如果离婚房子归孩子咋整?

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 就是继承。1、办理继承权的公正。2、带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书、 继承人的身份证明、房地产权证原件以及完税贴花去房地产中心进行继承登记。

如果离婚房子归孩子咋整?

当今社会,离婚率直线上升,在离婚中受到最大的伤害就是小孩,有些夫妻在离婚的时候,为了弥补小孩,考虑到小孩以后的生活质量,都会选择把房子归小孩拥有,这样也可以减少了分割离婚房子的麻烦。那么离婚房子归孩子咋整,很多人都不知道,希望通过下文对大家有所了解。

一、离婚协议

根据《婚姻法》第31条,《婚姻登记条例》第11条第3款,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式,《婚姻登记条例》第11条第3款规定,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

三、房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

四、离婚房产归孩子该怎么做的

如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给儿子的事实上,婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产,不在离婚分割框架内只要夫妻双方都同意,也是可以操作的由于子女是未成年人,你们两个是监护人,可以代理完成过户手续

离婚房子归孩子是考虑到孩子以后生活的保障和弥补孩子受到的伤害,但是孩子需要的不是房子而是爸妈,如果真正的为了孩子着想,父母应该多创造幸福和睦的家庭,让孩子健康快乐的成长。

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4、被记满12分的,则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试科目一(一个记分周期连续两次记满12分的增驾科目三后考试)合格后,方能将分数清零。否则你的驾驶证无常使用。
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1、第一次记满12分至24分(不含)驾驶人只需参加科目一考试合格即可清除交通违法记分,两次及以上记满12分或同一周期累计24分(含)以上驾驶人,每次须考科目一和科目三后由交管部门归档清分。其中,驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一个交通违法记分周期,如驾驶人初领证日期为2011年4月1日,那一个交通违法记分周期为2011年4月1日至2012年3月31日。
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三、驾驶证扣分的注意事项
1、如果在一个记分周期(从驾驶证的“初次领证日期”起算12个月)扣分不满12分的,只要把罚款交了即可,不用怎样进行处理。下一记分周期开始车管计算机系统便将上一记分周期的分数全部清零。
2、如果在一个记分周期扣分达12分的,则要到发证车管所或违法地车管所通过学习并考试科目一合格后才可消除满分记录并恢复驾驶证的正常使用。
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