2024年黄岛土地使用税的税率是多少?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 黄岛、崂山、城阳三区应税土地原则上划分四个等级;五市的土地等级原则上划分为三级。黄岛区、崂山区、城阳区根据目前该三区的建设和繁华程序,三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地15元/平方米、二等地13元/平方米、三等地8元/平方米、四等地4元/平方米。
2024年黄岛土地使用税的税率是多少?

土地使用税是地方的一项重要税种,是向使用城镇土地的企业和个人征收的。计算应纳税额也比较简单,用适用税率乘以计税面积即可。各个地方都会出台一些关于土地使用税管理方面的条例,那么黄岛土地使用税的税率是多少?下面我们通过小编的这篇文章了解下。

一、黄岛土地使用税的税率是多少?

关于土地等级调整根据我市目前的市政建设和市区的繁华程度,参照市土地管理局最新核定的土地等级范围,将我市市内四区城镇土地使用税的应税土地等级在原有基础上作了调整,划分为七个等级;黄岛、崂山、城阳三区应税土地原则上划分四个等级;五市的土地等级原则上划分为三级。黄岛区、崂山区、城阳区根据目前该三区的建设和繁华程序,三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地15元/平方米、二等地13元/平方米、三等地8元/平方米、四等地4元/平方米。

二、黄岛土地使用税的缴纳期限是什么时候?

关于纳税期限城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。市内四区纳税人凡应纳税额在10万元(含10万元)以下的,按年一次于3月1日至31日内缴纳;10至50万元(含50万元)的,按年分二期于3、9月份的1日至10日内缴纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内缴纳。黄岛、崂山、城阳三区和五市地方税务局可根据以上纳税期限,结合当地实际情况确定纳税人分期缴纳税额。 房产管理部门每月缴纳一次,于次月1日至10日内缴纳。

三、土地使用税的计税依据如何确定?

纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。

2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。

综上所述,按照新文件,黄岛土地使用税的税率分四个标准,最高的是每平米15元,最低每平米4元。土地使用税按年计算,分期缴纳,企业因为经营陷入困境缴纳困难的,可以申请延期缴纳。如果是从事的市政工程项目,还可以免受部分土地使用税。

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市内四区纳税人凡应纳税额在10万元(含10万元)以下的,按年一次于3月1日至31日内缴纳;10至50万元(含50万元)的,按年分二期于3、9月份的1日至10日内缴纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内缴纳。
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我是秦皇岛的,最近想要自己出来创业开个进口商品店,请问秦皇岛消费税税率一般是多少呢?
[律师回复] 消费税的基本征税范围及适用税率
  
(一)烟
  
1.卷烟
  
2.雪茄烟
  
3.烟丝
  税率及注意事项:
1.卷烟出厂环节适用从价定率和从量定额的复合计税方法:甲类卷烟税率为56%,乙类卷烟税率为36%,定额税每支0.003元,即150元/标准箱。
  
2.2009年5月1日起在卷烟批发环节加征了一道从价税,适用税率为5%
  
3.雪茄烟和烟丝执行比例税率,分别为36%、30%
  
(二)酒及酒精
  
1.白酒
  
2.黄酒
  
3.啤酒
  
4.其他酒
  
5.酒精
  税率及注意事项:
  
1.白酒适用从价定率和从量定额的复合计税方法,税率为20%,每斤定额税0.5元
  
2.啤酒、黄酒适用定额税率,按吨计征
  
3.饮食业、商业、娱乐业举办的啤酒屋(啤酒坊)利用啤酒生产设备生产的啤酒,应当按250元/吨征收消费税
  
4.其他酒,适用10%的比例税率;酒精适用5%的比例税率
  
(三)化妆品:适用30%的税率
  
(四)贵重首饰及珠宝玉石
  
1.金银首饰及钻石饰品在零售环节纳税,税率5%
  
2.其他贵重首饰及珠宝玉石在生产(出厂)、进口、委托加工环节纳税,税率为10%
  
(五)鞭炮、焰火:15%
  
(六)成品油
  
1.汽油
  
2.柴油
  
3.石脑油
  
4.溶剂油
  
5.润滑油
  
6.航空煤油
  
7.燃料油
  (适用定额税率,按升计征)
  
(七)汽车轮胎
  
1.不含农用拖拉机、收割机等专用轮胎。子午线轮胎免征消费税
  
2.税率3%
  
(八)小汽车
  
1.乘用车
  
2.中轻型商用客车
  税率及注意事项:
  
