申领施工许可证的条件是什么

[律师回复]
一) 已经办理该建筑工程用地批准手续;
(
二) 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(
三) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(
四) 已经确定建筑施工企业;
(
五) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(
六) 有保证工程质量和安全的具体措施;
(
七) 建设资金已经落实;
(
八) 法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发 施工许可证。

[律师回复] 您好，关于申请施工许可证需要哪些条件这个问题，我的解答如下, 建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；
(二)已经取得规划许可证；
(三)需要征收、拆迁的，其进度符合施工要求；
(四)已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建设的人防工程的施工图符合有关法律规定；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续；
(七)建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50；建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30；
(八)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 根据我国法律规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
    3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
    6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
    8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    9.法律、行政法规规定的其他条件。
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
    【法律依据】
    《建筑工程施工许可证管理办法》 第四条，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    (一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    (二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
    (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    (四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    (五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
    (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
    (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    (九)法律、行政法规规定的其他条件。
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

[律师回复] 《专利法》规定了三种条件：
一是未能在合理长的时间内获得这种许可时的强制许可。《专利法》第48条规定：“具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可”。《专利法实施细则》第72条规定：“自专利权被授予之日起满3年后，任何单位均可以依照专利法第48条的规定，请求国务院专利行政部门给予强制许可。请求强制许可的，应当向国务院专利行政部门提交强制许可请求书，说明理由并附具有关证明文件各一式两份。国务院专利行政部门应当将强制许可请求书的副本送交专利权人，专利权人应当在国务院专利行政部门指定的期限内陈述意见;期满未答复的，不影响国务院专利行政部门作出关于强制许可的决定。”
二是国家作出紧急状态等非常情势的强制许可。《专利法》第49条规定：“在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。”
三是促进新发明实施的强制许可。《专利法》第50条规定：“一项取得专利权的发明或者实用新型比前已经取得专利权的发明或者实用新型在技术上先进，其实施又有赖于前一发明或者实用新型的实施的，国务院专利行政部门根据后医专利权人的申请，可以给予实施前一发明或者实用新型的强制许可。在依照上款规定给予实施强制许可的情形下，国务院专利行政部门根据前一专利权人的申请，也可以给予实施后一发明或者实用新型的强制许可。”
《专利法》第51条规定“依照本法规定申请实施强制许可的单位或者个人，应当提出未能以合理条件与专利权人签订实施许可合同的证明”。该条规定了强制许可的申请人的举证责任。

[律师回复] 根据我国法律规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
    3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
    6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
    8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    9.法律、行政法规规定的其他条件。
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
    【法律依据】
    《建筑工程施工许可证管理办法》 第四条，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    (一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    (二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
    (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    (四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    (五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
    (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
    (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    (九)法律、行政法规规定的其他条件。
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

[律师回复] （1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
办理程序：（1）申请人持规定材料向报建窗口提出书面申请；
（2）窗口核对规定材料齐全后，正式受理，通知缴纳费用，转业务科室办理；
（3）经审核符合条件的，发放许可证。
提供材料目录：（1）建筑工程施工许可证申请表一式二份；
（2）建设用地批准手续；
（3）已经取得建筑工程规划许可证；
（4）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（5）工程项目招标情况告知书、中标通知书（原件），施工招标投标情况书面报告；
（6）已盖审查专用章的施工图设计文件和审查报告；
（7）建设工程质量监督书；
（8）建筑工程安全监督登记表；
（9）施工合同、监理合同；
（10）建设资金已落实；（11）外省、外地（市）勘察、设计、施工、监理等单位从事建筑活动的备案；（12）法律、法律规定的其他条件。

