防水防腐保温工程承包范围是什么？

[律师回复] 还是建议直接咨询工商部门。

[律师回复]
1、与原施工单位解除合同，并妥善处置已经发生的经济纷争；
2、再次报建
3、委托中介或自行组织向当地招标办申请招标
4、经过招标流程后再次确定施工单位
5、解决中标通知书并经过当地招标办备案
6、签订合同
7、施工合同向建设局备案
7、准备土地、规划手续（两证一书）、施工合同备案表、监理合同备案表、施工图设计审查合格证等（各地要求不相同，但上述内容必须要有）向建设局解决施工许可证
8、拿施工许可证、施工合同、监理合同、施工单位的安全生产许可证、施工安全技术方案等（各地不相同）向当地建筑工程质量、安全监督站解决监督手续
9、开工

[律师回复] 防腐剂超限了，应该是《食品安全法》第一百二十条：　　违背本法限定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并能够没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不够一万元的，并处五万元以上十万元以下罚金；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚金；情节严重的，注销许可证：
（三）生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品。　　超量超范围使用食品添加剂，是不符合食品安全准则的，如果碰到消费者要求赔偿，还有第一百四十八条：　　生产不符合食品安全准则的食品或者经营明知是不符合食品安全准则的食品，消费者除要求赔偿损失外，还能够向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不够一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者导致误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

[律师回复] 承包方（甲方）：
分包方（乙方）： 施工队

依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条：工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程范围及工程量：采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保温，施工展开面积约为

四、分包工程期限： 年 月 日——____年 月 日，有效工期为 天。

第二条：工程结算

工程项目按 元／平方米人工费包干，进场后预支生活费贰万元，工程进度到一半时，付工程款80%，完工后付工程款95%，剩余款交工后一个月内付清。

第三条：工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条：安全生产


一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，在施工过程中，己方违规操作发生伤亡事故的，由乙方负责。


二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。


三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条：生活管理


一、乙方工人进场后，甲方提供食宿条件。小型用具乙方自备，生活需用之粮食、油类，由乙方自理。

第六条：分包工程人工费单价

单位工程分包，实行单方平方米人工费包干，每平方米 元。

限额用料标准：胶粉聚苯颗粒每平方米用量：____网格布：损耗按16％;抹面胶浆：每平方米用量：4.50kg/㎡。

第八条：施工用具


一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。


二、手工操作工具，由乙方负责。


三、甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失、损坏，乙方负责赔偿。

第九条：现场管理


一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。


二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。


三、进场施工人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和合格住宿。

第十条：违约责任


一、乙方施工的工程项目，在施工过程中检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造咸返工的损失，乙方应予赔偿。


二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

第十一条：附则


一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向人民法院起诉。


二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送公司财务一份。


三、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

总包单位： 分包单位： 代表人： 代表人：

年 月 日

[律师回复]
1、房屋的维护与修缮管理这是房屋物业管理的主要方面房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用不因决裂法设施、不正确的使用导致损害保持房屋及设备的完好通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限减少自然淘汰充足发挥房屋及设备的效用做到维护产权人、使用人的合法权益
2、绿化管理制定和实施管区内的绿化管理条例为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境
3、卫生管理为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境范围需要产权人、使用人的寓居需求
4、治安管理包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理制定并落实防火防盗等安全措施
5、车辆交通管理对小区的主要通道停放车场地及设施的管理
6、公用市政设施管理进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理包括代收代交有关花费
7、违规建筑的管理配合违规建筑主管部门对违规建筑进行投诉监督管理
8、多种生活服务进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务为产权人、使用人提供方便增加收入弥补管理经费的不够

