首先,需要根据双方签订的购房合同中是否约定违约金的具体金额及计算方式来向守约方支付违约金。其次,如果合同中并没有具体的约定,可以以乙方由此受到的损失金额来确定违约金。最后,双方协商处理,协商不成可向法院提起诉讼,由法院判决。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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