在我国企业融资有什么要求

[律师回复] 根据《担保法》的规定，动产质押融资业务，是指企业将动产(包括商品、原材料等)存放在银行指定或认可的仓库作为质押物，质押物在银行监控下流动，据此向银行申请贷款(或办理银行承兑汇票)的融资方式。
一、质押物和质押物存放仓库的认定
1、确认客户拟作为质押物的物资是否属于银行要求的品种范围。
2、确认客户物资存放仓库是否为标准仓库(按照要求，企业作为质押物的物资不宜存放在该企业的自管库，而应存放至与该企业无关联关系的标准仓库)。
3、对仓库的硬件条件和仓储经营管理的资质进行综合考评认定。
4、质押物和质押物存放仓库经认定后，方可进入授信申报的程序。
二、授信申报
客户向经办行提供相关资料，同时还须将拟定的质押物的品种和规格报送至经办行，以便银行对拟定的质押物进行评估，经办行收齐资料后按程序报批。
三、放款流程
1、办理公证。项目审批后，由客户经理通知企业签订授信合同，并要求在银行指定的公证处办理整套合同的公证。
2、质押物验收。银货通安排监管公司及支行客户经理对质押物进行现场清点验收，即进入监管程序。
3、质押物权属及相关单据审核。审核质押物购销合同、发票、质保书等。
4、办理保险。质押物验收后，由银货通协助企业办理质押物保险事项。
5、办理出款手续。

[律师回复] 企业融资的要求主要有以下规定：
1、遵循科学、民主的决策程序原则；
2、规范可行性研究原则；
3、落实责任追究制度原则；
4、遵循融资规模量力而行原则；
5、保持企业有控制权原则；
6、严格遵守有关法律、法规等其他融资原则。

[律师回复] 外部融资又能够分为直接融资和间接融资。间接融资主要是从金融组织得到的资本。内部融资主要是指房地产公司的自有资本，主要需要长久投资的资本需求，包括上市融资，包括向消费者预收购房定金等。通常来说、房地产信托等多种融资方式，主要是房地产事项借贷。房地产开发的每一个阶段都需要庞大的资本支持，便于公司根据事实上情况来选择合适的融资方式，房地产融资能够分为内部融资和外部融资两种、高风险，因此对融资方式的优缺点，包括一些典质贴现的票据、债券融资，以及近期内可回收的各种款项等。直接融资主要是从资本市场得到的资本、房地产投资基金。但随着公司投资规模的不断扩大以及考虑公司的可持续发展、高产出的特性，可出售的经营性和存量物业房地产公司融资方式　房地产业是资本稠密型产业，单纯依靠内源融资已很难需要公司的发展需求，具有高投入，解决房地产开发中短期的资本需求、政策约束和融资成本的把握，债券

[律师回复] 上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种，方式的话包括股权融资、债券融资、银行或者民间借贷，上市公司可根据公司实际情况选择最匹配的方式进行融资。

[律师回复] 银行融资就是以银行为中介的资金融通活动，银行融资是间接融资。银行融资的条件：
（1）在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。
（2）在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。
（3）在贷款利率方面，根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私经营者的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，所以在申请贷款时，可货比三家，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。

[律师回复] 购买债权是他人出让自己的合法债权，将第三人所欠出让人的债，以一定形式出让给受让人，受让人合法取得债权的形式。换句俗话讲，就是别人欠你的钱，你把这个钱让给别人，当然可以是有偿或无偿送给别人。

