土地他项权利证格式说明有什么？

[律师回复] 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、摘要、摘要附图(适用时)、说明书、权利要求书、说明书附图(适用时)，各一式两份，允许使用复印件，但申请人或者代理机构签章不得复印;填写申请书必须使用中文，外国人名、地方如无统一中文译文时应注明原文：表填写不下时，可以另附白纸填写，但必须与表规格大小、质量相同，续写时，应当注明栏号;其他注意事项按照专利局的要求办理。发明专利申请书格式要写明此发明专利的发明名称、发明人姓名、申请人的姓名和地址、联系方式等。如果是委托代理机构进行申请，则要写明专利机构以及代理人 说明书摘要文字部分应当写明发明的名称和所属的技术领域，清楚反映所要解决的技术问题，解决该问题的技术方案的要点及主要用途。说明书摘要文字部分不得加标题，文字部分(包括标点符号)不得超过300个字。

[律师回复] 你想咨询什么问题

[律师回复] 国土资源局：
　　兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)
X年 X月 X日

[律师回复] 对于撤回专利申请声明格式怎么写这个问题，解答如下, 写一份技术交底书，然后向专利局申请，收到答复后，就可进一步根据专利局的要求写非常详细的专利申请书。
⒈发明名称：要求简单明了地反映该发明创造的技术内容。（名称中不得含有非技术性词语，不得使用商标、型号、人名、地名或商品名称等，且不得超过25个字）。
⒉所属技术领域：目的，便于分类。
⒊现有技术：对了解的与发明最接近的先进的同类现有技术状况加以说明，包括：构造、各部件间的联系或成分、配方、工艺过程、条件等。必要时借助附图说明。一般要以文献检索为依据，切忌主题臆断，最好提供现有技术的文献复印件。
⒋发明目的：即实事求是地指出现有状况的问题和不足，指出本发明所要解决的问题。
⒌发明内容：为实现上述目的，本发明所采用的技术手段，应包括原理、结构、及各构件相互联系关系，或成分、配方、工艺过程、条件及多种技术方案等。要清楚、完整、准确地加以描述，尤其是对本发明的发明点，以使本领域内的普通技术人员能够实施为准。并且在描述每项技术手段时，相应地说明其在本发明中起到的作用。
⒍发明的效果：与发明目的、手段相对应，将本发明所能得到的效果进行具体地、实事求是地描述，最好有具体数据。
⒎附图及简要说明：发明人要提供描述本发明必要的附图，该附图能清楚地体现发明点之所在，可采用多种绘图方式，如结构示意图、运动简图、线路图、方框图等。并将主要部件统一标号，并说明各标号的名称，一般附图中不要再现文字。并且箭头要成45°或135°。
⒏实施例：列举实施上述发明的实例，增加该发明的可实施性，提高该发明的份量。必要时可例举多个实施例。

[律师回复] 对于撤回专利申请声明格式怎么写这个问题，解答如下, 写一份技术交底书，然后向专利局申请，收到答复后，就可进一步根据专利局的要求写非常详细的专利申请书。
⒈发明名称：要求简单明了地反映该发明创造的技术内容。（名称中不得含有非技术性词语，不得使用商标、型号、人名、地名或商品名称等，且不得超过25个字）。
⒉所属技术领域：目的，便于分类。
⒊现有技术：对了解的与发明最接近的先进的同类现有技术状况加以说明，包括：构造、各部件间的联系或成分、配方、工艺过程、条件等。必要时借助附图说明。一般要以文献检索为依据，切忌主题臆断，最好提供现有技术的文献复印件。
⒋发明目的：即实事求是地指出现有状况的问题和不足，指出本发明所要解决的问题。
⒌发明内容：为实现上述目的，本发明所采用的技术手段，应包括原理、结构、及各构件相互联系关系，或成分、配方、工艺过程、条件及多种技术方案等。要清楚、完整、准确地加以描述，尤其是对本发明的发明点，以使本领域内的普通技术人员能够实施为准。并且在描述每项技术手段时，相应地说明其在本发明中起到的作用。
⒍发明的效果：与发明目的、手段相对应，将本发明所能得到的效果进行具体地、实事求是地描述，最好有具体数据。
⒎附图及简要说明：发明人要提供描述本发明必要的附图，该附图能清楚地体现发明点之所在，可采用多种绘图方式，如结构示意图、运动简图、线路图、方框图等。并将主要部件统一标号，并说明各标号的名称，一般附图中不要再现文字。并且箭头要成45°或135°。
⒏实施例：列举实施上述发明的实例，增加该发明的可实施性，提高该发明的份量。必要时可例举多个实施例。

