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商品房使用年限到期后怎么办

2021-04-15 23:36:02 338 房产纠纷, 房产纠纷

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31″

音频内容:

中央正在研究续期法律安排。

根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。

土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产,
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权


法律依据:《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。


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