2024年福州高温补贴政策是什么？

[律师回复] 国家政策，可以的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 福州发放时间：5个月(5月、6月、7月、8月、9月)福州发放标准：高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的，每人每天
9.2元。从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：
(一)因事假、旷工未提供劳动的;
(二)在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;
(三)劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。
二、企业不发高温补贴，职工可维权福州市总工会经技部工作人员告诉劳动者，高温补贴的主要监管部门是人力资源与社会保障局，工会主要是配合人社局的工作，开展检查。如果职工碰到企业没有发放高温补贴的，可以通过两个途径维权，一是向劳动部门反映，二是拨打职工维权热线12351。如果投诉人所在单位有工会组织的话，总工会也将全力配合跟踪事件进展。福州高温补贴标准包括：用人单位每年5月至9月安排劳动者在高温天气下露天工作，按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)，按每人每月不低于45元的标准发放。能够领取高温补贴者必须是在高温下工作的岗位职工，包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。
三、享有高温补贴的人群有哪些
1、劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下统称高温作业)，用人单位应当按月向劳动者发放高温津贴，并在工资清单中列明具体项目及数额。
2、用人单位安排高温作业劳动者当月临时从事非高温作业的时间不超过4个工作日的，用人单位应当足额发放当月的高温津贴;5个工作日以上的，用人单位可按劳动者当月从事高温作业的天数折算高温津贴。
3、从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴。

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、要求各地用人单位应当在高温天气期间，根据生产特点和具体条件，在保证工作质量的同时，适当调整夏季高温作业劳动和休息制度，增加休息和减轻劳动强度，减少高温时段作业，保证安全生产，确保劳动者身体健康和生命安全。
2、工作场所温度达到33℃或在日最高气温达35℃以上的露天环境下工作，用人单位应当向劳动者支付高温津贴。
3、同时，用人单位不得因高温停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。用人单位还要加强女职工和未成年工保护。不得安排怀孕的女职工在35℃以上的高温天气露天作业及温度在33℃以上的工作场所作业。不得安排未成年工在35℃以上的高温天气露天作业。
4、高温津贴的具体标准为：室外作业和高温作业人员每人每月150元，非高温作业人员每人每月100元。高温津贴在每年6月、7月、8月、9月、10月发放，在企业成本费中列支。其他相关高温天气的劳动保护措施，也按照新政策执行。如用人单位在岗且提供正常劳动的职工也需列入发放范围，职工未正常出勤的，可按其实际出勤且提供的劳动天数折算发放等。享受高温津贴的范围从以前露天作业且工作场所温度达33℃以上的人群扩大至所有劳动者;发放的时间从过去的7—9月，扩大至6—10月。也就是说，每年6—10月，就算劳动者没有在室外高温条件下工作且工作场所温度低于33℃，这期间也可拿到100元/月的高温津贴。而高温天气下，工作场所温度高于33℃的室外作业和高温作业人员则可拿150元/月。
5、个人所得税法实施条例第八条第(一)款规定，“工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。”第十条规定，“个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。”因此，企业以现金或实物发放防暑降温费等都要并入个人应纳税所得，依法缴纳个人所得税。劳动者所从事的劳动无论是否在高温环境下进行都可领取相应的高温津贴，只是非高温作业人员能领取到的补贴相对较少些。根据2017最新劳动法高温补贴规定劳动者在夏季至少能领到三个月的高温津贴，而用人单位必须全额发放高温津贴不得无故克扣或拒不发放。