[律师回复] 防腐保温工程合同
道运输到甲方施工现场、施工现场管道补口补伤全工程的安全管理，发生
任何事故与甲方无关，乙方承担全部责任。货到甲方工地后从卸车开始的
安全责任由甲方承担。
十、结算及支付：
工程竣工后，乙方提供合法票据，扣除的质量保证金后结算；工程进度款根据建设方支付情况给乙方每月支付一次，
但金额不得超过实际防腐保温价款的
80%
；工程结算在工程竣工后建设方
结算完毕的
20
个工作日内给乙方结算完毕。
十
一、
质量保证期限：
采暖管线运行
两
个采暖期后，
无质量问题，
甲方在第
2
个采暖期结束的最后一天起
20
个工作日内支付乙方质量保证
金，质量保证金不记利息。
十
二、解决合同纠纷的方式
：本合同发生纠纷时。当事人双方应及时
协商。协商不成时，解决不了的，可按一下方式解决：
1
、向工程所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁；
2
、向工程所在地的人民法院起诉。
十
三、其它条款：
1
、本合同一式
六
份，甲乙双方各执
三
份。
2
、
要求公证的，
可到建筑物所在地的区、
县工商行政管理局公证部门
进行公证，费用自理。

3
、合同附件：营业执照、资质证书、法人代码证、税务登记证书的复
印件、委托书原件。
4
、
本合同自双方盖章之日起生效，
至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方：
西安长庆建筑安装工程有限公司
乙方：
西安鼎正建设集团有限公司
法人：
法人：
委托代理人：
委托代理人：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
联系电话：
联系电话：
签订地点：
签订时间：
年
月
日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 温州市工伤赔偿标准 一、温州的工亡待遇标准 1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。 2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。 3、供养亲属抚恤金标准配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款规定的待遇。 二、因工外出时发生事故或在抢险救灾中下落不明的待遇标准 1、职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资。 2、从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。 3、生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。 4、职工被人民宣告死亡的，按照工伤保险条例第三十七条职工因工死亡的规定处理。 相关知识：工伤赔偿流程 按流程先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。 1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(人社局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等; 2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局); 3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等; 4、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定; 5、工伤维权程序比较多，如果自己不熟悉，最好委托律师代理。 法律依据 《工伤保险条例》第30条第3款 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。 第30条第4款 职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。 第34条 工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。 第30条第6款 工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。 第33条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。 (二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额 (三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。 第三十六条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资; (二)保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。 经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第39条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： 1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; 2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定; 3、一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 发包人：
承包人：
日 期： 年 月 日
钢结构工程承包合同
甲方：____________________________________(发包方)
乙方：___________________________________（承包方）
经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：
第一条：工程概况
1、工程名称:
2、工程地点：
3、工程内容及承包范围：
4、建筑规模：
5、工程造价：
6、质量等级：合格。
7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二条 施工准备
1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。
2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。
3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。
第三条 双方主要责任
1、甲方的责任
（1）甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。
（2）甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。
（3）安排指定现场的施工人员的生活区位置。
（4）统一审核工程预决算和竣工结算。
2、乙方的责任
（1）确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。
（2）进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。
（3）进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施。
（4）及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。
（5）如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担；在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。
第四条 工程工期
1、开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，
本工程有效工期 天，法定节假日除外。
2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在 年 月 日内进驻现场，并按照约定时间开工。
3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划（加班时间不能超出市内作业时间标准）。
第五条 工程质量
1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。
2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责；达到合格等级，不奖不罚。
3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。
4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。
5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。
6、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～20000元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
7、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。
8、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。
第六条：文明、安全生产
1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。
3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。
第七条：工程款的支付与结算
1、双方同意按照
进行结算。
2、施工用水电
甲方负责施工现场的三通一平全部到位。
施工产生的水、电费由乙方承担（分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取）。
第八条 合同履约保证金
1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金 万元。
2、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。
3、合同履约保证金退还：工程施工至 退还履约保证金 %，具备竣工验收条件退还履约保证金 %。
第九条 付款方式
1、乙方垫资施工至 后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的 %工程款 。
2、工程验收合格后，付至工程总造价的 %。
3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的 %；备案完成后付到工程决算款 %。
4、余留工程款的 %为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。
第八条 材料
1、工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。
第九条 付款违约条款
1、甲方不按合同书约定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。
2、 工程完工后，甲方不按合同书约定支付工程款的，甲乙双方协商解决办法，如协商不成，乙方有权申请人民法院进行依法解决。
第十条 质量保修
质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。
第十一条 违约责任
1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价 %的违约金。
2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。
3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料；逾期提交乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。
第十二条 其他
1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。
2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。
4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。
5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。
6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日以上就是根据规定对钢结构防腐工程合同范本的回答。

