杭州公积金贷款利率是多少？

[律师回复] 担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行杭州招商银行有开展一手楼和二手楼公积金贷款，贷款金额。一户家庭最高申请金额为80万元；366（含）元以上879元以下最高贷款额度为30万元,879（含）元以上最高贷款额度为50万元：客户本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%。贷款期限在1年以内（含1年）的。客户及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。借款人住房公积金贷款额度不足的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。注，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限：目前月缴存额为182（含）元以上366元以下，最高贷款额度15万元，5年期以下（含）年利率是2

[律师回复] 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
银行贷款利息有两种计算公式：
1、等额本息贷款的计算公式
每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。
2、等额本金贷款计算公式
每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。
《个人贷款暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

[律师回复] 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
银行贷款利息有两种计算公式：
1、等额本息贷款的计算公式
每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。
2、等额本金贷款计算公式
每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。
《个人贷款暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据《上海市住房公积金提取管理办法》的规定，申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：
(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；
(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；
(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

[律师回复] 建议具体咨询银行。

[律师回复] 你好，关于央行银行贷款利率2017最新规定的贷款利率如下：
一、贷款利率：项目年利率（%)
一、短期贷款一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90
三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

[律师回复] 解答如下, 且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%不取住房公积金里面的钱是有利息的。公积金缴纳比例，按照《住房公积金条例》规定；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息

[律师回复] 杭州公积金贷款审批通过率是由提供的材料完整度决定的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求提供的其他资料。

[律师回复] 解答如下, 2、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺连续缴纳半年以上;
6、借款人具有完全民事行为能力、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;7：
1、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、借款人和购房合同中的购房人必须一致;5;8

[律师回复] 解答如下, 且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%不取住房公积金里面的钱是有利息的。公积金缴纳比例，按照《住房公积金条例》规定；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息

[律师回复] 解答如下, 且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%不取住房公积金里面的钱是有利息的。公积金缴纳比例，按照《住房公积金条例》规定；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息

[律师回复] 2017泸州市住房公积金贷款利率为2.75%-3.25%,缴存基数上限为20873.00元,下线为1380.00元,贷款额度为 80万元,泸州公积金贷款种类有期房按揭贷款、现房直贷、现房抵押贷款和二手房贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

[律师回复] 对于2016年广州公积金存款利率是多少这个问题，解答如下, 且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%不取住房公积金里面的钱是有利息的。公积金缴纳比例，按照《住房公积金条例》规定；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息

[律师回复] 个人公积金贷款最多可以贷公积金月缴额的250倍。一.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。二.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。三.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

[律师回复] 个人公积金贷款最多可以贷公积金月缴额的250倍。一.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。二.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。三.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

[律师回复] 2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：
4.35；6个月-1年（含1年），年利率：4.35；1-3年（含3年），年利率：4.75；3-5年（含5年），年利率：4.75；5-30年（含30年），年利率：4.90。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38，利率普遍上浮5-20。二套房贷款利率普遍上浮10-30。同期公积金贷款基准利率为3.25，二套房贷款利率普遍上浮10。扩展资料：存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

[律师回复] 需要离职证明带过去

[律师回复] 解答如下, 且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%不取住房公积金里面的钱是有利息的。公积金缴纳比例，按照《住房公积金条例》规定；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息

[律师回复] 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。