住房补贴发放方式有几种

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按照规定，“农业支持保护补贴”分夏粮、秋粮两次进行。夏粮每年4月1日公示，5月底兑付完毕秋粮每年8月1日公示，9月底兑现完毕。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《关于深化改革和严格土地管理的决定》(国发200428号)文件精神，土地补偿费的主要部分要给被征地农民，为此，全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。

[律师回复] 您好，关于绥阳粮种补贴多长时间发放这个问题，我的解答如下, 按照规定，“农业支持保护补贴”分夏粮、秋粮两次进行。夏粮每年4月1日公示，5月底兑付完毕秋粮每年8月1日公示，9月底兑现完毕。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《关于深化改革和严格土地管理的决定》(国发200428号)文件精神，土地补偿费的主要部分要给被征地农民，为此，全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。

[律师回复] 解答如下, 放火罪与失火罪不同，其中前者属于故意犯罪，而后者则属于过失犯罪。既然行为人的主观形态上不同，那么在后面的处罚上面也是不一样的。实践中，只有先了解清楚构成放火罪的情形有哪些，才能实际以此罪追究行为人的刑事责任。下面，小编为你做详细解答。
一、构成放火罪的情形有哪些
(一)构成放火罪的情形放火罪是指故意放火焚烧公私财物，危害公共安全的行为。我国现行《刑法》规定，放火罪是危害公共安全罪的具体罪名之一，是指故意放火焚烧公私财物，危害公共安全的行为。放火罪是一种故意犯罪，其侵犯的客体是公共安全，即不特定的多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全。放火危害公共安全，一般包括三种情形：
1、危及不特定的多数人的生命、健康的安全;
2、危及重大公私财产的安全;
3、既危及不特定的多数人的生命、健康安全，同时又危及重大公私财产的安全。
(二)放火罪的处罚标准犯放火罪的，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。损害极端严重的，处死刑或无期徒刑。其中，“尚未造成严重后果”包括两种情况：一是放火行为没有造成任何实际损害后果;二是放火行为造成了一定的实际损害后果，但并不严重。在这两种情况下，只能根据本条的法定刑处罚。只有当放火行为造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失时，才能根据上述规定的法定刑处罚。“重大损失”的标准，一般为损失5万元以上。
二、怎样认定放火罪既遂
(一)放火罪与一般放火行为的区别一般放火行为，是指情节显著轻微危害不大、不危害公共安全的放火行为。放火罪与一般放火行为，在客观上都可能造成轻微的危害结果。因此，它们的根本区别，不在于是否造成轻微的危害结果，而在于前者危害公共安全，后者不危害公共安全。从理论上说，界限不难区分。但在司法实践中，在处理具体放火案件时，对于某种放火行为是一般放火行为，还是构成放火罪，有时发生意见分歧。
(二)放火罪既遂的认定放火犯通常以烧毁目的物为犯罪目的。但是，判断放火罪的既遂与未遂，不应以犯罪目的是否达到为标准，而应以行为是否符合本法规定的放火罪的全部构成要件为标准。根据刑法理论，结果加重的条款是不发生犯罪未遂问题的，所以，认定放火罪的既遂、未遂，应以放火罪的构成要件为标准。根据刑法修正案，该条已经被修改为危险犯，即达到可能造成危害的危险或严重后果的，就既遂。就构成放火罪的情形主要包括了上述三种，各位可以适当了解一下。看看生活中的哪些行为，有可能构成《刑法》中规定的放火罪。需要注意，相比于一般的防火行为，放火罪肯定是达到了一定的严重程度，不然也是不能定为放火罪，然后追究行为人的刑事责任的。

[律师回复] 对于放弃诉讼时效抗辩权两种方式这个问题，解答如下,
一、明示方式：
1.债务人以口头方式向权利人明确表示其原意履行诉讼时效期间届满的债务;
2.债务人向债权人出具还款计划或者债务人与债权人达成还款协议。
二、默示方式：
1.义务人全部、部分履行诉讼时效期间已过的债务;
2.义务人为诉讼时效期间已过的债务提供担保(该担保应为债务人同意的担保);
3.义务人委托他人履行诉讼时效期间已过的债务;
4.义务人将自己未过诉讼时效期间的债权与权利人已过诉讼时效期间的债权抵消;
5.义务人请求延期履行、进行和解等。放弃诉讼时效抗辩权的法律后果诉讼时效期间视为未届满，义务人行使诉讼时效抗辩权拒绝给付不能成立，义务人负有的债务从自然债务转为完全债务，诉讼时效期间从义务人放弃诉讼时效抗辩权之日起重新起算。如果义务人与权利人约定了新的还款期限而其未依约履行义务，则诉讼时效期间从还款期限届满之日起重新起算。

