2024年重庆公积金贷款额度是多少？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【为您推荐】溧阳市律师宿豫区律师涪陵区律师洪泽县律师姑苏区律师会理县律师宜宾县律师公积金，是每个企业都必须具有的，这是大多数人的常识。每个月，每个公司都会从员工工资中扣除一部分作为住房公积金。但是对于公积金贷款，它的贷款额度是多少，大家也不太清楚了，2017年各地也往常一样，出台了新一年的公积金贷款额度政策，而2017年重庆公积金贷款额度是多少呢且随本小编一起去看看吧。目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
一、重庆公积金贷款额度
1、重庆公积金贷款额度最高限额重庆公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。
2、重庆公积金贷款可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
二、重庆公积金贷款申请的条件
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。总体而言，相对往年来说，2017年的重庆公积金贷款额度和最高限额上有了很大程度上的提高，贷款期限也相对低放宽松了，虽然如此，在公积金贷款申请条件方面也比以往审核得相对严格了，同时对于公积金贷款的用途也有了一定的限制。

[律师回复] 按照贷款最高限额计算的贷款额度：
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
　　（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

[律师回复] 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

[律师回复] 根据从今年1月1日起实行的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。住房公积金贷款年限：借款人还款年限不超过法定退休年龄后3年，贷款年限最长不超过30年。上述就是我关于重庆二套房公积金贷款额度的具体解答，谢谢采纳

[律师回复] 按国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，只要是连续缴存了一年以上的市民，便可通过使用住房公积金进行贷款。而在贷款前，需要查询自己住房公积金账户余额，按账户余额的15倍予以贷款，但个人总额不能超过40万元，如果夫妻双方都有住房公积金，且余额足够，夫妻双方可以贷到最高限额为80万元的贷款。只要是连续缴存了一年以上，应该是可以贷的

[律师回复] 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

[律师回复] 　　出国留学时，可以办理销户提取。　　《住房公积金管理条例》中规定了：　　
1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：　　
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;　　
3、离休、退休的;　　
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;　　
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;　　
6、偿还购买自住住房贷款本息的;　　
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;　　
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;　　
9、职工死亡或被宣告死亡的;　　
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;　　1
1、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;　　1
2、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;　　1
3、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

[律师回复]
1、贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。
2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

[律师回复] 你好，您可以问下相应的社保局。法律问题您可以咨询我们红旗河沟天宸律所。

[律师回复] 主管部门查询

[律师回复] 您好，重庆涉嫌诈骗罪的涉案金额起点是5000元，但电信诈骗起点是3000元。

[律师回复] 解答如下,
一、重庆诈骗罪数额标准最高人民2011年3月1日发布的《最高人民最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(法释〈2011〉7号)第一条的规定，结合我市经济发展和社会治安状况，对我市诈骗公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准作如下规定：
1、诈骗公私财物价值人民币五千元以上的，为数额较大;
2、诈骗公私财物价值人民币五万元以上的，为数额巨大;
3、诈骗公私财物价值人民币五十万元以上的，为数额特别巨大;
二、诈骗罪构成要件
1、主体本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
2、主观方面本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
3、客体本罪侵犯的客体是公私财物所有权。
4、客观方面本罪在客观上表现为使用欺诈的手段骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，财产处分必须是基于对方的错误认识。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害，根据本条的规定，诈骗公私财物数额较大的，才构成犯罪。

[律师回复] 你好，咨询一下社保局

[律师回复] 按国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，只要是连续缴存了一年以上的市民，便可通过使用住房公积金进行贷款。而在贷款前，需要查询自己住房公积金账户余额，按账户余额的15倍予以贷款，但个人总额不能超过40万元，如果夫妻双方都有住房公积金，且余额足够，夫妻双方可以贷到最高限额为80万元的贷款。只要是连续缴存了一年以上，应该是可以贷的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　具体的进度查询可以咨询审理案件的劳动能力鉴定委员会。　　劳动仲裁应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起，最长不超过60日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民提讼。　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》　　第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民提讼。仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

[律师回复] 20万左右。赔偿：1残疾赔偿金（城镇）上年度年重庆市城镇居民人均可支配收入×20年×伤残赔偿指数；（农村）上年度农村居民人均纯收入元×20年×伤残赔偿指数，2医疗费3后续治疗费、康复费4残疾辅助器具费5误工费6护理费7住院伙食补助费8营养费9交通住宿费10被抚养人生活费11精神损害抚慰金12财产损失等。残疾赔偿金和被抚养人生活费，城镇居民与农村居民的认定，一般以户籍登记地为准。但户籍登记地在农村的受害人，在发生道路交通事故时已经在城镇连续居住一年以上,且有正当生活来源的，可以按照城镇居民标准计算赔偿数额。

[律师回复] 20万左右。赔偿：1残疾赔偿金（城镇）上年度年重庆市城镇居民人均可支配收入×20年×伤残赔偿指数；（农村）上年度农村居民人均纯收入元×20年×伤残赔偿指数，2医疗费3后续治疗费、康复费4残疾辅助器具费5误工费6护理费7住院伙食补助费8营养费9交通住宿费10被抚养人生活费11精神损害抚慰金12财产损失等。残疾赔偿金和被抚养人生活费，城镇居民与农村居民的认定，一般以户籍登记地为准。但户籍登记地在农村的受害人，在发生道路交通事故时已经在城镇连续居住一年以上,且有正当生活来源的，可以按照城镇居民标准计算赔偿数额。

[律师回复] 20万左右。赔偿：1残疾赔偿金（城镇）上年度年重庆市城镇居民人均可支配收入×20年×伤残赔偿指数；（农村）上年度农村居民人均纯收入元×20年×伤残赔偿指数，2医疗费3后续治疗费、康复费4残疾辅助器具费5误工费6护理费7住院伙食补助费8营养费9交通住宿费10被抚养人生活费11精神损害抚慰金12财产损失等。残疾赔偿金和被抚养人生活费，城镇居民与农村居民的认定，一般以户籍登记地为准。但户籍登记地在农村的受害人，在发生道路交通事故时已经在城镇连续居住一年以上,且有正当生活来源的，可以按照城镇居民标准计算赔偿数额。

[律师回复] 公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 重庆公摊面积政策如下：重庆在2002年时，就率先取消了“公摊面积，”条例规定：无论是现售还是预售的重庆商品房，都是以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销售的开发商，将由相关部门责令改正，并处以商品房交易金额5%~10%的罚款。