2024年申请公积金贷款的条件是什么？

[律师回复] 对于住房公积金申请条件这个问题，解答如下, 申请住房公积金条件：
1、需要正常缴纳住房公积金一年以上，并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买当地城镇自住住房，并且有符合法律规定的购房合同；
3、其职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理核心规定的其他条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
对于住房公积金，很多人对它的情况不很了解，对于买房一族，就要做到样样事都精、件件事都通，看房子，先看看公积金的的条件吧!
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

[律师回复] 投靠类居住证积分办理流程：投靠类居住证分三种：投靠父母、投靠配偶、投靠子女，被投靠人是投靠本市户口要到居住地所在的居住证网点办理 1、本人身份证、户口本原件复印件。 2、住所证明(自己买的房子么，就带好房产证原件复印件，配偶的房子，要看房产证上的名字的，租的房子要登记备案，亲戚朋友的房子要到居委会开寄宿证明~） 3、被投靠人本市户口本原件复印件 4、关系证明详细的最好到居委会询问，找他们要一份需要材料清单。

[律师回复] 积金贷款申请条件有；
1、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
2、与售房处签署了购房契约或是合同；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议；
3、符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请：在贷款当地城镇常住有效户口；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成，能提供有效居住证明，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的；
5、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，并将借款合同等手续送公积金中心复核

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 您好，若办理个人开户需提供：《住房公积金职工开户清册》（一式两联，加盖单位预留印鉴），缴费基数低于3179元的，单位还需提供职工工资发放明细、职工保险明细、社保结算表等材料加盖单位公章，到账户所在办事处进行审核，经办事处审核无误后方可办理。若办理启封所需材料有：《公积金变更业务明细表》（一式两联，加盖单位预留印鉴）,缴费基数低于3179元的，单位还需提供职工工资发放明细、职工保险明细、社保结算表等材料加盖单位公章，到账户所在办事处进行审核，经办事处审核无误后方可办理。注：办事处认为单位提供的职工工资发放明细不能反映职工真实工资情况时，可进一步要求单位提供记录工资发放情况的财务报表，如“应付工资表”、“现金流量表”等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 您好，针对您的申请公积金住房贷款的条件问题解答如下, 申请公积金住房贷款应满足下面的条件
(一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;
(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;
(三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;
(六)同意用所购住房作抵押;
(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;
(八)公积金中心规定的其他条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人住房公积金贷款申请条件
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行为能力；
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4.购买、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7.提供委托人认可的担保；
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9.符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1.购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一阶段：深户申办流程步骤明细 深圳积分入户所需材料--提交资料、签订协办协议：(1天) 1)申报材料清单：深户申办流程 1、本人身份证(提供原件以及复印件)、居住证(在深圳买社保一年以上才可办理且社保不能中断)、社保卡(在深圳需交社保一年以上) 2、资格证书或其他加分的证书及填写人才引进信息表 3、房产证或抵押房产证复印件(加盖银行红章) 4、本人、配偶、小孩的户口首页及本人页 5、学历证书(中专、大专以上学历需提供证书原件、档案及提供验证报告或半年以上的学历信息查询备案表) 6、结婚证、离婚证、离婚的协议书或的判决书 2)和中心签订协办协议 二、网上申报(2到4天) 三、去窗口签订正式协议，需带各原件，本人必须配合签字;(根据窗口协定时间提前一天通知)。 第二阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程 四、预审：(大概20天到1个月时间) 五、预审通过后网上公示：(一个星期)，公示通过后一个星期左右打印清单 六、中心申报人员去领清单，后通知本人过来签名及回家盖章，准备原件(20天) 七、提交原件：(身份证、户口本、结婚证、毕业证、计划生育证明等原件)(20天) 八、审核通过后领取入户指标卡 第三阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程 九、公安局开准迁证 十、回老家办理迁出手续 十 一、在深圳居住所在地派出所办理迁入手续，落户完成 (整个流程下来共计2个半月到3个月时间) 《广州市积分制入户管理办法》 第三条市来穗人员服务管理部门负责积分制入户工作的统筹协调和具体实施，组织开发积分制入户信息系统，组织、协调和指导各区来穗人员服务管理部门开展相关工作，并负责积分制入户的审核。各积分制入户受理窗口和各区来穗人员服务管理部门分别具体负责积分制入户的申请受理、资料录入、资格初审等工作。 市发展改革部门负责将积分制入户纳入全市人口调控工作，并将积分制入户指标计划统一纳入全市年度人口计划管理。 市公安机关负责复核积分制入户人员名单、办理入户手续。 市政府各有关职能部门及其分支机构、派出机构和其他相关组织机构，在职责范围内负责协同做好积分制入户工作。 第四条申请积分制入户人员应同时具备以下基本条件：年龄不超过45周岁，在本市有合法稳定住所，持本市有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

[律师回复] 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
二、军人住房公积金贷款的要求
1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;
2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。买房签合同注意事项
1.买房签约时要注意房屋质量问题购房者签合同的时候，一定要注意合同中规定的房屋质量问题，若房屋质量出现问题又该如何解决，这是我们一定要注意的。
2.签约时明确物业管理事项签约时应该留意物业管理的事项有哪些，双方约定的物业管理范围和收费标准又有哪些。
3.注意合同文本中补充协议的内容购房者一定不可忘记合同中的补充协议，有时候猫腻就是出现在补充协议里面。
4.注意约定违约责任若买卖双方有一方违约，那么，应该有怎样的违约责任呢这都是我们应该事先规定好的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；
2.离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例；
3.离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保；
4.离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。

[律师回复] 公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不缉旦光秆叱飞癸时含江能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, (积分材料) 持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，并对积分材料的真实性负责。 (积分申请) 持证人申请积分的，委托其单位到人才服务中心办理。 (积分办理) 人才服务中心收到积分材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。 人力资源社会保障部门应当对积分材料进行审核。审核属实的，应当在20个工作日内按照《居住证》积分指标体系进行积分，并告知申请人积分情况。

[律师回复] 　　你好，商洛市办理住房公积金贷款的要求如下：　　
首先，公积金贷款申请人应该满足的条件：　　
(1)请求贷款前，个人及其地点单位均连续足额缴存公积金一年以上，具有彻底民事行为能力的职工有资历请求住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头连续足额缴存一年以上的，视同连续缴存。　　
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。　　
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还贷款本息的能力。　　
(4)请求时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。　　
其次，办理公积金借款需要预备以下资料：　　
(1)贷款人及爱人身份证、户口本;　　
(2)贷款人及爱人单位出具的收入证明;　　
(3)贷款人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不供给结婚证;贷款人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的供给离婚证或判决书);　　
(4)所购房产的产权证明以及购房合同等证明。