结婚后买房子需要结婚证吗?

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。

结婚后买房子需要结婚证吗?

一般来说,达到法定结婚年龄的男女双方,会在购买婚房之后,才会办理结婚登记手续。根据相关法律的规定,为了防止其他民事主体就房屋主张权益,在买房之后需要咱流程办理房产证,那么根据规定,结婚后买房子需要结婚证吗?

一、结婚后买房子需要结婚证吗?

一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。

如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

二、结婚必须买房子吗?

1、房子应该有,但应量力而行

房子是需要的,但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好,如果没条件买,不要太过勉强,两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房,即便结婚时想尽办法把房子给买了,但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力,或者是父母帮着还,也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结,甚至夫妻感情。因此以小失大,是不可取的。

2、结婚买房的优点

(1)增强归属感

只有买了自己的房子,才能有家的感觉。如果选择了租房结婚,那么就面临着每个月必交的房租,而且每年的年底还要面临着或者搬家,并且不是自己的房子,做什么也感觉是施展不开的。

(2)房子是收入的一部分

房子作为大多数人心中的必需品,也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房,自然不会有换更大的房子的钱了。

(3)房子令双方的感情更稳定

吵架的大部分的原因都是没有钱,既然没有钱,那么婚后的生活质量也就会受到影响。男女双方可能会在婚后为了什么时候能够买房,还有多长时间能够买房等问题发生矛盾。

3、结婚买房的缺点

(1)地段不好,留下很大的后患

买房需要耗费大量的时间和精力,需要看房、选房、办贷款、办手续等等,重要的是如果地段选不好,那之后就会是麻烦不断的局面。可能买房的时候离单位近,但单位却也是很有可能搬家的,那样只能忍受每天早起的痛苦了。

(2)房子质量是个困扰

买了房,花了钱,烦恼也随之而来,时间长了,房子的质量问题开始出现,今天下水管道坏了,明天电灯不亮了,自己修不好的地方,物业又不愿意管,总之就是一团糟,所以还不如干脆不买省心了。

民法典

  第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

买房只需要带上能证明自己身份的证件即可,一般是不需要结婚证的,这也就回答了结婚后买房子需要结婚证吗这个问题,虽然买婚房是一种习俗,也是人生存的根本,但是对于没有经济能力的主体,也可以选择暂时不购买,毕竟租赁的方式也可以获得房屋的使用权。

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