租房的押金一般收取多少

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租房其实就是在一定时间内占用房屋的使用权，代价就是要支付一定数额的租金。而现实中，除了要交付租金外，同时还需要承租人支付一定的租房押金。那么这个呢对此，小编马上在下文中为你做详细解答。
一、目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。
二、交租房押金要注意哪些事项
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(三)房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。由于我国相关法律中并没有对租房押金作出规定，因此现实中进行收取都是根据行业习惯操作的。通常情况下，租房的押金都是一个月的房租，甚至有些地方还会收取两个月的房租。而这个押金在退房的时候，一般是需要退还的。若承租人损坏了房屋内的设施，那么可以适当扣除押金。

[律师回复] 您好，关于交租房押金一般多少合适这个问题，我的解答如下, 目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房押金相关知识交租房押金要注意哪些事项
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性。，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介，最好是全国连锁的那种中介，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。对于租房押金我国法律上并没有明确规定，所以一般情况下都是由房东与承租方进行协商后确定的，按照租房通常的做法——押一付三，也就是交纳一个月的房租费作为租房押金。实践中，要是您觉得您交纳的租房押金过高的话，可以与房东进行协商。必要时还可以咨询网站的在线。。

[律师回复] 租房一般都得交押金， 押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况， 收取押金的目的是房东为了保障自己物品。 没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。 有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。

[律师回复] 对于房屋租赁的押金一般给多少这个问题，解答如下,
一、房屋租赁的押金一般给多少目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。
二、交租房押金要注意哪些事项
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(三)房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。支付房屋租赁的押金不能强制性要求，如果双方不能就支付押金达成一致，那就无法建立租赁关系。而根据上文的介绍，一般房屋租赁的押金是一个月的租金，当然实践中也有可能是两个月甚至三个月租金的情况。

[律师回复] 租房押金几时能退关乎着租户的切身利益，需要严谨对待：
１、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。
２、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。
３、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。在租赁合同到期的时候，则退还除造成损失赔偿剩余的押金，如果造成的损失大于所交的押金应该补齐。
４、合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。

[律师回复] 关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

[律师回复] 你好，若是被刑事拘留了或被批捕了，只有律师可以会见。依据现有法律，家属或朋友不能会见犯罪嫌疑人，只有到开庭才能见到。这期间，只有委托律师进入会见犯罪嫌疑人或被告人。律师可以进入了解下列情况：您的亲友是否被、是否被同监所的犯人欺负或虐待、为其提供法律咨询与帮助、了解涉案罪名与案件相关情况、反馈家人朋友的挂念与希望知道的情况、以及其在里面的状况、代为取保候审、代为申诉或控告等等。
无论对亲友还是对被抓的犯罪嫌疑人或被告人来说，第一时间找律师介入最有利于保护其合法权益。
当家人被刑事拘留后，一般情况下采取拘留措施的机关都会及时通知家人知晓。此时，也是可以探视被刑事拘留的人的，只不过探视的对象只能是聘请的律师，而不能是非律师人员。

