您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：
（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）： 担保费：贷款金额2151 评估费：评估价2150.5 抵押登记费：85元
（二）税费 交易手续费：5元215建筑面积 契税：成交价（评估价）215相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，为14不等） 其中，中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4征收；不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下、单价不超过7000元平方米（含7000元平方米）且总价不超过100万元（含100万元），同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5征收； 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1征收。 个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。 产权转移登记费：80元 个人所得税：成交价（评估价）2151 转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。 营业税
（三）中介收费 中介费：买卖双方各出总房款的1，一般多由买方承担，即为总房款的2。 需要注意的是，办理房屋过户手续是一个有着多环节的流程，其中产生的票据，在一些重要环节是必须要查验的，比如契税发票在办理提取公积金手续的过程中是必须查看的，因此，这些票据需要妥善保留。
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