如何解决绿色企业融资问题?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
专家导读 1、深化服务,加大促进实体经济健康发展的政策扶持力度。2、深化政、银、企合作,加强区域金融风险防范。3、金融机构应积极拓展服务创新,帮助企业渡过资金难关。4、加快完善企业信用担保体系建设,提升担保机构对企业资金支持效果。
如何解决绿色企业融资问题?

在国家大力提倡发展绿色经济的大背景下,绿色企业如雨后春笋般出现,对于它们中的大部分来说,资金是制约其发展的重要瓶颈。怎样获取源源不断的资金流成为了绿色企业经营发展中面临的重要问题。而现实情况是,绿色企业面临融资难的问题。那么如何解决绿色企业融资问题?下面请看小编给出的分析。

一、如何解决绿色企业融资问题?

1、深化服务,加大促进实体经济健康发展的政策扶持力度。政府有关部门应强化措施,改善融资环境,用创新的理念、思路、机制和方法,力助企业应对危机、破解难题,尽心尽职为企业提供全方位的服务。加大对困难行业帮扶力度。针对当前行业运营困难的实际,对符合转型升级要求、目前经营困难的企业,加大财政资金支持力度,逐步扩大扶持中小企业、困难企业发展专项资金规模,重点支持企业技术创新、结构调整等,并带动社会资金共同支持企业健康发展。

2、深化政、银、企合作,加强区域金融风险防范。政府相关部门及金融机构均应高度关注企业资金链异常风险,强化监测预警,要突出加强对企业关联关系的监控,严密防范区域性、系统性风险。同时,完善维护企业稳定和防范金融风险处置机制,引导金融机构积极配合政府及相关部门及时处置和化解风险,在风险总体可控的前提下,不搞“一刀切、急刹车”,不抽资、不压贷,确保企业正常生产经营融资需求。

3、金融机构应积极拓展服务创新,帮助企业渡过资金难关。对创新能力强、效益好、有发展前景、暂时有困难的企业,金融机构在贷款审批时应充分考虑企业经营需求,降低贷款门槛,创新金融产品和服务方式,量身定做信贷产品,完善财产抵押制度和贷款抵押物认定办法,积极采取应收账款、仓单、股权、商标专用权、专利权或存货抵质押方式,缓解企业贷款抵押不足的矛盾,防止困难企业发生资金链断裂风险。

4、加快完善企业信用担保体系建设,提升担保机构对企业资金支持效果。要按照“政府引导、政策支持、多元投入、市场化运作”的原则,创新发展模式,采取多种形式,积极扶持、大力引导、鼓励组建多种形式的担保机构,培育和促进各类担保机构向规模化、专业化发展,大胆吸引外来资金发展担保机构,推动信用担保机构的多元化运作,加快推进企业信用担保体系建设。

二、绿色企业融资存在的问题有哪些?

调查结果显示,当前企业融资存在三大突出问题:

1、造血功能显著下降,资金链断裂风险持续增大。调查中企业均反映,在当前低迷的外部市场环境下,企业盈利能力显著下滑,导致企业现金流更趋紧张,唯有通过增加经营负债来维持企业日常经营。

2、部分行业贷款受限,行业经营举步维艰。受当前经济增速下行、产业结构调整、主要工业产品价格下跌、能源需求不振等因素影响,煤炭、钢铁、水泥、有色金属等行业被列为贷款重点受限行业,信贷规模压缩显著。

3、因缺少有效抵押物难以获得贷款,企业错失发展良机。调查中了解到,目前中小企业、民营企业贷款品种单一,即使是部分技术先进、产品市场前景好的企业,因缺乏有效的抵押物,也无法获得流动资金贷款来扩大生产规模,导致错失发展良机。调查企业反映,当前社会上担保公司、贷款公司虽然多,但真正能支持和帮助企业的少。据对某地担保行业的调查了解到,当前融资担保机构普遍存在资本金有限、担保规模相对较小,以及担保机构与金融机构合作门槛高的问题,制约了对企业的资金支持效果。