[律师回复] 对于撤回专利申请声明格式怎么写这个问题，解答如下, 写一份技术交底书，然后向专利局申请，收到答复后，就可进一步根据专利局的要求写非常详细的专利申请书。
⒈发明名称：要求简单明了地反映该发明创造的技术内容。（名称中不得含有非技术性词语，不得使用商标、型号、人名、地名或商品名称等，且不得超过25个字）。
⒉所属技术领域：目的，便于分类。
⒊现有技术：对了解的与发明最接近的先进的同类现有技术状况加以说明，包括：构造、各部件间的联系或成分、配方、工艺过程、条件等。必要时借助附图说明。一般要以文献检索为依据，切忌主题臆断，最好提供现有技术的文献复印件。
⒋发明目的：即实事求是地指出现有状况的问题和不足，指出本发明所要解决的问题。
⒌发明内容：为实现上述目的，本发明所采用的技术手段，应包括原理、结构、及各构件相互联系关系，或成分、配方、工艺过程、条件及多种技术方案等。要清楚、完整、准确地加以描述，尤其是对本发明的发明点，以使本领域内的普通技术人员能够实施为准。并且在描述每项技术手段时，相应地说明其在本发明中起到的作用。
⒍发明的效果：与发明目的、手段相对应，将本发明所能得到的效果进行具体地、实事求是地描述，最好有具体数据。
⒎附图及简要说明：发明人要提供描述本发明必要的附图，该附图能清楚地体现发明点之所在，可采用多种绘图方式，如结构示意图、运动简图、线路图、方框图等。并将主要部件统一标号，并说明各标号的名称，一般附图中不要再现文字。并且箭头要成45°或135°。
⒏实施例：列举实施上述发明的实例，增加该发明的可实施性，提高该发明的份量。必要时可例举多个实施例。

[律师回复]
一、标题部分：某某公司申请发票增量的申请 　　
二、台头部分：某某国税局 　　
三、本企业基本情况：成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、主要经营项目。 　　
四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况; 财务核算情况，是否按时纳税。 　　
五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况;特别是增值税发票使用情况。 　　
六、本企业申请发票增量的理由：有无大笔定单或合同，根据现有核定情况无法满足实际要求。 　　
七、提出申请，根据我企业的实际情况，现申请发票增量。 　　
八、落款：某某公司 　　
九、日期：
以上是对土地纠纷情况说明格式是什么样的问题的解答

