律图

租赁合同到期装修费用要怎么算

更新时间: 2018-09-19 09:29:38
音频内容:

租房合同到期以后,房屋是要返还给房东的,那么房客自己花钱装修的部分应该怎么算呢?首先需要确定装修是否经过了房东的同意,如果没有经过房东同意,或者是租房合同中没有约定承租人可以装修,房客就构成违约了。房东不仅不用支付装修的费用,还可以要求承租人恢复原状,而恢复原状的费用需要由承租人自己来承担。如果装修经过了房东同意,那么合同到期后,要根据装修是否构成了房屋不可分割的一部分来确定费用。

根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题第十条和第12条的规定,房客经过房东同意装修后,合同到期的,对于可拆卸的部分承租人拆除即可。对于不可撤销的部分,例如刷的漆面的油漆,房东无需承担这部分装修费用。当然这是在合同没有约定的情况下,按照法律的规定来处理。如果合同专门约定了合同到期以后装修费用的承担问题,那么根据合同约定来就可以了。

本文836字,预估阅读时间2)分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125460人选择咨询律师
当前6485位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同到期装修费用要怎么算
一键咨询
×
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江152****5612用户4分钟前已提交咨询
泰州152****1064用户1分钟前已获取解答
南京152****9116用户2分钟前已提交咨询
常州180****6561用户3分钟前已获取解答
盐城178****8125用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****6017用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续浏览

如问题紧急,建议直接咨询律师获取专业解答
1对1专属律师解答
12小时深度服务 高效解决问题
立即咨询
刑事自诉撤诉了还会不会被判刑
刑事自诉撤诉后通常不会被判刑。因为刑事自诉案件中,自诉人有决定是否继续诉讼的权利,一旦撤诉,诉讼程序一般就会终止。不过,如果存在证据表明被告人的行为已构成犯罪且需要追究刑事责任,司法机关也可能依职权启动公诉程序,仍有被判刑的可能。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125460 人正在咨询
协议离婚完成后还能不能起诉重婚罪
协议离婚后也能起诉重婚罪。重婚罪属于刑事犯罪,指有配偶者重婚或明知对方有配偶仍与之结婚。协议离婚仅解除婚姻关系,不影响对重婚行为刑事责任的追究。刑事案件追诉期限从犯罪日起算,若犯罪行为持续则从终了日起算。若重婚行为持续且未过五年追诉时效,当事人可自诉维权。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6485 位律师在线,高效解决问题
多次重婚犯罪会被怎样判刑
多次重婚犯罪会受到法律制裁。依据《中华人民共和国刑法》,重婚罪处二年以下有期徒刑或者拘役。多次重婚犯罪属于情节较为恶劣的情况,虽法律未明确多次重婚的具体量刑标准,但司法实践中,法院会综合考量,可能会在法定刑幅度内从重处罚。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
重婚罪会判多少年
重婚罪是指有配偶而重婚,或明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据《中华人民共和国刑法》,犯重婚罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役。所以,重婚罪的量刑一般是在二年及以下,也可能被处以拘役。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6485 位律师在线,高效解决问题
满足什么条件才构成夫妻遗弃罪
构成夫妻遗弃罪需满足以下条件:一是夫妻一方负有扶养对方的法定义务,有能力履行却拒不履行;二是遗弃行为情节恶劣,如导致对方生活陷入困境、造成严重疾病甚至死亡等。若符合这些条件,就可能构成夫妻遗弃罪。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125460 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询

(99%用户选择)

首页 > 语音解答 > 合同事务 > 合同纠纷 > 租赁合同到期装修费用要怎么算

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2022 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报