综上所述,绿色企业融资问题主要体现在融资成本高、融资渠道窄方面。解决这些突出问题,需要多方配合。政府要加大对绿色企业税收扶持力度,加大资金支持,通过财政补贴的方式缓解企业资金压力。银行等金融机构要完善融资渠道,针对绿色企业制订合理的融资方案。而企业自身也要加强信用体系建设,努力提高企业信誉和实力,这样也更容易拿到贷款。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.4千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3367位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何解决绿色企业融资问题?
一键咨询
  • 167****7417用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0524用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****3605用户2分钟前提交了咨询
    160****5134用户2分钟前提交了咨询
    134****5632用户1分钟前提交了咨询
    162****5621用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****5005用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 148****6657用户1分钟前提交了咨询
    143****5550用户4分钟前提交了咨询
    134****6617用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****2084用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7734用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****7086用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****4068用户3分钟前提交了咨询
    152****7505用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
绿色企业融资担保合同样本是什么
1、甲乙双方身份信息等。2、经双方协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守。3 融资金额为人民币,资金数额。4、甲方与银行签订,起止期限。乙方为其上述融资提供担保,乙方同意为其融资提供担保。5、乙方的权利和义务。6.甲方的权利和义务。7.其他。
10w+浏览
公司经营
绿色房产证可以过户吗绿色房产可以过户吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的。公证可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定,房屋拆迁的,补偿、安置协议必须办公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定的期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁,应当由公证机关办理证据保全。委托他人代办房屋所有权登记的,委托书须经公证机关公证。各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。扩展资料:赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
创业企业融资问题有哪些?
1、我国企业融资渠道过于狭窄:融资渠道过于单一,不利于企业的快速发展。这一数据充分的体现了我国融资渠道狭窄的现状。2、我国企业财务管理水平低下:管理观念落后,基础管理薄弱,组织建设制度滞后,管理模式僵化等。3、我国企业融资难的现状。
10w+浏览
我是一名生物工程的应届毕业生,开了一家绿色食品公司,想要申报绿色食品,想咨询下绿色产品执行标准通知
[律师回复] 关于绿色食品产品执行标准通知的问题

  
(一)绿色食品产品标准执行过程中与《绿色食品 农药使用准则》(NY/T 393)、《绿色食品 兽药使用准则》(NY/T 472)、《绿色食品 渔药使用准则》(NY/T 755)和《绿色食品 食品添加剂使用准则》(NY/T 392)等绿色食品基本技术准则有冲突时,产品标准服从准则标准。

  
(二)当绿色食品产品标准中理化要求表述为“应符合产品执行的国家标准、行业标准、地方标准或企业标准的规定”时,理化指标应按照国家标准、行业标准、地方标准或经当地标准化行政主管部门备案的企业标准的顺序依次选用;如同一级别标准同时存在两个或两个以上,按发布时间先后选用最新版的标准。

