所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。合同履行过程中若出现不可抗力情形,是属于法定免责情形。合同应当可以延迟履行。不可抗力情形消失之日起应当恢复履行,如果当事人认为继续履行没有必要的,可以协商终止或解除合同。
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