[律师回复]
一、高空坠物责任险范围 　　
高空坠物险顾名思义，就是从高处掉下来的东西，对第三者造成了伤亡和财产损失，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反之，就需要自己承担 经济损失。在这里要提醒各位的是，如果业主本人、亲属以及常驻人口等，被高处掉下来的东西砸到，则不属于该险的赔偿范围。 　　
二、高空坠物的危害有多大 　　高空坠物危害严重，此前经媒体多次报道并有专家用实验证明：人的-骨可以承受的极限是200公斤到500公斤，从中高楼层扔一个鸡蛋下来，虽然理论上没有达到-骨骨折的极限，但是砸在头上，也可能导致脑震荡或者-内出血死亡。如果换做是同等质量的石头或其他坚硬的物品，所造成的伤害要高1.5到3倍。 　　
三、如何预防高空坠物 　　
1、不主动抛物 　　这是违法的行为。 　　根据 《中华人民共和国侵权责任法》 　　第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 　　第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 　　
2、注意检查房屋 　　从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。 　　
3、购买高空坠物险 　　可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
4、关注警示牌通告 　　一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。 　　
5、尽量走内街 　　如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。 　　
6、刮风下雨天更要注意 　　如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。 　　
7、购买人身意外保险 　　如果经济条件允许，建议购买意外保险。 　　
四、高空坠物赔偿责任 　　依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”之规定，因无法确定具体侵权人，全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。
高空坠物的危害是很大的，也许一个小物品就会给他人造成致命的伤害。为了他人和自己的安全保障，购买高空坠物责任险还是有必要的。
以上就是对高空坠物安全防范的解释，供您参考。

[律师回复] 防腐保温工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。　　一级资质标准：　　
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额400万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。　　
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称的总工程师;具有中级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人,其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于5人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。　　
3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。　　
4、企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。　　
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。　　二级资质标准：　　
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额200万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。　　
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于25人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。　　
3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。　　
4、企业近5年最高年工程结算收入1000万元以上。　　
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。　　三级资质标准：　　
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额50127;万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。　　
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人,其中工程技术人员不少于15人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于4人。　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。　　
3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产300万元以上。　　
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。　　
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。　　承包工程范围：　　一级企业:可承担各类防腐保温工程的施工。　　二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工。　　三级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工。　　办理防腐保温工程资质流程：　　
1、准备公司资料　　
2、网上申报材料出条形码　　
3、相关人员缴纳社保　　
4、核验相关原件　　
5、实地核查办公场所　　
6、上报审批　　
7、网上公示　　
8、网上公告领证

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经营范围
1、贸易类：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽。电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品（除危险品）、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜。玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备。金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。
2、服务类：电脑图文设计、制作、喷绘、快递服务（除信件）、包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、模型制作、会务服务、数码摄影服务、计算机数码影象处理、灯光设计、企业形象策划、市场营销策划、展览展示服务、礼仪服务、景观设计制作，保洁服务、家政服务、汽车租赁、汽车装潢，知识产权代理，商标代理。
3、安装类：室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修。楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，空调清洗，工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施工，建筑工程施工，机电工程安装施工。
4、科技类：计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制、开发、销售，整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开发。
5、咨询类：商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、财务信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、教育信息咨询、室内装潢设计咨询、度假信息咨询。物业管理咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨询。
6、生产类：涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制造加工扩展资料：应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。应提交的材料
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑防水工程并不是单独的缴税行业，和其他一般交税企业一样，我们依据相关法令法规依据不同税种依法缴纳税费，也使得建筑防水工程保质保量完成。具体如下所述：
1、公司营业税
是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是工商税制全面改革中设置的一个新税种。
3、附加税
是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。
4、企业所得税
企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。
5、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。