[律师回复] 根据徐州人社局发布的信息，2017年徐州市高温补贴从6月份起，我市进入高温津贴发放期，在6-9月四个月内，满足高温津贴领取条件的职工，每人每个月可领取规定的高温津贴费用200元，防暑降温饮料不得充抵高温津贴。
高温津贴发放时间：6-9月，共四个月，最迟10月底前必须发放到位。
高温津贴发放标准：每人每月200元。企业可以每个月发，也可以一次性支付。
高温津贴发放范围：只要用人单位安排了高温作业，企业、事业单位和个体经济组织等单位的劳动者都可依法享受高温津贴。
其它高温福利待遇：用人单位应当为高温作业、高温天气作业的劳动者供给足够的、符合卫生标准的防暑降温饮料及必需的药品，不得以发放钱物替代提供防暑降温饮料，防暑降温饮料不得充抵高温津贴，最大限度保障高温津贴切实使用到高温劳动者身上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 现代社会中的成年人多数必须以各自作为劳动者的身份以此获得相应的社会报酬以此作为生存在社会中的必要条件，但是一些不可避免的自然环境条件将会影响劳动者的工作效率，严重时甚至会损害身心健康，而高温就是其中的一种，对此，可以了解国家高温补贴的法律规定有哪些以此来保护自己。
一、定义国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。
二、高温津贴标准高温补贴具体的发放标准和发放时长，各省的标准不一。全国其他省市的高温费大致分月补、日补两种发放标准。按月发放的地区中，如发放高温津贴排名靠前的浙江、山西、江西等省份，津贴金额最高的为山西和江西，为240元每月，浙江省为225元;最低的为山东省，为120元每人每月。按天发放的地区中，标准最高的为天津，24元每天，最低的为贵州，8元每人每天，与天津相差2倍。高温津贴发放标准高的多数为东部地区。与此相反，西部地区的一些省份发放高温津贴较低。
三、适用主体能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工，包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员，每人每月不低于45元。高温补贴并非每个劳动者都有，劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，才能获得高温津贴。
四、高温加班津贴怎么算津贴不计入最低工资标准，按照国家《最低工资规定》规定，最低工资标准不包含高温津贴。在国家和广西没有明确规定之前，高温季节加班可暂不将这部分津贴计入加班工资计算基数，但必须按照加班时间折算另行支付高温津贴。同时，用人单位以非全日制用工形式用工的，也要依照规定支付高温津贴。由于非全日制用工的劳动者可以在一个以上的用人单位就业，因此其高温津贴应按小时折算支付。此外，凡是工作时间在工作地点因工作原因引起的高温中暑，都属于工伤，经认定后，应享受工伤待遇。如果用人单位没有参加工伤保险，由用人单位按照《工伤保险条例》中的规定支付费用。但现实中，一些建筑企业发几箱饮料就代替高温津贴了，这种做法行不行按照规定，高温津贴是对劳动者在特殊劳动环境下付出的额外劳动消耗所给予的额外的必要补偿，要以货币形式支付，不能以实物来代替。通过上述对高温补贴的法律规定的简要列明，可以知道如何定义高温以及高温补贴的使用人群范围、以及相关补贴的计算标准，但还是要根据各省各地不同的环境条件来适用不同的补贴标准，我们在辛勤劳动的同时也不能忘记注意保护高温下的自己。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、从事室外作业和高温作业人员每人每月120元;
2、非高温作业人员每人每月80元。发放时间：6月、7月、8月、9月。注意：《山东省高温天气劳动保护办法》规定：
1、用人单位应当对劳动者发放夏季高温津贴，所需费用在成本费用中列支。
2、用人单位向在高温天气期间工作或者户外露天作业的劳动者提供的清凉饮料等不能充抵高温津贴。
3、如果劳动者高温津贴方面的权益受到损害，可向当地的劳动监察部门投诉举报。
4、用人单位不按规定法房高温津贴的处罚：

[律师回复] 解答如下,
一、合同工合同工(cotrctworker)，企业、事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式，内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。
二、在我国合同工有高温补贴吗无论是《劳动法》还是《劳动合同法》都已经没有了关于“临时工”的规定，代之以“以完成一定工作任务为期限的劳动合同”的合同制工人。即使是没有签订劳动合同，也已经与单位形成事实劳动关系，仍然按照《劳动法》的规定享受各种待遇。
三、高温补贴发放注意事项
1、气温达37℃以上，下午暂停户外施工日最高气温达到39℃以上，当日应当停止户外露天工作日最高气温达到37℃以上至39℃以下(不含39℃)，全天户外露天工作时间不得超过6小时，12时至16时应当暂停户外露天工作日最高气温达到35℃以上至37℃以下(不含37℃)，用人单位应当采取换班轮休等方式，缩短连续作业时间，并且不得安排户外露天作业劳动者加班。
2、孕妇工作环境不能超33℃用人单位不得安排怀孕的女职工在35℃以上的高温天气露天工作及温度在33℃以上的作业场所工作。
3、工作中暑致死视为工伤劳动者因在高温天气下工作引起中暑，经省卫生行政部门批准的职业病诊断机构诊断为职业病的，可依法申请工伤认定。劳动者在工作时间和工作岗位上因中暑死亡或者中暑后48小时内经抢救无效死亡的，视为工伤，享受工伤保险待遇。
4、“清凉饮料”不能抵补贴除了发放高温补贴，用人单位还应当向从事露天工作和室内高温工作的劳动者，免费提供符合食品安全标准的清凉饮料，但提供的清凉饮料不能抵扣高温补贴。按照《关于高温津贴发放的管理办法》规定，用人单位应当按月发放高温津贴，并在工资清单中列明具体项目及数额，并应保存高温津贴的发放记录至少二年。劳动者从事高温作业情况以及高温津贴发放情况，由用人单位承担举证责任。