[律师回复]
(一) 建房注册号:印制住房和城乡建设部核准编制的各登 记机构的注册号。
(二)登记机构(盖章):套印房屋登记机构印章。
(三)房屋所有权证号:房权证 字第 号。
“房权证”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。
(四) 房屋所有权人:填写房屋登记簿记载的房屋所有权人; 所有权人为共有的, 填写持本证的所有权人, 其他共有人在附记 栏中填写。
(五)共有情况:不属共有情况的,填写单独所有;属于共 有情况的,填写按份共有或共同共有。
(六) 房屋坐落:填写房屋的具体地理位置, 具体指有关部 门依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼 层号、房(室)号等。
(七)登记时间:填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。
(八)房屋性质:分别填写经济适用房、廉租住房、集资合 作建房等由政府提供相关政策支持建设, 对购买、 租赁对象以及 转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。
（九）规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
（十）房屋状况：登记房屋的，填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项，登记房屋以外的特定空间或构筑物的，填写“其他”项。
1、总层数：填写房屋的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。
2、建筑面积：填写房屋登记簿中记载的建筑面积。以平方米为单位，小数点后保留两位。
3、套内建筑面积：填写房屋基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。
4、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。 （十一）土地状况：
1、地号：填写土地使用权证上注记的宗地地号。
2、土地使用权取得方式：填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。
3、土地使用年限：填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限；国有土地使用权为划拨的不填。
（十二）附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。
（十三）填发单位：加盖具体承办登记事务的单位的印章，如××房地产登记中心等。
（十四）房地产平面图：
1、图幅号：填写该房屋所在分幅图的图幅号。
2、空白处打印或粘贴房地产平面图，即分户图等。
3、比例尺：根据附图的实际比例填写。
二、《房屋他项权证》填写说明
（一）房屋他项权证号： 房他证 字第 号。 “房他证”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称。
“号”前空位填写区（县）房屋他项权发证的顺序号。
（二）房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。
（三）房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。
（四）房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。
（五）他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。
（六）债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”；属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。
（七）附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，
应在附记栏中注明；地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。
（八）其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
三、《房屋预告登记证明》填写说明
（一）房屋预告登记证明号： 房预 字第 号。 “房预”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称。
“号”前空位填写区（县）房屋预告登记发证的顺序号。
（二）预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。
（三）预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。
（四）房屋坐落：填写设定预告登记房屋的坐落。
（五）预告登记业务种类：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。
（六）附记：填写需要记载的其他事项。涉及预购商品房抵押权预告登记和房屋抵押权预告登记的，应在附记栏中注明房屋登记簿上记载的相应“债权数额”。
（七）其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
四、《在建工程抵押登记证明》填写说明
（一）在建工程抵押登记证明号： 房建 字第 号。 “房建”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称。
“号”前空位填写区（县）在建工程抵押登记发证的顺序号。
（二）抵押权人：填写在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。
（三）抵押人：填写在建工程抵押合同中的抵押人，通常为对在建工程享有财产权的权利人。
（四）在建工程坐落：即在建工程项目的具体坐落位置。
（五）其余事项与《房屋他项权证》填写说明相同。
五、注意事项
1、尽量使用计算机缮证、绘图。
2、用手工填写时，必须用钢笔、黑色墨水或墨汁填写，书写端正、清晰。
3、房屋状况栏如果没有填满3行，在缮证结束、经核对后在已打印或书写的末行下一栏内加盖长方形“房屋登记专用章”，有条件的地方可直接套打在证上，以防私自填改。

[律师回复] 甲方：
法定代表人：
乙方：
身份证号码：
丙方：
法定代表人：
甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于 的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下：
一、开发项目地址
甲方同意将归其支配处分的位于_______________________的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设。 丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理。甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的关系，该幅土地的性质为：________________。甲方保证对该块土地享有完全自主经营、出租的权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务。根据乙方和丙方的请求协助办理其他事项。
二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为 ，租金缴纳期限为： 租金缴纳方式： 该土地租赁期限为______年。租期届满后，乙丙双方同等条件下，有优先承租权。如乙丙双方不再租赁，该项目的所有建筑物归甲方所有，但甲方按建筑物的评估价值对乙丙双方进行补偿，对补偿款其中乙方应得 元，丙方应得 元。
三、该项目建成后，甲方同意乙丙双方对场地和房屋对外出租，转租及其他营利性经营，无需甲方另行确认。
四、丙方对该项目进行开发共需投资200万元人民币，由丙方负责对投入资金的监控和使用，项目建设预期周期共计___,项目建成后，丙方负责验收合格后方可投入使用。
五、项目建成投入使用后，由乙方负责招商，出租等一切与项目营利性的经营，丙方按照项目年经营额的30%分享利润。丙方对乙方的账目谁是可以抽查。
六、在项目经营过程中，由乙方负责对项目的经营管理。
七、违约责任
甲乙丙三方任何一方出现违反合同的情形，除承担给他方造成的损失外，还须承担违约金 元。
八、本协议未尽事宜，经三方协商可签订补充协议。
九、本协议经三方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
丙方：
代表：
年 月 日

