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商铺违约金怎么计算

2018-09-13 10:27:14 741 房产纠纷, 房屋租赁

00:00

49″

音频内容:

违约金要看你们的约定。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务


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加盟和特许经营的区别和联系,补充:
[律师回复] 加盟和特许经营在商业实践中经常被提及,它们之间既有区别也有联系。区别:1. 定义不同:加盟通常指加盟商使用品牌方的品牌、商标、经营模式等资源,按照品牌方的要求进行经营。特许经营则是一种更为正式的法律关系,特许人将其拥有的商标、商号、专利等经营资源授权给被特许人使用,被特许人支付一定的费用。2. 法律关系:特许经营受到《商业特许经营管理条例》等法律法规的规范,而加盟在法律上没有明确的定义和规范。3. 合同内容:特许经营合同中,特许人和被特许人的权利义务更为明确,合同内容受到法律的严格约束。联系:1. 经营模式:加盟和特许经营都是品牌方将其成功的经营模式复制给加盟商或被特许人,以实现品牌扩张。2. 资源共享:无论是加盟还是特许经营,加盟商或被特许人都可以利用品牌方的品牌、技术等资源,降低创业风险。3. 费用支付:加盟商或被特许人都需要向品牌方支付一定的费用,如加盟费、特许经营费等。总的来说,特许经营是加盟的一种形式,但加盟的范围更广,法律关系和合同内容没有特许经营那么严格和明确。在实践中,加盟和特许经营往往交织在一起,需要根据具体情况进行区分。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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