解除合同后的损失赔偿标准

[律师回复] 《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从本条规定看，当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再将其作为判令违约方承担责任的方式。《合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。”此条规定了不适用继续履行的几种情形，其中第
（二）项规定的“履行费用过高”，可以根据履约成本是否超过各方所获利益来进行判断。当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益时，人民法院应从衡平双方当事人利益受损状况和长远利益考虑，遵循公平和诚实信用原则，允许违约方解除合同，用赔偿损失来代替继续履行。同时，就判决赔偿损失而言，虽然不是应非违约方的请求作出的，但此举有利于公平合理地解决纠纷，也使当事人避免了讼累，故不应认定为超出了当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，关于坏账损失税前扣除条件这个问题，我的解答如下, 债务人被依法宣告破产、撤销，其剩余财产确实不足清偿的应收账款；债务人死亡或依法被宣告死亡、失踪，其财产或遗产确实不足清偿的应收账款；债务人遭受重大自然灾害或意外事故，损失巨大，以其财产（包括保险赔款等）确实无法清偿的应收账款；债务人逾期未履行偿债义务，经裁决，确实无法清偿的应收账款； 逾期3年以上仍未收回的应收账款；经国家税务总局批准核销的应收账款。
《国家税务总局 财政部关于企业资产损失税前扣除政策的通知》
规定，企业确认的无法收回的应收、预付款项，可以作为坏账损失在计算应纳税所得额时扣除：
1、债务人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业照，其清算财产不足清偿的；
2、债务人死亡，或者依法被宣告失踪、死亡，其财产或者遗产不足清偿的；
3、债务人逾期3年以上未清偿，且有确凿证据证明已无力清偿债务的；
4、与债务人达成债务重组协议或批准破产重整计划后，无法追偿的；
5、因自然灾害、战争等不可抗力导致无法收回的；
6、财政、税务主管部门规定的其他条件。

[律师回复] 对于担保损失可以税前扣除吗这个问题，解答如下, 《企业所得税法实施条例》第二十七条规定，企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。
　　企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。
　　第三十三条规定，企业所得税法第八条所称其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。
　　根据上述规定，贵公司因生产经营需要，支付给向银行借款的担保方(其他单位，非母子公司)的担保费用，属于符合生产经营活动常规，与生产经营活动有关的、合理的支出，可以税前扣除。

[律师回复] 合同解除损害赔偿的目的在手弥补守约方的损失，因此，守约方因违约行为所遭受的全部损失均应该得到赔偿。当然，对损害的救济必须是公正合理的，受害人不得从中获益。因为完全赔偿是由损害赔偿的补偿性决定的，旨在通过使守约方遭受的损害得到完全恢复，并不在于惩罚过错。在我国目前的法律体系下，对合同解除损害赔偿范围的限制，可以借鉴合同法关于违约责任的一般性规定，即遵循可预见原则、损害减轻原则和损益相抵原则。

[律师回复] 业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第一时间要联系楼上业主或物业，对漏水原因进行排查，确定房屋漏水的责任人。　　房屋在保修期内的，无论是何种原因导致房屋漏水，开发商都应该负责维修。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用；若是人为损坏，则由损坏防水层的责任人负责维修。

