贷款买房需要什么条件

[律师回复] 解析：
若需确保身份证复印件仅供特定用途且他人不得擅自挪作它用，可采取以下两种方法之一进行标识：
一是详细注明该份身份证复印件的实际使用者以及具体用途；
二是明确标示“此复印件仅限于特定用途，他人使用无效”，但请注意，在填写过程中切勿遮挡住身份证号码及姓名等关键信息。
如此一来，只要所做的标注与实际用途相符，便不会对身份证复印件的法律效力产生任何负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条
公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
醉驾案得以免予起诉须满足以下几项条件：
1、涉案情节显著轻微且社会危害程度有限，经判断不宜认定为犯罪行为；
2、案件已经超过法定追诉时效期限尚无法继续进行司法程序；
3、依据国家特赦令，对特定罪犯予以免除刑罚处罚；
4、根据法律规定，对于已经依法告知处理结果但尚未告知或撤销的犯罪行为；
5、犯罪嫌疑人或被告人身亡导致案件无法继续审理；
6、其他法律明文规定可以免于追究刑事责任的情况。
若犯罪嫌疑人并无犯罪事实存在，或者符合相关法律规定，则人民检察院应依法作出不起诉决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪的法律构成需具备以下几个重要因素：
第一，主体要求。
该犯罪的实施者必须是公司、企业、事业单位、机关以及团体等各类法人组织。
第二，侵害对象。
此类犯罪的主要侵犯目标是国家公务人员的职务廉洁性。
第三，主观心态。
实施单位行贿罪的行为人必须是出于故意，且其行为目的在于谋求不正当的经济利益。
第四，客观表现。
具体来说，就是指单位为了获取不正当的经济利益而向他人进行行贿活动；
或者是在违反了国家相关规定的情况下，向国家公务人员提供回扣、手续费等不当利益，且情节较为严重的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在针对非国家工作人员的受贿罪案件中，相关法律法规对其定罪量刑的标准做出了明确规定。
具体如下：
首先，涉及金额达到一万元至不足三万元的情况下，根据法律规定，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；
其次，如果涉案金额在三万元至二十万元之间，则应视为数额较大，同样需要接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并处以相应罚金；
再者，若涉案金额在十万元至二十万元之间，且存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，同时可能会被处以罚金或没收财产；
接下来，当涉案金额在二十万元至三百万元之间时，应被视为数额巨大，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，并可能会被处以罚金或没收财产；
最后，若涉案金额超过一百五十万元但未达三百万元，这将被视为其他特别严重情节，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，同时也可能会被处以罚金或没收财产。
而对于涉案金额高达三百万元及以上的情况，这无疑是数额特别巨大的，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，同时也可能会被处以罚金或没收财产。
此外，若贪污、受贿数额特别巨大，犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的，最高可判处死刑。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条
贪污、受贿数额特别巨大，犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的，可以判处死刑。
符合前款规定的情形，但具有自首，立功，如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，或者避免、减少损害结果的发生等情节，不是必须立即执行的，可以判处死刑缓期二年执行。
符合第一款规定情形的，根据犯罪情节等情况可以判处死刑缓期二年执行，同时裁判决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的量刑标准遵循相关法律法规，具体如下所述：
实施以暴力、胁迫或其他方式进行的抢夺私人和公有财产者将被判处至少三年以上最长至十年以下的有期徒刑，并需缴纳相应的罚金作为惩罚；
如若存在下列任何一种情况，其刑罚则增加至最长达十年以上，甚至是终身监禁或者死刑，同时还需承担罚金或被没收全部财产的责任：
第一，在他人住宅内进行抢劫行为的；
其次，为大众公共运输工具提供抢劫机会的；
再者，针对银行或其他金融机构实施抢劫的；
另外，实施多次抢劫的行为或者累积抢劫金额巨大的；
除此之外，如若抢劫行为导致他人严重受伤或死亡的；
最后，假扮警察或者军人实施抢劫的；
此外，使用武器进行抢劫的；
还有，肆意抢劫军事设备和抢夺应急计划、自然灾害救援以及社会救助物资的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据规定，如果您欲在二楼阳台处进行搭设雨棚的工程，必须事先向相关建设主管部门提出审批请求，并获得审批许可之后方可施工。
若未经许可擅自进行搭建，则可能构成非法行为。
因此，我们强烈建议您按照合法程序进行操作，以确保工程的安全性和合规性。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条
所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；
第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；
第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

[律师回复] 解析：
劳务合同纠纷，主要适用的是民法典及经济法规则。
劳务合同，即以劳动力作为服务标的的民事合同，由合同双方基于平等协商之原则，就特定的劳务事项及其成果所达成的契约。
这类合同通常在具有独立经济实体性质的主体间，或个体之间，亦或是他们相互之间建立。
