贷款买房需要什条件

贷款买房需要有稳定的收入和银行流水，流水每月都有就可以。当然流水越多越大越好。贷款买房需要就业单位开具收入证明，收入证明上的月收入应当是房贷月供的两倍以上，比如房贷月供是2000元，收入就需要是4000元。

另外，信用征信两年内不能有不良记录，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期或累计逾期六次，逾期记录以家庭为单位即夫妻一方或双方有连续三次逾期或累计逾期六次是不能贷款买房的。