[律师回复] 解答如下, ：国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2015年深圳市高温补贴是多少2014年深圳高温津贴标准按广东省规定执行：按照规定，高温津贴标准为每人每月150元，对不正常出勤等需按天数折算高温津贴的情形也作出明确，每人每天6.9元，每年6月至10月发放。注意：不得因发放高温津贴而降工资。每年6月至10月，用人单位应视高温天气情况向职工免费供应符合卫生标准的清凉饮料，但不能代替高温津贴。《关于高温津贴发放的管理办法》规定，正常工作时间工资及最低工资标准不包含高温津贴。用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资。《深圳市员工工资支付条例》规定，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的补助是不能算在企业支付给员工的最低工资里的，即员工在高温天气中工作领取的高温津贴不得列入最低工资。如果企业不执行高温津贴和高温天气劳动保护的相关规定，劳动者可以向劳动监察部门举报投诉。用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 今天在这里为大家解答一下2020年广州户口迁入条件有哪些2020年广州户口迁入条件包括：
一、学历入户本科、学士学位：年龄在40周岁以下(含40周岁)本科中级职称：年龄在40周岁以下(含40周岁)硕士学历硕士学位及以上：年龄在45周岁以下(含45周岁）在广州连续缴纳社保满一年和无违法犯罪记录。
二、技能入户
1.年龄45周岁以下
2.在广州连续缴纳社保满1年（紧缺工种需2年）
3.初中及以上学历
4.无违法犯罪记录2020新政意见稿对技能落户多了一个需持证满半年至两年的限制。一级高级技师入户：年龄在45周岁以下二级技师入户：年龄在40周岁以下紧缺工种入户：年龄在35周岁以下
三、广州社保入户除应届生入户外，学历及技能入户都是要求社保正常缴纳状态。至少有1年以上的广州社保，不要轻易断缴社保。
四、证书入户申请积分入户，分数不够，可获取相关的技能证书来加分；学历不够，技能入户也需要考取证书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　2016年福州户口新政策，福州户口迁入条件及落户福州最新政策详细介绍：福州素来是生意人的宝地，这里每年都会存在很多的大型的建筑团队，当然在团队的背后是大量的建筑工人，他们属于外来的城市人口，因此在户籍问题上常常得不到解决。如果只是想要在福州这个地方拥有一个工作，那么有没有户籍都不算问题。但如果希望凭借自己的努力让孩子在福州能够上学，需要的就是身份的证明，除了能够在工作上拥有公司的相关证明材料之外，2016福州户口新政策还需要你具有一个稳定的居住场所，当然这个地点可以是工作单位提供的宿舍。想要通过购房这个途径在福州进行户口的落定，需要的材料也不少，首先需要你在房屋购买问题上一次性支付全额，当然可以先借钱购买房子，然后用房子进行银行抵押，这样每个月只需要支付银行相应的利息就可以。对于大学生想要在福州办理户口迁入，需要的东西就少了很多，尤其是那种科技型人才在户口的办理上一般都是公司统一办理，只要公司能够为你进行集体户口的办理，就等于你在这里拥有了身份。2016福州户口新政策中表明，如果外来打工人员想要让孩子在福州上学，自然需要你拥有正式身份。但是如果在办理的过程中出现什么困难，需要上学的孩子可以在当地进行临时户口的登记，这样在等待办理的过程中，上学也是一件好事情。或许对于当地人而言，拥有户口不算什么，但是当外来打工人员为了能够让孩子拥有一个正式的身份上学的时候，户籍就显得非常重要。关键词:

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套”。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。2011年1月26日办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。业内人士预期，此次的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。取消限购2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个“破限“的城市。2014年8月1日，合肥市合肥市房地产管理局发布取消楼市限购令意见，2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。[3]2014年10月30日下午，南宁市住房保障和房产管理局对媒体发布：2014年10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、从事室外作业和高温作业人员每人每月120元;
2、非高温作业人员每人每月80元。发放时间：6月、7月、8月、9月。注意：《山东省高温天气劳动保护办法》规定：
1、用人单位应当对劳动者发放夏季高温津贴，所需费用在成本费用中列支。
2、用人单位向在高温天气期间工作或者户外露天作业的劳动者提供的清凉饮料等不能充抵高温津贴。
3、如果劳动者高温津贴方面的权益受到损害，可向当地的劳动监察部门投诉举报。
4、用人单位不按规定法房高温津贴的处罚：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 山西省高温津贴发放时间段：6月份至8月份。发放标准：符合条件的在岗职工每人每月发放高温津贴240元，高温津贴按月发放，清凉饮料不能冲抵该津贴。小编提醒您注意：按照山西省规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)，应支付高温津贴。高温作业主要集中在建筑、地质勘探等行业，但并不是这些行业的所有岗位都可领取高温津贴，具体还得看所处岗位职能而定。用人单位不得因高温停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。最重要的是，用人单位可以额外给职工发放绿豆、清凉油、西瓜等防暑降温物品，但这些都不能冲抵高温津贴。用人单位不发高温津贴怎么办对于用人单位未按规定支付高温津贴的，劳动者可向人力资源和社会保障部门举报或依法申请劳动争议仲裁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 山西省高温津贴发放时间段：6月份至8月份。发放标准：符合条件的在岗职工每人每月发放高温津贴240元，高温津贴按月发放，清凉饮料不能冲抵该津贴。小编提醒您注意：按照山西省规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)，应支付高温津贴。高温作业主要集中在建筑、地质勘探等行业，但并不是这些行业的所有岗位都可领取高温津贴，具体还得看所处岗位职能而定。用人单位不得因高温停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。最重要的是，用人单位可以额外给职工发放绿豆、清凉油、西瓜等防暑降温物品，但这些都不能冲抵高温津贴。用人单位不发高温津贴怎么办对于用人单位未按规定支付高温津贴的，劳动者可向人力资源和社会保障部门举报或依法申请劳动争议仲裁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作，按每人每月不低于60元的标准发放津贴，不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)，按每人每月不低于45元的标准发放。
2、能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工，包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员，每人每月不低于45元。
3、高温补贴并非每个劳动者都有，劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，才能获得高温津贴。
4、全国至少已有28个省份制定了高温津贴标准，未制定的分别为,黑龙江、、青海等四个省份。具体的发放标准和发放时长，各省的标准不一。

[律师回复] 您好，关于苏州高温补贴是多少这个问题，我的解答如下, 高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行，保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康，决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下（日最高气温达到35℃以上），露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。

[律师回复] 按照政策规定，生产经营符合国家及本市产业结构调整政策和环保政策，依法缴纳失业保险费满两年，不减员、少减员的用人单位，可以申请稳岗补贴。 （1）对符合《市人力社保局市财政局关于完善本市稳定就业岗位补贴政策有关问题的通知》规定的企业，按照在岗职工总数的50，给予每人每月600元、每年最多6个月的稳岗补贴。具体条件为： ①依法缴纳社会保险费且满两年。 ②近两年（当年和上一年度）没有裁员，或年裁员低于全部职工人数10。 ③近两年（当年和上一年度）实施了兼并重组、化解产能过剩、淘汰落后产能、转型升级等产业结构调整措施，或生产经营出现困难。 （2）对近两年年减员率均低于本市城镇登记失业率的用人单位，按照上年度缴纳失业保险费总额的25给予稳岗补贴。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 好。意见第三条指出！你好：这个看当地政府的规定吧
1、农民进城后，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。3，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的。
2、农民工进城买房，具体要咨询当地地方政府和开发商。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》、就业、社保

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 2016福州购房贷款政策:
（一）符合我市住房公积金贷款申请条件；
（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
（六）所购房产可以设定抵押权；
（七）未申请过住房公积金贷款的。流程办理：
（一）申请。借款人向住房公积金管理机构提出申请，如实填写申请表，并提供以下材料：
1、原商业性购房贷款的《借款合同》（原件或经原贷款银行盖章确认的复印件）、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
2、经原商业性购房贷款银行盖章确认的贷款余额证明或原贷款对账单（一个月内有效）；
3、住房公积金管理机构准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》。
4、要求提供的其他贷款材料。
（二）初审。住房公积金管理机构受理借款人贷款申请后，对贷款材料进行初审。
（三）审核、审批。住房公积金管理机构对贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
（四）签定合同。经中心审批通过后，承办银行通知借款人在60日内结清原商业性购房贷款并经商业性购房贷款银行注销原抵押后，到承办银行签定《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等手续。职工可以以自筹资金方式结清原商业性购房贷款，也可以选择由担保机构结清原商业性购房贷款。
（五）办理抵押登记。借款合同、抵押合同签订后由承办银行送达市房地产交易登记中心办理抵押登记手续。
（六）发放贷款抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款。贷款资金应划入借款人在承办银行开设的账户或住房公积金管理机构认可的住房贷款担保机构在承办银行开设的专用账户。第十一条商转公贷款所涉及的评估和担保相关费用由借款人自行承担。贷款购买,约20个工作日，二手房交易指导流程如下：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日