绵阳市土地使用税定额标准是怎样的

近年来，我国在社会主市场经济等各个方面都取得了较大的成就，国家也更加关注城镇化建设，在平时的生活中，人们可能因为房屋建设等原因需要使用土地，根据我国法律的相关规定，使用土地需要缴纳相应的税务，每个地区可能不一样，那么绵阳市土地使用税定额标准是怎样的呢？我们来关注下。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、绵阳市土地使用税

绵阳城区城镇土地使用税定额标准调整办法

一、调整范围

根据绵阳城市总体规划，现行绵阳城市规划区范围包括：绵阳高新技术产业开发区（包括永兴、磨家、普明、新皂）、青义、石马、龙门、游仙、小枧、松桠、沉抗、丰谷、塘汛、石塘、城郊等乡镇、科学城办事处、城区各街道，以及科教创业园暨西南科技大学国家大学科技园、经济技术开发区、现代农业科技示范区、南郊工业园、游仙经济试验区。规划面积80平方公里、人口80万。绵阳市目前定位是中等城市。

二、土地级次和应税额

绵阳城市规划共分五级，具体分为：

（一）一级地段6元/M2

（二）二级地段5元/M2

（三）三级地段4元/M2

（四）四级地段3元/M2

（五）五级地段2元/M2

三、地段划分

（一）城区地段划分。

1、一级地段：从东方红大桥开始经剑南路西段（含剑南路西段、东方红桥至绵阳宾馆段）经长虹大道（含长虹大道，剑南路西段至安昌河大桥段）经安昌江河堤左岸（安昌河大桥至南山大桥段）经一环路南段（含一环路南段，南山大桥至富乐大桥段）经涪江河堤右岸（富乐大桥至东方红大桥段）至东方红大桥所包含的区域。

2、二级地段：从安昌河大桥开始经长虹大道（不含长虹大道）经剑南路西段（含剑南路西段，绵阳宾馆至剑南立交桥段）经一环路（含一环路，即剑南路西段与剑门桥段）沿铁路至花园立交桥经菏花西街再经安昌河堤左岸（花园立交桥段安昌河大桥）至安昌河大桥止所包含的区域。

3、三级地段：

（1）从东方红大桥经涪江河堤右岸（东方红大桥至科学城大桥段）经一环路北段（科学城大桥至西山立交桥段）经一环路西段（含一环路西段）经剑南路西段（不含剑南路西段）至东方红大桥止所包含的区域。

（2）游仙区内一环路东段（含一环路）经科学城遂道与涪江河堤右岸（科学城大桥至富乐大桥段）所包含的区域。

（3）御营坝地区内一环路南段（含一环路南段，御营大桥至南山大桥段）与安昌河堤右岸（御营大桥沿安昌河堤至南山大桥段）所包含的区域。

（4）一环路南段（南山大桥至富乐大桥段）与涪江河堤右岸、安昌江河堤左岸所包含的区域。

4、四级地段：

（1）游仙区内沈家坝地区除三级地段区域以外的其余区域。

（2）御营坝地区除三级地段区域外的其余区域。

（3）南山大桥至南河大桥一环路段与长虹大道南段、南山路及河堤所形成的区域（即南山片区）。

（4）一环路北段与滨江西路北段、铁路所形成的仿三角形区域（即高水圣水片区）。

（5）高新技术产业开发区（含普明片区）、永兴镇（包含永兴工业开发区）。

5、五级地段：绵阳市城市规划区内上述1、2、3、4级地段未包含的区域。

（二）其它地段。

1、科学城按2-5元/M2由科学城办事处确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

2、高新技术产业开发区（含普明片区）、永兴镇（含永兴工业园区）已统一划分为城区四级地段标准，但也可由高新技术开发区管委会按1.5-5元/M2重新确定路段等次及金额；高新技术开发区所辖的磨家、新皂等其它区域的路段等次及金额由高新技术开发区管委会确定，并报市政府备案。

3、城郊、石塘凡列入城区路段划分范围的，按城区路段标准执行，未列入的部分，与塘汛、丰谷、青义、龙门以及西南科技大学国家大学科技园、南郊工业园一起，由涪城区政府按1.5-5元/M2确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

4、游仙镇、小枧、松桠（不含农科区）、沉抗以及游仙经济试验区、由游仙区政府按1.5-5元/M2确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

5、经济技术开发区范围内由经济技术开发区管委会按1.5-5元/M2确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

6、科教创业园区范围内由科教创业园区管委会按1.5-4元/M2确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

7、现代农业科技示范区范围内由现代农业科技示范区管委会按1.5-4元/M2确定具体路段等次及定额，并报市政府备案。

四、处于级次临界点上的土地从高适用级次和定额。

五、涉外企业和在华机构用地按财政部规定，不适用现行城镇土地使用税条例，因此不征收土地使用税。

六、本办法由绵阳市地方税务局负责解释。

七、本办法从2003年7月1日起执行原定额标准同时废止。

绵阳市人民政府办公室 二○○三年七月二十八日

绵阳市将城区分为五个等级的地段，不同等级的地段土地使用税是不一样的，一级地段的税额最高，对于经济开发区、科教创业园区、农业科技示范区都单独进行了规定，涉外企业是不适用该土地使用税的，因此在平时还需要具体划分。