[律师回复] 公司单方面在劳动者并未违反合同约定解除劳动关系的条例的情况下解除与劳动者之间的劳动合同，须给予劳动者一定的经济补偿。那么公司单方解除合同怎么赔偿才合理，具体请参考《劳动合同法》第四十七条、第四十八条、第八十七条：
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条 规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 无证驾驶发生事故需要进行交通事故责任认定后再定赔偿事宜。驾驶人无证驾驶，保险公司有权拒赔。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 一、对重大损失要作出界定 因为企业的类型不同，各个企业的实际情况也不相同，什么样的情形属于重大损失，不可能划定同样的标准，所以，法律对重大损失的界定权赋予了用人单位。用人单位通过规章制度，结合本单位的实际情况，可对重大损失作出规定。作出界定时，最好用明确的数字进行规定，比如造成损失三千元以上的，为重大损失。 二、重大损失的界定要有合理性 重大损失的界定权在用人单位，但用人单位也不能随意对损失的数额作解释，将非常小的数额也界定重大损失，比如将造成一块钱的损失也界定也重大损失，显然是不合情理的。如果因此发生劳动争议，劳动仲裁委员会有权重新对重大损失作出认定。因此而解除劳动合同，很可能被认定为非法解除。 三、对严重失职、营私舞弊等可能造成重大损失的情况作出规定 法律对严重失职、营私舞弊的情形并没有作出明确的规定，具体哪些情形属于严重失职、营私舞弊，最终认定需要由仲裁委员会或法庭来认定。出于管理的需要，最好对一些常见的情形在规章制度中作出规定，做到有章可循，充分利用法律赋予用人单位的自主管理权。 四、适用的规章制度要合法有效，内容要合情合理 与严重违反劳动纪律一样，如果要进行适用，规章制度本身要合法有效。总体而言，民主程序、不违反法律、告知义务，内容合情合理，才能作为解除劳动合同的依据，最终得到仲裁庭、法庭的支持。 孙某是某物业公司的保安，某日值夜班时，与另一名保安王某喝酒后睡觉，导致物业办公室被盗，公司损失近万元。公司规章制度规定，因工作失误给公司造成五千元以上损失的，可以与劳动者解除劳动合同。公司依此，与孙某解除了劳动合同。孙某不服，向劳动仲裁委员会提起劳动仲裁，认为公司非法解除，要求支付赔偿金。经审理，劳动仲裁委员会认为单位的解除行为合法，驳回了孙某的仲裁请求。 综上，要使用严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损失来解除劳动合同，要注意规章制度的合法性，要注重证据的收集保留。只有做好事前防范，才能在产生纠纷时降低败诉的风险。

[律师回复] 根据《国家税务总局关于发布企业资产损失所得税税前扣除管理办法的公告》(国家税务总局公告2011年第25号)规定，企业以前年度发生的资产损失未能在当年税前扣除的，可以按照税收规定，向税务机关说明并进行专项申报扣除。其中，属于实际资产损失，准予追补至该项损失发生年度扣除，其追补确认期限一般不得超过五年，但因计划经济体制转轨过程中遗留的资产损失、企业重组上市过程中因权属不清出现争议而未能及时扣除的资产损失、因承担国家政策性任务而形成的资产损失以及政策定性不明确而形成资产损失等特殊原因形成的资产损失，其追补确认期限经国家税务总局批准后可适当延长。属于法定资产损失，应在专项申报年度扣除。

[律师回复] 人身损害赔偿解释可赔偿项目规定包括：医疗费、住院费、交通费、护理费、住院伙食补助、营养费、误工费、死亡赔偿金或伤残赔偿金、丧葬费、精神抚慰金、被抚养人生活费、后续治疗费、辅助器材、器具等费用、鉴定费。

[律师回复] 您好，针对您的合同解除后可得利益损失的认定问题解答如下, 依据我国合同的规定，解除合同后的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 合同解除中应注意的几个问题。
　　
(1)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
　　
(2)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
　　
(3)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败

[律师回复] 一、合同解除与损害赔偿能否并存
考察各国法律规定及理论学说, 关于合同解除与损害赔偿的关系即能否同时并存主要有两种观点: 其一是以德国为代表的选择主义。 即债务不履行时, 债权人得就解除合同或债务不履行之损害赔偿之间择一行使。二者互相排斥, 不能并存。但在德国债法修改后，即根据《德国债务法修改委员会最终报告书》中的规定，德国已经放弃了此种观点，向承认解除与损害赔偿并存方面转化。其二是法国、日本、瑞士、意大利为代表的两立主义, 主张债权人得于合同解除的同时请求损害赔偿, 合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。①关于合同解除与损害赔偿的关系, 我国《民法通则》和《合同法》均有规定。《民法通则》第 115 条规定:“合同变更或者解除, 不影响当事人要求赔偿损失的权利。”《合同法》第 97 条规定:“合同解除后, 尚未履行的, 终止履行, 已经履行的, 根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状, 采取其他补救措施, 并有权要求赔偿损失。”因此, 我国法律承认合同解除与损害赔偿是可以并存的。