[律师回复] 解决我国中小企业融资担保现状难的对策有：
（1）制定和完善相关法律法规。一切规范化管理必须以规章制度作保证。政府推动中小企业发展的当务之急是将其着眼点放在法规、制度建设上，通过制度保障、政策协调和资本市场创新等措施，为克服中小企业融资瓶颈创造一个良好的环境条件。为了加大对中小企业的资金支持力度，根据《中小企业促进法》，抓紧制定《中小企业发展基金管理办法》和《中小企业信用担保管理办法》等法律、法规；尽快出台中小企业信用担保、基金管理等方面的暂行办法，依法推进融资环境的改善。
　　
（2）完善银行体系，为中小企业提供全方位、多层次的贷款渠道和较为宽松的贷款政策。具体措施如下：
①大力扶持和发展城市商业银行和农村信用社。
②参照国外的做法，建立一些专为中小企业服务的中小银行。同时，简化借贷手续，及时满足中小企业的需求。
③完善金融体系。一是为中小企业定期提供金融政策、利率和金融服务信息。二是预算服务，提高结算服务，提高结算速度，开放新的金融结算工具，加快中小企业资金流通。三是提供相关的咨询服务，帮助中小企业改善社会形象，降低其经营管理风险
　
（3）切实加快信用体制建设。
①进一步完善中小企业信用担保体系。信用担保体系是发达国家中小企业使用率最高并且效果最好的一种金融支持制度，是世界各国扶持中小企业发展的通行做法。应鼓励民间资金进入中小企业信用担保市场，由政府出面组建产权清晰、职权分明、完全按市场规律运作的高效率担保机构，既能体现政府财力作为支撑的组织协调作用，又能发挥市场灵活运作优势。
②鼓励发展信用中介体系。建立中介服务机构，特别是信用评级机构，完善社会化服务体系，为中小企业提供投资、融资、服务、会计、律师、技术、培训等服务。应该以建立信用记录体系和信用担保体系为突破口，推进中小企业发展。
③中小企业要加强信用管理。中小企业内部信用管理制度是中小企业信用管理体系建设最重要的微观基础，所有企业间的信用制约关系，首先是依赖每个企业自身的信用管理和风险防范机制建立起来的。加强中小企业信用管理：一是加紧制定企业信用管理制度和政策，如应收账款管理制度等，这是企业信用管理活动的保障基础；二是要建立信用管理组织或职能，信用管理的职能集销售管理和财务管理于一体，从企业设立审批开始信用管理的职能要纳入公司章程；三是要有信用风险控制与防范机制，尽量避免商业信用违约行为的发生，促进市场秩序运行。
　　
（4）中小企业自身素质的提高。
①中小企业应努力克服自身的缺陷，想尽各种办法来提高自身的经营管理水平，规范经营并按现代企业制度，挖掘内部潜力，按市场规律发展经济，重视科技开发和产品更新换代，提高产品档次和科技含量，完善财务管理，提高核算水平，树立良好的信用观念，建立良好的企业信誉，争得银行对客户的广泛信赖和支持。
②在用人机制上，设计合理的工资奖金分配办法，健全职工劳动保险和医疗保障制度，吸引一些优秀的科技、管理人才，打破家族式管理模式。同时，做好职工的后续教育工作，为企业当前和今后的发展提供动力。
③中小企业要制定长远的发展计划，完善公司治理结构。中小企业在成立之初就要建立自己长远的发展规划。长远的发展规划能够使中小企业有明确的发展方向，不会因为近期的利润而裹足不前。同时，详细具体的长远发展规划能够使贷款机构对他们充满信心，改善贷款环境。
　　
（5）构建有效的、多层次的融资系统，从间接、直接两方面同时着手。
①直接融资。建立多层次资本市场，可以更有效，更大程度的满足多样化的市场主体、特别是广大中小企业对资本的供给与需求，有利于推动各类资本的流动和重组，为建立产权清晰、权责明确、流转顺畅的现代产权制度创造条件。有利于中小企业通过多元化渠道促进储蓄向投资的转化。
②间接融资。政府应大力发展地方性、民营中小金融机构，解决中小企业融资困境。应加快中小企业服务体系建设，在全国范围内建立完善的中小企业服务组织体系，推动中小企业信用体系建设，为中小企业金融机构融资提供信息支持。政府应转变观念，由“管理为主”变为“服务为主”，开展“一站式”办公，提高政策和信息的透明度，提高政府办事的效率，彻底改变企业对政府部门“难、繁、慢”的印象，更好地为企业融资服务。

[律师回复] 关于航运企业融资需求，专家表示，目前纯市场化的船舶或航运企业的股权类产品不多，开展的股权交易或合资并购，多是以国有航运企业之间的股权买卖、资源互换、合作合资为目的，或者以民间集资为目的。

[律师回复] 缺乏为中小企业贷款提供担保的信用体系。就中小企业自身来讲，一方面，固定资产较少，不足以抵押，贷款受到限制；另一方面，一些中小企业在改制过程中屡有逃费、悬空银行债务现象发生，损害了自身的信用度。同时，企业也深感办理抵押环节多、收费多，如在土地房产抵押评估和登记手续中，评估包括申请、实地勘测、限价估算等，登记包括土地权属调查、地籍测绘、土地他向权利登记等，极为繁琐。

[律师回复] 1、建立有效的风险评估和分析模式
2、合理确定资金需求量，控制资金投放时间企业的融资数量和资金投放使用时间都是根据企业实际的资金需求量及其使用时间决定的。
3、认真选择融资模式，努力降低资金成本;
4、健全企业融资风险防范机制;企业通过融资促进自身发展，提高竞争力，扩大生产规模，但在此过程中需增强风险意识，全面考虑可能会引发风险危机的各种因素，完善企业内部的融资机制，加强融资监督。
5、建立企业信用担保体系;
6、企业需增强法律意识。

[律师回复] （一）公司的债务融资会降低公司投资能力，控制其无限的投资冲动，保护投资者利益。
（二）债务约束加重了公司破产的可能。
（三）债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关。
（四）债权人很容易观察到公司过去偿还贷款的记录

[律师回复] 债权转让是指债权人将自己享有的债权依法转让给受让人,债权人退出债权债务关系,由受让人取得债权人地位的法律行为. 2、债权转让的,债权人应当通知债务人,债权转让的法律效力自通知到达债务人时,对债务人生效.未经通知,该转让对债务人无效,债务人向原债权人履行的,视为合法履行. 《合同法》 第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力. 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外.
以上就是国诚金融债权转让方面的内容