依据现行法律规定，在我国境内，用人单位与劳动者之间因劳动合同的订立、履行、变更、解除乃至终止过程中所产生的任何争议，均可纳入劳动合同纠纷范畴。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十四条
经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。
第二十六条
有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第二十七条
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
用人单位依据本条规定裁减人员，在六个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。
第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
在制造食品过程中所必需具备的手续和证书主要包括以下十项：
首先是保健食品卫生许可证申请表格；
其次是卫生部颁发的保健食品确认证书；
接下来，还有产品的质量标准（企业内部规定）以及其相应的制定说明；
第四个方面是关于生产企业的卫生规范及其制定解释内容；
第五个方面则涉及到产品的配方及其相关依据；
第六个方面是生产工艺及其简单示意图；
第七个方面是如果进行委托加工的话，必须提供保健食品确认证书持有者与受委托加工企业之间签订的委托加工有效合同；
第八个方面是关于生产条件、生产技术人员以及质量保证体系的详细情况介绍；
第九个方面是产品设计包装以及产品说明书样本草稿；
最后一个方面是产品的卫生监测数据资料；
此外，还需要提供其他相关资料，如营业执照、所在地的卫生许可证、商标注册证明等等。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第四十五条
食品生产经营者应当建立并执行从业人员健康管理制度。
患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作。
从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作。

[律师回复] 解析：
首先，您需要明确要书写的是“定金”，而非“订金”；
在此基础上，我们可以认为在适用定金条款的情境中，其具备充分的法律效应。
其次，我们需关注的便是所涉定金是否已实际交付。
根据我国现行的《民法典》规定，定金合同自当事人实际履行定金行为的那一刻起正式合法有效,同时也规定依法依规订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，我们还需注意到，定金的支付额度不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将无法产生定金应有的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于房地产争端的在法院中的调解流程如下：
首先应通知相关的诉讼当事人和负责此类案件的调解官员们，然后他们将共同展开深入的调查工作，以期能够达成一致的解决方案。
最后，根据双方的意愿以及案件的实际情况，由调解官员们起草并签署调解协议书。
在处理民事案件时，人民法院必须遵循当事人自愿的原则，在对事实有清晰了解的前提下，明确区分是非曲直，进行公正的调解。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪被判定缓刑的相关规定：
首先，涉案者需被依法判处三年以下有期徒刑或拘役；
其次，其行为的社会危害程度较低，情节轻微；
再次，涉案者应具备真诚的认罪悔过态度；
此外，还需要考虑到涉案者是否存在再次犯罪的可能性以及其判决结果对于所在社区的潜在负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占案中的立案条件，主要包括以下几个方面：
首先，公司、企业或者其他单位的工作人员，必须利用其职务上所拥有的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，并且涉案金额需达到一定程度，即所谓的“数额较大”。
在此情况下，根据相关法律规定，此类人员将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
其次，如果涉案金额进一步扩大，达到了“数额巨大”的标准，那么此类人员将会面临更为严重的刑事责任，即五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人财产。
关于职务侵占罪的量刑标准，主要分为以下两个层次：
第一层次是法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度的量刑起点与基准刑。
在这个层次中，如果犯罪者能够充分利用职务之便，非法侵占本单位财物，且金额达到“数额较大”起点的一万元，则可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
第二层次则是参照“数额巨大”起点的标准，即涉案金额达到十万元，此时，量刑起点可以在五年至六年有期徒刑幅度内决定。
关于职务侵占罪的构成要件，主要涉及四大部分：
首先，犯罪客体是指公司、企业或者其他单位的财产所有权。
其次，在客观方面，犯罪者必须利用职务上的便利，实施侵占本单位财物的行为，且涉案金额需达到一定程度。
再次，犯罪主体为特殊主体，仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
最后，在主观方面，犯罪者必须具备直接故意的心态，且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
综上所述，职务侵占行为是否构成犯罪以及涉案金额的大小，都与其密切相关。
通常情况下，涉案金额在5000元至1万元以上的，就有可能被认定为职务侵占罪，并因此受到相应的刑事处罚。
当然，这只是一般的参考标准，具体的量刑标准还需要根据实际情况进行综合考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于财产纠纷案件的处理方法，我们根据诉求涉及的金额或价格规模，采用以下比例进行逐级累加收费：