[律师回复] 基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

[律师回复] 你这个问题建议你去咨询你们当地相关单位，或者咨询你们当地政府，去政府网站查下都有咨询热线。

[律师回复] 【法律意见】 居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托律师，要求停止侵害。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第四条 凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。 第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

[律师回复]
1、您好，您离职前在公司工作，与公司之间建立了劳动关系。
2、年终奖是劳动报酬的一部分。如根据公司的制度规定或劳动合同的约定，员工符合发放年终奖的条件，则公司应当向员工发放，不得单方面以员工离职为由，拒绝发放上年度的年终奖。
3、本案中，如公司的制度规定或劳动合同约定，年终奖在次年4月份发放，该规定或约定并没有违反法律、行政法律的强制性规定，是有效的，但公司应当在4月期限届至时发放年终奖。
4、本案中，公司拒不发放离职员工的上年度年终奖，构成违法克扣劳动报酬，员工可通过投诉、申请支付令、申请劳动争议仲裁等途径维权。

[律师回复] 年终奖是指每年度末企业给予员工不封顶的奖励，是对一年来的工作业绩的肯定。
年终奖的发放额度和形式一般由企业自己根据情况调整。

[律师回复] 解答如下, 给予房款总额（以开发企业开具的税务发票为准计算，以及赠予、继承住房不享受以上补贴。三、放宽公积金贷款和提取条件，最低首付比例为20%。在外地工作并正常缴存公积金且无公积金贷款记录的本地居民，在通州区行政区域范围内购买住房，可在通州申请办理住房公积金贷款。开展公积金贷款转银行商业贷款贴息业务。二，不含储藏室，缩短借款人等候时间，贷款最低首付款比例为25%。职工公积金贷款买房2016北京市住房补贴标准：一、实行新建商品住房购房补贴、车库、车位。在全区范围内购买新建商品住房的.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，最低首付比例不低于40%、阁楼价款，下同）2%的购房补贴、适当加大住房信贷支持力度。对通过商业贷款购买首套普通新建商品住房的家庭、实行二手住房购房补贴。在全区范围内个人购买二手住房的，给予房款总额1%的购房补贴，但安置房未满5年交易。四

[律师回复] 已有住房的 公务员职务晋升 、 工勤人员 晋升 技术等级 ，将获得一次性发放的级差补贴。级差补贴＝（届时基准补贴额＋届时工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×级差面积。

[律师回复] 住房补贴要缴纳个人所得税。财政部、国家税务总局《关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税字144号)文件对改革制度涉及的住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题作了如下规定：企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字020号)的规定，暂免征收个人所得税。

[律师回复] 银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行四种担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。
1、抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。
2、保证加抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。
3、质押贷款方式，指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。
4、保证贷款方式，指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。好优居置业专家支招：对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，以达到省息的目的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》：
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
受遗赠人的权利
(1)表示接受或放弃受遗赠的权利；
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
(2)要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利；
(3)当受遗赠权遭受非法侵害时，向请求给予保护的权利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》：
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
受遗赠人的权利
(1)表示接受或放弃受遗赠的权利；
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
(2)要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利；
(3)当受遗赠权遭受非法侵害时，向请求给予保护的权利。

[律师回复] 解答如下, 给予房款总额（以开发企业开具的税务发票为准计算，以及赠予、继承住房不享受以上补贴。三、放宽公积金贷款和提取条件，最低首付比例为20%。在外地工作并正常缴存公积金且无公积金贷款记录的本地居民，在通州区行政区域范围内购买住房，可在通州申请办理住房公积金贷款。开展公积金贷款转银行商业贷款贴息业务。二，不含储藏室，缩短借款人等候时间，贷款最低首付款比例为25%。职工公积金贷款买房2016北京市住房补贴标准：一、实行新建商品住房购房补贴、车库、车位。在全区范围内购买新建商品住房的.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，最低首付比例不低于40%、阁楼价款，下同）2%的购房补贴、适当加大住房信贷支持力度。对通过商业贷款购买首套普通新建商品住房的家庭、实行二手住房购房补贴。在全区范围内个人购买二手住房的，给予房款总额1%的购房补贴，但安置房未满5年交易。四