[律师回复] 概要：因为押金条丢失被拒退押金的纠纷经常发生，押金条丢失租金不退有道理吗有没有什么办法补救求助：A你好，我在中介租了一间房子，按合同要求交了房屋租金和一个月押金。但当时因粗心没有找中介要收据，中介的业务员也没有提这回事。现在租期到了，我们办了退房手续要押金时，中介却一口咬定没有收据不能退押金。我们的合同上写明了押一付三，押金数额为2000元，但确实没有押金条，我的押金还能拿得回来吗杨文战律师分析提示经常有类似租房后中介不退押金的纠纷，现实中不退押金的理由和情况不太一样，有的是这样没有押金收据，也有的是有收据但是给丢失了，还有的是因其它原因导致纠纷，我们分别来分析一下：
一、押金收据丢失，出租方有权不退押金吗在不退押金的纠纷中，这种情况非常多。不得不说，这种情况纯粹是马大哈的承租人自己给自己找麻烦。押金收据丢失当然是承租人的错误，这个错误是出租方不退押金的理由吗当承租人押金条丢失后，出租方如果是个人可能还好说一些，如果是中介公司往往会以此为由拒约退费，理由是“公司有要求，退押金必须有押金收据！”A要说，这个理由在法律上肯定不成立了。只要确实收了押金，且按约定合同结束应该退，那就要按约定履行，至于收据丢失，那只是小问题。完全可以让承租人写个证据明确收据作废，然后办理退费手续。如果这种情况承租人向，只要出租方承认收到过押金，押金收据丢失肯定不会成为合法的抗辩理由，肯定会判决退还的。但是事实不会这么简单，如果承租人真的诉到，出租方不会认定押金条条丢失的事实，而会说“不认可收过到押金、不认可押金条丢失”！如果出租人这样抗辩，那是否交过押金，就要由承租人来举证了。如果无法举证，就可能承担败诉的风险。由于押金条丢失，这种情况其实跟没有押金条区别就不大了。这种情况，还有没有胜诉的机会呢A在没有押金收据的环节中一起分析。
二、实际交了押金，但没拿到押金条，押金还能退吗发生这种情况，我只能说承租人太没有生活常识了！“一手交钱、一手交货”、“口说无凭、立字为据”，这是最基本的常识，把钱交给对方索取必要的证据是每个成年人应该具备的常识。如果因为缺乏这个常识出了问题，有时吃亏只能自己扛了。这种情况，承租人往往有这样的理由：合同里明确约定要交押金，我租房都一年了，真没交押金出租人还会不管我要所以，合同里的约定可以证明我交了押金！以合同有约定为由来证明自己交了押金，A要说这在法律上不是必然成立的。通常合同只是证明你应该履行什么样的义务，有什么权利，而不能直接证明你已履行了义务。除非合同中有标明“押金已付”这类的确认，“已付”和“应付”的含义在法律上是完全不同的！不管是交了押金，没拿到收据，还是收据丢失，如果出租方承认收到了押金，法律上要求退还都没有问题。但如果出租方否认收到过押金，那么能否收回押金，就要看是否有证据证明确实已交了押金了。以下几种证据，有可能证实押金已付：
1、银行转账凭证。如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的，提供相关转账记录，再根据合同中的条款进行计算，可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证，基本上没什么问题。
2、能起到证实支付押金的其它书面证据。比如前面说的，合同中注意“押金已付”条款，或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据，广义上看，并不限于收据形式，各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的，如果内容比较清楚，通常证明力是比较高的。
3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。这类证据当然不如前面两种证据效力强，但有证据总比没有强，真到最后总还有胜诉的机会，而且如果承租人已持有这类证据，出租人到时反口不承认收到过押金的可能性也会降低。
三、有押金收据，出租方找其它理由不退押金怎么办合同、押金条都齐全，但是出租方因其它原因仍然不退押金的。最常见的理由是“房屋或屋内物品损坏要赔偿！”这种情况，从法律角度看是这样的：日常使用的正常磨损，不必赔偿。确实因承租人使用不当造成的损坏，应该根据实际损失赔偿。为了避免不必要的纠纷，双方最好注意在承租房屋及退房交接时，对于承租物存在的问题在双方合同上作标注，或以拍照、录像等方式保留证据。对于是否有损坏、损坏原因是什么、损失数额是多少，如果双方协商不成，可诉到，由根据实际情况作出判决。当然，一般来讲，在不赌气的情况下，如果出租方的要求不是太过分，承租人为了避免麻烦，可能不会太较真儿。出租方也不要太过分，真诉到，即使真有损失，也不是想要多少赔偿就要多少的，损失数额的举证责任在出租方身上！上述分析不单对租房押金，其它情况下的押金退还争议也是一样的。

[律师回复]
首先，抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。
其次，由于抵押并不转移抵押物的占有，因此具备将抵押物出租的条件。
最后，由于设定抵押是为了担保债务的履行，承认抵押人对抵押物的出租权，可以更好地发挥抵押物的使用价值，从而更好地保证债权的实现。
正是基于此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”。该规定也明确了已抵押的房屋可以出租，但由于抵押权设置在前，租赁权产生于后，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。
以上就是对“已经抵押的房屋能出租吗”“出租抵押的房子合法吗”所做的解答。总结来说，当事人可以把抵押的房屋出租出去，但是需要注意的是，如果在实现抵押权的时候，房屋租赁期限还没届满，那么，此时抵押权人有权要求承租人搬出抵押房屋。所以，大家在租房前不妨委托律师调查清楚房屋是不是抵押了出去，避免租赁期间出现意外。
以上是对于抵押房产可以出租吗 的回答，希望对你有帮助。

