房产办理他项权证需要携带什么材料

[律师回复] 1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

[律师回复] 1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见);
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

[律师回复] 您好，关于领取社保卡需要携带什么材料这个问题，我的解答如下, 社保卡的领取：
1、社保卡由用人单位统一申办的，由用人单位经办人凭劳动保障证副本或单位介绍信及《单位领卡通知单》到申办受理机构领取，并及时发放给申领人，不得漏发和迟发。
2、社保卡由个人申办的，凭个人有效证件和《个人领卡通知单》到申办受理机构领取;委托他人代领的，委托人应出具本人有效证件和被委托人的有效证件及《个人领卡通知单》
《中华人民共和国社会保险法》
第七十二条 统筹地区设立社会保险经办机构。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。 社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障。

[律师回复] 您好，关于领取社保卡需要携带什么材料这个问题，我的解答如下, 社保卡的领取：
1、社保卡由用人单位统一申办的，由用人单位经办人凭劳动保障证副本或单位介绍信及《单位领卡通知单》到申办受理机构领取，并及时发放给申领人，不得漏发和迟发。
2、社保卡由个人申办的，凭个人有效证件和《个人领卡通知单》到申办受理机构领取;委托他人代领的，委托人应出具本人有效证件和被委托人的有效证件及《个人领卡通知单》
《中华人民共和国社会保险法》
第七十二条 统筹地区设立社会保险经办机构。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。 社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障。

[律师回复] 您好，关于办理协议离婚时应携带的材料这个问题，我的解答如下,
(一)国内一方，应携带：
1、本人的户口簿和居民身份证(含复印件)
2、本人《结婚证》
3、双方共同签署的《自愿》，协议书应用中文书写。
(二)、、居民，应携带：
1、本人的有效通行证、身份证(含复印件);
2、本人的《结婚证》;
3、双方共同签署的《自愿离 婚协议书》。
(三)华侨、外国人，应携带：
1、本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件(含复印件);
2、本人的《结婚证》;
3、双方共同签署的《自愿离婚协议书》。
说明：
1、您还应提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
2、办完离婚登记后,您需要提交注销后的《结婚证》复印件。

[律师回复] 协议离婚时，夫妻需要携带以下材料：
1、身份证件;
2、夫妻双方各自所持的离婚证(各一本);
3、夫妻双方签署的离婚协议书(一式三份);
4、夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照，且为同一底版;
5、申请离婚登记声明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。

[律师回复] 协议离婚时，夫妻需要携带以下材料：
1、身份证件;
2、夫妻双方各自所持的离婚证(各一本);
3、夫妻双方签署的离婚协议书(一式三份);
4、夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照，且为同一底版;
5、申请离婚登记声明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。

[律师回复] 1、户口簿;
2、身份证或有效临时身份证;
3、由本人到登记现场签字的《申请结婚登记声明书》;
4、3张大 2寸双方近期半身免冠合影照片；
5、无法提交户口簿的，可提交公安部门或集体户籍管理单位出具的加盖印章的户籍证明。属于集体户口的，可提交本人的户籍卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的 户口簿复印件。当事人未落户的，可凭户口迁移证明等公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地办理婚姻登记。

[律师回复] 车主本人的身份证复印件，车辆技术参数表的复印件以及购车发票的复印件，如果不是车主本人进行交强险投保事宜 的办理，还需要提供代办人的有效身份证复印件。以上材料在办理机动车交强险的时候是缺一不可的。

[律师回复] 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
男女双方应当携带以上材料共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
【法律依据】
《婚姻登记条例》第十一条，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十八条，提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表；
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料；
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。

[律师回复] 劳务发票指服务业统一发票务应税项目写明的是提供劳动。个人到税务单位开具劳务发票，是个人主动到税务单位纳税同时税务单位给予开具发票，凭发票就可到支付单位领取报酬。开具劳动发票需要下列材料：
1、劳务发票开具申请单；
2、税务登记证副本及经办人身份证；
3、临时工的身份证复印件；
4、支付工资清单。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、领取他项权证需提供的资料：
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、领取房产证需要的资料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.所需材料
（1）购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
（3）购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元本
其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，1000㎡的为500元，5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元本。
契税税率及缴款书
契税缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
1.普通住宅 144㎡以下为
1.5，144㎡以上为3。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3。