  
(三) 绿色食品产品标准中引用的标准已作废,且无替代标准时,相关指标可不作检测,但需在检验报告备注栏中予以注明。

  
(四)国家标准经修订,其相关安全卫生指标如严于绿色食品产品标准,具体项目和指标按照《绿色食品 产品检验规则》(NY/T 1055)的规定执行。

  本规定自发布之日起执行,原《关于绿色食品标准执行问题的若干规定(试行)》同时废止。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3367位律师在线
立即咨询
绿色房产证怎么样转红色房产证
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。二者的区别主要有以下几点:
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理;
3、上述区别仅是形式区别,实质区别应以《房地产证》及房地产登记簿记载的内容为准。目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。房产证特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:其
一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。其
二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
绿色房产证该如何转红色房产证
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。二者的区别主要有以下几点:
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理;
3、上述区别仅是形式区别,实质区别应以《房地产证》及房地产登记簿记载的内容为准。目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。房产证特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:其
一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。其
二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
绿色房产证要怎样转红色房产证
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。二者的区别主要有以下几点:
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理;
3、上述区别仅是形式区别,实质区别应以《房地产证》及房地产登记簿记载的内容为准。目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。房产证特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:其
一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。其
二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
问题紧急?在线问律师 >
3367 位律师在线,高效解决问题
国有企业融资问题有哪些?
我们在日常的生活中,我们都知道企业分为私企和国企、央企。国企作为重要产业的具有国家支持的企业在生产的过程中也会涉及到融资的问题。国有企业融资问题有把银行贷款作为了资本,导致自身低效率高负债,甚至拖垮银行。今天小编就带大家了解一下。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?
银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式,不仅手续繁杂,而且企业为寻求担保或抵押,还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。中小企业享受不到政府和央行给予国有企业的利率优惠。这类企业可供抵押的资产相对较少,财务制度不健全,破产率比较高,多数商业银行认为其风险太高而产生惜贷现象。
10w+浏览
轻资产企业融资问题有哪些?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是轻资产企业所谓轻资产企业,主要是企业的无形资产,包括企业的经验、规范的流程管理、治理制度、与各方面的关系资源、资源获取和整合能力、企业的品牌、人力资源、企业文化等。因此轻资产的核心应该是“虚”的东西,这些“虚”资产占用的资金多,显得轻便灵活,所以“轻”。就一个企业或一项投资而言,我们平时耳熟能详的厂房、设备、原材料等,往往需要占用大量的资金,属于重资产。这样的企业一旦达到产能限制,而市场需求仍然增长,如果要想获得更高利润,则必须投资新的产能,这需要消耗大量的资金和时间,如果投产过慢,则可能丧失获利机会。轻资产企业的融资问题是因为那个时候市场需求可能早发生了变化,并且一旦需求转向,重资产的公司不仅盈利增长乏力,而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润。
二、轻资产企业融资问题的实现途径一个是创新抵押质押:对传统企业而言,固定资产是创造价值的关键环节,因此以固定资产作为抵押。而轻资产企业创造价值的核心不在于固定资产,而是在于无形资产、知识产权、甚至管理能力等等无法量化、难以量化的资产,于是将抵押质押从创造价值的固定资产转移到创造价值的非固定资产上来是一个合乎逻辑的方向。当无形资产实在无法区分的时候,类似管理能力这种无法入账的资产就可以提现在股权质押上。另一个是创新的担保,比如与行业协会结合建立担保公司,有的银行对行业协会推荐的企业给予信贷倾斜,简而言之就是通过各种方式整合信息资源,缩小银行与贷款对象之间的信息不对称,从而进行信用贷款。作为轻资产企业最为看重的就是创新能力,只要有无限的创新能力,是不用担心融资的问题的,当前的社会也越来越看重创新能力,相应当前的口号建设创新型国家,作为企业,当然也要建设创新型企业来实现自己的价值并且响应社会,只有这样轻资产企业融资问题才会迎刃而解。
如何区分房产证封面红色和封面绿色
[律师回复] 对于如何区分房产证封面红色和封面绿色这个问题,解答如下, 合法的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,有发证机关和用印。红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。简单点就是一个是商品房,一个是经济适用房吧!上海:实行的是与全国其他大多数地方不同的政策,即房产证、土地证二证合一政策,所以颁发给个人的就称为“房地产权证”;而其他地方大多是房产证与土地证由不同机构分开颁发。绿证是指该建筑物的土地,是通过市场化手段取得的;因而可以在市场上任意流通,包括抵押、转让、出售等;红证的土地,仍是集体所有,尚未被国家征用,红证的转让对象仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买,理论上是违法的,是不受国家保护的。黄证,是指该房当初通过福利分配而取得的(即:房改房),只有在购入并持有一定年限后(通常5年),才可比照商品房在市场上流通转让。除此之外,黄证与绿证在法律上的效力等同。
问题紧急?在线问律师 >
3367 位律师在线,高效解决问题
关于企业融资的问题有哪些?
1、融资后收益能否大于融资额。2、融资规模和融资节奏如何把握。3、如何处理好创始人团队所占股份。4、如何选择适合你的投资人。
10w+浏览
产证封面红色和封面绿色有什么区别
[律师回复] 对于产证封面红色和封面绿色有什么区别这个问题,解答如下, 合法的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,有发证机关和用印。红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。简单点就是一个是商品房,一个是经济适用房吧!上海:实行的是与全国其他大多数地方不同的政策,即房产证、土地证二证合一政策,所以颁发给个人的就称为“房地产权证”;而其他地方大多是房产证与土地证由不同机构分开颁发。绿证是指该建筑物的土地,是通过市场化手段取得的;因而可以在市场上任意流通,包括抵押、转让、出售等;红证的土地,仍是集体所有,尚未被国家征用,红证的转让对象仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买,理论上是违法的,是不受国家保护的。
红色房产证和绿色房产证有什么区别
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合法的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,有发证机关和用印。红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。简单点就是一个是商品房,一个是经济适用房吧!上海:实行的是与全国其他大多数地方不同的政策,即房产证、土地证二证合一政策,所以颁发给个人的就称为“房地产权证”;而其他地方大多是房产证与土地证由不同机构分开颁发。绿证是指该建筑物的土地,是通过市场化手段取得的;因而可以在市场上任意流通,包括抵押、转让、出售等;红证的土地,仍是集体所有,尚未被国家征用,红证的转让对象仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买,理论上是违法的,是不受国家保护的。黄证,是指该房当初通过福利分配而取得的(即:房改房),只有在购入并持有一定年限后(通常5年),才可比照商品房在市场上流通转让。除此之外,黄证与绿证在法律上的效力等同。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 公司经营 > 经营管理 > 如何解决绿色企业融资问题?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师