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婚前婚后购买的房产的归属是什么

更新时间: 2021-03-05 11:17:48
音频内容:

(一)婚前购买的房产

1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产

2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

(二)婚后购买的房产

1、结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产;

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产;

3、结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产;

4、由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下的,该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

民法典第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。


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