[律师回复] 社保局申请

[律师回复] 住房补贴要缴纳个人所得税。财政部、国家税务总局《关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税字144号)文件对改革制度涉及的住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题作了如下规定：企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字020号)的规定，暂免征收个人所得税。

[律师回复] 人均月收入低于3300元的住房困难家庭，可申请公租房货币化补贴
排队等公租房现房，排队人太多。今后，郑漂还可以直接申请公租房货币化补贴。
政府有关负责人说，在区建成区(不含上街区)范围内,经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)【即3300元】、符合公共租赁住房保障条件的家庭，可以选择货币化补贴。未来，保障房将以货币化补贴为主。
公租房货币化补贴，有一个严格的计算公式，即“补贴额度计算公式:货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数”。
根据新政策，补贴标准实行动态调整。目前补贴标准为1人1个月12元/平方米。
补贴系数根据收入不同也不相同：
持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭,补贴系数为1;
持有城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍(含)【即1100元到1375元】的家庭,补贴系数为0.9;
人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍(含)【即1375元到2200元】的家庭,补贴系数为0.5;
人均月收入介于城市低保标准4至6倍(含)【即2200元到3300元】的家庭,补贴系数为0.3。
此外，补贴面积为，公共租赁住房货币化补贴面积标准为20平方米/人,市级(含)以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人,单人户家庭按30平方米/人。
粗略算一笔账，如果按照三口之家都是低保计算，可以领取720元的租房补贴。另外，单个家庭每月领取货币化补贴低于200元的,其货币化补贴额度统一按每个家庭每月200元发放。
申请
两类住房困难家庭可以申请，申请条件不一样
“本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请，但是申请条件不一样。”政府有关负责人说，具体情况如下。
A本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口;
无自有住房且未租住公有住房;
家庭人均月收入符合规定标准。
B外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
持有居住证;
已与用人单位签订劳动合同1年以上;
缴纳社会保险;
在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房;
家庭人均月收入符合规定标准。
这位负责人说，申请人应当具备完全民事行为能力。此外，单个申请人员除应当符合前款规定条件外,申请时应年满法定结婚年龄。同时，共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外),与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
另外，从申请到审核，需要哪些流程?政府有关部门负责人说，认定程序按照家庭申请,乡镇、街道办事处受理初审,区(管委会)民政部门复审,住房保障部门核准的程序进行。最快需要44个工作日。
发钱
放弃购买经济适用住房的家庭，优先发放货币化补贴
政府有关负责人说，新取得《公共租赁住房租赁资格证》的家庭,区(管委会)住房保障部门应与选择货币化补贴的申请对象签订《公共租赁住房货币化补贴协议》,并在协议中明确补贴额度、停止发放补贴的情形等内容,自次月起发放补贴。换言之，老百姓新取得公租房资格证，次月就能领钱。
此外，已取得《经济适用住房购房资格证》放弃购买经济适用住房,选择公共租赁住房的家庭,按照本通知规定程序进行申请认定,符合保障条件的家庭,优先配租公共租赁住房或发放货币化补贴。
据介绍，对选择货币化补贴的原廉租住房在保家庭,各区(管委会)住房保障部门根据其提出的书面申请,按标准重新核定货币化补贴额度,签订《公共租赁住房货币化补贴协议》,自次月起发放补贴。
这个钱咋支付?上述负责人说，区(管委会)住房保障部门将本辖区符合货币化补贴保障家庭基本情况表及申请人身份证复印件报市住房保障部门办理“住房保障卡”,委托银行支付。
“取得《公共租赁住房租赁资格证》的家庭在家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等情况发生变化时,申请人应自发生变化之日起30日内如实向乡镇、街道办事处申报。”政府有关负责人说。

[律师回复] 你好，非法集资放高利贷有可能是其中的一种形式，第三 高利贷有可能触犯的违法犯罪行为
1 高利转贷罪
如果是从银行借贷然后以高利贷的形式转借给他人的，有可能涉嫌高利转贷罪；
2 非法吸收公众存款罪
如果非法吸收他人资金，用于发放高利贷的有可能涉嫌非法吸收公众存款罪。
3 非法集资罪
如果放高利贷的是单位，向社会不特定的单位集资的话有可能涉嫌非法集资罪或者非法经营罪。