[律师回复] 所确定的施工企业无效。 (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，其拆迁进度符合施工要求，专业性较强的工程项目编制了专项质量。建设工期不足一年的。主要是甲方提供。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施、安全施工组织设计。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。 (三)施工场地已经基本具备施工条件，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%、安全监督手续，应该公开招标的工程没有公开招标，需要拆迁的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，或者肢解发包工程。 (四)已经确定施工企业。各地的规定略有不同建筑工程施工许可管理办法第四条建设单位申请领取施工许可证。 (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理，并按照规定办理了工程质量。按照规定应该招标的工程没有招标。 (九)法律，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，已经取得建设工程规划许可证。 (八)建设资金已经落实： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续，施工图设计文件已按规定进行了审查，应当具备下列条件。 (二)在城市规划区的建筑工程、行政法规规定的其他条件，并提交相应的证明文件

[律师回复] 对于办理施工许可证条件包含哪些这个问题，解答如下, 建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。办理施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。办理施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

[律师回复] 我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。
　　工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

[律师回复] 1、建筑工程施工许可申请表； 2、建设用地规划许可证（或土地证） 3、建设工程规划许可证； 4、施工总包单位具备施工条件书面意见； 5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书； 6、监理合同、监理单位签署的认可施工组织设计中在保证工程质量和安全具体措施的书面意见； 7、施工图设计文件审查批准书； 8、已办理工程质量、安全监督通知书； 9、按吴江市政府文件规定，新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续（所有资料应带原件审核备查）。

[律师回复] (1)、委托主体必须按照法律、法规、规章的规定才可以行使委托权;
(2)、委托主体只能是行政机关。本条所指的委托主体只能是行政机关，根据法律、法规获得授权而享有行政许可实施资格的具有管理公共事务职能的组织则不能成为委托主体。
(3)、受委托主体只能是行政机关。行政许可实施过程中的委托，只能是行政机关系统内部不同机关之间的协助关系，其他社会组织不能成为受委托的主体。
(4)、委托主体只能在自己的职权范围内行使委托权。

