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农村土地买卖合同是无效合同。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。因此,土地买卖行为不但不受法律保护,还要受到法律的处罚。但是,土地可以通过合法的形式进行土地转让。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁,建议委托律师协助。
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