[律师回复]
1、民间借贷交付借款的，合同才生效。
2、抵押合同签订后，需进行抵押登记后，抵押权才有效。
3、建议找本地律师提供服务，以便保障自己权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁中介收取标准是怎样的 1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 2、成都 在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。 3、上海 房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 4、广州 一般式押一付 三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。 5、石家庄 石家庄是押一付 一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。 6、常熟 常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 7、包头 包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。 8、黑龙江 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。 9、辽宁 一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 10、江苏 一般是按一个月房租的来收取的。 1 1、唐山 唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。 1 2、郑州 郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高! 1 3、深圳 租房通常为押二付 一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。 1 4、青岛 收取一个月房租，由租客全付。 1 6、温州 收取一定中介费 可以跟中介商量 最好直接找房东 1 7、辽宁 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。 1 8、贵州 租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。 1 9、西安 一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。 20、佛山 一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半， 例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。 2 1、厦门 一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半. 2 2、无锡 无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。 2 3、常州 常州这边一般是按照房价的 1.5%- 1.2% 来收取。 2 4、合肥 合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。 2 5、长春 长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。 2 6、苏州 苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。 2 7、邯郸 邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。

[律师回复] 房产抵押的最长有效期限：
房屋抵押登记期限不得超过70年 ，商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是可以收取的，这个就看合同中的规定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人限行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3.定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。性质确定
1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。

[律师回复] 解答如下, 租房公积金提取一般可提取除本月所缴存金额的余额的50。即，如果你本月交了200元，那么你本月以前还有1800元的余额，那么你本次租房可提取180050＝900元。注：没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租啦，每12个月可提取一次。先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明和租房合同、身份证，到公积金中心办手续即可。扩展资料：单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
1，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

[律师回复] 在抵押期间，抵押人对抵押物仍有使用收益及一定范围内的处分权。因抵押权与租赁权分别支配的是抵押物的交换价值与使用价值，所以抵押人仍可出租抵押物，因为这样不损害抵押权人的利益。《关于担保法若干问题的解释》肯定了抵押人的出租权。但是由于抵押权设定在先，后来出现的租赁权并不妨碍抵押权的正常行使。当抵押权所担保的主债权届期未获清偿时，抵押权人实现抵押权后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力。

[律师回复] 你好，若是被刑事拘留了或被批捕了，只有律师可以会见。依据现有法律，家属或朋友不能会见犯罪嫌疑人，只有到开庭才能见到。这期间，只有委托律师进入会见犯罪嫌疑人或被告人。律师可以进入了解下列情况：您的亲友是否被、是否被同监所的犯人欺负或虐待、为其提供法律咨询与帮助、了解涉案罪名与案件相关情况、反馈家人朋友的挂念与希望知道的情况、以及其在里面的状况、代为取保候审、代为申诉或控告等等。
无论对亲友还是对被抓的犯罪嫌疑人或被告人来说，第一时间找律师介入最有利于保护其合法权益。
当家人被刑事拘留后，一般情况下采取拘留措施的机关都会及时通知家人知晓。此时，也是可以探视被刑事拘留的人的，只不过探视的对象只能是聘请的律师，而不能是非律师人员。

[律师回复] 甚至还可能要你另外的补偿（例如合同上标明租房不能少于6个月这个看情况的，如果租房当初房东没说或者合同上没标注租房时间不能少于几个月的，但是你一次交3月房费；如果是有说过或者合同上注明了，但是需要提前一个月左右通知房东，那么房租没到期就退房是不需要另外费用的！具体的都要视租房时的协商来定，那么就不能退还剩下的房租，那么到第4-6个月期间退房的话所交的房费是不予退还的，甚至到第6个月你突然说要退房的话，但是不应该是水电费，房东可能会多要你一个月或半月房租），因为没有提前1个月通知

[律师回复] 这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

[律师回复] 您好，一般收取一个月或半个月的房租作为押金。

[律师回复] 只要双方同意就可以约定在合同里