1.含9座内乘用车、10~23座内中轻型商用客车
  
2.税率按气缸容量:1%~40%
  
3.电动汽车以及沙滩车、雪地车、卡丁车、高尔夫车等均不属于本税目征税范围,不征消费税
  
(九)摩托车 3%,10%两档
  
(十)高尔夫球及球具:包括高尔夫球、高尔夫球杆、高尔夫球包(袋)、高尔夫球杆的杆头、杆身和握把,税率10%
  (十
一)高档手表:每只不含增值税售价在10000元以上的手表,20%
  (十
二)游艇:10%
  (十
三)木制一次性筷子:5%(具体范围详见税法一198页)
  (十
四)实木地板:5%(具体范围详见税法一199页)
  总结:卷烟、白酒复合征税;啤酒、黄酒和成品油定额征税;其他定率征税。
朋友看中了一辆车,还没有去付款。因为知道车有一个车辆购置税,所以要咨询一下,秦皇岛车辆购置税的税率是多少?
[律师回复] 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17,然后再按10%的税率计征车辆购置税。
比如,消费者购买一辆10万元的国产车,去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷1.17×0.1=8547元。
如果消费者买的是进口私车,计税价格的计算公式为:计税价格=关税完税价格+关税+消费税。
优待港澳留学人员
此外,《办法》对现行的做法进行了修改,对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜,无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。
《办法》规定,对已缴纳车购税的车辆,因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的,准予纳税人申请退税。
这就是秦皇岛车辆购置税的税率是多少的回答。
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青岛市土地使用税税率是多少
市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元,按七个等级重新调整确定为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年平均单位税额提高约50%。
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我刚来南沙群岛发展,对这边的消费情况不了解,咨询下2017南沙群岛消费税税率的计算方式;
[律师回复] 费税根据不同消费品制定了不同的税率这也是符合我国市场规律的。
一、消费税税率表
1、卷烟:每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%,不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率25%;其他进口卷烟、手工卷烟等一律适用45%税率;烟丝为30%。
2、酒和酒精:粮食白酒每斤税额标准为:0.5元+出厂价格×25%,薯类白酒为:0.5元+出厂价格×15%;黄酒为每吨240元;啤酒出厂价在每吨3000元以上的为每吨250元,不足3000元的,为每吨220元;其他酒税率为10%;酒精税率为5%。
3、化妆品:税率为30%。
4、护肤护发品:税率为8%.
5、金银首饰:税率为5% ,其他首饰和珠宝玉石:税率为10%。
6、鞭炮、焰火:税率为15%。
7、汽油:无铅汽油每升税额0.2元,含铅汽油每升0.28元。
8、柴油:每升税额0.1元。
9、汽车轮胎:税率为10%。
10、摩托车:税率为10%。
1
1、小汽车:税率分别为3%、5%、8%。
二、消费税计税方法
1、从价计税时
应纳税额=应税消费品销售额×适用税率
2、从量计税时
应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准
3、自产自用应税消费品
1)用于连续生产应税消费品的,不纳税;
2)用于其他方面的:有同类消费品销售价格的,按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税,没有同类消费品销售价格的,按组成计税价格计算纳税。
组成计税价格=(成本+利润)÷(1- 消费税税率)
应纳税额=组成计税价格×适用税率
4、委托加工应税消费品的由受托方交货时代扣代缴消费税
按照受托方的同类消费品销售价格计算纳税,没有同类消费品销售价格的,按组成计税价格计算纳税。
组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1- 消费税税率)
应纳税额=组成计税价格×适用税率
5、进口应税消费品,按照组成计税价格计算纳税
组成计税价格 =(关税完税价格+关税)÷( - 消费税税率)
应纳税额 =组成计税价格 ×消费税税率
6、零售金银首饰的纳税人在计税时,应将含税的销售额换算为不含增值税税额的销售额
金银首饰的应税销售额=含增值税的销售额÷(1+增值税税率或征收率)
组成计税价格=购进原价×(1+利润率)÷(1-金银首饰消费税税率)
应纳税额 =组成计税价格×金银首饰消费税税率
7、对于生产、批发、零售单位用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面或未分别核算销售的按照组成计税价格计算纳税
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青岛土地使用税税率是怎样的?
青岛土地使用税税率是市区土地按照4.8元到19.2元每平方米来进行土地使用税的征收,而县市土地是按照4元到8元每平方米来进行征收。具体点来说,他是按照山东省城镇土地使用税额表来进行执行的。
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青岛土地使用税是多少
[律师回复] 一、关于单位税额标准调整
根据省政府的要求,在调整土地等级的同时,对城镇土地使用税年单位税额在现有基础上平均提高一倍。
为制定切合我市实际的城镇土地使用税政策,本着前瞻的原则,同时考虑到企业的承受能力,在重新确定城镇土地使用税的土地等级范围的基础上,将单位税额标准调整如下:
(一)市内四区
将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元,按七个等级重新调整确定为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年平均单位税额提高约50。
(二)黄岛区、崂山区、城阳区
根据目前该三区的建设和繁华程度,三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地5元平方米、二等地3元平方米、三等地2元平方米、四等地1元平方米。
将即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市的年单位税额由现有标准统一调整为一等地3元平方米、二等地2元平方米、三等地1元平方米。
单位面积土地使用税额,依照本通知所附“青岛市城镇土地使用税等级税额表”执行。
二、关于征税范围
(一)青岛市市内四区和黄岛、崂山、城阳三个区城镇土地使用税征收范围按照国家规定的大城市标准执行。
(二)即墨、胶州、胶南、莱西、平度五市(以下简称五市)的市人民政府所在地、建制镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村)的城镇土地使用税征收范围按照国家规定的小城市标准执行。
(三)五市近年来新形成的工矿区和座落在征收城镇土地使用税范围以外的工矿企业所在地,需要开征城镇土地使用税的,由市人民政府填报《开征土地使用税工矿区申请表》(附表二),报青岛市人民政府审批,同时抄送市财政局和市地方税务局。
三、关于纳税人
凡在上述第一条征税范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,应先由实际使用者缴纳土地使用税,待土地管理机关明确土地使用权属后,由拥有土地使用权者缴纳土地使用税土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
四、关于纳税地点
城镇土地使用税纳税人向土地所在地地方税务机关缴纳城镇土地使用税。但市内四区的纳税人在市内四区范围内使用的土地,由纳税人统一向其所在地地方税务机关缴纳。
五、关于计税依据
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定的范围和税额计算征收。纳税人实际占用的土地面积,凡持有各市、区人民政府土地管理机关核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准尚未核发土地使用证书的,由纳税人据实申报土地面积,税务机关核实确定。
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青岛城镇土地使用税税率需要根据不同的地区来确定不同的税率。当然了,根据省政府当中的要求,再调整土地登记的同时,也是需要将土地使用税年单位税额,在原来的基础上平均提高一倍。
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