[律师回复] 请您现行到户口所在地派出所开具政审证明，然后到县、分局盖章。如果表格上涉及到市级公安机关盖章的情况，请您拿派出所、县分局盖章后的政审证明到市公安局盖章。

[律师回复] 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
　　
1、房产的他项权，是指除产权人以外的其他人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。例如按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
　　
2、《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 对于发明专利申请格式，根据我国目前的法律，既需要形式审查也需要实质审查。
首先，需要初步审查，也称形式审查，实用新型和外观设计申请经初步审查没有发现驳回理由的，专利局应授予专利权，颁发专利证书并登记和公告。
其次，实质审查:，从技术上确定发明的专利性，自申请日起3年内提出。发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，专利局应授予专利权，颁发证书并登记和公告。

[律师回复] 欠条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项：
一、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。
二、客体数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。
三、内容表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。

[律师回复] 你好，关于国土局无房产证明模版如下，　　无房证明样本（1）
　　兹有_____居民_____，男/女，身份证号：____________，无房，未参加过集资建房，未分配过宅基地，未购买过公有住房、廉租房、经济适用房。
　　特此证明。
　　_____居委会
　　___年___月___日
　　无房证明样本（2）
　　兹证明我单位（辖区）________同志，身份证号码 ______________属无房户。
　　情况属实，特此证明。
　　单位（或街道办事处）盖公章
　　___年___月___日
　　无房证明样本（3）
　　兹有我单位教职工________，在本县境内没有任何房屋，属无房户，现居住在________________，系借住(租房)居住。
　　单位盖公章
　　___年___月___日
　　无房证明样本（4）
　　兹有我单位（社区）______同志，身份证号：____________。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶______同志为______单位（社区）职工、居民，本证明仅为申请公租房审查之用，不做他用。
　　特此证明。
　　单位（或社区）主要领导签名（签章）：
　　单位（或社区）公章
　　___年___月___日

[律师回复] 专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。
专利转让流程：
第一步：寻找专利转让的途径。
第二步：专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。
第三步：双方商讨好发明专利转让价格，同时准备好专利转让需要的相关文件。
第四步：将相关的文件递交给专利局。
第五步：转让结果。当专利局审查后，会对审查结果做出通知。如果审核通过的话，专利局一般会在2到6个月内发专利转让合格通知书。并且可以在国家知识产权局专利库中查询到相关的变更结果。

[律师回复] 兹有__________长期居住在：  ______市_______区________路________街__________号_________小区_________号 房屋所有权归___________所有房屋性质为：公有租赁房屋__________ 私有租赁房屋_________私有产权房_________ 单位优惠售房产权房_________ 特此证明  派出所或居委会名称： 经办人签字： 派出所或居委会 (盖章) 年 月 日 证 明