[律师回复]
一、双方当事人
　　甲方： 乙方：
　　
二、工程地点：
　　
三、工期：合同签订后40天内全部完工。
　　
四、质量要求、质量标准：合格。按甲方要求，乙方严格按照施工图与现行施工规范、规程及监督站的有关规定组织施工，确保工程质量。
　　
五、工程保修期：按现行保修规定执行。在规定的保修期内出现质量问题，乙方负责武城修理。
　　
六、验收方式：
　　
1、受监督工程由甲方、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位五方验收。
　　
2、不受监工程由基建处、质检科、分厂、监理方、甲方共同验收。
　　
七、付款方式：按照工程进度，7000平方一结算，施工完毕验收合格后留5%质保金，无质量问题2年内付清。
　　
八、安全施工及责任：乙方在施工过程中必须遵守安全法规及厂内有关规定，如发生意外或伤亡事故全部由乙方承担。
　　
九、违约责任：
　　
1、因施工质量问题(包括返工用料)给甲方的损失全部由乙方承担。
　　
2、因乙方原因造成工程拖期，每天罚款5%。
　　
十、本合同双方签字盖章生效。本合同有效期自签定之日起至工程结算完毕止。
　　十
一、本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 温州市工伤赔偿标准
一、温州的工亡待遇标准
1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。
2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
3、供养亲属抚恤金标准配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款规定的待遇。
二、因工外出时发生事故或在抢险救灾中下落不明的待遇标准
1、职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资。
2、从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。
3、生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。
4、职工被人民宣告死亡的，按照工伤保险条例第三十七条职工因工死亡的规定处理。
相关知识：工伤赔偿流程
按流程先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(人社局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等;
4、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定;
5、工伤维权程序比较多，如果自己不熟悉，最好委托律师代理。
法律依据
《工伤保险条例》第30条第3款
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。
第30条第4款
职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
第34条
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
第30条第6款
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。
第33条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
第三十六条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第39条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定;
3、一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 不应超出土地使用权四至范围。

[律师回复] 如果老板有单位，比如公司、个体工商户注

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经营范围
1、贸易类：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽。电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品（除危险品）、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜。玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备。金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。
2、服务类：电脑图文设计、制作、喷绘、快递服务（除信件）、包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、模型制作、会务服务、数码摄影服务、计算机数码影象处理、灯光设计、企业形象策划、市场营销策划、展览展示服务、礼仪服务、景观设计制作，保洁服务、家政服务、汽车租赁、汽车装潢，知识产权代理，商标代理。
3、安装类：室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修。楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，空调清洗，工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施工，建筑工程施工，机电工程安装施工。
4、科技类：计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制、开发、销售，整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开发。
5、咨询类：商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、财务信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、教育信息咨询、室内装潢设计咨询、度假信息咨询。物业管理咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨询。
6、生产类：涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制造加工扩展资料：应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。应提交的材料
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。

[律师回复] 烟
凡是以烟叶为原料加工生产的产品，不论使用何种辅料，均属于本税目的征收消费税范围。本税目下设甲类卷烟、乙类卷烟、雪茄烟、烟丝四个子目。
化妆品
化妆品是日常生活中用于修饰美化人体表面的用品。化妆品品种较多，所用原料各异，按其类别划分，可分为美容和芳香两类。美容类有香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、蓝眼油、眼睫毛及成套化妆品等；芳香类有香水、香水精等。
首饰珠宝玉石
本税目征收范围包括：各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
鞭炮、焰火
鞭炮，又称爆竹。是用多层纸密裹火药，接以药引线，制成的一种爆炸品。
焰火，指烟火剂，一般系包扎品，内装药剂，点燃后烟火喷射，呈各种颜色，有的还变幻成各种景象，分平地小焰火和空中大焰火两类。
本税目征收范围包括各种鞭炮、焰火。通常分为13类，即喷花类、旋转类、旋转升空类、火箭类、吐珠类、线香类、小礼花类、烟雾类、造型玩具类、炮竹类、摩擦炮类、组合烟花类、礼花弹类。
体育上用的发令纸，鞭炮药引线，不按本税目征收。
汽油
汽油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化，调合而得。为无色到淡黄色的液体，易燃易爆，挥发性强。按生产装置可分为直馏汽油、裂化汽油等类。经调合后制成各种用途的汽油。按用途可分为车用汽油、航空汽油、起动汽油和工业汽油（溶剂汽油）。

[律师回复] 这种情况下一般是属于的，