首先，对于不超过人民币1万元的案件，每宗将收取50元的基本费用；
其次，接下来是在1万元至10万元之间的案件，其收费标准为2.5%；
再者，如果案件涉及的金额在10万元至20万元之间，则按照2%的比例收取费用；
然后，当案件涉及的金额在20万元至50万元之间时，按照1.5%的比例收取费用；
接着，当案件涉及的金额在50万元至100万元之间时，按照1%的比例收取费用；
最后，当案件涉及的金额在100万元至200万元之间时，按照0.9%的比例收取费用；
而当案件涉及的金额在200万元至500万元之间时，按照0.8%的比例收取费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第四十二条
依法向人民法院申请破产的，诉讼费用依照有关法律规定从破产财产中拨付。

[律师回复] 解析：
网络诈骗是诈骗手段之一，其本质上是通过互联网进行的不道德行为。
不论诈骗所得金额大小，这种行为皆属违法范畴，严重侵犯了国家法律制度，若涉案数额达到一定标准，便会构成刑事犯罪。
在我国现行的相关法律体系中，刑法对诈骗罪行做出了明确规定，而对于尚未达到犯罪程度的欺诈行为，则依照《中华人民共和国治安管理处罚法》来予以处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于构成故意伤害罪所需满足的条件主要包括以下四个环节：
首先，犯罪主体应当是已达法定刑事责任年龄且具有相应刑事责任能力的自然人；
其次，本罪侵害的客体为公民依法享有的躯体权利，也就是保护人体各器官及其组织健全性的人格权。
再者，在客观方面应看到行为人实施了非法且有害于他人身体的强制力；
倘若该伤害行为为法律所许可，则不可能被判定为故意伤害罪，例如正当防卫的行为便在此范畴之内；
最后，构成故意伤害罪的行为必须是非法的，若某种致伤行为得到法律的认可，那么它将无法构成故意伤害罪。
此外，伤害行为必须已经对他人的人身健康产生了一定程度的损害后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
侵占罪的成立条件如下：
首先，侵犯的客体必须是他人物品的所有权；
其次，该罪行的犯罪对象主要包括被他人委托给自身保管的财物、无意间遗失或隐藏的物品以及被他人埋葬的物品等；
再次，在客观方面，行为人需要将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，同时拒绝归还给原所有者；
最后，犯罪主体通常为一般主体，即凡年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可能成为此罪的犯罪嫌疑人；
而在主观方面，行为人需表现出明确的故意心态，且其意图必须是非法占有他人财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于中华人民共和国《刑法》中，针对强制猥亵犯罪行为所规定的构成要件如下：
首先，从主体层面来看，其犯罪主体应为具备刑事责任能力的一般公民；
其次，就主观要件而言，行为人实施强制猥亵行为时，必须具有明确的故意心态；
再次，从客体角度分析，该类犯罪行为所侵害的客体主要是他人（包括男性和女性）的性自主权利；
最后，从客观要件来看，行为人必须通过暴力、威胁或其他手段来实现对他人进行强制猥亵的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律法规的规定，当事人若欲提起上诉，其必须在法定的上诉期限之内行使；
如超出该期限仍未上诉，则原审裁判当自发出之日起生效。
值得注意的是，上诉的期限应当自接到一审裁判通知的次日开启计算，对于判决的异议期限为15天，而对于裁定的异议期限为10天。
如果期间届满的最后一日恰逢法定节假日，则应将节假日之后的首个工作日作为届满日期进行计算。
此外，若在期限届满之前已通过邮寄方式提交上诉申请，则不应被视为逾期，但因不可抗力因素导致的延期情况除外。
2.需要强调的是，上诉程序不得采取口头形式，而必须采用书面形式，否则将被视为未提出上诉。
3.在撰写上诉状时，务必详细阐述请求上诉的具体理由，包括一审法院所认定的事实是否存在错误、证据是否真实可靠、适用的法律条款是否准确无误以及对原审裁判结果的具体看法和建议等内容。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十三条
第二审人民法院应当就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查，不受上诉或者抗诉范围的限制。共同犯罪的案件只有部分被告人上诉的，应当对全案进行审查，一并处理。
第二百三十七条
第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件，不得加重被告人的刑罚。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件，除有新的犯罪事实，人民检察院补充起诉的以外，原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的，不受前款规定的限制。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》中所规定的故意伤害罪的构成要素主要包括以下四个方面：
首先，需要具备的主观要件是犯罪嫌疑人的主观意识必须为故意为之；
其次，对于犯罪主体而言，其涵盖范围极为广泛，任何年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为此种犯罪的实施者；
再次，该犯罪所侵害的客体乃是他人的人身健康权益；
最后，从客观层面来看，犯罪嫌疑人必须实施了非法损害他人身体健康的具体行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于开发商未能按时交付房屋的情况，依据相关法律法规，购房者有权向开发商发出书面催告函，以督促对方尽快完成房屋交接事宜。
若开发商在收到催告函三个月内仍未采取任何行动履行义务，则购房者将自动获得合同解除权，然而，该权利须在一年内行使完毕。
此外，如因开发商未能及时交付房屋导致购房者蒙受了购房款项利息方面的经济损失，那么购房者同样可以提出索赔请求。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。