[律师回复] 您好，关于军人转业报到时需要携带什么材料这个问题，我的解答如下, 军人转业报到程序需要带的东西：
1、转业证
2、行政关系介绍信
3、单位报到证明
4、组织关系介绍信
5、供给关系
6、自然情况证明(配偶的身份证及户口本等相关自然情况)
7、军人身份证号码表
8、四张一寸照
二、军人转业报到的步骤
第一步：接到部队通知后，您需要回原单位开行政介绍信、转业证、组织关系、供给介绍信、军人公民身份证号码登记表共五项手续。
第二步：带上述关系到接收单位报到，接收单位会给您开一张报到证明，带此证明及所有介绍信到市办开给接收单位的行政关系、
第三步：把办开的行政介绍信和部队开的行政介绍信、供给关系一起交给接收单位，让接收单位给开一张户口卡内容的证明信。
第四步：带转业证、一张一寸便装照片到接收单位所在区人武部办预备役登记，人武部一般都有登记表，并在转业证上盖章.
第五步：带办开的入户介绍信、接收单位开的户口卡证明信、军人公民身份证号码登记表转业证、配偶户口本、结婚证到区公安分局，给开一张入户通知单;
第六步：带办开的入户介绍信、接收单位开的户口卡证明信、军人公民身份证号码登记表、公安分局开的入户通知单、转业证、配偶户口本、结婚证，到派出所办落户手续，一般四十天的领取新身份证;
第七步：将组织关系交到接收单位的组织部门。军人转业是比较轻松的，因为他们比普通人为国家做出的贡献更多，这也是很多人理解军人的辛苦，所以军人转业只要符合条件还是非常容易的，并且军人转业优惠郑策也是非常多的，这其实对于贡献大的军人来说是一种无声的补偿，这也让更多的向往军人的生活。

[律师回复] 遗嘱公证需要按照以下手续进行：
（一）公证遗嘱必须严格按法定程序办理：
首先由申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
其次由公证处进行审查，主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。
最后才是予以公证。
（二）公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。
(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属好友或律师等代为办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的， 可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

[律师回复] 你好，关于复婚去哪里办理的问题，一般会选择去当地的民政部门。
男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
　　申请复婚和申请结婚的手续差不多，如下：
　　
(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
　　
(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
　　
(三)签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
　　
(四)审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
　　
(五)复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。

[律师回复] 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 房产抵押贷款系统携带材料：
1、房地产他项权力登记申请表
2、购房合同（原件）
3、购房首付款收据（复印件加盖公章）
4、个人住房借款合同
5、个人住房抵押合同
6、商品房预售许可证或预抵押许可证（期房）房地产权属准予登记通知书（现房）
7、抵押人、抵押权人身份证明（个人：身份证复印件单位：加盖公章的营业执照复印件）
8、平面图、配置图（红线圈界、开发公司与抵押权人盖章确认）。

[律师回复] 协议离婚时，夫妻需要携带以下材料：
1、身份证件;
2、夫妻双方各自所持的离婚证(各一本);
3、夫妻双方签署的离婚协议书(一式三份);
4、夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照，且为同一底版;
5、申请离婚登记声明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。
因此，夫妻选择协议离婚时，必须携带离婚协议书，要不民政局是不会办理离婚登记的。换句话说，没有离婚协议书的话不能办理协议离婚。

[律师回复] 货运上岗证2017新法规：货运上岗证要到当地交通部门的运政管理机构申请办理，运政管理机构自受理申请之日起15个工作日对符合条件的核发准考证。
一、申请营运驾驶员从业资格证应首行到具有营运驾驶员职业培训资格的驾校报名参加职业培训。
二、报名
三、付款
四、申请条件
1、申请人须持有机动车驾驶车、非职业驾驶员培训结业证书和身份证证件
2、申请营业性大型客车从业资格证须持A照2年以上。
3、申请营业性汽车列车从业资格证，须持有B照2年以上A2以上
4、申请营业性道路危险货物运输从业资格证，须持有道路普通货物从业资格证2年以上。按照正规的程序，申办道路货运资格证需要经过“申请受理考试审查审定告知领取文书证件”等多个程序，要求申办人员掌握相关道路货物运输法规、机动车维修和货物装载保管基本知识，并经考试合格。相关条例
第二章开业、停业管理第五条货运出租汽车的发展由市人民政府根据社会需求和城市道路交通状况实行总量控制。货运出租汽车在杭州市区的经营权通过公开竞投等方式实行有偿有限期使用，经营期限为8年。有偿使用所得用于城市交通基础设施建设，具体办法由杭州市人民政府另行规定。凡需从事货运出租汽车经营业务的单位和个人，通过有偿方式获得货运出租汽车经营权后，按有关规定办理营运手续和工商、税务登记。
第六条每辆货运出租汽车配备的驾驶员不得超过两名。
第七条单位和个人的自备货车，不得从事货运出租汽车经营业务。未取得杭州市区营运证的货运出租汽车，不得在杭州市区从事经营活动。
第八条货运出租汽车经营者需变更登记事项的，应在变更前30日内分别向公路运输管理机构和工商行政管理部门办理有关变更登记手续，并相应办理税务变更登记手续。
第九条货运出租汽车经营者要求停业的，应在停业前30日内向公路运输管理机构申报，经核准后缴销《货运出租汽车经营权证》、营运证、驾驶员服务资格证及收费票据，向税务机关办理结清税务手续，向工商行政管理部门办理注销登记手续。