[律师回复] 第一章承装类承装(修、试)电力设施许可证申请条件　　
第一条承装类承装（修、试）电力设施许可证等级分为一级、二级、、四级和五级。　　
第二条取得一级承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事所有电压等级电力设施的安装活动。申请人应当具备下列条件：　　
（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产6000万元以上；　　
（三）最近3年内承担过下列第1子项所列工程以及第2、第3子项所列工程任意一项，且工程质量合格：　　　　1．330千伏以上电压等级变电站2座或者220千伏电压等级变电站5座；　　　　2．330千伏以上架空线路300公里或者220千伏架空线路500公里；　　　　3．220千伏以上电缆线路80公里或者跨越塔标高100米以上的跨越工程1项。　　
（四）最近3年内从事电力设施安装业务最高年工程结算收入2亿元以上；　　
（五）技术负责人、安全负责人具有10年以上从事电力设施安装管理工作的经历，具有电力相关专业高级技术任职资格；　　
（六）专业技术及经济管理人员70人以上，其中具有电力相关专业中级以上技术任职资格的人员50人以上；　　
（七）电力相关专业一级注册建造师15人以上；　　
（八）持进网作业许可证电工120人以上，其中高压电工70人以上，特种电工20人以上且各专业人数不少于5人；　　
（九）专职预算、质检人员各3人以上，安装工长20人以上；　　
（十）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员5人以上；　　（十一）与可承担工程范围相适应的施工机具设备；　　（十二）健全的技术档案管理制度。　　
第三条取得二级承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事220千伏以下电压等级电力设施的安装活动。申请人应当具备下列条件：　　
（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产2400万元以上；　　
（三）最近3年内承担过下列第1子项所列工程以及第2、第3子项所列工程任意一项，且工程质量合格：　　　　1．220千伏电压等级变电站4座或者110千伏电压等级变电站6座；　　　　
2.220千伏架空线路400公里或者110千伏架空线路500公里；　　　　3．220千伏电缆线路40公里或者110千伏电缆线路80公里。　　
（四）最近3年内最高年工程结算收入1亿元以上；　　
（五）技术负责人、安全负责人具有8年以上从事电力设施安装管理工作的经历，具有电力相关专业高级技术任职资格；　　　　
（六）专业技术及经济管理人员50人以上，其中具有电力相关专业中级以上技术任职资格的人员30人以上；　　
（七）电力相关专业注册建造师6人以上；　　
（八）持进网作业许可证电工90人以上，其中高压电工50人以上，特种电工15人以上且各专业人数不少于3人；　　
（九）专职预算、质检人员各2人以上，安装工长12人以上；　　
（十）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员4人以上；　　（十一）与可承担工程范围相适应的施工机具设备；　　（十二）健全的技术档案管理制度。　　
第四条取得承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事110千伏以下电压等级电力设施的安装活动。申请人应当具备下列条件：　　
（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产1200万元以上；　　
（三）最近3年内承担过下列第1子项所列工程以及第2、第3子项所列工程任意一项，且工程质量合格：　　　　
1.110千伏电压等级变电站2座或者10千伏电压等级变电工程4项；　　　　
2.110千伏线路200公里或者10千伏线路400公里；　　　　
3.110千伏电缆线路40公里或者10千伏电缆线路100公里；　　
（四）最近3年内最高年工程结算收入3000万元以上；　　
（五）技术负责人、安全负责人具有5年以上从事电力设施安装管理工作的经历，具有电力相关专业中级以上技术任职资格；　　
（六）专业技术及经济管理人员20人以上，其中具有电力相关专业中级以上技术任职资格的人员10人以上；　　
（七）电力相关专业注册建造师2人以上；　　
（八）持进网作业许可证电工40人以上，其中高压电工25人以上，特种电工8人以上且各专业人数不少于2人；　　
（九）专职预算、质检人员各1人以上，安装工长6人以上；　　
（十）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员3人以上；　　（十一）与可承担工程范围相适应的施工机具设备；　　（十二）健全的技术档案管理制度。　　
第五条取得四级承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事35千伏以下电压等级电力设施的安装活动。申请人应当具备下列条件：　　（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产300万元以上；　　（三）技术负责人、安全负责人具有4年以上从事电力设施安装管理工作的经历，具有电力相关专业初级以上技术任职资格；　　（四）专业技术及经济管理人员10人以上，其中具有电力相关专业初级以上技术任职资格的人员3人以上；　　（五）持进网作业许可证电工25人以上，其中高压电工13人以上，特种电工5人以上且各专业人数不少于1人；　　（六）预算、质检人员各1人以上，安装工长3人以上；　　（七）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员1人以上；　　（八）与可承担工程范围相适应的施工机具设备；　　（九）健全的技术档案管理制度。　　
第六条取得五级承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事10千伏以下电压等级电力设施的安装活动。申请人应当具备下列条件：　　（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产150万元以上；　　（三）技术负责人、安全负责人具有3年以上从事电力设施安装管理工作的经历，具有电力相关专业初级以上技术任职资格；　　（四）专业技术及经济管理人员5人以上，其中具有电力相关专业初级以上技术任职资格的人员2人以上；　　（五）持进网作业许可证电工10人以上，其中高压电工5人以上，特种电工2人以上；　　（六）预算、质检人员各1人以上，安装工长2人以上；　　（七）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员1人以上；　　（八）与可承担工程范围相适应的施工机具设备；　　（九）健全的技术档案管理制度。　　
第二章承修类承装（修、试）电力设施许可证申请条件　　
第七条承修类承装（修、试）电力设施许可证等级分为一级、二级、、四级和五级。　　
第八条取得一级承修类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事所有电压等级电力设施的维修活动。申请人应当具备下列条件：　　（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产4800万元以上；　　（三）连续2年以上从事330千伏以上线路及变电设施维修活动的经历或者连续3年以上从事220千伏线路及变电设施维修活动的经历；　　（四）技术负责人、安全负责人具有8年以上从事电力设施维修管理工作的经历，具有电力相关专业高级技术任职资格；　　（五）专业技术及经济管理人员50人以上，其中电力相关专业工程技术人员30人以上；　　（六）持进网作业许可证电工80人以上，其中高压电工50人以上，特种电工15人以上；　　（七）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员5人以上；　　（八）与可承担工程范围相适应的维修机具设备；　　（九）健全的技术档案管理制度。　　
第九条取得二级承修类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事220千伏以下电压等级电力设施的维修活动。申请人应当具备下列条件：　　（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产2000万元以上；　　（三）连续3年以上从事110千伏以上线路及变电设施维修活动的经历；　　（四）技术负责人、安全负责人具有5年以上从事电力设施维修管理工作的经历，具有电力相关专业高级技术任职资格；　　（五）专业技术及经济管理人员30人以上，其中电力相关专业工程技术人员20人以上；　　（六）持进网作业许可证电工60人以上，其中高压电工35人以上，特种电工10人以上；　　（七）健全有效的安全生产组织和制度，依法开展安全培训工作，专职安全监督人员4人以上；　　（八）与可承担工程范围相适应的维修机具设备；　　（九）健全的技术档案管理制度。　　
第十条取得承修类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事110千伏以下电压等级电力设施的维修活动。申请人应当具备下列条件：　　（一）法人资格和完善的组织机构；　　
（二）注册资本、净资产1000万元以上；　　（三）连续3年以上从事10千伏以上线路及变电设施维修活动的经历；　　（四）技术负责人、安全负责人具有5年以上从事电力设施维修管理工作的经历，具有电力相关专业中级以上技术任职资格；　　（五）专业技术及经济管理人员15人以上，其中电力相关专业工程技术人员10人以上；

