗辩权的问题，被违约人可以解除合同。
对履行效果不符合约定条件的抗辩
通常情况下，履行效果就是履行利益。例如，甲方邀请乙方嫁接果树，合同约定了成活率，甲方的履行利益与履行效果是一致的。但有时履行效果与履行利益的内容并不相同。比如，甲方邀请乙方授课，双方并未约定授课效果，乙方完成授课任务，就应视为甲方实现了履行利益。授课效果的好坏并不影响履行利益的存在。
在合同要求履行效果的时候，若未实现履行效果，则在后履行的一方可以产生先履行抗辩权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 定金的效力内容有哪些
1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。
2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3.在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的，超过部分无效。
5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
6.如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。
定金的概念
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。

[律师回复] 根据相关法律规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
首先，不可抗力主要包括以下几种情形：
(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;
(2)政府行为，如征收、征用;
(3)社会异常事件，如、。
其次，在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：
第
一，合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;
第
二，不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;
第
三，不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
最后还需注意不可抗力的免责效力问题，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除;(2)迟延履行期的迟延责任不得因不可抗力而免除。
因此，合同中的不可抗力条款可以写出来，也可以不用写，不用写不影响直接引用法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百一十七条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《中华人民共和国合同法》第一百一十八条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。