[律师回复] 转让方：_______
法定代表人或负责人：_______
受让方：__________
法定代表人或负责人：________
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。
1.项目名称：________。
专利申请人：_______;专利权人：______;
申请日：_________;申请号：______;
专利号：_________;专利有效期限：______;
本专利权的保护范围：________;
2.本许可证合同的授权性质________。
（注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可；对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。）
3.本许可证合同的授权范围：_________。
（注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。）
4.转让方的主要义务
（1）转让方应当承担支付专利年费的义务
（注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。）
（2）转让方应在合同生效后___天内向受让方提供下列技术资料：______。
（3）转让方应向受让方提供下列技术指导：_______。
5.受让方的主要义务
（1）向转让方支付许可证使用费、数额为_______。
按下列日期分期支付：____________
（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：.合同生效后___日内先向转让方支付____元；.自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）_____年内按产值（或销售额、或利润）的____%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年___月___日前。）
（2）按照如下期限和方式实施本专利技术：________。
（3）（排它实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利；
（独占实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。
6.技术性能担保条款
转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：____。
当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部（或部分）使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。
7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益（如利润、产值、销售额等）承担保证义务。
8.专利权完整担保条款
转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：
①该专利权受物权或抵押权的约束；
②本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；
③有专利先用权的存在；
④有强制许可证的存在；
⑤有被政府采取“计划推广许可”的情况；
⑥本专利权项下的发明属非法所得。
在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支
9.在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任
本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。
10.转让方的违约责任
（1）由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为___的违约金。
（2）转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为___的违约金。
（3）（独占实施许可使用或者排他实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。
（4）（独占实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为____的违约金。
1
1.受让方的违约责任
（1）受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为____的违约金。
（2）受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。
1
2.后续改进的分享办法
双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。
1
3.专利产品的质量验收办法以：________。
1
4.本合同争议的解决办法：__________。
1
5.有关名词、术语的解释：__________。
本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。
转让方负责人（或授权代表） 受让方负责人（或授权代表）
签名_________（盖章） 签名：_______（盖章）
签字时间：_________ 签字时间：________
签字地点：_________ 签字地点：________
开户银行：_________ 开户银行：________
户名：___________ 户名：__________
帐号：___________ 帐号：__________
转让方担保人（名称：____ 受让方担保人（名称）：__
地址：___________ 地址：__________
负责人（或授权代表） 负责人（或授权代表）
签字：_______（盖章） 签字：______（盖章）
签字时间：_________ 签字时间：________
签字地点：_________ 签字地点：________
开户银行：_________ 开户银行：________
帐号：___________ 帐号：__________

[律师回复] 建议你先进行专利检索（国家知识产权局的专利检索网址： 使用方法可以点击下面的“使用说明”后慢慢学），检索后如果没用发现相同的专利，就可以申请！但是你应该先确定自己的发明是有人原意花钱买的（现在很少有人原意花钱买一个点子，除非你的专利是有垄断性质的专利），应为申请专利是要花钱的，现在申请专利的很多，可是能卖出去的却只是很少的一部分。 你可以去网上搜索一本审查指南，仔细的看一下。审查指南是审查员审查专利申请文件的标准。

