离婚房产怎么算价格

离婚时双方能够就房产价格达成一致意见，则房产价格按照一致意见进行处理;

若双方不能协商一致，实践中法官一般有三种处理方式：

1.有可能让双方进行竞价，价高者得，得到房产的一方给另一方折价补偿款;

2.法官也有可能让当事人申请评估，评估的价格一般会稍低于市场价;

3.由于在离婚诉讼中主要处理的是是否离婚的问题，若双方就房产价格的预期差距过大，有可能在本案中法院不予处理，让当事人待诉讼结束之后，自行再去提起离婚后财产纠纷。