税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳,征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
在这里有两个条件
1、家庭唯一住宅。
2、购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
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