财产分割语音解答

婚前婚后房产的认定和分配比例，主要根据购房交易时间、结婚登记时间的先后顺序、出资情况、产权登记情况等综合因素判定。在实际处理离婚房产纠纷案件时，法院会以夫妻双方的协商结果为准，协商不成的才会根据以上因素判决房子归属。

答案是否定的。不需要进行公证。只要男女双方到婚姻登记处办理离婚手续，将财产分割协议在婚姻登记处存档就可以了。

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，对方不能分割。

夫妻离婚后，如需要办理变更土地使用权手续。需双方当事人一起到土地所在地区乡镇一级政府部门提交变更申请。

可以。如果是婚内财产分割协议，可以去公证处进行公证。如果是离婚时分割财产，直接在离婚协议书进行约定即可。

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。