[律师回复] 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
    2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
    3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
    4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；
    5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；
    6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；
    7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理；
    8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；
    9.法律、行政法规规定的其他条件；
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
    【法律依据】
    《建筑工程施工许可证管理办法》 第四条，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
    （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
    （二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
    （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
    （四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
    （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
    （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
    （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
    （八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
    （九）法律、行政法规规定的其他条件。
    县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

[律师回复] 对于公租房申请条件恩施这个问题，解答如下, 公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：
1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障
5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

[律师回复] 1、建筑工程施工许可申请表； 2、建设用地规划许可证（或土地证） 3、建设工程规划许可证； 4、施工总包单位具备施工条件书面意见； 5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书； 6、监理合同、监理单位签署的认可施工组织设计中在保证工程质量和安全具体措施的书面意见； 7、施工图设计文件审查批准书； 8、已办理工程质量、安全监督通知书； 9、按吴江市政府文件规定，新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续（所有资料应带原件审核备查）。

[律师回复] 简化后施工许可申报要件：
1.《建设工程规划许可证》复印件;
2.《建设工程施工图设计文件审查合格书》复印件;
3.建设单位不拖欠工程款的承诺书及银行出具的到位资金证明(当年完工的，50%;跨年度的，30%);缴纳或减免农民工工资保证金的证明。

[律师回复] 施工许可证未办理是不允许施工的，无证施工质检、安检不会来进行交底及质量验收，施工资料时间都必须作假，一旦出现质量、安全事故（或纠纷）后果很严重，施工、监理、甲方，都承担很大的风险。如果因抢工期、或别的原因，一定要先打桩，可以先由建设单位去建设局等有关部门沟通，常贰败荷汁沽伴泰宝骏办一个桩机先行证，这样就属于合法施工了（我们这里前两年就是这样做的，去年开始不给办了）。我年前一个工地就没施工许可证，桩基快结束时才办好，施工过程提心吊胆，所有资料改了又改（主要是时间），做起来很累。

[律师回复] 1、建筑工程施工许可申请表； 2、建设用地规划许可证（或土地证） 3、建设工程规划许可证； 4、施工总包单位具备施工条件书面意见； 5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书； 6、监理合同、监理单位签署的认可施工组织设计中在保证工程质量和安全具体措施的书面意见； 7、施工图设计文件审查批准书； 8、已办理工程质量、安全监督通知书； 9、按吴江市政府文件规定，新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续（所有资料应带原件审核备查）。

[律师回复] 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国城市规划法的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。