[律师回复] 事业单位可以对外投资设立公司。
《事业单位国有资产管理暂行办法》第八条　事业单位负责对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理。其主要职责是：
(一)根据事业单位国有资产管理的有关规定，制定本单位国有资产管理的具体办法并组织实施
(二)负责本单位资产购置、验收入库、维护保管等日常管理，负责本单位资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查工作
(三)办理本单位国有资产配置、处置和对外投资、出租、出借和担保等事项的报批手续
(四)负责本单位用于对外投资、出租、出借和担保的资产的保值增值，按照规定及时、足额缴纳国有资产收益
(五)负责本单位存量资产的有效利用，参与大型仪器、设备等资产的共享、共用和公共研究平台建设工作
(六)接受主管部门和同级财政部门的监督、指导并向其报告有关国有资产管理工作。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 公司对外投资和担保的限制性规定：原《公司法》规定，公司累计对外投资额不得超过净资产的50。 新《公司法》修订，一是删除了原《公司法》中公司对外投资比例的限制，改由章程可以规定对外投资的限额，同时增加了有关担保的规定。这种限制不属于公司登记机关的审查的范畴，公司对外投资本来就是公司与生俱来的权利，是公司支配财产和自主经营的行为，改由章程规定实际上是还权利与公司。 二是章程对公司对外投资或者担保有规定的，必须依照公司章程由董事会或者股东会、股东大会作出决议，而且章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 三是为防止股东或者实际控制人利用职权损害公司利益牟取私利，规定公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会作出决议。 同时规定，被担保的股东或者实际控制人支配的股东，不得参加表决，而且必须经出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

[律师回复] 您好1可以联系对方主张,可以联系对方按照内部规章以及合同履行。

[律师回复] 所谓项目融资就是为一个特定经济实体所安排的融资，其贷款人在最初考虑安排贷款时，满足于使用该经济实体的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源，并且满足于使用该经济实体的资产作为贷款的安全保障。项目融资从形式上区分一般可分为：银行贷款，股票筹集，债券融资，融资租赁，海外融资，典当融资，基金组织，贷款担保等。我们创业者在创业初期，一般都是先找天使投资，通过银行，融资平台，信用卡，朋友借贷，典当行，委托贷款等渠道以股权或债权的方式来进行项目融资。等后期项目运营走上正轨之后也可以进行风险投资或者项目成熟时通过发行股票来实现项目融资。法律依据：《公司法》第一百二十六条 股份发行的原则股份的发行，实行公平、公正的原则，同种类的每一股份应当具有同等权利。 同次发行的同种类股票，每股的发行条件和价格应当相同；任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额。

[律师回复] 企业融资发行公司债券或者发行股票上市的，由董事会会议提出方案，经股东大会决定。
　　《公司法》
　　第三十七条　股东会行使下列职权:
　　
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
　　
（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
　　
（三）审议批准董事会的报告；
　　
（四）审议批准监事会或者监事的报告；
　　
（五）审议批准公司的年度财务预算方案搜索、决算方案；
　　
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
　　
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1.抽逃 一些企业在成立时采取虚报注册资金，骗取法人资格和银行贷款。注册成立后即抽逃注册资金，使企业空壳经营，根本无力偿还金融债务。 2.转移 如企业在改制之前就将其资产或以“投资”、“抵债”等名义转移，或以分立形式将其有效资产划割到分立企业，即以所谓“剥离资产”的手段来悬空逃废银行债务。 3.隐匿 即企业在银行主张债权过程中，或以经营亏损，或以自然损耗为名义，或以低价变卖资产，或以隐藏实物的手段，扩大资产损失，以虚亏隐匿资产。 4.改制 一些企业在改制中，利用租赁、合资、重组等改制方式，剥离出优质资产，留下烂摊子承担债务，致使银行债权无从实现，以达到逃废和悬空金融机构债务的目的。 5.破产 这也是一些企业逃废金融债务的常用方法，企业进入破产程序后，再多债权也只能参与剩余财产的分配，这严重损害金融机构的利益。 企业逃废金融债务已是金融资产运行中的一个突出问题，尤其以逃废国有商业银行债务为多。虽然国家先后出台了一系列政策规定，但由于受各种利益的驱动，一些地区和企业利用各种手段逃废金融债务的情况仍然相当普遍，不仅数额巨大，而且手法也在不断翻新。企业逃废银行债务在一定程度上造成了有意识的银行坏账，而国有商业银行则是企业逃废债务的最大受害者，如今，银行的坏账问题已经成为倍受关注的热点，保护商业银行信贷资金安全已经刻不容缓。

[律师回复] 您好，要求企业那一年赔一个月的方式，给予你经济补偿金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《职工带薪年休假条例》第四条“职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
（一）职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；
（二）职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；
（三）累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；
（四）累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；

（五）累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的”的规定中，并不包括探亲假。即使你休过了探亲假，也不影响你依法休息带薪年休假。