[律师回复] 用人单位可以依照劳动合同法第40条的规定：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的，用人单位提前30天书面通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工作后，解除劳动合同。
用人单位不须支付违约金，但要依据劳动合同法第46、47条的规定向劳动者支付经济补偿：每满一年支付一个月工资，半年以上按一年算，半年以下支付半月工资。

[律师回复] 合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

[律师回复] 合同解除后，当事人可以就“可得利益”损失要求赔偿。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据上述规定可知，当事人可以要求赔偿损失，损失包括“可得利益”，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为有因果关系，并且不得超过签订合同时的预期。

[律师回复] 您好，关于固定资产减值损失可以税前扣除吗这个问题，我的解答如下, 　　固定资产减值损失不可以税前扣除。　　企业持各项资产增值或减值，除财政、税务主管部分可以确认损益外，不得调整资产的计税基础，根据以上政策，以历史成本计税，不得调整。　　考虑到固定资产、无形资产、商誉等资产发生减值后，一方面价值回升的可能性较小，通常是永久性减值；另一方面为了避免确认资产重估增值和操纵利润，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回，消除了一些企业通过计提秘密准备来调节利润的可能，限制了利润的人为波动。　　企业计提坏账准备、存货跌价准备、持有至到期投资减值准备、贷款损失准备等后，相关资产的价值又得恢复，应在原已计提的减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“坏账准备”、“存货跌价准备”、“持有至到期投资减值准备”、“贷款损失准备”、“抵债资产——跌价准备”、“损余物资——跌价准备”等科目，贷记本科目。

[律师回复] 您好，关于房屋租赁合同解除后损失怎么认定这个问题，我的解答如下, 有约定的按约定，没有约定的参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不得超过造成损失的百分之三十。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 您好，针对您的如何确定合同解除后赔偿损失范围问题解答如下, 《中华人民共和国合同法》九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行已经履行的根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到违反合同可能造成的损失。”即合同解除后，当事人仍可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。”
“可得利益的赔偿不但必须而且可行。可得利益赔偿的合理标准是：通过赔偿使受害人处于合同已被适当履行的状态。为此
首先必须确定合同如能履行，非违约方所应该获得的利益
其次，则要确定因为违约而造成违约方所处的现实利益状态。二者之间的差距即为非违约方所遭受损失和可得利益损失，而赔偿可得利益的极限就是合同如能履行时非违约方获得的利益。确定可得利益赔偿的范围，必须根据上述标准，而不能以受害人在订立合同之前的利益状态为标准。如果仅仅确认后一种状态，那么尽管受害人在订立合同后为准备履行或作出履行所支付的代价获得了补偿，但其订约所期待的利益并没有实现。对于违约方来说，虽然作出了补偿，但可通并未使其承担不当得利的后果，在违约本身就是为了获得比履行通获得的更多的利益的情况下，此种赔偿显然对于违约方十分有利，其结果会诱发违约行为。所以，只有按照使受害人处于合同已被适当履行标准进行赔偿，才能维护交易秩序，防止当事人随意违约。除特定物买卖以外，此种赔偿能够实现当事人订约所期待的全部利益。当然，在特殊情况下，如果非违约方所遭受的实际损失完全超过了可得利益的损失，应当按实际损失赔偿。

[律师回复] 诉讼费即案件受理费，在人民决定受理当事人提出的诉讼之后，应当依法向当事人收取案件受理费用。案件受理费包括非财产案件受理费和财产案件受理费，以及其他诉讼费用。那么，合同纠纷诉讼费该如何计算呢？ 首先，诉讼费可分为以下几类： 第一，非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民依法向当事人收取的费用。 第二，财产案件受理费。如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提讼时，人民依法向当事人收取的费用。 第三，其他诉讼费用。 其次，诉讼费主要包括以下费用： 第一，勘验费、鉴定费、公告费、翻译费。 第二，证人、鉴定人、翻译人员在人民决定开庭日期出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补贴费。 第三，采用诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。 第四，执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。 第五，人民认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。 关于合同计算诉讼费的具体金额，根据案件类型和所涉及的标的不同而不同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条： 当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。