[律师回复]
1.格式　发明专利申请书
────────────────────────┬───────────
发明　│①
③　│
名称　│
──┬─────────────────────┤　(发明)
④　│姓名　├───────────
发├─────────────────────┤
明│地址　│②
人│　│
──┼─────────────────────┴───────────
⑤　│姓名或名称　电　话
├─────────────────────────────────
│　邮　政
申│地　址　□□□□□□
请│　编　码
人├─────────────────────────────────
│国籍或总部所　经常居所或营业所
│在地国家名称　所在地国家名称
├─────────────────────────────────
│代表姓名
──┼─────────────────────────────────
⑥　│名　称　地址
专├─────────────────────────────────
利│专利局给出的　代理机构所在地区
代│　□□□□□　□□□□□□
理│代理机构代码　邮　政　编　码
机├─────────────────────────────────
构│代表人姓名　登　记　号
──┴─────────────────────────────────
⑦□已在中国政府主办或承认的国际展览会上首次展出
□已在规定的学术会议或技术会议上首次发表　□请求费用减缓
□可能涉及国家重大利益
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⑧申请文件清单　│⑨　附加文件清单
1.请求书　份　每份　页　│　□要求优先权声明　□
2.权利要求书　份　每份　页　项　│　□优先权证明材料　□
3.说明书　份　每份　页　│□要求提前公开声明　□
4.说明书附图　份　每份　页　幅　│　□实质审查请求书
5.说明书摘要　份　每份　页　│　□不丧失新颖性证明
6.摘要附图　份　每份　页　幅　│　材料
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⑩上述以外的发明人　│⑾上述以外的申请人　│⑿申请人或代理机构
│　│　签章
│　│
│　│　年　月　日
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2.说明
专利是指国家专利机关依照《专利法》的规定授予发明人、设计人对某项发明
创造在《专利法》规定的期限内享有的独占实施权。
专利包括发明、实用新型和外观设计。发明是指产品、方法或者改进所提出的
新的技术方案。实用新型是指针对产品的形状、构造或者结合所提出的适于实用的
新技术方案。外观设计是指对产品的形状、图案、色彩或者结合所作出的富有美感
并适于工业上应用的新设计。
取得专利权的条件是：申请发明和实用新型专利，应当具备新颖性、创造性和
实用性。新颖性，是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物
上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知，也没有同样的发明
或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文
件中。但申请专利的发明创造在申请日以前六个月内，有下列情形之一的，不丧失
新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的;②在规定的学术
会议或者技术会议上首次发表的;③他人未经申请人同意而泄露其内容的。创造性，
是指同申请日以前已有的技术相比，该发明有突出的实质性特点和显著的进步，
该实用新型有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者
使用，并且能够产生积极效果。但是，对下列各项，不授予专利权：①科学发现;
②智力活动的规则和方法;③疾病的诊断和治疗方法;④动物植物品种;⑤用原子
核变换方法获得的物质。但对动物和植物品种的生产方法，可以依照《专利法》的
规定授予专利权。这是申请人应当注意的基本问题之一。
取得专利权一般要经过申请--初步审查--早期公开--请求实质审查--
进行实质审查--公告--异议--复审--批准九个步骤。实用新型和外观设计
专利通常不需要经过早期公开、实质性审查阶段而直接进入公告。申请是第一步。
申请要填写申请书，交由专利机关。专利机关认为符合条件的，应当受理。经初步
审查后，即可早期公开，自申请人提交申请之日起18个月内，将申请的内容在专
利公报上予以公布，供公众自由阅览。专利局对此专利申请给予临时性保护。
专利的申请是取得专利权的先期条件。申请专利应当注意的问题有：
(1)申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权
利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人或者设计人的
姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
(2)说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领
域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。
(3)摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说
明书为依据，说明要求专利保护的范围。申请外观设计专利的，应当提交请求书以
及该外观设计的图片或者照片等文件，并且应当写明使用该外观设计的产品及其所
属的类别。
(4)专利局收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄
出的邮戳日为申请日。申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日
起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在
中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国
际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
(5)申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月
内，又向专利局就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。申请人要求优先权
的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的专利申请
文件的副本;未提出书面声明或者逾期未提交专利申请文件副本的，视为未要求优
先权。
(6)一件发明或者实用新型专利申请应当限于一项发明或者实用新型。属于
一个总的发明构思的两项以上的发明或者实用新型，可以作为一件申请提出。一件
外观设计专利申请应当限于一种产品所使用的一项外观设计。用于同一类别并且成
套出售或者使用的产品的两项以上的外观设计，可以作为一件申请提出。申请人可
以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。申请人可以对其专利申请文件进行修
改，但是，对发明和实用新型专利申请文件的修改不得超出原说明书和权利要求书
记载的范围，对外观设计专利申请文件的修改不得超出原图片或者照片表示的范围。
(7)发明专利是指对一种从创造活动中产生的对现有技术问题的崭新的解决
方案所授予的专利。发明人对自己的发明可以依法向专利机关申请专利。因此，就
需要填写发明专利申请书。填写发明专利申请应当注意的问题有：申请发明专利，
应当提交发明专利请求书、说明书、权利要求书和说明书摘要等文件，申请文件一
式两份，允许使用复印件，但申请人或者代理机构签章不得复印;填写申请书必须
使用中文，外国人名、地方如无统一中文译文时应注明原文：本表填写不下时，可
以另附白纸填写，但必须与本表规格大小、质量相同，续写时，应当注明栏号;其
他注意事项按照专利局的要求办理。